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虹口源 717

售楼处电话：400-8099-255

案场预约制 看房需提前来电预约登记

虹口源 717 项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅虹口源 717 开发商电话：400-8099-255✔✔✔

✅✅虹口源 717 样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔

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✅✅虹口源 717 交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔

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二、重要声明:

✍虹口源 717 官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过虹口源 717400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由虹口源 717 项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍虹口源 717 售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍虹口源 717 营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍虹口源 717 开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍虹口源 717 展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

虹口源 717｜内环芯・三轨汇・都会改善人居标杆

在上海这座国际化大都市，内环土地资源的稀缺性不言而喻，城芯改善居所始终是高净值人群的优选。虹口源 717，踞守上海内环虹口核心板块，承接北外滩发展势能，汇聚三轨交通、全维商业、优质教育与生态资源，以匠心产品打造都会理想人居，为城市改善家庭呈现兼具地段价值与居住品质的标杆之作。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段解析：内环核心枢纽，执掌城市发展红利

虹口源 717 坐落于上海市虹口区庆阳路 139 弄，西至四平路、北至庆阳路、南至天水路、东接交通路，雄踞北外滩世界级会客厅、四川北路中央活动区、外滩金融集群三大核心板块交汇点，与外滩、陆家嘴共同构成上海黄金三角，占位城市发展核心极，尽享板块联动发展红利。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

作为上海内环稀缺的住宅用地，项目所在区域土地供应持续稀缺，城市更新与板块升级同步推进，区域价值稳步兑现。北外滩作为上海重点打造的世界级滨水区域，规划建设商务办公、高端商业、文化休闲等多元业态，产业集聚与人口导入能力持续增强，为区域住宅市场提供强劲支撑。虹口源 717 紧邻北外滩发展辐射区，近距离承接板块发展利好，区位优势得天独厚。

从城市格局来看，虹口源 717 地处上海中心城区几何核心，对内串联静安、黄浦、杨浦等成熟板块，对外联动长三角核心城市，是上海城市功能辐射的重要节点。区域内城市路网密集，四平路、海伦路、周家嘴路等城市主干道纵横交错，构建高效便捷的自驾出行网络，可快速通达上海各核心商圈与重要功能区。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目坐拥三轨交汇的交通利好，4 号线、10 号线、19 号线三条轨道交通线路汇聚于海伦路站，站点与项目近距离衔接，形成 TOD 立体交通体系。轨道交通覆盖上海全城核心区域，串联人民广场、南京东路、陆家嘴、徐家汇等重要商圈，无缝换乘全城轨道交通网络，高效满足日常通勤、商务出行与休闲娱乐的多元需求，显著提升生活便捷度与出行效率。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、周边配套：全维成熟资源，尽享一站式都会生活

（一）商业配套：多元商圈环绕，邂逅都会繁华

虹口源 717 周边商业配套成熟完善，三大顶级商圈环伺，近距离尽享多元化商业体验。四川北路商圈作为虹口核心老牌商圈，历经多年发展，已形成集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的成熟商业集群，涵盖大型购物中心、品牌旗舰店、特色餐饮、休闲影院等多元业态，满足日常购物、家庭聚餐、休闲社交等全方位生活需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目紧邻北外滩高端商业集群，规划建设多个大型商业综合体，引入国际奢侈品牌、高端精品超市、米其林餐厅、艺术展馆等高端业态，打造国际化滨水商业地标，近距离享受高端商业配套带来的品质生活。此外，项目周边还分布着多个社区商业中心与便民商业网点，便利店、生鲜超市、药店、银行等基础配套一应俱全，日常采购与生活消费便捷无忧，实现繁华与便利的完美平衡。

（二）教育配套：优质资源集聚，护航成长之路

教育资源是改善置业的重要考量因素，虹口源 717 周边优质教育资源密集分布，涵盖幼儿园、小学、中学全阶段教育体系，为孩子成长提供优质教育保障。区域内汇聚多所市重点、区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，教育氛围浓厚，助力孩子赢在起跑线。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边幼儿园、小学、中学布局合理，教育设施完善，满足不同年龄段孩子的入学需求。从启蒙教育到基础教育，全程护航孩子成长，让家长无需为教育资源担忧，安心享受家庭生活的温馨与幸福。同时，区域内教育资源持续优化升级，教育配套的完善进一步提升区域人居价值，为项目增添核心竞争力。

