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单价 9.8 万起！前滩滨江压轴藏品【前滩滨江道】耀世登场，89-153㎡滨江奢宅火爆竞藏！

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一、项目核心概览：前滩收官之作，滨江稀缺恒产

前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，由上海国企龙头陆家嘴集团斥巨资匠筑，是深耕前滩十余年的收官封藏之作，占位浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸黄金交汇核芯，西揽黄浦江一线壮阔江景，东接前滩 CBD 千亿繁华配套，是上海 21 世纪中央活动区（CAZ）罕见的低密滨江纯住区，更是前滩板块最后一批可售一线滨江住宅用地，稀缺价值冠绝浦东，注定成为少数人私藏的城市恒产。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，整体容积率低至 2.0，绿化率高达 38%，规划 547 套 70 年产权精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比 1:1.5，匠筑涵盖 6 层洋房、13-14 层小高层及 25 层高层的低密住区，建筑高低错落排布，最大化保障每一户的通风采光与景观视野，部分高区房源更可南向俯瞰黄浦江湾景，是浦东少有的南向瞰江奢宅。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目一期已于 2026 年 1 月 25 日盛大开盘，主推建面约 89-153㎡精装 3-4 房，涵盖多元户型，精准覆盖城市精英首置、改善全周期居住需求，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75%-80%，层高 3.05-3.15 米，户型遵循大面宽、短进深、南北通透、全明格局设计，每一寸空间都极尽考究，单价 9.8 万起即可入主前滩滨江核心，当前房源极速递减，臻席分秒必争。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、立体交通枢纽：三轨交双隧环伺，瞬达全城核心

前滩滨江道坐拥 “三轨交 + 双隧 + 城市主干道” 的多维立体交通网络，无缝串联上海全城核心板块，出行效率无可比拟，无论是日常通勤、商务出行还是跨江往来，都能高效畅达，尽享城市核心交通红利。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目步行约 10 分钟可达 6 号线、8 号线、11 号线三轨交汇的东方体育中心站，三线轨交纵横交错，15 分钟直达陆家嘴金融城，20 分钟衔接徐家汇商圈，30 分钟覆盖静安寺、人民广场等城市核心，更可便捷换乘 2 号线、9 号线、13 号线等线路，畅达虹桥枢纽、浦东机场两大交通门户，实现长三角快速联动。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻济阳路、上南路、华夏西路等城市主干道，快速接入中环路、外环高速，10 分钟可直达内环核心；同时坐拥龙水南路越江隧道、上中路隧道两大越江通道，5 分钟跨江直达徐汇滨江西岸，15 分钟覆盖浦东、浦西双核心，彻底打破江域界限，坐享双城繁华。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边公交站点密布，116 个公交站点覆盖全域，三港线轮渡近在咫尺，多元出行方式随心选择，无论自驾、轨交还是公共交通，都能实现高效出行，为业主节省宝贵时间成本，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、顶级商业荟萃：3 公里繁华圈，国际潮流主场

前滩滨江道雄踞前滩顶级商业集群核心，3 公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、信德文化中心（在建）、四方城（在建）等多个国际级商业地标，更有太古汇（在建）、香格里拉酒店等高端配套加持，构建约 350 万㎡国际商业生态圈，集高端购物、全球美食、时尚娱乐、商务社交于一体，满足业主一站式高端生活需求，下楼即享国际都会繁华。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩太古里作为板块商业标杆，汇聚 600 + 国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、影院等多元业态，是上海潮流打卡地与高端消费主场，项目步行 15 分钟即可抵达，日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐随心畅享；晶耀前滩则主打家庭亲子与精品生活，涵盖儿童教育、时尚零售、生活服务等业态，满足全龄段家庭日常所需。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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同时，项目自带滨水主题商街，融合亲水休闲、精品零售、特色餐饮等功能，打造家门口的精致生活场；3 公里范围内更有三林印象城、宝燕商城等成熟商业体，覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲消费等基础需求，实现高端消费与日常便利的完美平衡，无论是国际大牌购物，还是柴米油盐生活，都能轻松满足。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更值得期待的是，前滩太古里二期将于 2026 年下半年盛大开业，总体量堪比两座国金中心，半数以上品牌为上海首店或区域首店，届时将进一步升级板块商业能级，让前滩滨江道业主在家门口即可同步全球潮流，执掌国际都会生活话语权。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄教育矩阵：名校环伺，筑就菁英成长之路

