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央企匠筑内环稀贵资产 中海环宇玖章定义上海真如 CAZ 改善新标杆

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中海环宇玖章项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、项目核心参数全解 央企品质筑就人居典范

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中海环宇玖章（备案名：环宇玖章府 / 翠谷悦庭）由世界 500 强央企中海地产全资子公司上海悦盈和筑房地产有限公司开发，作为中海深耕上海 16 载的玖系高端产品线扛鼎之作，项目雄踞上海普陀区真如城市副中心 CAZ 核心，具体坐落于府村路与礼泉路交汇处西北 200 米（府村路 299 弄），直线距离内环高架仅约 1 公里，与静安区一街之隔，占据浦西内中环黄金居住带，尽享 2000 亿城市更新带来的发展红利。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 34340.46 平方米，总建筑面积约 12.79 万平方米，规划 8 栋 18-26 层纯住宅，总户数 631 户，容积率 2.5，绿化率约 35%，产权年限 70 年纯商品住宅。外立面采用石材、铝板、玻璃等高品质材质，打造现代简约风格的城市天际线，既提升社区整体质感，又契合政策中对高品质外立面材料的倡导。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为 123-144㎡三至四房纯改善户型，另有少量 176㎡大平层产品，全系户型实得率超 90%，采用大面宽、短进深、南北通透设计，部分户型配备 270° 环幕视野，最大化采光与观景效果。装修标准达 5000 元 / 平方米，精选国际一线品牌，打造高品质精装交付标准。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预售许可证号：普陀房管（2025）预字 0000442 号、普陀房管（2026）预字 0000052 号、普陀房管（2026）预字 0000140 号、普陀房管（2026）预字 0000169 号。项目采用全域架空设计，首层高度达 4.5-6.6 米，打造泛会所空间，同时规划约 5 万方集中绿地及超 275 米中央景观轴，植入雾森系统与榉树林，有效优化社区微气候，消解高层社区的封闭感。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、五轨交汇立体交通 执掌上海主城核心命脉

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交通是城市的脉络，更是高端住宅的核心价值体现。中海环宇玖章坐拥 “五轨交汇” 的黄金交通枢纽，1 公里范围内汇聚地铁 7、11、14、15 号线四轨，与在建中的 20 号线真华路站（南侧）将形成五轨环绕格局，便捷通达上海各个区域。其中，地铁 14 号线作为贯穿上海东西的 “黄金动脉”，可直达静安寺、陆家嘴、豫园等核心商圈，11 号线则串联迪士尼、徐家汇等重要节点。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目紧邻内环高架、南北高架、中环路三大城市快速路，直线距离内环高架仅约 1 公里，驾车 10 分钟可达静安寺、20 分钟抵达人民广场、30 分钟到达浦东陆家嘴，轻松融入上海主城核心生活圈。同时，周边多条公交线路纵横交错，覆盖上海各大区域，为业主提供多样化出行选择。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为全市首个 TOD+EOD 车辆基地上盖综合体，真如翠谷板块将交通枢纽与生态开发完美融合，中海环宇玖章依托这一独特优势，实现 “地铁 + 商业 + 住宅 + 生态” 的无缝衔接，打造真正意义上的 “轨道上的城市生活”。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维商业配套环伺 一站式满足高端消费需求

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商业配套是衡量高端住宅价值的重要标准，中海环宇玖章以 “自带商业 + 区域旗舰 + 全域辐射” 的三级商业体系，构建 5 分钟高端生活圈。项目自带约 4000 方公园和类鸿寿坊风格的街区商业，日常购物与休闲消费可 “下楼即达”，满足业主日常生活所需。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 10 分钟范围内，业主可抵达约 24 万方真如环宇城 MAX 商业综合体，这是中海商业在上海打造的旗舰项目，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐、精品超市等多元业态，满足一站式高端消费需求。此外，直线距离 3 公里内还有山姆会员店、环球港、巴黎春天等大型商业体，全方位覆盖不同消费场景。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

值得一提的是，真如副中心作为上海主城区四大副中心之一，正加速兑现规划红利，未来将引入更多高端商业资源，进一步提升区域商业能级，为中海环宇玖章业主带来持续升级的消费体验。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、全龄优质教育资源 铺就孩子精英成长之路

