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营销总亲述｜大和玖越：天宁青龙芯日系精工大盘，解锁改善人居新高度

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大家好，我是大和玖越项目营销总。深耕常州楼市十余载，主导过多个高端改善楼盘的操盘运营，我始终坚信，真正的好房子，不仅是建筑与空间的结合，更是地段、品质、配套与生活的完美融合。今天，我将以最客观、最专业的视角，褪去冗余营销话术，带大家全方位解读大和玖越——这座承载着日系精工理念与城市改善梦想的标杆楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，每一个细节都毫无保留，只为让每一位意向购房者都能清晰感知项目的核心价值，找到适配自己的理想居所。大和玖越由玖心（常州）房地产开发有限公司精心打造，作为大和在常州布局的重点改善项目，我们始终以“精工筑家、人居为本”为核心理念，深耕天宁青龙板块核心，打造低密度、高绿化的高端居住社区。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划有高层与洋房两种产品形态，共计10栋楼，其中高层为25F，洋房为11-13F，整体规划科学合理，最大化保障业主的居住私密性与舒适度，远离城市喧嚣的同时，又能便捷享受都市繁华。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目现房在售，无需漫长等待，实现“所见即所得”的安心置业，在售户型涵盖149-238㎡全改善户型，精准适配三口之家、三代同堂等不同改善家庭的居住需求，无论是刚需改善入门，还是高端品质升级，都能在这儿找到合适的选择。

地理位置是楼盘的核心价值底色，也是我们当初选址时的核心考量。大和玖越坐落于常州天宁区青龙板块核心区域，具体位置在东方西路北侧、横塘河西路西侧，隶属天宁青龙生活圈，作为常州主城核心板块之一，青龙板块依托城市发展规划，已然成为集居住、商业、教育、医疗、生态于一体的高端居住区，区域发展潜力巨大，也是目前常州改善人群的首选区域之一。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从交通来看，项目周边交通路网四通八达，真正实现“立体交通，畅达全城”，周边3公里范围内拥有7个地铁站，距离最近的三角场站步行可达，同时周边有93个公交站点，多条公交线路贯穿全城，无论是日常通勤、周末出游，还是商务出行，都十分便捷，轻松实现“半小时主城生活圈”。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，沿东方西路可快速直达常州火车站、常州北站，沿龙城大道高架可直达常州奔牛国际机场，立体交通网络，彻底解决业主的出行痛点，此外，项目周边规划有多个交通升级工程，未来交通便利性将进一步提升，无论是自住还是投资，都能享受区域发展带来的红利。

接下来，我为大家详细介绍目前在售的户型产品，每一款户型都经过我们团队反复打磨，兼顾实用性与舒适性，充分贴合当代改善家庭的居住习惯。149㎡户型作为刚需改善优选，总价300万级即可入手，涵盖3室2厅2卫与4室2厅2卫两种布局，户型方正，南北通透，餐客一体设计，最大化拓展公共空间，主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障主人隐私，次卧采光充足，适配三口之家居住，部分户型还带有观景阳台，闲暇时可俯瞰社区园林景观，惬意十足。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。171㎡户型为11-13F洋房产品，目前13#楼清栋中，17#楼仅剩顶楼，即将加推收官楼栋9#，均价25000元/㎡左右，部分低区景观房源清栋钜惠，单价229XX元/㎡起，户型为4室2厅2卫，空间开阔，布局合理，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，厨房采用U型设计，操作便捷，适合追求品质的改善家庭。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。199㎡户型为高层产品，分布在1#、5#楼，套均价23000元/㎡，4室2厅3卫布局，南北通透，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，还带有观景飘窗，次卧与书房分区明确，既能满足家人居住需求，也能预留独立办公空间，适合三代同堂家庭。

227㎡空中墅与238㎡大平层为项目高端旗舰产品，分布在2#、4#楼，总高11层，套均价580万-688万，定位高端改善人群。238㎡大平层以独特拐角大阳台为亮点，搭配日系精工装修，客餐厅空间开阔，视野极佳，可俯瞰横塘河生态廊道美景，主卧配备豪华套房，独立卫浴、衣帽间、观景飘窗一应俱全，彰显高端品质，同时预留多功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童房或休闲区，满足高端家庭的多元化居住需求。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用日系精工标准，从建材甄选到施工工艺，每一处细节都力求完美，室内装修选用国内外优质建材，搭配人性化设计，如全屋智能家居控制系统、品牌厨卫家电等，既能保障居住品质，又能提升居住便捷度，让业主轻松享受高品质居家生活。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目实行全人车分流设计，车位配比充足，彻底告别停车难与社区安全隐患，居住氛围极致纯粹，完美适配改善家庭的居住与社交需求。

价格方面，作为天宁青龙板块稀缺的日系精工改善大盘，我们始终坚持“性价比与品质兼顾”的定价原则，结合区域发展潜力、产品品质与市场需求，制定了合理的价格体系，让每一位改善购房者都能“买得起、住得好”。目前项目整体均价21000元/㎡起，不同户型、楼栋的价格有所差异，具体如下：149㎡户型，7#、8#、12#楼清栋，均价22000元/㎡，10#楼均价2.1-2.35万元/㎡；171㎡洋房，清栋房源单价229XX元/㎡起，正常均价25000元/㎡；199㎡高层，套均价23000元/㎡；227㎡空中墅与238㎡大平层，套均价580万-688万。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目推出清栋钜惠活动，部分房源可享受大幅优惠，最高可省29万，还有团购优惠与家电赠送活动，进一步降低改善家庭的置业门槛，错过再无。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于同板块同品质楼盘，大和玖越凭借日系精工品质、优越的区位优势与完善的配套，性价比优势十分突出，无论是自住还是长期投资，都具有极高的价值潜力，毕竟在主城核心板块，低密度、全改善、现房在售的日系精工楼盘，已然十分稀缺。

