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内环核心北外滩旁｜虹口源717开发商直售，890万起执掌魔都CBD人居范本

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各位上海购房朋友，大家好！我们是虹口源717项目开发商官方营销团队，今天将以最真诚的态度、最专业的视角，为大家全方位解读虹口源717这一内环核心标杆楼盘，带大家深入了解项目的每一处优势与细节。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商直售渠道，我们承诺全程无中介、无套路，直接为大家对接案场置业顾问，从项目概况、价格与折扣，到周边配套、户型设计，逐一细致解读，帮大家轻松锁定内环稀缺资产，实现理想置业愿景。

首先，为大家介绍项目核心概况，让大家对虹口源717有一个全面的初步认知。虹口源717坐落于上海内环虹口区核心地段，地处四川北路中央活动区，隶属于虹口中部先进文化引领区，前身为出险项目“蝶恋花”，由我们开发商携手中国东方资产管理股份有限公司，以4.5亿元共益债资金盘活百亿元级沉睡资产，重新焕发生机，由上海聚博房地产开发有限公司负责开发建设，是区域内纾困重生的标杆项目。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需实地感受项目气场、了解更多开发细节，可提前来电预约，我们将安排专属置业顾问全程接待，一对一讲解。

项目总建筑面积约18万方，整体规划涵盖高层住宅、沿街商业及配套设施，容积率2.8，绿化率高达35%，在寸土寸金的内环核心，完美实现了繁华与静谧的平衡。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能深入社区内部，实地感受“一轴多景”的人文景观体系——这里融合虹口老上海风情与现代简约设计，搭配四季绿植、景观步道、休憩凉亭等，每一处都尽显匠心，为居民打造静谧舒适的休憩空间。

社区配套方面，我们始终以业主舒适居住为核心，配备高端物业服务团队，实行24小时安保、智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、智能门禁等，全方位保障业主居住安全与隐私；同时，社区自带约2万方沿街商业，规划引入生鲜超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，满足业主日常休闲购物需求，无需远行，就能享受一站式生活服务。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察社区配套建设进度，亲眼见证未来生活的便捷与质感。目前项目已全面复工复建，预计2027年6月交付，车位配比1:1.2，切实保障业主舒适居住体验，彻底解决停车难题。

户型设计上，我们以“人居舒适度、空间利用率、景观视野”为核心，结合上海城市精英家庭的居住习惯，打造了多元化、人性化的高端户型产品，主力户型为98㎡三房、128㎡三房、143㎡四房、168㎡四房，涵盖刚需改善、品质改善、终极改善等多种布局，满足不同家庭的居住需求。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可领取详细户型图，同时由置业顾问带您实地参观样板间，感受每一款户型的空间尺度与设计细节——所有户型均经过反复优化，做到南北通透、采光充足、动静分离，拒绝浪费每一寸空间，全屋赠送飘窗，进一步提升空间利用率。

其中，98㎡三房是项目的入门级改善户型，定位刚需改善人群，户型紧凑实用、动线合理，客厅连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观；主卧配备独立卫生间，保障主人私密性，另外两个卧室可作为儿童房或书房，灵活适配家庭成长需求，总价890-950万，是扎根内环的首选户型。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解该户型的具体楼层、朝向及价格，可提前来电咨询，我们将为您详细解答。128㎡三房定位品质改善户型，空间尺度阔绰，客厅采用大横厅设计，连接全景阳台，采光通风俱佳，可远眺北外滩城市景观；主卧采用套房设计，搭配步入式衣帽间与独立卫生间，彰显尊贵感，参考总价1050-1200万，适合追求品质生活的改善家庭。

143㎡四房与168㎡四房定位终极改善户型，空间阔绰舒适，满足大家庭的居住需求。143㎡四房南北通透，四开间朝南，采光无敌，客厅与餐厅相连，打造阔绰社交空间；168㎡四房更是极致阔绰，配备超大观景阳台，可俯瞰苏州河、北外滩双重景观，主卧套房自带步入式衣帽间与奢华卫浴，全屋精装交付，采用一线品牌建材，细节之处尽显匠心。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受终极改善户型的阔绰质感，了解精装标准与建材品牌，让您买得放心、住得舒心。

接下来，为大家重点解读大家最关心的价格与折扣政策，作为开发商直售，我们始终坚守“高端不溢价、品质性价比”的定价策略，依托内环核心稀缺地段与北外滩发展红利，打破内环核心高端楼盘“动辄千万以上”的置业壁垒，让更多城市精英能够扎根内环、执掌CBD资源。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有价格与折扣政策均由开发商官方统一制定，无任何隐藏消费，提前来电预约，可优先享受开发商专属折扣，错过再无。

项目主力户型涵盖98-168㎡三房至四房，参考总价区间为890-1680万，均价约9.2万/㎡，具体价格根据户型、楼层、位置略有差异。相较于上海内环同区域同类高端产品，虹口源717的价格优势十分明显，同地段同户型产品均价普遍在10万/㎡以上，而我们凭借纾困重整的优势，严控成本、拒绝溢价，让购房者以更合理的价格，抢占内环核心与北外滩发展双重红利。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电咨询可获取具体户型的实时报价，了解不同楼层的价格差异，为您的置业决策提供精准参考。