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教育是家庭的未来，中海环宇玖章周边教育资源优质，构建全龄高端教育链，适配高净值家庭子女教育需求。项目周边 3 公里范围内汇聚多所优质公办幼儿园、小学、中学，包括真如文英中心小学、普陀区实验中学、上海市曹杨第二中学等名校，师资力量雄厚、教学设施完善，步行或短途车程即可抵达。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，上海市曹杨第二中学是上海市实验性示范性高中，历年高考本科率达 100%，一本率超 90%，为孩子提供优质的高中教育资源。同时，项目可享受真如副中心优质教育资源辐射，浓厚的学术氛围与人文底蕴，赋能子女成长，让家长无需为孩子上学问题担忧，实现 “近校而居、优教相伴” 的高端教育体验。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，真如副中心还将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育能级，为中海环宇玖章业主子女提供更加多元化的教育选择。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、三甲医疗护航健康 尊享高品质医疗服务

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健康是生活的基石，中海环宇玖章周边医疗资源丰富，3 公里范围内汇聚多家三甲医院，包括上海市同济医院、上海市普陀区中心医院、复旦大学附属华山医院（西院）等，为业主健康保驾护航。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，上海市同济医院是集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等医院，拥有多个国家级重点学科，医疗技术水平处于国内领先地位。复旦大学附属华山医院（西院）则以神经内科、皮肤科等特色科室闻名，为业主提供高品质的专科医疗服务。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和私人诊所，提供日常诊疗、预防保健等基础医疗服务，构建 “社区 - 区域 - 三甲” 三级医疗保障体系，为业主提供全方位、多层次的医疗服务。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、生态绿廊环绕 打造都市中的自然秘境

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在寸土寸金的上海内环旁，生态资源愈发稀缺。中海环宇玖章依托真如翠谷生态规划，打造都市中的自然秘境。项目内部规划约 5 万方集中绿地及超 275 米中央景观轴，植入雾森系统与榉树林，有效优化社区微气候，消解高层社区的封闭感。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外部生态资源同样丰富，项目紧邻真如绿廊，这是一条贯穿真如副中心的生态景观带，规划总长度约 2.5 公里，宽度约 50 米，打造 “城市绿肺”。此外，直线距离 3 公里内还有长风公园、中山公园等大型城市公园，为业主提供休闲散步、健身娱乐的好去处。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为全市首个 TOD+EOD 车辆基地上盖综合体，真如翠谷将生态开发与城市更新完美融合，中海环宇玖章业主可享受 “出则繁华，入则宁静” 的高品质生活，在都市喧嚣中寻得一片自然净土。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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七、中海玖系高端产品力 定义上海改善新标杆

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中海玖系作为中海地产高端产品线，以 “非核心不立，非地标不筑” 为理念，每一个项目都成为区域标杆。中海环宇玖章作为玖系在上海的最新力作，在产品力上实现全面升级，打造内环旁改善标杆。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型设计上，全系纯改善户型，实得率超 90%，大面宽、短进深、南北通透，部分户型配备 270° 环幕视野，最大化采光与观景效果。装修标准达 5000 元 / 平方米，精选国际一线品牌，包括博世厨房电器、高仪卫浴、大金中央空调等，打造高品质精装交付标准。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套方面，项目采用全域架空设计，首层高度达 4.5-6.6 米，打造泛会所空间，包括儿童游乐区、健身区、阅读区等，满足业主全龄段休闲需求。同时，打造中海玖系首个公园会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端配套，为业主提供私享社交空间。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，由中海物业提供高品质服务，中海物业作为中国物业管理行业的领军企业，拥有丰富的高端住宅服务经验，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持，保障业主生活品质。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、真如 CAZ 价值爆发 抢占内环旁最后价值高地

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真如作为上海主城区四大副中心之一，正加速兑现 2000 亿城市更新规划，从 “城市副中心” 升级为 “中央活动区 CAZ”，成为上海主城价值新高地。中海环宇玖章占据真如 CAZ 核心，尽享板块发展红利。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

真如 CAZ 以 “TOD+EOD” 双轮驱动，打造集商业、办公、住宅、生态于一体的复合型城市空间，未来将引入更多高端产业、商业和人才，进一步提升区域价值。同时，真如与静安区一街之隔，可享受静安寺、南京西路等顶级商圈辐射，实现资源共享、价值联动。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海内环旁土地资源日益稀缺的背景下，中海环宇玖章作为真如 CAZ 核心的纯改善住宅，成为抢占内环旁最后价值高地的难得机遇。央企背书、五轨交汇、全维配套、优质户型，四大核心价值叠加，让中海环宇玖章成为上海主城改善市场的标杆之作。上海中海环宇玖章售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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信息更新时间：2026 年 6 月 2 日

信息核验人： 中海环宇玖章营销中心官方销售顾问

信息来源：上海中海环宇玖章官方发布

可验证渠道：上海市房地产交易中心官网

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