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国贸鹭原：西虹桥佘山低密奢居范本，国企匠筑理想人居标杆

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国贸鹭原，由世界 500 强国企国贸地产倾力打造，坐落于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，雄踞西虹桥佘山生态板块核心，兼得大虹桥国家战略辐射与佘山自然生态双重红利，是区域内罕见的低密纯住宅标杆之作。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.13 万平方米，总建筑面积约 11.03 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%-43%，规划 21 栋 11-13 层小高层住宅，总户数 1313 户，车位配比 1:1.2，采用全人车分流设计，地下车库精装入户，以极致低密规划与生态园林布局，重塑上海高端人居新高度。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主力在售建面约 85-105㎡全系精装三房，涵盖三房一卫、三房两卫两大经典格局，得房率高达 78%-81%，空间利用率与居住舒适度双优，精准契合城市精英刚需、改善全周期家庭置业需求。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约 85㎡三房一卫户型，格局方正通透，三开间朝南设计搭配全景落地窗，采光通风效果拉满，客餐厅一体化延伸空间尺度，主卧配备独立衣帽间，兼顾实用与私密；建面约 96㎡三房两卫户型，南北通透、动静分区，宽景阳台衔接双厅，四飘窗全赠送设计，扩容生活尺度；建面约 105㎡三房两卫户型，阔绰空间布局，主卧套房配独立卫浴与衣帽间，次卧灵动多变，适配多口之家温馨居住需求。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸鹭原依托国企雄厚实力与严苛品控，从建筑规划到产品细节，每一处都彰显匠心修为，以准现房实景呈现，所见即所得，彻底规避期房置业风险，为购房者筑牢安心置业防线。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目母公司厦门国贸控股集团连续多年蝉联《财富》世界 500 强，国贸地产深耕地产领域 37 载，连续 9 年跻身中国房地产开发企业 100 强，三道红线全绿档，近十年零维权、交房及交证率 100%，以稳健经营与硬核口碑，成为上海楼市品质交付的标杆房企。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约风格，外立面线条简洁流畅，搭配大面积玻璃窗与高端建材，兼具美学质感与实用性能，历久弥新。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以 “自然共栖” 为设计理念，打造五进归家园景、三大主题架空层、约 600 米景观环道，融合全龄活动空间、阳光草坪、休闲花园、亲水景观带等多重场景，推窗见景、四季有花，营造公园级生态居住氛围，让日常归家皆为一场穿越风景的旅程。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼间距最大可达 47 米，保障每一户全天候充足采光与无界视野，搭配 3 米奢阔层高，进一步提升空间通透感与居住舒适度，超越市场同类产品标准。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸鹭原全屋采用高端品牌精装交付，甄选中央空调、地暖、新风系统三大健康配置，卫浴、厨电选用科勒、西门子等国际一线品牌，从玄关收纳到厨房动线，从卧室细节到卫浴品质，每一处装修细节都经过反复打磨，兼顾美观、实用与品质，实现拎包即住的便捷体验。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计深度洞察家庭生活需求，摒弃空间浪费，实现功能分区清晰、动线合理流畅，无论是三口之家的日常起居，还是二胎家庭的成长需求，亦或是三代同堂的温馨陪伴，都能得到完美满足。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目由国贸物业直营服务，秉持金钥匙服务标准，提供 24 小时管家式服务、2 小时快速维修响应、全周期社区维护等专属服务，以精细化、人性化的物业服务，全方位守护业主居住品质，营造有温度、有质感的高端社区生活。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企直售项目，国贸鹭原坚持官网直销、案场预约制，全程无中介干扰，为每一位客户提供一对一专属置业服务，从咨询、看房到签约、交付，全流程透明化、专业化，保障购房者权益，打造安心、省心、舒心的置业体验。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国贸鹭原坐拥 3 公里全维生活圈，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，以极致便捷的生活条件，成就城市理想栖居地。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目近邻山姆会员店，生鲜、零食、家居、百货一站式采购，满足家庭日常高频消费需求；周边更有奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体齐聚，涵盖国际品牌购物、轻奢消费、亲子娱乐、休闲餐饮等多元业态，繁华生活举步即达。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源更是项目核心优势，3 公里范围内覆盖全龄优质教育矩阵，包含宋庆龄幼儿园、协和双语幼儿园等高端民办园，佘山第三幼儿园等优质公办园，泗泾第二小学、佘山外国语实验学校、华东政法附属松江实验学校（九年一贯制）、上海青浦协和双语学校等名校环伺，从启蒙教育到中学阶段，一站式优质教育护航孩子成长之路，免去家长择校烦恼。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边覆盖佘山镇第二卫生服务中心、上海新虹桥国际医学中心、复旦大学附属中山医院青浦分院等完善医疗资源，涵盖日常诊疗、专科医疗、高端健康管理等多重服务，为全家健康保驾护航。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源更是得天独厚，紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等生态地标，坐拥城市稀缺自然生态资源，负氧离子浓度远超城市中心，日常休闲、踏青、康养皆可就近享受，在繁华都市中私享一方生态静谧之地。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，国贸鹭原立体交通网络四通八达，无缝衔接城市核心区域，出行便捷高效。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，G50 沪渝高速、嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架等城市主干道环伺，快速通达虹桥商务区、徐汇、长宁等城市核心板块；轨道交通方面，临近 9 号线佘山站、17 号线嘉松中路站，社区配备专属接驳班车，便捷衔接地铁网络；公交系统完善，周边多条公交线路覆盖松江、青浦全域，满足多元出行需求。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目地处大虹桥西辐射圈与 G60 科创走廊双重战略叠加区域，依托城市级规划红利，板块价值持续攀升，无论是自住的居住舒适度，还是资产的保值增值能力，都具备显著优势。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为佘山板块稀缺低密住区，项目周边聚集赵巷国际别墅区等高端住区，居住氛围纯粹、圈层属性高端，与城市精英为邻，畅享优质圈层生活，彰显居者身份与品味。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸鹭原以世界 500 强国企实力为基，以低密生态规划为核，以全维优质配套为翼，以精装品质户型为体，以精细化物业服务为保障，打造集居住、生态、教育、商业、交通于一体的全能型高端住区，重新定义上海西虹桥人居标准。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目准现房实景呈现，规避置业风险，全系精装三房精准适配城市家庭需求，无论是刚需上车、改善升级，还是资产配置，都是上海楼市不可多得的优质选择。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择国贸鹭原，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具繁华与静谧、品质与舒适、便捷与生态的理想生活方式，是城市精英进阶高端人居的优选之作。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，优质户型席位递减，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身感受国企匠筑的品质魅力与理想人居的美好图景。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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重要声明：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料制作时间为 2026 年 4 月，有效期至长期有效，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸鹭原营销中心认证｜即时响应专属置业咨询，开发商直营｜无中介干扰透明置业，展示中心实景呈现｜准现房实地品鉴，售楼处中心一对一服务｜全流程安心置业保障。国贸鹭原售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记