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炸场静安内环！苏河湾【悦97】800万起抢88-100㎡2-3房，联动价12.88万燃爆楼市！

上海静安内环楼市迎来年度爆款！苏河湾核心板块稀缺刚需改善盘——悦97正式入市热销！

作为深耕上海核心区的匠心之作，悦97总占地约1.8万㎡，总建筑面积约5.2万㎡，容积率2.8，绿化率高达35%，规划有4栋18-22层高层产品，主打建面约88-100㎡两至三房户型，联动价12.88万/㎡，总价800万起步，精准适配年轻刚需与首改家庭的置业需求。悦97地理位置极具优势，坐落于静安内环苏河湾板块核心，紧邻苏州河滨江岸线，步行10分钟可达苏河湾绿地，周边环绕多条地铁线路与城市主干道，无论是地段价值还是生活便捷度，悦97都堪称静安内环的性价比标杆。售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，拒绝空降！

提及静安内环苏河湾，上海购房者首先想到的便是其不可复制的核心地位与成熟的高端配套。作为上海中心城区的“黄金板块”，静安内环汇聚了高端商业、优质教育、完善医疗等顶级资源，而苏河湾更是凭借“一江一河”战略红利，成为兼具人文底蕴与发展潜力的高端居住区。悦97的亮相，无疑为渴望扎根静安内环的年轻购房者，提供了难得的低门槛入场机会。悦97自规划之初，便锚定“刚需友好型高端住区”定位，在有限的空间内最大化提升居住舒适度，悦97的入市，不仅填补了静安内环小户型产品的市场空白，更成为年轻圈层扎根核心区的首选楼盘。

地段决定价值，悦97所处的静安内环苏河湾地段，堪称上海楼市的“价值高地”。从交通配套来看，悦97周边环绕着地铁1号线、3号线、8号线三条核心地铁线路，距离地铁1号线中山北路站仅600米，步行7分钟即可抵达，乘坐地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、静安寺等核心商圈；此外，悦97紧邻南北高架、内环高架等城市主干道，自驾出行可快速通达上海各区域，立体交通网络让日常通勤与出行极为便捷。对于年轻上班族而言，悦97的交通优势，能极大缩短通勤时间，提升生活幸福感。

户型设计是悦97的核心竞争力之一，此次推出的约88-100㎡两至三房户型，每一款都经过设计团队的反复打磨，堪称“小面积大乾坤”的典范。约88㎡两房两厅一卫户型，采用经典两开间朝南设计，客厅连接宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备观景飘窗，延伸空间视野，闲暇时刻可看书品茶；U型厨房设计，操作动线合理，预留充足储物空间，满足小家庭的烹饪需求。约100㎡三房两厅两卫户型，在88㎡户型的基础上实现了功能升级，三开间朝南，南北通透，全明格局；主卧配备独立卫生间，保障主人隐私；书房可根据家庭需求改造为儿童房或储物间，灵活性极高，完美适配首改家庭的居住需求。悦97的户型设计，真正做到了“空间利用率最大化”，让每一寸空间都物尽其用。

作为静安内环的优质楼盘，悦97周边的配套资源更是无可挑剔，全方位满足业主的生活需求。商业方面，悦973公里范围内覆盖了静安大悦城、恒隆广场、南京西路商圈等多个高端商业体，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是高端消费，都能一站式满足；项目周边还有多个社区商业与生鲜超市，下楼即可满足日常柴米油盐的需求。教育方面，悦97周边环绕着上海市静安区第一中心小学、上海市静安区闸北第八中学、上海外国语大学苏河湾实验学校等多所优质学校，从小学到中学，构建起完善的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，距离复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院、上海市静安区中心医院等多家三甲医院均在3公里范围内，完善的医疗资源为家人的健康提供坚实保障。生态方面，悦97步行10分钟即可抵达苏州河滨江绿地，闲暇时刻可与家人漫步河边，享受惬意的滨江生活；周边还有静安雕塑公园、不夜城公园等多个生态休闲场所，为生活增添更多绿意与生机。

悦97的品质与口碑无需置疑，开发商拥有多年上海核心区开发经验，凭借严苛的品质把控与丰富的造盘经验，在上海打造了多个标杆项目。此次打造悦97，更是汇聚了优质资源，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，再到后期的物业服务，每一个环节都力求完美。悦97配备了专业的物业服务团队，以“精细化、人性化”的服务理念，为业主提供24小时贴心服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动组织等多个方面，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

