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伟星华丰项目（星宜嘉映府）：主城芯双地铁全抬板洋房，开启杭州人居新纪元【开发商官方】

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伟星华丰项目（星宜嘉映府）坐落于杭州市拱墅区华丰路与华西路东北交汇处，雄踞新天地商圈核心腹地，隶属于杭州主城核心城区，东接丁桥高端墅居板块，西联运河新城潜力区，南望东新豪宅圈，处于城北新城城市更新的核心节点，承接武林商圈、钱江新城双重核心辐射。项目总占地面积约 51304㎡，总建筑面积约 97477.6㎡，规划 19 幢 9-13F 住宅楼（不含架空层和架空平台），主力为 9-11F 低密洋房，是杭州首个全抬板设计的洋房住区，整体抬升 4.4 米，首层住宅最高抬高约 8.5 米（含架空层），打造 “空中花园” 式居住体验。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全生命周期需求，主力面积段为 105-172㎡，涵盖 105㎡舒适三房、116㎡改善四房、139㎡阔绰四房、172㎡豪华五房，全户型采用南北通透设计，户型方正、动线合理，得房率高达 85%-98%（改造后），最大化利用每一寸空间，无论是单身精英、新婚家庭还是三代同堂，都能找到契合自身需求的理想居所。

一、双地铁 + 三高架，立体交通网络通达全城

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伟星华丰项目紧邻地铁 3 号线华丰路站，步行约 190 米即可抵达，同时临近规划中的 6 号线北延伸段（待批复），双地铁加持，2 站可达新天地，8 站直达武林广场，4 站直达火车东站，8 站可至钱江新城，轻松串联城市各大核心商圈与交通枢纽，无论是通勤还是出行游玩，都无需奔波。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边秋石高架、留石高架、德胜快速路三大城市动脉环绕加持，华丰路、华中路、同协路等主干道纵横交错，形成 “三纵三横” 立体交通网络，快速通达全城。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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距离地铁 3 号线华丰路站直线距离仅约 190 米，是板块内距离地铁最近的在售楼盘，真正实现 “地铁口 + 低密洋房” 的黄金组合，日常通勤无需早起赶路，轻松避开地面拥堵，让业主每天多睡半小时，开启高效便捷的通勤生活。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是自驾出行还是公共交通，伟星华丰项目都为业主提供了极致便捷的出行体验，无缝衔接城市每一个角落，让生活半径无限延伸。

二、六大商圈环伺，一站式繁华生活触手可及

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伟星华丰项目周边商业配套堪称 “王者级别”，1 公里内汇聚吾悦广场、山姆会员店、大润发商业中心，日常购物、生鲜采购、休闲娱乐一站式满足；2.5 公里范围内覆盖龙湖丁桥天街、中大银泰城、杭州新天地等大型商圈，从日常消费到高端餐饮、亲子体验、观影娱乐，全方位覆盖。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身规划约 3000㎡城市会客厅、约 200 米烟火文化长廊，引入便利店、药店、生鲜店等便民业态，进一步提升业主生活便捷度，让繁华与烟火气完美融合。伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

吾悦广场距离项目仅 800 米，步行 10 分钟直达，涵盖超市、餐饮、影院、儿童乐园等多种业态，满足日常一站式消费需求；山姆会员店距离约 900 米，提供全球冷链商品、高端进口食品，为业主带来高品质生活选择；龙湖丁桥天街距离约 1.6 公里，拥有城东独家奥林匹克标准冰场和 70 家网红餐饮，是休闲娱乐的绝佳去处。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常柴米油盐到周末休闲娱乐，从亲子互动到朋友聚会，伟星华丰项目周边的商业配套都能完美满足，让业主无需远行即可享受一站式繁华生活。

三、全龄段优质教育，为孩子成长保驾护航

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伟星华丰项目深知教育对家庭的重要性，配建 12 班幼儿园，为业主子女提供家门口的优质启蒙教育。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边教育资源丰富，青蓝青华实验小学、景成实验学校（九年一贯制）、求知小学、风华中学等优质院校环绕，构建从幼儿园到初中的全龄段教育体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长。伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

景成实验学校作为九年一贯制学校，距离项目仅 1.2 公里，师资力量雄厚，教学设施先进，为学生提供优质的教育环境；青蓝青华实验小学是杭州市重点小学，以素质教育为特色，培养学生全面发展。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

