上海松江-招商时代潮派 售楼处电话400-788-2939【售楼中心】,6#、11#楼已开盘热销中,户型图赏鉴,总价约450万起。项目特色包括S墙设计、超宽巨幕景观视界、三开间朝南、全卧室带飘窗及卫生间干湿分离等。
上海松江-招商时代潮派
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9号线泗泾站旁,招商泗泾TOD项目—上海第五座招商花园城—— 招商时代潮派五期开盘热销中,六期建档,加推在即!
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五期推售6#、11#楼
推售建面约99m²3房
过会均价51664元/m²、装标2500/m²
最低单价仅45463元/m²,总价451万起
项目六期加推3#、7#楼
推售建面约125-143/m²4房!
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户型图赏鉴
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建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级,但这个产品的价值,几乎是划时代的。
首先, S墙的设计,为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。
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其次, 边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度,实在是惊艳。
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当然,还有 三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。
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建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计,3+1开间朝南的设计,让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。
同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
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建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型,整个套内几乎没有走道,拒绝空间浪费,让业主有更加出色的居住尺度感。
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细节方面,入户玄关的设计,保证了主人的私密空间。
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三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台,不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。
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U型厨房的设计,让“切配煮”更加的合理,加上凉霸等贴心的设计,保证了主人的烹饪体验。
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建面约125㎡的四房户型,拥有超大尺度横厅连通阳台,四开间朝南+主卧大套房,给予业主不输千万豪宅的居住体验!
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土拍回顾及规划
2024年1月10日,经过56路竞价,最终 招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块,地块位于9号线泗泾站北侧,出让面积129624.71㎡, 房地联动价51100元/㎡。
14-01、16-02、17-07号地块位置示意图
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招商泗泾项目由3幅子地块组成, 根据土地转让合同要求显示,规划住宅套数下限1756套,装标2500元/m²(集采价)
14-01号地块东至横港公路,南至横港河,西至外婆泾路,北至恒泽路。
16-02号地块东至横港公路,南至泗陈公路,西至外婆泾路,北至泗安路(规划)。
17-07号地块东至洞泾港,南至泗陈公路,西至横港公路,北至横港河。
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14-01子地块:三类住宅组团用地,住宅套数下限1229套;
16-02子地块:商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地;
17-07子地块:三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%,住宅套数下限527套。
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地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上,中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,
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根据设计方案显示, 14-01地块拟建12幢14F小高层,4幢17-18F高层,3幢5F多层,1幢层高18F的保障房。
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17-07地块:占地面积约2.76万方,总建筑面积约10.96万方,容积率2.5, 拟建6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房!
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16-02地块作为该项目的商业地块, 将打造上海第五座“招商花园城”,致力于打造三年后的网红产品!
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从立面中充沛着活力与质感的曲线美学,到石材、铝板的质感选材,招商·时代潮派用超高的立面颜值,诠释当代年轻人理想的lifestyle。
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以简约的美学、丰盈生活的理想:建筑汲取极简主义精粹,以线条塑造建筑的轻盈感与未来感。
转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观,创造一种灵动的美学风格。
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以酒店的礼序、营制归家的仪式:部分入口酒店式环岛落客区的设计,搭配水景营造,拉满归家的仪式感。
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地上地下双入户大堂,地下车库电梯直达,尽享尊崇礼遇;一层高定入户门厅,弧形悬浮顶棚,时刻彰显优雅摩登。
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以多元的场景、缔结社交的意趣:架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块,打造全龄化社交空间,邻里间的温情与自然一同生长。
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生活配套
交通方面:项目紧邻9号线泗泾站,9号线一直是泗泾的一张“王牌”,这条轨交为泗泾带来了3站七宝,9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸,对于泗泾人民来说,轨交出行十分便利。
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另外,泗泾拥有四横四纵的立体交通路网:G50沪渝高速连接内环,直达市中心;泗陈公路连接七宝和漕河泾;沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇;G60沪昆高速连接徐浦大桥,直达浦东。
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商业方面,项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外,还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。
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教育方面,周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。
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医疗方面,泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中,计划建成第二批上海市区域医疗中心。
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绿化方面,泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘,贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。(以上数据来源,百度百科)
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