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中环铂樾｜双央企匠筑北中环低密精装标杆，地铁口 300 米 + 双 TOD + 公园旁的理想人居

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【开发商专业视角】作为中环铂樾项目营销负责人，我很荣幸为您全面解读这个承载中建七局与中建港航局双央企匠心的 “好房子” 试点工程。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以国匠精工与主城稀缺价值，重塑北中环改善人居标准，为城市精英家庭打造全周期理想生活空间。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数・在售户型・黄金区位：央企标杆，中环禀赋天成

中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾（备案名：鸣映华璟名邸），由中建七局与中建港航局双世界 500 强央企联合开发，是住建部 “好房子” 试点工程，亦是中建七局首进上海的标杆力作。项目坐落于上海市宝山区南大智慧城核心住区姚湾路 88 弄 1-12 号，隶属中环北翼黄金辐射带，距离中环高架沪太路口仅约 1.8 公里，直线距静安约 4 公里，无缝承接大宁、市北高新板块资源外溢，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目核心参数：总占地面积约 12273㎡，总建筑面积约 30683㎡，规划4 栋 14-17 层纯小高层住宅，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，总户数 246 户，车位配比 1:1.15，人车分流设计，打造静谧安全的社区环境。作为 “好房子” 试点项目，中环铂樾以独创的 “6633 好房子体系”，树立了 “超级中城时代” 的理想人居标杆。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售主力户型：

建面约 110㎡三房两厅两卫：南北通透，大面宽短进深，三开间朝南，双阳台设计，得房率约 78%，满足三口之家舒适生活需求。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 139㎡四房两厅两卫：类一梯一户设计，内外双玄关，四开间朝南，约 14.2 米超大面宽，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，得房率约 82%，是改善家庭终极之选。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、立体交通网络：地铁口 300 米 + 双 TOD + 三高架，高效出行无界通达

中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是中环铂樾的核心优势之一，项目打造 “地铁 + 高架 + TOD” 三维立体交通网络，实现高效出行，无缝衔接全城核心商圈。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地铁出行：距离地铁 15 号线南大路站仅约 300 米，步行 5 分钟直达，15 号线作为上海西部南北向大动脉，无缝衔接静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈。紧邻地铁 7 号线大场站（约 1.2 公里），3 站直达上海西站，9 站直达娄山关路，快速通达全城。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行：紧邻中环高架、沪嘉高速与南北高架，自驾 8 分钟上中环，10 分钟覆盖核心商圈，25 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效便捷。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双 TOD 规划：项目坐拥丰翔路 TOD（总建面约 16 万方）和南大 TOD（总建面约 20 万方），双 TOD 加持，集商业、办公、休闲、居住于一体，打造 “15 分钟生活圈”，满足一站式生活需求。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交配套：周边 1 公里内有 6 个公交站，多条公交线路通达全城，可无缝接驳地铁与各大商圈，进一步完善出行选择。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全龄教育资源：名校环伺，书香浸润成长每一步

中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭选择居所的核心考量，中环铂樾周边教育资源丰富，从幼儿园到中学全龄覆盖，为孩子成长提供优质教育环境。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九年一贯制学校：对口上师大附属宝山实验学校，优质公办教育资源，师资力量雄厚，教学质量卓越，为孩子打下坚实学业基础。此外，区域内规划复旦系兰生学校，公办九年一贯制，同脉复旦教育资源，学霸为邻，助力孩子未来发展。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园资源：周边 3 公里内有多所优质公办幼儿园，如宝山区南大实验幼儿园、宝山区大场镇第三幼儿园等，师资优良，环境优美，为孩子提供温馨启蒙教育。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高等教育：紧邻上海大学宝山校区，学术氛围浓厚，为孩子提供良好成长环境，同时也为社区增添人文气息。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业配套：双 TOD 加持，一站式吃喝玩乐购

中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，中环铂樾坐拥双 TOD 商业综合体，周边 3 公里内有 8 个商场，商业配套成熟，满足业主一站式生活需求。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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丰翔路 TOD 商业：总建面约 16 万方，集购物中心、特色餐饮、亲子娱乐、精品超市于一体，规划引入多家国际知名品牌，打造区域商业新地标。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

南大 TOD 商业：总建面约 20 万方，规划高端商业、甲级写字楼、星级酒店等，与丰翔路 TOD 形成互补，打造北中环商业核心区。此外，项目周边还有桃浦湾 TOPONE 等大型购物中心，距离约 2 公里，涵盖时尚零售、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，满足业主高品质消费需求。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区商业：项目自带约 2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、社区食堂、药店等便民配套，满足业主日常购物需求，下楼即享便捷生活。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态医疗配套：公园旁的健康生活，三甲医院为健康保驾护航

中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗是现代人居的重要组成部分，中环铂樾坐拥优质生态资源，紧邻三甲医院，为业主健康生活提供双重保障。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源：出门 300 米直达 20 万方中央公园，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。项目紧邻南大双子塔，周边规划滨水绿廊、社区口袋公园等，绿化率高达 42%，打造 “公园 + 社区” 的生态居住环境，让业主在城市中享受自然之美。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：紧邻仁济医院宝山分院（三甲医院），距离约 2 公里，医疗设备先进，科室齐全，为业主提供优质医疗服务。周边还有宝山区大场医院、宝山区第三人民医院等多家综合性医院，3 公里医疗覆盖密度为区域最高，无社区级以下依赖，为业主健康保驾护航。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、产品设计亮点：央企精工，好房子标准的完美践行

中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为住建部 “好房子” 试点项目，中环铂樾以独创的 “6633 好房子体系”，从空间、健康、智能、服务等多维度打造理想人居标杆。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计：采用公建化鎏金幕墙设计，搭配独创 T 型悬挑体系与流体曲面算法，颜值与质感兼具，成为北中环标志性建筑。纯小高层规划，楼间距达 40 米以上，保证每户充足采光与视野，私密性极佳。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型亮点：所有户型均做到南北通透、大面宽、高得房率，139㎡四房类一梯一户设计，内外双玄关，出电梯门就是家里的另一个储藏室，细节拉满。110㎡三房飞机户型，动静分离，主卧套房设计，满足改善家庭居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装标准：搭载大金空调、大金地暖、百朗新风三大件，搭配华为鸿蒙智能系统与厨房智能收纳系统，兼顾健康、舒适与智能化体验，精装标准诚意拉满。项目采用超低能耗 + 绿色建筑二星标准，品质直接拉满，绝非普通刚需盘可比。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套：小区一楼作为架空层泛会所使用，规划儿童游乐区、健身区、阅读区、邻里交流区等，打造全龄段社区活动空间。引入知名物业公司，提供 24 小时全天候物业服务，从日常清洁、安保巡逻到个性化定制服务，每一项都力求尽善尽美。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、总结：北中环改善终极之选，央企标杆不容错过

中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环铂樾作为双央企匠筑的 “好房子” 试点工程，集黄金区位、立体交通、全龄教育、繁华商业、生态医疗、央企精工六大优势于一体，是北中环改善置业的终极之选。项目以国匠精工与主城稀缺价值，重塑北中环改善人居标准，为城市精英家庭打造全周期理想生活空间。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们深知业主对理想生活的追求，中环铂樾从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，力求为业主打造高品质居住体验。目前项目准现房在售，清盘倒计时，封藏北中环改善终极机遇，欢迎各位精英人士莅临品鉴。中环铂樾售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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