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奥体芯・低密境・双强著｜滨江兴耀松川境：定义杭州改善人居新高度

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作为滨江集团与兴耀房产双强联袂打造的静奢美学作品，滨江兴耀松川境坐落于杭州市萧山区建设四路与金鸡路交汇处以东 150 米，地处奥体南 3 公里黄金辐射圈，距奥体中心直线约 2.5 公里，尽享奥体红利与市北成熟配套双重优势。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 3.5 万方，总建筑面积约 8.5 万方，容积率低至 1.8，是奥体 3 公里内容积率最低的纯改善住区，由 3 幢高层与 12 幢排屋组成，绿化率高达 35%，规划总户数仅 300 余户，为城市精英打造私密、静谧的高端居住氛围。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前在售产品涵盖建面约 169㎡、199㎡墅境大平层与 298-332㎡滨水排屋，高层采用类一梯一户设计，得房率最高可达 90%，均为双套房配置，南向面宽分别达约 13 米与 16.5 米，搭配近 9 米跑道式阳台与转角飘窗，实现空间利用最大化。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准全线采用一线品牌，东芝中央空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风系统三位一体，厨房配备博世五件套，卫浴集齐唯宝、TOTO、汉斯格雅等国际大牌，从 “面子” 到 “里子”，尽显高端改善品质。

一、双强联袂・匠筑时代标杆

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滨江集团作为杭州本土豪宅开发领军企业，连续 5 年蝉联杭州 5 万 + 豪宅市场销冠，占有率高达约 42.3%，打造过金色海岸、仁恒滨江园等众多时代地标作品。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

兴耀房产则在奥体板块开发中积累了丰富的本土资源，双方联手，资金实力与工程质量双重保障，彻底解决购房者 “保交楼”“品质差” 的顾虑。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这是两大房企继滨江地王水电新村、奥映鸣翠后的第三次合作，承载着双方 TOP 级产品基因，依托成熟的合作模式与丰富的开发经验，从工程管控到美学落地，每一个细节都力求极致，为业主带来双重品质保障。

二、黄金区位・通达全城核心

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项目地处 “拥江发展” 战略下的黄金十字轴，纵向金鸡路奥体顶豪林立，横向建设四路滨江产业澎湃，往北是顶豪聚集区，往南是吉利、海康威视等大厂总部，直线仅 180 米还有微医绿谷，未来将有约 5 万㎡医疗健康产业集群。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通方面实现 “地铁 + 主干道” 双维出行全覆盖，距离地铁 7 号线明星路站直线约 860 米，步行约 10 分钟可达，该站点同时也是规划中 15 号线的换乘站，双地铁加持下，2 站直达奥体中心，3 站可达市民中心，4 站抵达钱江新城，7 站即达萧山国际机场。

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自驾出行同样便捷，周边环绕江南大道、机场大道、建设四路、风情快速路、金鸡路、市心路等城市主干道，15 分钟直达奥体中心，20 分钟通达钱江新城、滨江、萧山等核心区域，轻松实现全城畅行。

三、全维配套・醇熟生活圈

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商业配套：项目一路之隔规划有约 10 万方龙湖天街，近临奥体印象城（约 1.5 公里）、在建 SKP、万象汇、宝龙城等高端商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等全维消费需求。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线仅 800 米可达明星路站 TOD 综合体，集购物、办公、居住、休闲于一体，打造一站式便捷生活体验。

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教育资源：周边名校环伺，信息港小学与信息港初中（北京外国语大学附属）、崇文世纪实验学校（民转公）、学军中学文渊校区（直线约 3 公里）等优质教育资源，为孩子成长保驾护航。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为业主子女提供从小学到高中的全龄段优质教育资源。

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医疗健康：一公里范围内有浙大附属妇产科医院、浙医二院博奥院区两家三甲医院护航健康，开车 5 分钟即可到达。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 20 分钟车程内还有浙大附属儿童医院（滨江院区）、浙二滨江院区、邵逸夫医院（庆春院区）、萧山医院等，西北方向 300 米就是萧经开和顾连医疗集团联手打造的高端康养医疗中心，为业主和家人的健康生活提供全方位保障。

四、低密奢境・大师级园林

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项目以 “一轴三园” 为设计理念，打造约 3000㎡中央园林景观，融合东方美学与现代设计，设置阳光草坪、景观步道、四季绿植、滨水景观等多重空间，让业主在都市中享受自然静谧。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每幢建筑均采用围合式布局，保证每户都有极佳的采光与视野，高层南向无遮挡俯瞰中轴园林，排屋则享有独立庭院空间，实现 “推窗见景，出门入园” 的理想居住体验。

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社区还打造了约 1500㎡下沉式会所，是区域内 5 万内单价唯一带会所的新盘，内设私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等高端配套，为业主提供社交、休闲、健身的专属空间，彰显尊贵身份。

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五、精工品质・精装细节

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建面约 169㎡户型做到南向面宽约 13 米，双联阳台进深约 2 米，转角飘窗观景面达 7.2 米，四开间朝南，双套房设计，通过飘窗、不计面积等设计，实际可得面积约 152 平米，实得率接近 90%。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 199㎡户型则实现约 16.5 米南向四开间，客厅面宽达 7 米，五房三卫设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，类一梯一户设计，保障业主私密性与尊贵感。

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精装方面采用 “硬核配置”，厨房配齐九件套，含博世五件套，还有方太洗碗机、垃圾处理器等，卫浴空间干湿分离，配备智能马桶、恒温花洒等，细节之处尽显匠心。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每户均采用子母门设计，配备智能门锁，入户玄关设置收纳系统，全屋定制柜体，满足业主的收纳需求，东芝中央空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风系统三位一体，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。

六、专属服务・滨江金牌物业

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项目由滨江物业提供专属服务，作为国家一级资质物业，滨江物业连续多年蝉联杭州物业服务满意度榜首，以 “用心创造生活，用爱守护家园” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

服务内容涵盖安全保卫、环境维护、设施保养、社区文化等多个方面，设置专属管家，提供个性化定制服务，如私宴定制、家政服务、商务接待等，让业主享受尊贵、便捷、舒适的生活体验。

七、理想人居・改善首选

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滨江兴耀松川境以双强品牌、黄金区位、全维配套、低密园林、精工品质、金牌物业六大核心优势，成为杭州奥体板块改善人居的标杆之作。滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是追求品质生活的城市精英，还是注重家庭生活的改善型客户，都能在这里找到理想的居住空间，实现对美好生活的向往。

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滨江兴耀松川境，奥体芯低密静奢住区，建面约 169-199㎡墅境大平层与 298-332㎡滨水排屋，恭迎品鉴！滨江兴耀松川境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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