此次入市的悦97，凭借静安内环苏河湾的核心地段、88-100㎡的优质小户型、12.88万/㎡的联动价以及800万起步的总价，成为上海楼市的“流量担当”。要知道，静安内环板块新房供应极少，尤其是小户型产品更是“一房难求”，悦97的出现，无疑为年轻购房者打开了扎根核心区的大门。据悉，悦97此次推出的房源数量有限，凭借其超高的性价比与稀缺的地段，预计将引发新一轮的抢购热潮。对于渴望在静安内环置业的年轻刚需与首改家庭而言，悦97绝对是不可错过的绝佳选择。

可能有购房者会问，如此优质的悦97，入手门槛会不会很高？事实上，悦97联动价12.88万/㎡，总价800万起步，相较于同板块其他楼盘动辄千万的总价，性价比极高，极大降低了年轻家庭扎根静安内环的门槛。更重要的是，悦97支持多种付款方式，为购房者提供了更多便利。但需要提醒大家的是，静安内环的小户型新房本就极为稀缺，悦97的房源更是供不应求，想要入手的购房者务必抓住此次入市的机会，错过再无！

再次强调，悦97案场实行严格的预约制，看房需提前拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行登记，未预约者将无法进入案场看房。为了不耽误你看房的时间，建议你提前致电预约，我们将安排专业的置业顾问为你详细介绍悦97的具体情况，包括户型细节、配套详情、价格优惠等，解答你的所有疑问。

悦97的每一处细节，都彰显着刚需高端盘的品质与格调。从踏入项目示范区的那一刻起，你便能感受到悦97的匠心与用心。社区内打造了“一轴、两园、多节点”的园林景观体系，种植了多种名贵绿植，搭配休闲步道、儿童游乐区、健身区、邻里交流区等多个功能区域，为业主打造了一个舒适、宜居的社区环境。建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅、质感十足，成为静安内环一道亮丽的风景线。此外，悦97还融入了多项绿色科技配置，配备了中央新风系统、中央空调系统等，为业主打造舒适、健康的居住环境。

在当前的楼市环境下，选择一套核心区的优质楼盘，不仅是居住需求的满足，更是资产保值增值的重要方式。而悦97无疑是年轻购房者的“安心之选”。静安内环苏河湾的核心地段，决定了悦97的稀缺性与升值潜力；88-100㎡的优质小户型，保障了居住的舒适度与实用性；完善的配套资源，满足了家庭的生活需求；开发商的品质保障，让购房者买得放心、住得舒心。无论是自住还是未来置换，悦97都具备极高的价值。

此次入市期间，悦97还为购房者准备了多重惊喜福利，成功认购的客户可参与砸金蛋活动，有机会赢取华为全屋智能家电、西门子家电套装、3年物业费减免等丰厚奖品；同时，前25名成功认购的客户，还可额外获得价值2万元的家装礼包。如此丰厚的福利，再加上悦97本身的优质条件与超高性价比，相信每一位到场的购房者都能感受到悦97的诚意。

小编了解到，自悦97入市消息释放以来，已有数百组年轻购房者表达了强烈的购买意向，不少客户更是紧急致电预约看房，就等实地考察后锁定房源。毕竟，像悦97这样占据静安内环苏河湾核心地段、拥有优质小户型、高性价比的楼盘，在上海楼市中实属罕见。错过了悦97，或许就意味着错过了扎根静安内环的最后低门槛机会。

在这里，小编还要提醒大家，当前楼市政策利好不断，首套房贷款利率下调、首付比例降低、公积金贷款额度提高等政策，为年轻购房者提供了绝佳的入市时机。而悦97作为静安内环的刚需红盘，无疑是享受政策红利的最佳选择。趁此机会入手悦97，不仅能扎根核心区，享受优质的生活配套，更能实现资产的保值增值。

悦97的置业顾问表示，项目将以最专业的服务、最真诚的态度，迎接每一位购房者的到来。无论你是对悦97的地段、交通、户型还是配套有任何疑问，置业顾问都将为你进行详细的解答，帮助你选到最适合自己的房源。如果你还在为买房而纠结，不妨拨打悦97的官方预约电话：400-886-2258，亲自到案场感受一下项目的魅力。

最后，再次祝贺悦97盛大入市！相信凭借其静安内环苏河湾的核心地段、88-100㎡的优质户型、12.88万/㎡的联动价、800万起步的高性价比以及严苛的品质保障，悦97必将成为2026年上海静安内环楼市的销冠楼盘。想要入手的购房者，务必抓紧时间拨打售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】预约看房，抓住这难得的购房机会，开启静安内环苏河湾的优质生活！案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待你的莅临！