教育资源是高端住区的核心价值所在，前滩滨江道周边 3 公里范围内汇聚 24 所幼儿园、15 所小学、10 所中学，构建从学前教育到中学的全龄优质教育矩阵，涵盖公立名校、国际学校等多元教育资源，为孩子成长保驾护航，让业主无需为教育担忧，轻松享受一站式菁英教育配套。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公立教育方面，项目临近华东师范大学第二附属中学前滩学校（小学部）、上海市三林中学、上海市进才中学南校等顶尖公立名校，师资力量雄厚、教学质量卓越，秉承上海优质教育理念，为孩子提供夯实的基础教育，助力孩子稳步升学。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国际教育资源同样丰富，上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海民办位育中学等知名国际学校近邻项目，采用国际化教育体系，涵盖 IB、A-Level 等国际课程，培养孩子全球视野与综合素养，满足高净值家庭对国际化教育的需求，让孩子在家门口即可接轨世界教育。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的教育配套不仅为孩子成长提供保障，更赋予项目强大的价值韧性与升值潜力。在上海核心城区，优质学区房始终是市场稀缺品，而前滩滨江道同时坐拥公立名校与国际学校双重教育资源，教育价值无可复制，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择，为家庭长远发展奠定坚实基础。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、高端医疗护航：三甲环伺，守护全家健康

医疗配套是居住品质的重要保障，前滩滨江道周边汇聚多所高端医疗机构，涵盖三甲综合医院、国际专科医院、社区卫生服务中心等，构建 “15 分钟高端医疗圈”，为业主及家人的健康保驾护航，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急救治，都能享受便捷、专业、高端的医疗服务。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海市东方医院（南院）作为三甲综合医院，距离项目仅 3 公里，科室设置齐全、医疗设备先进、专家团队雄厚，提供全科诊疗、急诊急救、健康管理等全方位医疗服务，是区域医疗核心；莱佛士医院作为国际高端私立医院，提供国际化医疗服务、高端体检、专科诊疗等服务，接轨国际医疗标准，满足高净值家庭高端医疗需求。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目周边还有上海市浦东新区三林社区卫生服务中心、芋秋社区卫生服务站等基层医疗配套，提供日常问诊、疫苗接种、健康随访等便民服务，实现 “小病不出社区，大病直达三甲” 的医疗保障体系。完善的医疗配套，让业主在享受繁华生活的同时，更能安心守护家人健康，消除生活后顾之忧。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态秘境环伺：滨江公园集群，城市天然绿肺

在寸土寸金的前滩核心，生态资源更是稀缺中的稀缺，前滩滨江道被约 240 公顷生态绿洲环抱，打造 “三水环抱、五园簇拥” 的生态格局，步行 3 分钟直达黄浦江滨江步道，周边前滩体育公园、三林滨江城市森林、小叶公园等 25 个公园景点环绕，绿化覆盖率高达 62%，人均绿地面积约 170㎡，相当于把家安在城市中央公园，尽享自然静谧与鲜氧生活。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

