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松江新城十年臻稀墅品！国贸萃屿原墅，690万级起入主低密宽境人居

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海高端楼市多年的房企联合体，国贸、金地、星狮三大巨擎怀揣对松江土地的敬畏之心，于新城核心打造十年一遇的低密墅区——国贸萃屿原墅，为城市改善家庭敬献理想人居范本。项目择址松江新城核心板块，占位“一廊一轴两核”发展格局，北接松江大学城，南临G60科创走廊，东靠政务金融中心，西邻油墩河谷规划，兼具成熟配套与产业动能。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目容积率仅1.2，为松江新城近十年罕见低密宅地，规划建面约113-190㎡洋房、叠墅、联排全业态产品，共计87套珍稀席位，目前二批次正火热建档中，前期房源以65.52%网签率领跑区域低密市场，席位告急。

从核心参数来看，国贸萃屿原墅坚守纯改善定位，剔除高层干扰，以低密规划保障每一户的采光与私密性。社区打造约6000㎡中央景观花园，配备健身步道、阳光草坪、亲子游乐区、邻里会客区等多元景观节点，营造“宅旁有绿、步行见景”的生态格局，搭配高端石材与真石漆组合的外立面，质感与辨识度拉满。户型设计延续“空间利用率最大化+居住舒适度最优化”原则，全系列采用方正格局、三开间及以上朝南设计，搭配三层中空Low-E玻璃，隔热降噪效果优异，无论是三口之家的温馨日常，还是三代同堂的圆满时光，都能完美承载。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格标杆：690万级起，抢占新城芯价值洼地

在上海低密宅地愈发稀缺的市场环境下，国贸萃屿原墅以极具竞争力的价格，为改善家庭打开入主松江新城核心的大门。根据2026年1月最新房价数据，松江新城核心板块同类低密墅区新盘均价已突破70000元/㎡，联排产品总价普遍1300万级以上；而闵行、嘉定等近市区板块，同类低密住宅总价早已突破1000万级，部分优质叠墅更是达到1500万以上。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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反观本项目，首开均价61681元/㎡，其中690万级即可入主建面约113㎡宽境洋房，800万级起便能拥有建面约140㎡叠墅产品，联排产品总价也控制在合理区间，相较于周边同类项目具有显著的价格优势。更值得关注的是，项目所在板块依托G60科创走廊的产业赋能，未来将集聚3200家高新技术企业，形成千亿级产业集群，大量高端人才涌入将持续推动区域价值攀升，此刻入手正是抢占价值高地的黄金时机。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为由国贸（世界500强控股，38年开发经验）、金地（深耕37年上市房企）、星狮（全球资产布局企业）联合打造的作品，资金链稳定，交付零风险，以严苛的品质管控体系，确保业主买得安心、住得放心。

全维配套：步行可达的繁华与诗意

交通配套：立体路网，畅达全城

出行便捷度是衡量人居价值的核心指标，国贸萃屿原墅深谙此道，构建起“地铁+自驾+枢纽”的三维交通体系。项目临近规划中的地铁12号线西延伸站点，未来开通后可无缝换乘多条线路，30分钟通达上海核心城区；距离9号线松江大学城站车程便捷，轻松衔接徐家汇、陆家嘴等商圈。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，依托“四纵四横”骨架路网，经新松江路转嘉松南路，可快速接入G60沪昆高速，无缝连接嘉闵高架和沪闵高架，10分钟可达松江枢纽，该枢纽规划9台23线，年客流量预计2100万人次，可直达80%以上长三角主要城市，商务出行与家庭出游皆从容便捷。

教育配套：全龄名校环伺，护航成长之路

项目身处环大学城基础教育新高地，“十四五”期间区域将新建扩建48所学校，华二附中松江分校等优质资源加速落地，全龄段教育资源一站式配齐。其中，项目东北角的文城幼儿园（弘塔部）举步可达，孩子上学无需远行；辰塔路对面的东华附属实验学校为九年一贯制，2025年市重点高中录取率达31.02%，师资力量与教学质量备受认可；沿新松江路向东约800米即为包玉刚实验学校（松江校区），为孩子提供多元化教育选择。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）此外，周边8所高校（含两所211）环绕，浓厚的学术氛围为孩子成长奠定良好基础。

商业配套：多元商圈叠加，尽享便捷生活

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项目周边商业配套成熟完善，构建起“步行可达+驱车即达”的立体商业圈。一路之隔的文涵路商业街，涵盖餐饮、购物、生鲜等多元业态，日常买菜、聚餐、购物无需远行；直线约800米的泰晤士风情小镇，集休闲、娱乐、文创于一体，周末可与家人漫步其中，感受英伦风情与人文气息。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。约3.5公里范围内，地中海开元广场、东明商场、东鼎购物中心等大型综合商场云集，松江印象城、万达广场也在驱车便捷可达范围，购物、观影、亲子互动等需求均可一站式满足，让繁华成为日常。

医疗配套：三甲资源加持，守护健康日常

健康保障是品质生活的基石，项目周边汇聚多重优质医疗资源，为业主健康保驾护航。直线距离约4公里的上海市第一人民医院(松江院区)，作为三甲医院，拥有直升机救援服务，为突发健康问题提供快速救治通道；此外，松江中心医院健康体检中心、方松街道社区卫生服务中心、松江区妇幼保健医院等环绕周边，日常体检、小病诊疗无需奔波，全方位守护家人健康。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套：森氧环绕，邂逅自然诗意

在喧嚣都市中，寻得一方自然秘境愈发难得。国贸萃屿原墅坐拥罕见生态界面，礼献森氧墅居生活。松江新城人均公园绿地面积高达15.26平方米，生态生活水岸占比达80%，规划公园绿地500米服务半径覆盖率达到90%以上，其中方松街道人均绿地约40.45㎡，远超上海城区13.5㎡/人的平均水平。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边广富林生态公园、泰晤士小镇、中央公园环伺四周，昆秀湖、油墩河谷绿地举步可达；国家5A佘山生态旅游度假区就在北侧，佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷等休闲场所近在咫尺，闲暇时可与家人漫步林间、嬉戏湖畔，在自然中释放压力，感受生活本真。

品牌实力：三方联袂，铸就品质标杆

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项目的热销，离不开三大房企的实力背书。国贸地产作为美好城市建设运营商，隶属于世界500强九度蝉联的国贸控股集团，拥有38年开发经验，2025年中国房企综合实力TOP20，在松江打造过佘山原墅、海上原墅等标杆作品；金地集团深耕37年，上市房企布局超200城，以“科学筑家，智美精工”理念服务150万+家庭，在松江的金地自在城、丰盛道等项目备受市场认可；星狮地产则以全球视野布局资产，擅长创造至上体验，构筑美好空间。

三方强强联合，将国企的稳健基因、低密产品的营造经验与国际化设计理念相融合，从拿地到开发全程严控品质，2025年首轮土拍中以8.15亿元总价、13.98%溢价率斩获地块，彰显对区域价值的坚定认可。物业服务由品牌物业担纲，拥有国家一级物业管理资质，提供24小时全天候专属服务，涵盖专属安保巡逻、高端保洁、私人管家等，让业主享受尊崇便捷的居住体验。

十年断供的低密稀壤，全维醇熟的配套资源，三大巨擎的品质加持，让国贸萃屿原墅成为松江新城改善市场的标杆之作。目前二批次建面约113-190㎡洋房、叠墅、联排正火热建档中，珍稀席位错过再等十年。国贸萃屿原墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位远见之士莅临品鉴，共赴宽境墅居新旅程。