恩施市9月售房1025套 房价同比回落9.4%

焦点网友99001092438 2016-10-11 07:45:00
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搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,9月份,恩施市共成交商品房1025套,与8月相比减少95套,同比降幅8.4%;成交均价4849.32元/平方米,与8月相比下降500元/平方米左右,降幅为9.4%;销售面积120458.63平方米,与8月相比减少1.3万平方米,同

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,9月份,恩施市共成交商品房1025套,与8月相比减少95套,同比降幅8.4%;成交均价4849.32元/平方米,与8月相比下降500元/平方米左右,降幅为9.4%;销售面积120458.63平方米,与8月相比减少1.3万平方米,同比降幅10%。

9月份,恩施市住宅成交722套,与上月相比减少108套,同比降幅13%;商铺成交104套,与上月相比增加54套,同比上涨100%;公寓成交95套,与上月相比增加4套;办公写字楼成交23套,与上月相比增加17套;别墅成交9套,与上月相比减少53套;经济适用房成交27套,与上月相比增加1套;拆迁安置房成交8套,与上月相比减少11套;其他商业营业用房成交34套,与上月相比增加10套。限价商品房成交3套,与上月相比增加1套。

通过以上数据不难发现,恩施市房价进入金九后开始大幅回落,逐渐回归理性,虽然成交量不及8月份,但是与去年相比,亮点纷呈。改善型住宅逐渐抢占市场,投资型人群明显增加,甚至出现很多外地人来恩施买房用作投资。

从销售区域来看,9月份,舞阳坝区域以503套成交量位列各区域第一名,与上月相比增加89套;六角亭区域以213套成交量位列第二名,与上月相比减少212套;小渡船区域以151套成交量位列第三名,与上月相比减少42套,由此可知,本月舞阳坝成为最大的赢家,涨幅最大。

从区域销售均价来看,9月份,除舞阳坝区域销售均价有所上涨外,其他区域销售均价均大幅回落,其中,红庙区域回落幅度最大,均价约下降了2000元/平方米左右,其次是六角亭区域,均价下降了1200元/平方米左右,两大区域销售均价下降的原因是新房源入市数量锐减,待到新品房源大幅增加后,想必销售均价会反弹上去。舞阳坝区域本月有几大楼盘相继开盘,无论是从销量还是均价来看,都出现了大涨态势。

恩施市9月份售房最高的楼盘花落和润城一期,销量达123套,恩施旅游接待中心以118套位列第二名,首府壹品以103套位列第三名。盛和景园、施南古城各有70多套成交量,奥山世纪城、商会大厦、连珠畔岛等楼盘也均有四五十套成交量。

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