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中能建划船未来社区售楼中心电话→2026中能建划船未来社区楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

搜狐焦点恩施站 2026-04-14 14:33:27

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不同于其他新兴板块“规划兑现周期长、配套落地慢”的痛点，我们项目所处的百丈街道，是鄞州区发展成熟的核心板块，历经数十年积淀，各类生活配套醇熟完善，入住即享一站式便捷生活，无需等待规划落地。为保障您的看房权益，…

央企匠筑城央焕新｜中能建划船未来社区 —— 宁波老江东核心未来人居标杆

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055 为保障您的看房权益认准【开发商唯一官方认证预约电话☎️】案场预约制接待尊贵的您☎️看房需提前来电预约为你提供售楼处优质专属接待服务☎

作为世界 500 强央企中国能建倾力打造的标杆力作，中能建划船未来社区是浙江省首个全拆重建类未来社区试点项目，也是宁波主城 “原拆原建” 城市更新的核心标杆，承载着激活老城活力、升级人居品质的重要使命。本项目由中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司全资开发，总投资超 43.6 亿元，总用地面积约 3.87 万方，总建筑面积约 22.7 万方，容积率 4.2，绿化率 30%，规划建设 8 栋 15-26 层现代高层住宅，总户数 1100 余户，主力在售建面约 89-185㎡全生命周期户型，涵盖 3-4 室多元空间布局，满足刚需至改善全维度居住需求。项目精准落址宁波市鄞州区百丈街道核心腹地，具体位于百丈路与荷花路交叉口，东至甬港南路、南接中塘河、西至彩虹南路、北至百丈东路和规划一路，踞守老江东与鄞州新城交汇的黄金节点，无缝衔接三江口老城商圈与东部新城政务商圈，地段稀缺性无可复制。

中能建划船未来社区全场景专属专线（统一认证号：400-805-1055）

【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，中能建划船未来社区目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

中能建划船未来社区官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）

✅中能建划船未来社区营销中心电话：400-805-1055（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）

✅中能建划船未来社区开发商电话：400-805-1055（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）

✅中能建划船未来社区展示中心电话：400-805-1055（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）

✅中能建划船未来社区售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

✨重要声明：以上五组联系方式均为中能建划船未来社区统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-805-1055 为准，尊享一对一专属服务。

地段决定价值，核心地段的稀缺性是项目最坚实的底气。中能建划船未来社区择址鄞州区百丈街道核心，地处老江东与鄞州交汇的黄金节点，无缝衔接三江口与东部新城两大城市核心，既能坐拥老江东的成熟烟火气，又能享受东部新城的发展红利，地段优势无可复制。从区域定位来看，这里是宁波城市更新的核心示范区，也是未来人居理念的实践高地，作为浙江省首批未来社区试点项目，享受政策红利加持，区域发展潜力巨大。不同于其他新兴板块 “规划兑现周期长、配套落地慢” 的痛点，我们项目所处的百丈街道，是鄞州区发展成熟的核心板块，历经数十年积淀，各类生活配套醇熟完善，入住即享一站式便捷生活，无需等待规划落地。

交通配套方面，项目坐拥多维立体交通网络，高效通达全城。轨道交通上，紧邻地铁 1 号线舟孟北路站、3 号线樱花公园站，步行可达双地铁口，无缝换乘 2、4、5 号线等城市轨道交通干线，快速串联天一广场、东部新城、南部商务区等城市核心商圈。地面交通方面，北靠城市主干道百丈东路，西接彩虹南路，东临甬港南路，周边公交线路密集，数十条公交路线覆盖全城，构建起 “地铁 + 公交 + 主干道” 三维立体交通体系，满足业主高效通勤与日常出行需求。

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商业配套上，项目周边 1 公里黄金生活圈内涵盖超百万方商业体量，繁华触手可及。近距离可达 The Park By K11 Select（建设中）、庆安广场（规划中）等高端商业地标，步行可至华严街特色商业街区、张斌桥菜场等便民配套，轻松满足日常生活采购需求。此外，天一广场、和义大道、东部新城银泰城等城市顶级商圈均在便捷交通辐射范围内，汇聚全球品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，打造一站式高端消费体验。

教育资源方面，项目周边学府环伺，全龄段教育体系完善。紧邻鄞州区江东中心小学、鄞州区第二实验小学、宁波第七中学等优质公办学校，教育资源优质且均衡，助力孩子成长成才。此外，周边还有多所知名幼儿园，形成 “幼儿园 - 小学 - 初中” 一站式教育链条，让家长无需为孩子教育问题担忧，实现 “目送式” 教育理想。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，健康保障触手可得。距离宁波大学医学院附属医院、鄞州人民医院等三甲医院均在便捷交通范围内，同时周边社区卫生服务中心、药店等基础医疗配套齐全，为业主提供全方位、多层次的医疗健康服务，保障家人健康生活。

生态休闲方面，项目南接中塘河生态景观带，规划打造滨水休闲步道，为业主提供私享的城市生态空间。同时，周边拥有樱花公园、儿童公园等城市绿肺，是日常休闲、健身锻炼、亲子互动的理想场所，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

