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国企匠造·滨江藏品｜前滩滨江道，执掌上海芯封面人居新标杆

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作为深耕上海三十余年的国企龙头，陆家嘴集团以城市运营商的担当，倾力打造前滩滨江道这一前滩滨江板块收官之作，为城市高净值家庭敬献一席可收藏、可传承的湾居理想家。本项目备案名翠峰颐庭，雄踞浦东新区皓川南路68弄35号，占位前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD繁华腹地，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性与生俱来。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区。项目一期于2026年1月25日正式开盘，目前在售珍稀房源，物业类型涵盖8层封顶洋房与17-29层高层，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75%-80%，层高3.05-3.15米，全屋精装交付，预计2027年12月31日交房。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约89-153㎡精装3-4房，精准覆盖精英首置与改善全周期需求，其中建面约89㎡三房两厅两卫是板块内稀缺小面积滨江三房，三开间朝南，全景飘窗设计，空间利用率高，总价门槛友好，是入主前滩滨江的优选；建面约99-100㎡三房两厅两卫采用经典飞机户型，南北通透，动静分区，主卧套房设计，搭配阔景阳台，兼顾实用性与舒适度；建面约129㎡四房两厅两卫为四叶草经典布局，三开间朝南，南向面宽约11米，独立玄关设计，客餐厅一体化，空间阔绰，满足多代同堂居住需求；建面约153㎡四房两厅两卫作为核心改善大宅，拥有约6米大横厅设计，一线江景视野，主卧奢阔套房，全明格局，彰显高端居住质感。

作为前滩滨江压轴住宅作品，前滩滨江道自入市便引爆上海高端置业市场，依托国企开发商的实力背书与绝版滨江地段优势，定价兼顾性价比与稀缺价值，成为2026年浦东最具热度的红盘。项目整体均价116541元/㎡，单价9.8万起即可入主国际滨水核心，不同户型、楼层及朝向对应不同价格区间，精准匹配不同置业群体的预算需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约89㎡三房总价约870-950万，建面约99-100㎡三房总价约970-1100万，建面约129㎡四房总价约1240-1430万，建面约153㎡四房总价约1470-1780万，所有房源均为开发商直售，无任何中介差价，保障置业者核心权益。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于前滩板块同类型滨江住宅动辄12万+的单价，本项目凭借国企开发的成本优势与收官之作的诚意定价，成为抢占前滩滨江资源的最后机遇，无论是首置精英、改善家庭还是投资客群，都能在此找到契合自身需求的置业选择，既能享受一线滨江的居住质感，又能把握区域发展带来的增值潜力。

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交通配套的便捷度，直接决定人居品质与资产价值，前滩滨江道坐拥“三轨交+双隧+双环”的立体交通网络，彻底打破浦江两岸时空限制，让居者轻松通达全城。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离6号线、8号线、11号线交汇的东方体育中心站步行仅10分钟，三轨贯通，快速直达陆家嘴、徐家汇、人民广场等城市核心商圈，通勤、出行高效便捷；周边紧邻龙耀路隧道、上中路隧道，5分钟直达浦西，无论是商务出行还是周末出游，都能随心切换。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中环路、外环高速环伺，自驾出行可快速抵达上海各大区域，无需经历长时间拥堵；此外，项目周边3公里内有116个公交站，最近公交站为三港线轮渡三林渡口，多元交通方式随心选择，满足不同人群的出行需求，真正实现“半小时城市生活圈”，让工作与生活无缝衔接。

商业配套的完善程度，是衡量高端人居的核心标准之一，前滩滨江道构建“核心商圈+社区商业”双重体系，汇聚全球潮流资源，满足居者从日常购物到高端消费的全场景需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟可达前滩太古里，作为上海最具人气的高端商业综合体，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌、米其林餐厅及网红潮牌，太古里二期即将竣工，将新增14.7万平方米生活方式零售空间，商业面积翻倍，引领前滩商业能级全面跃升。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行12分钟可达晶耀前滩，涵盖Ole'精品超市、亲子乐园、健身中心等多元业态，满足家庭日常消费需求；此外，前滩公园巷、前滩中心等特色商业体环绕，项目自带约2万方滨水商业街区，引入特色餐饮、精品零售、生活美学等业态，下楼即可享受滨江畔的惬意时光。周边更有华尔道夫、金普顿、香格里拉等国际五星级酒店，商务接待、高端宴请无需远行，彰显业主身份与品味。