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配套是居住品质的核心保障，也是我们打造项目的核心发力点，大和玖越始终坚持“配套先行，人居为本”的理念，周边教育、医疗、商业、生态等配套完善，全方位满足业主的日常生活需求，打造“10分钟全能生活圈”，让业主无需远行，就能享受都市繁华与便捷生活。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边3公里范围内共有36个幼儿园、15个小学、9个中学，涵盖全龄段优质教育资源，其中包含常州市第二实验小学（翰学校区）、常州市第二实验小学（翠竹校区）、江苏省常州高级中学、常州市第二十四中学天宁分校等知名学校，从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，省去家长接送的烦恼，为孩子的成长保驾护航。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终认为，优质的教育资源不仅是孩子成长的关键，更是楼盘价值的重要体现，选择大和玖越，就是选择给孩子一个更好的成长环境，让孩子在书香氛围中快乐成长。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，3公里范围内共有49个医院，其中包含第九〇四医院、常州市德安医院、常州市儿童医院（新院）等综合性医院，同时还有多个社区卫生服务中心、诊所，完善的医疗体系，为业主的健康提供全方位保障。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是突发疾病，都能快速获得专业的医疗服务，让业主居住更安心，尤其是对于家里有老人和孩子的家庭，便捷的医疗服务能极大提升居住幸福感，这也是我们在选址时重点考虑的因素之一。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家药店、体检中心，进一步完善医疗配套，让业主的健康保障更全面、更便捷。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，3公里范围内拥有吾悦广场（常州天宁店）、多个大型超市、生鲜超市、便利店、餐饮门店、银行等，全方位满足业主的日常生活采购、餐饮娱乐、休闲购物等需求。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目出发，步行10分钟即可到达周边生鲜超市，采购新鲜食材；驱车5分钟可到达吾悦广场，享受一站式购物体验，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是日常休闲，都十分便捷，无需远行，就能享受都市繁华。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自身规划有少量社区商业，将引入便利店、美容美发、家政服务等业态，进一步完善社区配套，让业主足不出社区，就能满足日常基本生活需求，提升居住便捷度。

生态配套方面，项目周边绿意环绕，生态环境优越，南侧流水潺潺，社区内部绿化率高达35%，打造了多层次的园林景观，搭配阳光下的儿童乐园、健身室、图书馆等社区配套，为业主提供了休闲、健身、娱乐的好去处。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。茶余饭后，业主可以在社区内散步、健身，孩子可以在儿童乐园尽情玩耍，老人可以在休闲座椅上聊天、晒太阳，享受惬意的居家生活。同时，项目周边临近横塘河生态廊道，闲暇时可以前往散步、骑行，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，感受自然之美，为业主的生活增添更多诗意与惬意。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边3公里范围内有58个公园，距离最近的仅989m，非常方便业主日常休闲、晨跑、遛弯，让业主在繁华都市中，也能拥有一片静谧的自然天地。

除了周边完善的配套，项目自身的社区配套也十分完善，致力于为业主打造高品质的居住体验。社区内规划有业主专享的健身房、图书馆，满足业主的健身、阅读需求；地下车库实景呈现，规划合理，车位充足，采用人性化设计，方便业主停车；同时，社区实行封闭式管理，配备专业的物业服务团队，24小时巡逻值守，全方位保障业主的人身与财产安全，提供贴心、周到的物业服务。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常的社区保洁、设施维护，到业主的各类需求响应，我们都力求做到尽善尽美，让业主感受到家的温暖。此外，社区还规划有高端会所，内置休闲洽谈区、儿童游乐区等功能区，成为业主圈层社交、邻里互动的核心场域，进一步提升居住品质与幸福感。

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作为深耕常州楼市的营销人，我见过太多改善购房者的纠结与期待，他们追求品质，注重配套，渴望找到一处既能满足居住需求，又能彰显身份、承载家庭幸福的房子。而大和玖越，正是我们为这类人群量身打造的理想居所——日系精工品质保障，主城核心区位加持，全龄段配套环绕，全改善户型覆盖，合理的价格体系，再加上现房在售的安心优势，每一个亮点都直击改善购房者的核心需求。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，好的产品自己会说话，自项目面市以来，凭借过硬的品质与完善的配套，赢得了广大购房者的认可与好评，累计来访量持续攀升，热销态势不减，成为天宁青龙板块改善楼市的标杆项目。

最后，我想提醒各位意向购房者，目前项目部分楼栋正在清栋，优惠力度空前，稀缺房源分秒递减，想要抢占主城核心改善红利，把握日系精工现房的置业机会，一定要抓紧时间预约看房。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。大和玖越售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对项目的户型、价格、配套有任何疑问，都可以随时拨打我们的售楼处电话，我们的专业置业顾问会为您一对一详细解答，带您实地考察项目，感受日系精工的品质与全能配套的便捷，助力您轻松实现改善置业梦想。选择大和玖越，不仅是选择一处房子，更是选择一种高品质的生活方式，我们在这里，静待您的莅临，共赴美好人居新旅程。