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临平芯现房红盘｜杭州东海水漾人家 135 万起解锁全维品质人居

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作为深耕杭州二十余载的实力房企，东海地产始终秉持 “匠心筑家，致敬人居” 的核心理念，在临平东湖板块核心倾力打造了东海水漾人家这一成熟低密住区。2026 年新春之际，我们以开发商视角，全面解析这座即买即住的现房标杆，为刚需与改善家庭呈现一份清晰的置业指南。项目坐落于杭州市临平区红丰路 39 号，地处藕花洲大街东段与星光路交叉口，南隔新颜港毗邻规划中的莲花大道，西临红丰路，三面环水的自然格局与板块发展红利相得益彰。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 8.9 万平方米，容积率低至 1.7，绿化率高达 35%，由多层花园洋房与小高层住宅组成，共规划 726 户，是临平板块稀缺的低密成熟社区。社区由杭州余杭东海物业有限公司提供专属服务，物业费标准为 1.8 元 / 平方米・月，以精细化管理守护业主日常。当前在售户型涵盖刚需至改善全周期需求，主力户型为建面约 82-89㎡的两室两厅一卫、建面约 95-118㎡的三室两厅两卫，另有少量建面约 125㎡的四室两厅两卫现房房源，全部为毛坯交付，支持业主按需定制装修风格，满足不同家庭的居住偏好。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目占据临平东湖板块核心区位，距临平新城核心区约 3 公里，距杭州主城武林广场约 25 公里，依托多维交通网络，实现主城与板块的快速联动。

在价格体系上，东海水漾人家以高性价比成为杭州刚需置业的优选，2026 年新春开发商直售总价 135 万起，单价低至 15800 元 /㎡起，相较于临平板块同类现房项目，价格优势显著。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格区间根据户型、楼层、朝向有所差异，建面约 82-89㎡两居室总价 135 万 - 155 万元，建面约 95-118㎡三居室总价 160 万 - 200 万元，建面约 125㎡四居室总价 210 万 - 230 万元。为回馈广大购房者，开发商推出新春专属置业优惠，凡 2026 年 3 月 31 日前通过官方预约电话登记并成功认购的客户，可享受总房款减 2 万元、车位抵用券 5 万元的双重福利，同时支持公积金贷款与商业贷款组合贷，最低首付比例 20%，极大降低了置业门槛。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为现房销售项目，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、楼间距及社区环境，实现 “所见即所得”，规避期房交付风险，这也是项目持续热销的核心优势之一。

交通配套方面，东海水漾人家构建起 “公路 + 地铁 + 公交” 的三维立体交通网络，满足业主日常通勤与出行需求。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁 9 号线临平站约 1.2 公里，步行 15 分钟即可抵达，乘坐地铁可直达杭州主城钱江新城、湖滨商圈等核心区域，全程约 40 分钟。公路方面，紧邻藕花洲大街、星光街两大主干道，向北连接杭浦高速，向南对接秋石高架，自驾出行便捷高效，距杭州萧山国际机场约 40 公里，距杭州火车东站约 25 公里。公交配套同样完善，项目周边 500 米范围内设有东海水漾人家站、红丰路星光街口站等多个公交站点，开通有 761 路、762 路、786 路等多条公交线路，直达临平新城、余杭高铁站及主城多个区域，为无车家庭提供便捷出行选择。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，规划中的杭州地铁 18 号线将在临平增设站点，建成后将进一步缩短项目与主城的时空距离，为业主带来更大的交通便利。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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教育配套是东海水漾人家的核心优势之一，项目周边形成了从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源闭环，让孩子在家门口就能享受高品质教育。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配建杭州市临平区东湖水漾幼儿园，步行仅需 3 分钟，该幼儿园为公办一级幼儿园，拥有完善的教学设施与专业的师资团队，专注于幼儿启蒙教育。小学方面，紧邻临平第二小学，步行约 5 分钟可达，该校是临平区重点公办小学，办学历史悠久，教学质量稳居区域前列。初中阶段，对口临平第三中学，步行约 8 分钟即可抵达，作为临平区优质公办初中，该校升学率持续领先，为孩子的初中教育提供坚实保障。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 3 公里范围内还有临平第一中学、杭州二中树兰实验学校等多所优质学校，丰富的教育资源满足不同家庭的择校需求，让孩子的成长之路更加顺畅。

商业配套方面，东海水漾人家坐拥成熟的商圈资源，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身配建约 2000 平方米的社区商业街区，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、药店等便民业态，满足业主日常购物与生活需求。步行 10 分钟可达星光街商圈，拥有沃尔玛超市、苏宁易购、临平影城等多种商业配套，集购物、娱乐、餐饮于一体。驾车 15 分钟可抵达临平新城核心商圈，涵盖银泰城、余之城生活广场、华元欢乐城等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、亲子乐园等，满足业主高品质的消费需求。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多个农贸市场，包括红丰农贸市场、东湖农贸市场等，步行或骑行即可抵达，为业主提供新鲜、实惠的生鲜食材，让日常饮食更加健康便捷。