教育是家庭的核心关切，前滩滨江道周边3公里内汇聚全龄段优质教育资源，国际教育与公办教育双重覆盖，构建15年一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公办教育方面，紧邻华东师范大学第二附属中学前滩学校，这是浦东顶尖公办名校，师资力量雄厚，教学质量卓越，涵盖小学至高中阶段，让孩子在家门口就能享受优质公办教育；周边还有多所优质幼儿园、小学，从启蒙教育到高中教育，无缝衔接，解决家长的教育焦虑。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育方面，距离惠灵顿外籍人员子女学校约1.8公里，哈罗公学上海分校约2.5公里，上海纽约大学附属中学约2.2公里，国际教育资源密度居上海前列，课程体系与国际接轨，满足业主子女国际化教育需求，让孩子起步即领先，未来拥有更多可能。

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健康守护是高端人居的底线，前滩滨江道周边医疗资源丰富，3公里内有21家医疗机构，涵盖三甲医院与高端私立医院，形成“15分钟医疗健康圈”，为全家健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临近上海东方医院（三甲），这是浦东新区核心三甲综合医院，科室齐全，医疗设备先进，拥有一支高素质的医疗团队，能够提供全方位、高品质的诊疗服务，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能得到专业保障；还有莱佛士医院等高端私立医疗机构，提供国际化、个性化的医疗服务，满足高端就医需求，享受一对一的专属诊疗体验。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个社区卫生服务中心，日常小病、慢病管理便捷就诊，无需奔波，让老人、孩子就医更省心，让居者真正实现“居住无忧、健康有保障”。

生态与文体配套，是高端人居的灵魂所在，前滩滨江道生态资源得天独厚，文体配套完善，让居者在繁华都市中，也能享受自然与运动的惬意。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目形成“三水环抱、五园簇拥”的生态格局——北依黄浦江、南临中汾泾、西靠春申塘，环绕前滩休闲公园、前滩体育公园、鳗鲡嘴绿地（规划中）等五大生态公园，总占地面积超240公顷，绿化覆盖率高达62%，人均绿地面积约17㎡，相当于把家安在公园里。清晨，沿着滨江步道晨跑，呼吸着新鲜空气，欣赏黄浦江的壮阔景色；傍晚，与家人在公园散步，享受落日余晖，远离城市喧嚣。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。文体配套方面，紧邻东方体育中心，涵盖体育场、体育馆、游泳馆等多个场馆，能够满足居者健身、运动、观赛等多种需求；周边还有前滩文化中心、滨江美术馆等文体场所，丰富居者的精神文化生活，闲暇时刻，可带家人参观展览、观看演出，提升生活品质。

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作为陆家嘴集团的收官之作，前滩滨江道不仅拥有绝版的地段、全维的配套与合理的定价，更在产品打造上精益求精，以国企匠心铸就品质人居。项目采用新海派设计风格，将滨江景观与建筑美学完美融合，外立面采用高端石材与玻璃幕墙搭配，简洁大气，兼具质感与颜值，成为前滩滨江的标志性建筑之一。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造多重景观园林，设置休闲凉亭、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多元功能空间，满足不同年龄段居者的需求，让老人能安享晚年，孩子能快乐成长，年轻人能放松身心。全屋精装交付，选用国内外一线品牌建材与家电，搭配人性化设计，从细节处提升居住舒适度，比如入户玄关柜、厨房收纳系统、卫生间干湿分离等，兼顾实用性与美观度，让居者无需费心装修，拎包即可入住。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备专业的物业服务团队，提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务等，让居者享受贴心、便捷的居住体验，守护每一位业主的幸福生活。

纵观上海滨江板块，前滩作为“金色中环发展带”的核心节点，依托陆家嘴集团的深耕打造，已从规划蓝图成长为国际都会，汇聚商业、教育、医疗、生态等全维高端资源，成为上海最具发展潜力的板块之一。前滩滨江道作为前滩滨江最后一批可售住宅，承载着陆家嘴集团“收官之作”的使命，以稀缺的地段、全维的配套、国企的品质与合理的定价，成为2026年上海高端置业的首选。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目在售房源席位告急，建面约89-153㎡精装3-4房持续热销，每一套房源都承载着居者对理想生活的向往，每一处细节都彰显着国企的匠心与担当。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请您提前来电预约，亲临售楼处，实地感受前滩滨江道的品质与魅力，抢占入主前滩滨江的最后机遇，与国企同行，执掌上海芯封面人居，开启属于您的滨江幸福生活。