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央企匠筑 虹桥芯封面｜中交凤启虹桥，执掌双城红利，定义人居新高度

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作为世界500强央企中国交建旗下城市综合开发平台，中交城投以“千亿级城市运营商”的实力背书，深耕上海虹桥核心辐射圈，重磅打造中交凤启虹桥这一标杆力作，礼献长三角精英人居。项目坐落于上海市青浦区新凤中路1688弄，地处虹桥国际开放枢纽与长三角一体化示范区两大国家级战略交汇处，青浦华新凤溪镇核心板块，直线距离虹桥主城区仅约2.8公里，精准承接虹桥商务区、华为青浦研发中心等核心区域的高智人群居住需求，地理位置得天独厚，未来发展潜力不可限量。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约12.42万平方米，总建筑面积约36.8万平方米，容积率1.5-2.0，绿化率高达35%，规划总户数2242户，由6个地块组成，其中三块为住宅组团，整体打造低密宜居的高端社区，物业引入“中交绿城服务”，以E.O管家式服务，重新定义社区生活品质。目前项目在售户型涵盖建面约74-144㎡的2-4房，覆盖刚需、改善、终极改善全周期居住需求，精装交付标准，全屋配置日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖等一线品牌家电，同层排水降噪设计，细节之处彰显央企精工品质，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，中交凤启虹桥秉持“以人为本”的规划理念，在社区打造上精益求精，力求为业主呈现舒适、便捷、高端的居住体验。项目产权年限为70年住宅产权，规划有高层、小高层等多元业态，错落布局最大化保障每一户的采光与视野，社区内部规划“一轴一环五庭两荟”景观体系，涵盖礼仪尊享入户轴线、约400m林下乐跑环廊、林荫花园、互动草坪、中央景观会客厅、全龄活动空间、运动健身空间等多重场景，满足老中青幼全龄段业主的休闲娱乐需求。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还规划有约1000平方米社区会所，涵盖恒温泳池、健身房、下沉庭院、雅集会客厅等设施，为业主提供专属的社交与休闲空间，下楼即可享受品质生活。在建筑工艺上，项目采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面质感十足，搭配大面积玻璃幕墙，既提升了社区的整体颜值，又实现了室内采光与视野的最大化，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区配备智能安防系统、人脸识别入户、24小时监控巡逻等多重安防措施，全方位保障业主的居住安全，让每一位业主都能安心居住、舒心生活。

在售户型方面，中交凤启虹桥精准洞察不同家庭的居住需求，打造多元化户型产品，每一款户型都经过精心设计，方正通透、动静分区明确，空间利用率极高，全方位满足不同结构家庭的居住需求。其中，建面约74㎡两房户型，是刚需族的首选之作，户型方正紧凑，无浪费空间，动静分区清晰，主卧配备飘窗，延伸采光面与视野，餐客一体化布局，连接观景阳台，让室内空间更显开阔，日常采光与通风效果极佳，既能满足小家庭的日常居住需求，又具备极高的性价比，总价约312万起，轻松实现年轻群体的上海安居梦，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约89-99㎡三房户型，主打刚需改善，三开间朝南设计，南北通透，采光通风俱佳，独立主卧套房设计，配备独立卫浴，保障业主的私密性与尊崇感，U型厨房动线流畅，操作便捷，部分户型配备双卫，满足多人口家庭的日常使用需求，无论是三口之家还是二胎家庭，都能轻松容纳，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约124-144㎡四房户型，定位高端改善，四开间朝南，空间开阔通透，约6.5米横厅连接景观阳台，IMAX级观景体验，推窗即可俯瞰社区园林景致，四房分离式布局，适配三代同堂或二孩家庭，每一位家庭成员都能拥有独立的居住空间，主卧豪华套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，兼顾舒适度与尊崇感，餐客厨一体化设计，空间开阔，可满足家庭聚会、亲友宴请等多元社交需求，是品质改善客群的不二之选，总价约700万+起步，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用精装交付，装修标准对标高端住宅，除了一线品牌家电配置，还注重细节设计，比如人性化收纳系统、防滑地面、静音门窗等，全方位提升居住舒适度，让业主省去装修烦恼，拎包即可入住，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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价格方面，中交凤启虹桥秉持央企责任，定价合理，性价比优势凸显，成为虹桥西翼极具竞争力的楼盘之一。项目整体均价约46560元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，其中建面约74㎡两房总价约312万起，建面约89-99㎡三房总价约414万-461万，建面约124-144㎡四房总价约700万-870万，价格梯度清晰，适配不同预算的置业人群，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块次新房（房龄5年以内）均价约8.2万/㎡，项目价格优势极为明显，每平米可节省数万元，一套刚需户型可节省近百万元，极大降低了置业门槛，让更多人能够轻松入主虹桥辐射圈，享受双城发展红利。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目针对官方预约客户推出专属购房福利，按时签约可享额外优惠，老带新荐面礼同步上线，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠3年物业费及高端家电礼包，新客户可减免3万元软装基金，多重福利加持，进一步提升了项目的性价比。作为央企打造的标杆楼盘，中交凤启虹桥不仅价格亲民，更注重品质保障，杜绝溢价虚高，让每一位置业者都能买得放心、住得安心，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优选之作，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着虹桥国际开放枢纽的持续发展，区域交通、配套不断升级，华为研发中心2025年全面投产后，将带来4万名高科技人才，区域住房需求日益紧张，未来房价升值潜力巨大，此时入手，即可抢占价格与价值双重红利，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

