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广宇锦上云澜：金沙湖 CBD 铝板奢居标杆，开启杭城人居新纪元

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作为广宇集团 38 载深耕杭城的扛鼎之作，广宇锦上云澜雄踞杭州钱塘区下沙街道金乔街与广泰路交汇处，直线距离金沙湖仅约 1.8 公里，锚定金沙湖 CBD 核心板块，无缝衔接钱江新城、武林商圈等城市核心区域，地理位置得天独厚。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目基础参数硬核亮眼：规划户数 918 户，9 幢住宅围合式布局，楼间距超宽，采光通风俱佳；物业类型为 70 年产权精装普通住宅，容积率 2.5，绿化率 35%，得房率高达 77.8%，远超区域同类型产品。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全龄段需求，主力户型为建面约 99-160㎡全能户型，包括 99㎡三房两厅两卫（大横厅设计，三开间朝南，双阳台）、121㎡四房两厅两卫（四开间朝南，南北通透）、160㎡四房两厅两卫（奢阔尺度，改善首选），所有户型均采用精装交付，标配中央空调、新风系统，部分楼栋额外配备全屋地暖，厨卫选用科勒、方太等知名品牌，细节处尽显匠心品质。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌实力护航，定义品质人居新高度

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广宇集团作为全国首家在国内 A 股 IPO 上市的民营房地产企业（股票代码：002133），拥有一级房地产开发资质，先后斩获 “中国房地产百强企业”“中国房地产诚信企业” 等多项荣誉，成功打造武林外滩、上东城等多个城市标杆项目，始终秉持 “求实、诚信、开拓、创新” 的宗旨，以高性价比产品回馈购房者。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为广宇集团 38 载深耕杭城的又一重要作品，广宇锦上云澜延续集团 “面积不大功能全，总价不高品位高” 的产品理念，在限价之下依然选择品质再突破，打造下沙首个双色铝板立面刚需盘，浅白、蓝灰色铝板干挂搭配南向主立面大面积玻璃，勾勒金属线条，尽显豪宅品质，成为区域内一道亮丽的城市风景线。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部采用围合式布局，打造 “两轴多星” 园林景观，中央景观轴贯穿南北，东西向生活轴连接各功能区，多个景观节点分布其间，儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等一应俱全，让业主在繁华都市中享受自然静谧，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、黄金区位加持，多维交通畅达全城

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广宇锦上云澜雄踞金沙湖 CBD 正脉，直线距离金沙湖仅约 1.8 公里，步行可达湖滨生态景观与城市繁华商圈，无缝衔接钱江新城、武林商圈等城市核心板块，真正实现 “入则静谧，出则繁华” 的人居理想。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目紧邻德胜快速路、钱塘快速路，南侧 500 米即可直连德胜快速路，20 分钟直达钱江新城，30 分钟至滨江高新区，早高峰实测从项目到武林广场仅需 38 分钟，完全满足刚需通勤需求。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通同样便捷，与地铁 1 号线金沙湖站直线距离约 1.8 公里，周边 350 米范围内就有乔新路围垦街口等多个公交站点，54 个公交站点覆盖全域，为业主的短途出行提供了更多选择。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是自驾还是公共交通，广宇锦上云澜都能让业主轻松畅达全城，享受高效便捷的出行体验，彰显黄金区位的独特优势。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套环伺，一站式生活触手可及

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（一）教育配套：名校为邻，护航孩子成长

广宇锦上云澜一路之隔坐拥文思幼儿园、文思小学，以及拟建的元成中学，12 年优质教育资源近在咫尺，让孩子在家门口享受高品质教育，家长无需担忧接送问题，省心省力。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有下沙中学、杭州第四中学（下沙校区）等多所优质学校，教育氛围浓厚，为孩子的成长提供良好环境，让家长在置业的同时，为孩子的未来提前布局。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）商业配套：繁华咫尺，满足多元需求