伟星华丰项目不仅为业主提供了高品质的居住空间，更为孩子的未来铺就了一条黄金教育之路，让家长无需为孩子的教育问题烦恼，安心享受美好生活。

四、三甲医疗护航，健康生活无忧保障

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健康是幸福生活的基石，伟星华丰项目周边医疗资源雄厚，2.5 公里内拥有树兰医院、杭州市中医院两家三甲医院，4 公里辐射范围内设有杭州市第一人民医院（城北院区）等优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区卫生服务中心遍布周边，为业主提供日常诊疗、健康管理等全方位医疗服务，不管是日常体检还是突发就医，都极为便捷，全方位守护全家人的健康。伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

树兰医院作为国内知名的综合性三甲医院，距离项目仅 2 公里，拥有先进的医疗设备和顶尖的医疗团队，能够提供全方位的诊疗服务；杭州市中医院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的现代化综合性三甲医院，距离项目 2.2 公里，以中医特色治疗闻名，为业主提供多样化的医疗选择。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

伟星华丰项目让业主在家门口就能享受到优质的医疗资源，为健康生活提供坚实保障，让每一位业主都能安心居住，无后顾之忧。

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五、生态绿肺环绕，都市生活与自然共生

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伟星华丰项目周边生态资源丰富，桃花湖公园、城北体育公园、杭氧公园等多个城市绿肺环绕，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

桃花湖公园距离项目仅 1.5 公里，是一座集生态、休闲、文化为一体的综合性城市公园，园内湖水清澈，绿树成荫，设有健身步道、儿童游乐区、景观亭等设施，是业主日常休闲的绝佳场所；城北体育公园距离项目 2.8 公里，拥有足球场、篮球场、网球场等多种运动场地，满足业主的健身需求。伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目内部景观以 “城市客厅” 为理念，打造 200 米景观中轴与架空层泛会所，种植多种名贵树种，设置休闲座椅、健身器材、儿童游乐区等，让业主在社区内就能享受自然与休闲的完美融合。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

伟星华丰项目将都市生活与自然生态完美结合，让业主在繁华都市中也能享受到宁静的自然环境，呼吸新鲜空气，感受大自然的美好，提升生活品质。

六、精工品质铸就，伟星匠心打造人居标杆

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伟星集团始创于 1976 年，布局六大产业，业务遍及全球五大洲，拥有两大上市公司，是中国民营企业 500 强，世界服装辅料行业领军企业，国内 pp-r 管道领先企业。伟星房产作为伟星集团旗下核心产业，拥有 28 年造房积淀，在杭州已交付 12 个社区，二手房价格始终比同板块高出 15% 左右，以卓越的品质赢得了市场的认可和业主的信赖。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

伟星华丰项目建筑外立面采用四面铝板搭配南面大面积玻璃，不仅质感十足，更能最大化采光，让室内空间明亮通透；全抬板设计不仅保障了底层住户的采光与隐私，又为社区公共空间拓展了更多可能，打造出独特的 “空中花园” 住区。伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用精装修交付，选用一线品牌建材与装修团队，严格把控装修质量，从选材、施工到验收，每一个环节都层层把关，确保装修品质，同时融入人性化设计，比如玄关收纳、厨房预留储物空间、卫生间干湿分离等，满足业主的日常居住需求，让业主拎包即可入住，省去装修的繁琐与烦恼。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

伟星物业作为国家一级资质物业，直管项目社区，引入智能化家居系统，提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务等，让业主享受高品质的物业服务，居住更安心、更舒适。

七、稀缺价值凸显，主城低密洋房错过再无

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伟星华丰项目作为杭州主城核心区稀缺的低密洋房住区，同时拥有双地铁、六大商圈、全龄教育、三甲医疗、生态绿肺等顶级配套，价值凸显，是当前杭州主城置业的优选红盘。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目作为杭州首个全抬板设计的洋房住区，创新的建筑形态引领杭州人居新风尚，高得房率、优质户型设计、精工品质等优势，让项目在众多楼盘中脱颖而出。伟星华丰项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着杭州城市的发展，主城核心区的土地资源日益稀缺，低密洋房更是凤毛麟角，伟星华丰项目的稀缺性不言而喻，未来增值潜力不可限量。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

伟星华丰项目（星宜嘉映府）以卓越的品质、顶级的配套、创新的设计，为杭州购房者带来了全新的居住体验，是追求高品质生活的理想之选。

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温馨提示：伟星华丰项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商唯一官方预约电话为 400-805-1055，中介勿扰。恭迎品鉴，期待您成为伟星华丰项目的尊贵业主，开启幸福美好生活！