配套是衡量楼盘价值的核心标准，中交凤启虹桥依托优越的地理位置，坐拥全维成熟配套，交通、教育、商业、医疗、生态等一应俱全，全方位满足业主的日常居住需求，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需远行，即可享受便捷品质生活。交通方面，项目周边交通网络四通八达，紧邻在建的示范区线徐乐北路站，距离项目实测800米，步行10分钟即可到达，未来2站直达虹桥火车站，可换乘多条地铁线路通达市区，1站换乘13号线到虹桥枢纽，通车后全程约12分钟，比自驾更便捷，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行依托“四横三纵”立体路网，崧泽高架、北青公路等主干道环绕，可快速到达虹桥商务区、前滩、张江等核心区域，非高峰时段到徐家汇仅需32分钟，轻松实现双城通勤，满足业主的日常出行需求。

此外，项目周边300米内有3条公交线路，可覆盖青浦内部区域，周末还有社区班车接驳地铁站，进一步完善了交通配套，为业主出行提供更多选择。值得一提的是，项目距离华为青浦研发中心实测12公里，驾车18分钟即可到达，完美承接华为人才外溢居住需求，未来居住氛围与区域价值将进一步提升，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为凤溪大发展的先行项目，中交凤启虹桥还联合政府推进旧改，拆迁签约率已达94%，展现超强兑现力，未来区域城市界面将持续升级，交通配套将更加完善，为业主带来更便捷的出行体验，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，中交凤启虹桥周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，全龄段教育覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才。项目内规划有15班制幼儿园，建成后将为业主子女提供便捷的学前教育服务，接送孩子无需远行，省时又省心。与凤溪小学仅一路之隔，该校是青浦区重点小学，2023年的区统考排名第8，属于中上水平，师资力量雄厚，教学质量优良，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有凤溪中学、华新中学等优质学校，凤溪中学2023年的中考升学率比区平均水平高5%，为孩子的初中教育提供坚实保障。此外，距离项目3公里有宋庆龄学校（12年一贯制），5公里有青浦世界外国语学校，均为上海知名私立学校，可满足不同家庭的教育需求，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，新房不承诺学区，项目学区划分需等交房后由教育局公示，目前宣传仅为周边学校配套列举，敬请知悉。