广宇锦上云澜周边汇聚多重商业资源，步行可达龙湖杭州金沙天街、龙湖吾角天街、金沙印象城、福雷德广场等大型商业综合体，超市、餐饮、影院、购物店一应俱全，满足一站式消费需求。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 2000㎡社区商业，便利店、水果店、早餐店等便民业态入驻，日常购物无需远行，让业主在茶余饭后就能轻松满足生活所需，享受便捷舒适的社区生活。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是日常采买还是周末狂欢，广宇锦上云澜都能让业主在家门口实现，繁华触手可及，尽享都市生活的便利与精彩。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：健康保障，守护家人安康

广宇锦上云澜周边医疗资源丰富，下沙街道社区卫生服务中心、杭州医药港、浙江大学医学院附属邵逸夫医院（下沙院区）等医疗机构环伺，为业主的健康保驾护航。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

邵逸夫医院下沙院区作为三甲医院，距离项目仅约 3 公里，驾车 10 分钟即可到达，为业主提供高品质的医疗服务，解决后顾之忧，让业主在置业的同时，享受健康生活的保障。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：绿意环绕，尽享自然之美

广宇锦上云澜直线距离金沙湖公园仅约 1.8 公里，步行可达湖滨生态景观，金沙湖公园作为下沙的 “城市绿肺”，是业主休闲散步、健身娱乐的理想场所，让业主在繁忙的工作之余，享受自然的静谧与美好。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部园林景观设计独具匠心，打造 “两轴多星” 的景观布局，中央景观轴贯穿南北，东西向生活轴连接各功能区，多个景观节点分布其间，儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等一应俱全，让业主在社区内就能享受自然绿意，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想生活。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、硬核产品力，铸就人居标杆之作

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（一）铝板立面，彰显豪宅品质

广宇锦上云澜作为下沙首个采用银灰双拼色铝板立面的住宅项目，自亮相就凭借高颜值立面外观吸睛无数，浅白、蓝灰色铝板干挂搭配南向主立面大面积玻璃，勾勒金属线条，尽显豪宅品质，成为区域内一道亮丽的城市风景线。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

铝板立面不仅美观大气，而且具有耐腐蚀、易清洁、保温隔热等优点，使用寿命长，为业主提供持久的品质保障，让房子历经岁月洗礼依然如新。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）创新户型，拓展生活尺度

广宇锦上云澜在户型空间上带来了突破性设计，99㎡大横厅设计，三开间朝南，双阳台，让小户型也能享受大尺度空间；121㎡四房两厅两卫采用四开间朝南设计，南北通透，采光通风俱佳；160㎡四房两厅两卫则以奢阔尺度满足改善需求，让舒居程度进一步跃级，迭新杭州人居想象。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均注重收纳空间的设计，玄关预留 2.1 米高的收纳空间，卫生间做了壁龛设计，让小空间也能实现 “藏露有序”，满足业主的日常收纳需求，让生活更加整洁有序。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装交付，拎包即享品质生活

广宇锦上云澜采用精装交付，标配中央空调、新风系统，部分楼栋额外配备全屋地暖，即便在杭州湿冷的冬天也能保持舒适温度。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨卫选用科勒、方太等知名品牌，细节处尽显匠心品质，让业主拎包即享品质生活，无需费心装修，节省时间和精力，轻松开启美好生活新篇章。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、实景现房呈现，品质亲眼可鉴

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广宇锦上云澜目前实景现房呈现，即买即住，让业主无需漫长等待，避免期房风险，亲眼见证房屋品质，买得放心，住得舒心。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部园林景观、楼栋布局、户型结构等均已实景呈现，业主可以实地考察，感受社区氛围和居住环境，体验 “所见即所得” 的购房乐趣。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

广宇集团旗下广宇物业直管服务，确保项目后期运营品质，为业主提供专业、贴心的物业服务，让业主在入住后享受舒适、便捷的生活，彰显开发商的责任与担当。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、置业首选，错过再无

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广宇锦上云澜凭借黄金区位、全维配套、硬核产品力、实景现房等多重优势，成为金沙湖 CBD 板块的置业首选，无论是刚需还是改善，都能在这里找到理想的家。广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目火热销售中，房源有限，欲购从速！广宇锦上云澜售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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