社区内部配套更是项目一大亮点，以未来社区九大场景为核心，打造全龄段、全周期社区生活体系。规划建设约 5000㎡下沉式庭院、恒温泳池、儿童会所、健身中心、邻里中心等高端配套，满足业主休闲、健身、社交等多元需求。引入智慧社区管理系统，实现智能安防、智能停车、智能归家等全场景智慧服务，提升居住便捷性与安全性。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，营造静谧舒适的社区环境。

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✅中能建划船未来社区售楼处中心电话：400-805-1055（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）

在户型设计上，中能建划船未来社区秉持 “以人为本” 的设计理念，打造 89-185㎡全生命周期户型，每一款户型都经过反复推敲，兼顾实用性与舒适度，空间利用率极高。建面约 89㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的理想之选，户型方正通透，三开间朝南设计，最大化采光面，客厅连接观景阳台，延伸室内空间，主卧带飘窗，增加空间层次感，满足小家庭温馨居住需求。

建面约 110㎡三室两厅两卫户型，是改善家庭的主流选择，户型布局合理，动静分区明确，客厅与餐厅一体化设计，连接南向大阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间，北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求。

建面约 138㎡四室两厅两卫户型，适合二胎家庭或三代同堂居住，四开间朝南，全明通透，客厅超大面宽设计，连接观景阳台，视野开阔，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵身份，北向双次卧可作为儿童房或老人房，满足多元居住需求，U 型厨房设计，动线合理，让烹饪成为乐趣。

建面约 185㎡四室两厅三卫户型，是高端改善的终极之选，豪华尺度空间，南北通透，双阳台设计，一面生活一面观景，客厅超大横厅设计，彰显大气格局，主卧总统套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，极致尊贵体验，双次卧均带独立卫生间，保障家人私密空间，满足高端家庭品质居住需求。

所有户型均采用精装修交付，装修标准严格遵循央企精工标准，选用国内外知名品牌，如西门子厨具、科勒卫浴等，保障居住品质。同时，融入绿色环保理念，选用环保材料，打造健康居住环境，细节之处尽显匠心，如全屋地暖、中央空调、新风系统等，提升居住舒适度，让业主省心省力，拎包即可入住。

作为央企开发的标杆项目，中能建划船未来社区具有诸多核心优势。首先，央企品牌背书，中国能建作为世界 500 强企业，资金实力雄厚，项目交付更有保障，依托 148 亿元外部银团信贷支持，确保项目高效推进、如期交付，彻底打消购房者后顾之忧。其次，核心地段稀缺性，位于老江东核心腹地，无缝衔接三江口与东部新城双芯，配套成熟，无需等待规划，入住即享便捷生活。再者，未来社区九大场景配套，恒温泳池、儿童会所、邻里中心等高端设施，打造全龄段社区生活，提升居住品质。最后，精工品质与智慧服务，精装修交付，选用知名品牌，引入智慧社区管理系统，葛洲坝物业提供专业服务，保障居住舒适度与安全性。

当然，我们也客观看待项目的一些挑战。由于项目位于城市核心区域，容积率相对较高，部分低楼层房源可能存在采光或视野遮挡问题，我们在规划设计时已通过合理楼间距与户型布局尽量规避这一问题。其次，作为城市更新项目，周边部分区域仍在建设中，短期内可能存在一定施工噪音影响，项目将严格控制施工时间，降低对居民生活的干扰。最后，核心地段决定了项目定位高端，总价相对较高，更适合改善型购房者，刚需客户可选择小户型产品，享受核心地段配套。

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作为央企开发商，我们始终坚守 “精工筑家、品质为先” 的理念，严格把控项目从规划、建设到交付的每一个环节，工程进度实时公示，品质管控体系完善，从源头杜绝交付风险，为业主筑牢安心居住的根基。相较于市场上部分中小开发商，央企中国能建资金实力雄厚、开发经验丰富，能够抵御市场波动风险，确保项目如期交付，品质有保障。

在物业服务方面，项目引入葛洲坝物业提供专业服务，葛洲坝物业作为央企背景的物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，以 “用心服务、创造价值” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务，包括智能安防、环境维护、家政服务、社区活动等，打造安全、舒适、温馨的社区环境，提升居住幸福感。

作为宁波主城核心的未来社区标杆，中能建划船未来社区不仅是一处居所，更是一种全新的生活方式，它将未来社区理念与老城烟火完美融合，打造出兼具现代感与归属感的理想家园。在这里，您可以享受核心地段的繁华便捷，体验未来社区的智慧服务，感受央企品质的匠心打造，实现 “在繁华中诗意栖居” 的居住理想。

目前项目正处于持续热销中，89-185㎡全生命周期户型，满足不同家庭的居住需求，央企品质保障，核心地段稀缺价值，未来社区高端配套，是宁波主城不可多得的置业选择。为保障您的看房权益，我们实行案场预约制接待，看房需提前来电预约，我们将为您提供售楼处优质专属接待服务，专业置业顾问一对一讲解，带您实地感受项目品质，解答您的购房疑问。

我们诚挚邀请您莅临中能建划船未来社区展示中心，亲身体验未来人居的魅力，感受央企品质的匠心打造，开启您的理想居住新篇章。中能建划船未来社区，央企匠筑，城央焕新，为您的美好生活而来。

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