（三）医疗配套：三甲医院环伺，守护健康生活

健康生活离不开完善的医疗保障，虹口源 717 周边医疗资源丰富，多家三级甲等医院环绕，构建全方位健康守护体系。区域内医院科室齐全、医疗设备先进、医疗团队专业，具备高水平的医疗诊疗能力，可高效应对各类医疗需求，为业主健康保驾护航。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除大型三甲医院外，项目周边还分布着多个社区卫生服务中心、专科诊所、药店等基础医疗配套，日常小病诊疗、健康咨询、药品采购便捷高效，实现大病有保障、小病不出社区的医疗服务格局，全方位满足业主日常健康管理与医疗需求。

（四）生态配套：滨水绿意相伴，静享自然静谧

在都会繁华之中，自然生态资源显得尤为珍贵。虹口源 717 近距离坐拥虹口港水系景观，毗邻上海音乐谷，地处沙泾港、俞泾港和虹口港三河交汇处，形成独特的滨水生态景观带，自然环境优越。项目周边绿化覆盖率高，公园、绿地、滨水步道等生态配套丰富，为业主提供休闲漫步、健身锻炼、亲子互动的优质场所。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

闲暇时光，可漫步于滨水步道，欣赏河畔美景，呼吸清新空气，感受自然与城市的和谐共生；或前往周边公园，享受绿意环绕的惬意时光，放松身心、舒缓压力。繁华与静谧在此完美交融，让业主在享受都会便利的同时，静享自然生态带来的舒适与惬意，打造城芯难得的生态人居体验。

三、户型介绍：全明通透设计，适配全周期改善需求

虹口源 717 总占地面积约 3.9 万㎡，总建筑面积约 28 万㎡，容积率 4.49，绿化率 28.22%，规划为 70 年产权纯住宅社区，总户数 563 户，车位配比充足，充分满足高端家庭日常停车需求。建筑采用现代简约风格，线条流畅大气，立面质感典雅，彰显高端人居品质；社区实行两梯两户设计，最大限度保障居住私密性与舒适度，营造纯粹的改善型居住氛围。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目预计 2026 年年底精装准现房交付，所见即所得，有效规避期房风险，让置业更安心。户型设计以改善需求为核心，打造多元化全明户型，方正通透、动静分区合理、空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同改善家庭的居住需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）约 99-100㎡两房两厅户型

经典两房户型，全明设计、南北通透，空间布局紧凑合理，无浪费面积。客厅衔接景观阳台，采光通风俱佳，延伸室内空间，拓宽观景视野；主卧为朝南设计，搭配独立飘窗，采光充足、视野开阔，私享静谧休憩空间；次卧可作为儿童房、书房或客房，功能灵活多变，满足单身贵族、新婚夫妻或三口之家的基础居住需求，是城芯稀缺的精致改善户型。

（二）约 140㎡三房两厅两卫户型

明星主力三房户型，采用经典飞机户型设计，南北通透、全明无暗间，动静分区清晰，居住舒适度高。客厅与餐厅相连，形成开阔活动空间，衔接观景阳台，全屋采光充足、通风流畅，日常起居与家庭聚会空间宽敞；朝南主卧为豪华套间设计，配备独立卫生间与观景飘窗，私密性强、舒适度高，打造专属私密休憩空间；另外两间次卧分布合理，可作为儿童房、老人房或书房，满足三口之家、四口之家或三代同堂的居住需求，功能分区人性化，适配全周期家庭居住。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）约 175㎡四房两厅三卫户型

奢阔四房户型，空间尺度宽敞大气，全明通透设计，动静分区合理，兼顾家庭居住与社交需求。客厅面宽开阔，衔接超大景观阳台，观景视野极佳，可俯瞰城芯繁华与滨水美景；朝南主卧套间配置独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，尊享奢华休憩体验；其余三间次卧空间宽敞，功能灵活，可满足多子女家庭、三代同堂或高端社交需求，整体空间布局大气庄重，细节设计人性化，彰显高端改善人居品质。

