无锡融创（山水江南）
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CHINA山水江南
产品关键词：经开区，融创全球第4座山水系，国际中式美学作品
中国的山水系 世界的艺术品
一、项目基础信息
所属区位：中国·无锡·经开区
物业类型：高层、叠墅
产品面积：高层约122㎡、143㎡；叠墅约172㎡-370㎡
占地面积：6.3万方
装修标准：高层精装、叠墅毛坯
容积率：1.9
交付时间：叠墅2023年6月30日；高层2023年10月30日
二、项目区域价值
区域价值【经开区 世界级的规划理念】
经开区是无锡“一城两核”中重要一核，也是无锡的行政中心所在地，发展方向对标苏州的园区，做到居住环境更好，生活更便利，这里以后是中国下一个“陆家嘴”，可以说，这里是无锡最炙手可热的高端人居版图，也是无锡人最向往居住的板块。
板块价值【经开东 城市发展必然】
在整个经开区核心圈的西部、中部发展已经相当饱和，向东发展是整个市政府板块功能布局完善的必然。这里土地资源相对充裕，包括商业、教育、睦邻中心在内的各项基础设施的投入将进一步加大。
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产业能级【太湖湾科创带 雪浪小镇腾飞】
1、科创带定位意义：无锡深入对接长三角一体化发展国家战略的“头号工程”，沿着108公里的太湖岸线，打造一个“科创新无锡”，肩负未来10年无锡高质量发展的重任。
2、雪浪小镇的意义：雪浪小镇是马云把阿里巴巴的云计算中心，年内即将启动工程建设。
而本案是临近于雪浪小镇边的高端住宅项目（仅2.9公里），价值腾飞指日可待。
交通能级【立体交通网格 无锡南站落定】
1、纵横路网：西侧的华清大道，南向直通太湖风景区，连接通锡高速，快速进出无锡。北向到市中心仅20分钟车程左右。距离苏南硕放机场直线距离约8公里，距离无锡高铁东站直线距离约15公里。
2、地铁出行：项目周边还有两条地铁线路，一号线市民中心站，四号线暂定吴都路站，为您今后出行提供便利。
3、无锡南站：除此以外无锡南站的落定，也给经开区域带来新的利好。无锡南站枢纽的建设将带动无锡城市发展重心的南移，带动城市品质提升的新中心。
自然资源【五大公园 1130万方天然绿肺】
1、区域内五大公园立体化环抱，超过约1130万方城市绿肺。约63万方的金匮公园、约200万方的尚贤河湿地公园、约590万方的贡湖湾公园、约260万方的长广溪湿地公园等；
2、北面有一条天然河道——秀水河和以此为主题打造的滨水公园。项目与经开区三横两纵景观带之一的蠡河生态湿地距离非常近，可以说是湿地旁的项目。
配套层级【丰盛顶配 家门口生活新天地】
商业配套
一路之隔和畅睦邻中心、大型商业综合体海岸城、万象城、新吴万达广场、在建的宝能城商业中心、山姆会员店、14万方的雅居乐商业综合体、秀水坊商业娱乐综合体，将给周边居民提供更多的选择和购物体验。
教育资源
经开区是无锡的教育重地，有各类学校35所，今年经开区会完成7-10所学校概念方案的具体编制，其中包括已经公示的城东小学。考虑到经开府西教育资源的基本饱和，这些学校大部分将落地府东地区。
医疗配套
项目沿华清大道往北6公里即可到达无锡市第一人民医院，项目北侧筹建中的国际医疗综合体，位于吴都路上的江南大学附属医院，将为业主的健康保驾护航。
建筑地标
目前经开区已有无锡市民中心、无锡大剧院、无锡太湖国际博览中心、无锡市少年宫等屹立在此，未来还将有世界跆拳道馆、无锡国际会议中心、无锡美术馆等建筑地标落地。
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四、产品价值【全球第4座山水系作品】
选址要求【选址严苛，城市核心区域】
这条山水系产品的选址上有严格要求。首先必须在一、二线核心城市，核心区域地段，有优质的自然风光资源，同时有打造低密产品的条件，才可落位这个产品。
产品设计【回归极简的国际中式美学作品】
建筑设计上，崇尚极简美学，无锡首创国际中式风格。采用简洁的设计语言，利用大面积玻璃的材质，用极简的几何形状与线条勾勒出建筑美感，整体对称又体现了较强的仪式感，将传统与现代有机统一，回归本真。
一环：即500米环形健康跑道，每100m设置里程标识，设置跑道超越区、跑步热身场、跑步加油站、活力健身区，满足不同跑步人群需求；
新江南十八境：
揽山苑 ——迎松入境/秋阁望岳/出入画境/水谷行径/竹林有景/别有洞天。
春涛苑 ——浮石春涛。石景作为江南园林中极具代表的元素，同样在项目中得到运用。
兰溪苑 ——池泉烟波/桕林依岸/邀月揽怀。核心泳池会客区设立于此，四周种植乌桕，与水面相互映衬，是会客谈笑的静谧之地。
垂云苑 ——云垂平野。此区域为潮汐水乐园，即主题式儿童乐园，结合 “科学创意点” ，加入简易的物理、天文、地理知识，来点缀主题游乐，互动装置“寓教于乐”。
菡青苑 ——平泉草木/风漾晴澜。此区域遍植绿植，而林间空地和草坪，休闲漫步的放松之地。
芳菲苑 ——登临芳菲。宅间草地，同时开辟出活力球场，满足近距离运动需求。
雅集苑 ——东林雅集。取自《西园雅集》的造园意境，宅间林下空间，惬意悠闲。
山林苑 ——自在飞花/月洞山林。此区域规划自在花园，绿植繁花之中享受静谧时刻。
拾趣苑 ——闲庭游衍。宅间会客区域，沿着路径闲庭漫步颇有意趣。
五、户型推荐
精装高层：122㎡ 3+1室两厅两卫
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