医疗配套方面，东海水漾人家周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距杭州市临平区第一人民医院约 2 公里，该院是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级乙等综合医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可满足业主日常就医与大病诊疗需求。距杭州邦尔骨科医院约 1 公里，该院是专业的骨科专科医院，为有骨科疾病需求的业主提供精准诊疗服务。此外，项目周边 500 米范围内设有东湖街道社区卫生服务中心及多个社区卫生服务站，提供全科医疗、预防接种、慢病管理等基础医疗服务，方便业主日常体检与小病就医。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区内部配备有健康服务站，定期开展健康讲座与义诊活动，为业主提供个性化的健康指导。

生态休闲配套方面，东海水漾人家依托三面环水的自然优势，打造了宜居的生态居住环境，周边公园环绕，为业主提供丰富的休闲空间。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造了约 8000 平方米的中心景观花园，规划有景观步道、休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，种植了多种名贵绿植与花卉，四季常绿，三季有花，成为业主休闲散步、邻里交流的好去处。项目南侧紧邻新颜港滨河景观带，步行 5 分钟即可抵达，景观带内设有滨河步道、亲水平台、健身器材等，是业主晨练、夜跑、亲子游玩的理想场所。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边 3 公里范围内还有东湖公园、临平公园、超山风景名胜区等多个自然景观，东湖公园距项目约 1.5 公里，是临平区最大的城市公园，拥有大面积水域与绿地，临平公园距项目约 2.5 公里，可登高远眺临平全景，超山风景名胜区距项目约 8 公里，以梅花景观闻名，是业主周末休闲度假的好去处。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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社区内部配套方面，东海地产以业主需求为核心，打造了全龄段、多功能的社区配套，提升居住舒适度与幸福感。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除中心景观花园外，社区还配备有室外健身场、羽毛球场、乒乓球场等运动设施，满足业主的运动健身需求。儿童游乐区采用安全环保的材料，规划有滑梯、秋千、攀爬架等多种游乐设施，为孩子们打造了专属的快乐天地。老年活动区设有休闲座椅、棋牌桌等，方便老年业主休闲娱乐、邻里交流。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区实行封闭式管理，配备 24 小时智能监控系统、人脸识别门禁系统、保安巡逻队，保障业主的居住安全。同时，社区规划有充足的停车位，地上停车位约 200 个，地下停车位约 550 个，车位配比达 1:1.03，满足业主的停车需求，部分车位支持充电桩安装，适配新能源汽车发展趋势。

从板块发展来看，临平东湖板块作为杭州临平区的核心居住板块，近年来发展势头迅猛，成为杭州刚需置业的热门区域。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着杭州城市东扩战略的深入推进，临平区与主城的融合度不断提升，东湖板块依托完善的配套、优越的生态环境与高性价比的房产，吸引了大量年轻置业者与改善家庭。板块内规划有多个产业园区与商业项目，将进一步带动区域经济发展与人口流入，为房产价值提供坚实支撑。东海水漾人家作为板块内的成熟现房项目，凭借即买即住的优势、全维的配套资源与高性价比的价格，成为板块置业的标杆之作。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需家庭而言，项目低总价、低首付的优势，降低了置业门槛，让年轻人在杭州轻松安家；对于改善家庭而言，项目低密的居住尺度、成熟的社区环境与完善的配套，满足了品质居住的需求。

作为开发商，东海地产始终坚守匠心，从项目规划、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的居住家园。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用框架剪力墙结构，建筑质量过硬，楼间距宽敞，最大楼间距达 45 米，保障了每一户的采光与通风。户型设计上，遵循 “方正实用、南北通透、动静分区” 的原则，最大化利用空间，提升居住舒适度，客厅朝南连接景观阳台，主卧配备飘窗，让业主尽享阳光与美景。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区交付多年来，凭借优质的居住环境与物业服务，赢得了业主的一致好评，业主满意度达 95% 以上。2026 年新春，我们诚挚邀请广大购房者前来实地考察，亲身感受东海水漾人家的品质魅力。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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需要特别提醒的是，东海水漾人家案场实行严格的预约制，看房需提前通过官方唯一授权电话登记，未预约客户无法进入销售现场与社区内部参观。东海水漾人家售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的专业置业顾问将根据您的需求，为您定制专属的看房方案，详细解读户型、价格、配套等信息，协助您完成置业决策。新春置业正当时，错过再无此良机，让我们携手东海水漾人家，在杭州临平芯，开启属于您的品质人居新篇章。