（四）约 300-365㎡顶奢大平层户型

城市顶奢大平层产品，专属高净值人群定制，空间尺度极致开阔，全明通透、南北观景，尽享城芯顶级景观资源。客厅、餐厅、起居室等公共空间一体化设计，空间恢弘大气，适配高端商务宴请与家庭社交；多间朝南卧室均为套间设计，私密性与舒适度兼具，私享专属休憩空间；户型配备独立书房、茶室、储物间等功能空间，满足高端家庭多元化生活需求，以极致空间尺度与奢华设计，定义城芯顶奢人居标杆。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用精装交付标准，甄选国内外知名品牌建材，配置中央空调、地暖、新风系统及高端厨电卫浴，兼顾美观与实用，无需额外装修投入，拎包即可入住。精装设计秉持简约大气、品质至上的理念，细节之处彰显匠心，营造高端、舒适、健康的居住环境，为业主打造理想中的品质家园。

四、优缺点分析：客观解读价值，理性选择理想居所

（一）项目优势

地段价值稀缺：虹口源 717 踞守上海内环虹口核心板块，承接北外滩发展势能，三大核心板块交汇，内环土地资源稀缺，区域价值稳步兑现，资产保值性强，是城芯稀缺的改善型住宅，地段优势不可复制。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通出行便捷：项目紧邻 4 号线、10 号线、19 号线三轨交汇海伦路站，TOD 立体交通体系，轨道交通串联全城核心区域，自驾路网成熟，高效满足通勤、商务、休闲等多元出行需求，显著提升生活便捷度。

配套成熟完善：周边商业、教育、医疗、生态配套全维覆盖，三大顶级商圈环绕，优质教育资源集聚，三甲医院保驾护航，滨水生态景观相伴，无需等待配套兑现，入住即享成熟都会生活，全方位满足家庭生活需求。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

产品力出众：纯住宅社区规划，两梯两户设计，保障居住私密性；现代简约建筑风格，精装准现房交付，规避期房风险；全明通透户型，多元面积段覆盖，适配全周期改善需求，空间设计人性化，兼顾实用性与舒适度。

社区圈层纯粹：项目以改善户型为主，过滤刚需客群，社区业主多为城市精英人群，圈层纯粹，邻里氛围和谐；高端物业服务贴合项目定位，提供 24 小时专属服务，保障社区安全与居住品质，营造高端纯粹的居住氛围。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

容积率相对较高：项目容积率为 4.49，属于内环核心区常规容积率水平，相较于低容积率的高端别墅社区，社区人口密度略高，居住舒适度存在一定差异，但在城芯土地稀缺的背景下，该容积率规划合理，兼顾土地利用效率与居住品质。

社区绿化率适中：项目绿化率为 28.22%，满足住宅项目绿化标准，但相较于部分主打生态景观的低密社区，绿化覆盖率与景观层次感略有不足，不过项目近距离坐拥虹口港水系景观与周边公园绿地，可弥补社区内部绿化的小幅短板。

城芯环境噪音影响：项目地处内环核心交通枢纽区域，周边城市主干道与轨道交通线路密集，可能存在一定的环境噪音影响，但项目建筑采用优质隔音材料，门窗均为隔音设计，可有效降低噪音干扰，保障室内居住静谧度。

五、总结：城芯改善优选，定义都会人居新标杆

综上所述，虹口源 717 凭借内环核心的稀缺地段、三轨交汇的便捷交通、全维成熟的生活配套、匠心打造的产品力与纯粹高端的社区圈层，成为上海内环改善置业的优选标杆之作。项目精准契合城市改善家庭对城芯地段、品质人居与成熟配套的核心需求，以现代简约的建筑风格、全明通透的多元户型、高端精装的交付标准与完善贴心的物业服务，为业主打造兼具都会繁华与生活静谧的理想家园。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海内环土地资源日益稀缺的当下，虹口源 717 作为城芯稀缺的纯住宅改善社区，不仅是一处居住空间，更是一种都会

品质生活的象征，兼具自住舒适度与资产稳定性，值得城市改善家庭重点关注与选择。未来，随着北外滩板块持续升级与区域配套不断优化，项目价值将进一步凸显，为业主带来更优质的生活体验与更广阔的价值前景。虹口源 717 售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。