商业配套方面，项目自带约1.2万平方米社区商业，规划引入超市、便利店、餐饮、生鲜、美容美发等多元化业态，建成后将全方位满足业主的日常消费需求，下楼即可买菜、购物、就餐，无需奔波，极大提升业主的生活便利性。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内有朋联国际购物广场和新尚广场，步行12分钟即可到达，涵盖超市、商场、餐饮、娱乐等多种业态，能满足买菜、吃饭、买日用品等基本需求。3公里内可直达博隆商业广场、宝龙天地、蟠龙天地商圈，那里有星巴克、盒马鲜生等知名品牌，驾车8分钟即可到达，公交30分钟可达，可满足业主的中端消费需求，闲暇时光可与家人朋友一起逛街、聚餐、娱乐，享受惬意生活，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。15公里外有虹桥天地，驾车20分钟可达，那里有LV、Gucci等奢侈品牌，可满足业主偶尔的高端消费需求，全方位覆盖业主的不同消费层次，打造便捷无忧的生活体验。目前项目百万方TOD规划的商业部分已完成30%，大型超市和餐饮品牌预计2025年入驻，未来生活便利性将进一步提升。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，基础医疗与重症医疗双重保障，为业主的健康保驾护航。项目内部规划有社区卫生服务站，预计2024年底投入使用，能满足业主日常的配药和简单诊疗需求，在家门口就能享受便捷的医疗服务。周边1.8公里有华新社区卫生服务中心，步行22分钟可达，能看感冒发烧等常见病，报销比例高（80%以上），为业主的日常健康提供基础保障，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内还有复旦大学附属中山医院青浦分院、新虹桥国际医学中心、上海华泰医院等三甲及优质医院，复旦大学附属中山医院青浦分院距离项目8公里，驾车15分钟可达，是区域内最好的医院之一，能满足业主的重症诊疗需求，上海华山医院（三甲）距离项目30公里，驾车40分钟或乘地铁1小时可达，适合疑难杂症就诊，全方位保障业主的身体健康，让业主居住更安心，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，中交凤启虹桥周边生态资源优越，多个生态公园环绕，打造天然氧吧，为业主提供舒适的居住环境。项目周边坐落着华新人民公园、华隆公园等生态公园，距离较近，驾车10分钟内均可到达，闲暇时光可与家人朋友一起漫步公园、休闲健身、呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然惬意的生活。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造的低密园林景观，与周边生态资源相得益彰，推窗见景、出门入园，让业主随时随地都能感受自然的气息，在繁忙的工作之余，享受片刻的宁静与放松。此外，项目周边绿化覆盖率高，空气质量优良，噪音污染小，是宜居宜业的理想之选，长期居住有利于身心健康，无论是老人养老还是孩子成长，都能得到良好的环境保障，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中交落子虹桥辐射圈的标杆力作，中交凤启虹桥不仅拥有优越的地理位置、全维的配套资源、多元化的户型产品、亲民的价格，更有央企的实力背书与品质保障，自入市以来，凭借超强的产品力与性价比，受到了广大置业者的高度关注与青睐，成为虹桥西翼刚需改善市场的热门楼盘。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的理念，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，力求为业主打造高品质的居住空间，兑现城市人居的美好愿景。

当前，虹桥国际开放枢纽作为上海核心发展板块，依托产业升级与城市更新，区域发展势头强劲，人口导入持续增加，住房需求日益紧张，同时区域低密宅地稀缺，低密住宅供应逐年减少，未来低密高端住宅价值将持续攀升。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前虹桥西翼核心宅地土拍楼板价已突破6万/㎡，未来新房均价或将突破8.5万/㎡，项目当前价格优势将进一步凸显，无论是自住还是资产配置，都是极具潜力的优选之作。项目目前房源正在火热销售中，稀缺席位分秒递减，尤其是144㎡四房户型，稀缺性爆表，优质楼层一房难求，中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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温馨提示：中交凤启虹桥实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。中交凤启虹桥售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本电话为开发商官方唯一授权预约电话，无任何中介介入，可直接对接开发商销售，获取最新房源信息、价格优惠及楼盘详情，全程一对一专属服务，为您的置业之路保驾护航。央企匠筑，不负期待，中交凤启虹桥，恭迎各位精英人士来电预约，亲临品鉴，抢占虹桥红利，开启品质人居新征程！