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大华公园柏翠：中环北境低密奢居范本，主城生态人居的终极之选

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大华公园柏翠，作为大华集团「公园系」4.0 迭代钜作，择址上海宝山区共康板块核心（大康路 398 弄），直线距静安区仅约 400 米，鼎立大宁烫金价值圈，是北上海主城芯稀缺的低密宜居地块。项目总占地面积约 43500㎡，总建筑面积约 140051.13㎡，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，规划为纯小高层住区，总户数 900 余户，车位配比 1:1.2，以低密尺度重塑主城人居高度。目前在售主力户型涵盖建面约 101㎡三房两厅两卫、124㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫，全明通透、空间灵动，精准匹配刚需、改善全龄家庭需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、主城核心区位，价值与便捷双轮驱动

大华公园柏翠占位中外环间核心枢纽，无缝承接静安、大宁双重高端资源辐射，是上海「中环北抬」战略核心辐射区，地段价值无可复制。交通层面，项目构建「双轨 + 双高架 + 多维公交」立体交通网络：步行可达地铁 1 号线通河新村站，在建 18 号线康宁路站仅约 500 米，双轨交汇，3 站直达大宁，快速通达人民广场、徐家汇等城市核心商圈；自驾紧邻中环路、南北高架两大城市动脉，30 分钟直达虹桥枢纽、浦东机场，通勤与跨城出行从容不迫；周边 1 公里内 9 个公交站环绕，多条线路覆盖宝山、静安、虹口等区域，公共出行零障碍。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维优质配套，一站式奢享主城生活

（一）生态配套：约 80 万方绿境环抱，内外双园诗意栖居

大华公园柏翠坐拥主城罕见生态资源，外部被约 80 万方城市绿境环抱，家门口即享约 60 万方城市绿地，共和公园、彭浦四季公园、庙行公园等多座城市公园环伺，推窗即见绿意，下楼即入自然。社区内部匠心打造「一轴两环五园」景观体系，以中央景观轴串联全龄活动空间，环形健康跑道、儿童游乐区、老年休闲区、阳光草坪、邻里花园错落分布，实现「推窗见绿、移步换景」的生态居住体验，在繁华主城打造一方静谧自然栖所。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：5 重商圈环伺，繁华生活触手可及

项目周边 3 公里内聚集大宁久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、宝山万达广场、大华老镇嘉年华等 5 重高端商圈，涵盖高端百货、精品超市、国际影院、亲子乐园、环球美食等全业态商业，满足日常购物、休闲娱乐、社交聚会等多元需求。从项目出发，自驾 10 分钟即可抵达大宁核心商圈，尽享国际级商业配套，繁华生活无需远行。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）教育配套：全龄教育矩阵，护航孩子成长之路

大华公园柏翠周边教育资源丰沛，构建从幼儿园到中学的全龄优质教育体系：幼儿园有陈伯吹实验幼儿园康宁部、庙行实验幼儿园康宁部，还有规划新建幼儿园；小学涵盖陈伯吹实验小学、共康小学、华师大宝山实验学校等；中学有共康中学、庙行实验学校等，更有 1 所九年一贯制公办学校在建，家门口即可享受优质教育资源，免去家长择校与接送烦恼，为孩子成长保驾护航。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医疗环伺，健康生活坚实保障

医疗方面，项目 3 公里内覆盖复旦大学附属华山医院北院（三甲）、上海市第十人民医院（三甲）、上海大学附属仁和医院、静安区市北医院等多家优质医疗机构，其中复旦大学附属华山医院北院直线距离仅约 1.6 公里，静安区市北医院约 2 公里，为业主提供便捷、高效、权威的医疗服务，日常体检、疾病诊疗、应急就医均有坚实保障，全方位守护家人健康。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、硬核产品力，精奢人居的品质标杆

大华集团深耕上海 38 载，拥有国家一级房地产开发资质，连续 10 年「三道红线」全绿档，是资本市场认可的金融支持绿名单企业，累计开发面积超 2000 万平方米，打造 50 余个标杆社区，服务业主超 100 万人，以稳健实力与卓越口碑铸就品质保障。大华公园柏翠作为集团旗舰作品，从规划到建造、从户型到精装，全维度彰显精奢品质。

户型设计上，项目主力户型均为全明通透格局，兼顾实用性与舒适度。101㎡三房为经典飞机户型，三开间朝南，餐客厨一体化，南向面宽约 11.5 米，全屋飘窗 + 不封阳台设计，空间利用率极高，适配年轻夫妻、三口之家；124㎡三房四开间朝南，南北通透，南向面宽约 12.8 米，主卧、次卧及双卫均配飘窗，赠送面积实用，适合二胎改善家庭；142㎡四房采用两梯两户设计，类一梯一户格局，独立电梯厅 + 入户玄关，私密性与尊崇感拉满，可满足三代同堂居住需求，是高端改善家庭的理想之选。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与精装层面，项目采用现代简约建筑风格，线条简洁大气，外立面甄选高端材质，历久弥新。精装选用国际一线品牌，严格把控施工工艺，引入 BIM 技术优化管线布局，实现工程透明化管理，每月公示施工进度，确保交付品质与合同约定完全一致。社区配备大华一级资质物业，提供 24 小时管家式服务、智能安防、社区运维等全周期贴心服务，以精细化管理守护业主居住质感。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、低密纯居社区，主城芯的理想生活场

在上海主城土地日益稀缺的当下，大华公园柏翠以 2.2 超低容积率，打造纯小高层低密社区，楼间距开阔，采光通风俱佳，居住密度远低于市面常规项目，为业主营造静谧、舒适、私密的居住氛围。社区内部除「一轴两环五园」景观外，还规划有邻里交流空间、健身休闲区、儿童成长乐园等全龄配套，满足不同年龄段业主的休闲需求，让邻里互动更有温度，让日常居住更具幸福感。

从生态宜居到繁华便捷，从优质教育到权威医疗，从硬核产品到贴心服务，大华公园柏翠以全维优势，重新定义北上海主城人居标准。作为大华集团「公园系」4.0 迭代之作，项目不仅是一处居所，更是主城芯低密奢居的终极范本，是城市精英阶层实现居住理想的优选之地。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海，主城芯的低密奢居本就稀缺，而兼具生态、配套、品质、品牌的项目更是凤毛麟角。大华公园柏翠，以中环北境核心地段、约 80 万方生态绿境、全维成熟配套、精奢产品设计、稳健开发保障，成为当下上海楼市不可多得的品质红盘。无论是刚需上车还是改善置换，这里都能满足你对主城理想生活的所有想象。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择大华公园柏翠，就是选择主城芯的繁华与静谧兼得，选择全维配套的便捷与舒适，选择稳健房企的品质与保障。这里，是自然与城市的完美融合，是品质与生活的极致呈现，是你在上海主城的理想栖居之所。大华公园柏翠售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。