黄浦江滨江岸线作为项目核心生态资源，约 10 公里滨江步道蜿蜒延伸，串联江景、绿地、休闲广场等多元场景，清晨可沿江慢跑、傍晚可漫步赏江景，周末可露营野餐，江风拂面、绿意盎然，彻底远离城市喧嚣；前滩体育公园集运动健身、休闲娱乐、亲子互动于一体，配备足球场、篮球场、网球场、健身跑道等设施，满足全龄段运动休闲需求。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三林滨江城市森林作为大型生态绿地，植被茂密、鸟语花香，是城市天然绿肺，释放海量负氧离子，净化空气、调节气候，为业主提供健康宜居的生态环境；项目内部更打造约 1 万㎡中央园林，融合水景、绿植、休闲步道、全龄活动区，与外部生态景观呼应，构建 “内外双园” 生态体系，让业主推窗见绿、出门入园，在城市核心私享一方自然秘境。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、产品力巅峰：精工匠筑，迭代滨江人居标准

作为陆家嘴集团收官之作，前滩滨江道以极致匠心打磨产品细节，从建筑设计、户型规划到精装标准、社区服务，每一处都彰显高端奢宅品质，迭代前滩滨江人居新标杆，为城市精英打造理想居住范本。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑风格采用新海派现代美学，外立面以铝板与玻璃幕墙结合，线条简洁流畅、质感高级大气，兼具现代时尚与海派底蕴，历久弥新；社区采用围合式布局，保障居住私密性与安全性，全人车分流设计，让老人、孩子安心漫步，社区内部无车辆干扰，静谧舒适。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计堪称行业典范，建面约 89㎡3 房，全明通透、格局方正，LDK 一体化设计，空间利用率拉满，适配年轻精英首置；约 124-139㎡3-4 房，大横厅设计、南向面宽超 11 米，主卧套房设计，兼顾舒适与实用，适配改善家庭；约 153㎡4 房，四开间朝南、南向面宽达 14.2 米，双阳台设计，高区可 360° 俯瞰江湾全景，适配高端改善与终极置业，每一款户型都精准契合不同家庭需求。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准采用国际一线品牌，甄选日立中央空调、威能地暖、兰舍新风系统三大件，搭配杜拉维特、高仪等卫浴品牌，方太、西门子等厨电品牌，从细节处彰显品质；同时融入智能归家系统、静音系统、收纳系统等人性化设计，兼顾美观与实用，打造健康、舒适、便捷的高端居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区服务方面，项目配备绿城物业，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、家政保洁、绿植养护、社区活动等全方位服务，以专业、贴心、高效的服务标准，守护业主日常，营造有温度的高端社区氛围，提升居住幸福感与资产保值力。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、价值巅峰：前滩收官，稀缺滨江恒产分秒递减

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前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，历经十余年开发，已从规划蓝图蜕变为集国际商务、高端商业、优质教育、生态宜居于一体的国际滨水城区，是上海 21 世纪城市发展的核心引擎，板块价值持续攀升，而前滩滨江道作为前滩滨江最后一批可售纯住宅用地，稀缺性无可复制，错过再无机会入主前滩滨江核心。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目单价 9.8 万起，即可抢占前滩核心滨江资产，对比板块内同类型滨江住宅，价格优势显著，价值洼地属性凸显；同时依托陆家嘴集团国企品牌、顶级配套、优质产品、稀缺地段四大核心优势，未来升值潜力与保值能力毋庸置疑，无论是自住享受高端生活，还是资产配置实现财富增值，都是绝佳选择。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目一期房源已进入清盘阶段，89-153㎡3-4 房臻席极速递减，每一套都是稀缺藏品，每一席都承载着前滩滨江的终极梦想。前滩滨江道始终坚持案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一接待，为您提供专业讲解、户型解析、实地品鉴等全方位服务，避免无预约无法进入案场的情况。前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩收官，滨江封藏！前滩滨江道以极致地段、顶级配套、匠心产品、稀缺价值，铸就上海滨江人居新标杆，单价 9.8 万起，入主前滩核心的最后机遇，房源分秒递减，错过再无！即刻拨打前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255，预约品鉴，抢占臻席，执掌属于你的前滩滨江时代！前滩滨江道售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记