折扣政策方面，我们为提前来电预约、实地看房的客户，准备了多重开发商专属福利：一是预约看房即享专属购房折扣，直降1个点，实打实为购房者省钱；二是按时签约客户，可额外享受0.5个点折扣，同时赠送全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调等一线品牌家电）；三是老客户带新客户成交，老客户可获得物业费减免3年福利，新客户可额外再减0.3个点折扣，互利共赢。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有折扣政策仅针对开发商直售客户，中介渠道无法享受，提前预约才能锁定专属福利，避免错过购房良机。

同时，项目支持多种付款方式，可根据购房者的资金情况灵活定制，最大程度降低置业门槛：一次性付款可额外享受1个点折扣，减轻购房压力；商业贷款、公积金贷款均可办理，首付比例最低30%，贷款年限最长30年，我们将安排专业的金融顾问，全程协助办理贷款手续，简化流程、提高效率，让您轻松上车，锁定内环稀缺资产。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可咨询具体付款方式的细节的，金融顾问将为您量身定制最适合的置业方案。

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区位与周边配套，是虹口源717的核心竞争力，也是我们为购房者重点打造的核心优势。项目坐落于上海内环虹口区核心地段，南侧一街之隔便是北外滩核心商务区，距外滩仅5分钟车程、距陆家嘴10分钟车程，无缝执掌魔都三大CBD核心资源，地理位置得天独厚，是上海内环稀缺的高端居住地块。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可由置业顾问带您实地考察区位优势，感受三大CBD的繁华辐射，直观了解项目的地理位置价值。

作为国务院批复的世界级会客厅，北外滩正加速崛起，汇聚了大量高端产业与人才，未来发展潜力巨大，而虹口源717作为北外滩旁的高端住宅，将直接享受区域发展红利，资产增值空间显著。交通方面，项目属于三地铁交汇TOD上盖（以公共交通为导向的发展模式），毗邻地铁10号线、12号线、19号线（在建），其中10号线可直达外滩、南京路步行街，12号线无缝换乘多条地铁线路，快速通达上海各区域；同时，项目周边有内环高架、南北高架、外滩隧道等交通路网，自驾5分钟可达外滩、10分钟可达陆家嘴、30分钟可达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都十分便捷。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解具体的交通线路与通勤时间，可提前来电咨询，我们将为您详细梳理。

教育配套上，项目周边名校环伺，汇聚了虹口最优质的全龄段教育资源，包括西街幼儿园、华师大一附中实验小学、民办新华初级中学等，其中民办新华初级中学是上海知名初中，师资力量雄厚、教学质量优良，华师大一附中实验小学是区域重点小学，西街幼儿园是公办优质幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们作为开发商，承诺全力保障业主子女教育权益，来电可详细了解教育配套的具体划分与入学政策，让家长们放心置业。

医疗配套方面，项目紧邻上海市第一人民医院，作为一家综合性三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主提供日常就医、健康体检、疾病治疗等全方位的高端医疗服务，为业主的健康生活保驾护航。同时，区域内还有虹口区中医医院、社区卫生服务中心等医疗配套，方便业主日常就医，解决“看病难、看病远”的问题，全方位守护业主家人健康。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地考察周边医疗配套的距离与环境，了解就医便捷度。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，汇聚了四川北路商圈、北外滩商圈、南京东路商圈三大核心商圈，凯德龙之梦、巴黎春天、新世界城等大型商场林立，涵盖购物、餐饮、娱乐、高端消费等多种业态，满足业主日常购物、商务宴请、休闲娱乐等多元化需求；同时，项目自带约2万方沿街商业，未来将引入多元便民业态，进一步丰富业主的日常生活，实现“下楼即繁华”的理想生活状态。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，来电可了解周边商圈的具体业态与距离，以及自带商业的招商进度。

休闲配套方面，项目周边有四川北路公园、鲁迅公园、外滩滨江绿地等多个休闲场所，闲暇之余，业主可带着家人散步、健身、休闲，感受老上海的人文底蕴与现代都市的休闲气息，丰富日常生活。同时，项目临近苏州河，业主可沿苏州河景观步道漫步，欣赏两岸风光，享受静谧惬意的休闲时光，在繁华都市中，寻得一处心灵的栖息地。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受周边休闲配套的便捷与舒适，体验未来的休闲生活场景。

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最后，我们再次强调，作为虹口源717开发商官方营销团队，我们始终坚守“保交楼、保品质、保民生”的初心，严格把控建筑品质与工程进度，确保每一位购房者都能以合理的价格，买到高品质的核心地段房源。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全程无中介介入，直接对接案场置业顾问，为您提供一对一、全方位的置业服务，从项目解读、户型选择，到价格咨询、贷款办理，全程保驾护航，帮您轻松实现内环置业梦想。

虹口源717，内环核心、北外滩旁，890万起，执掌CBD繁华与人文静谧，无论是改善升级、资产配置，还是城市核心栖居，都是您的理想之选。虹口源717售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名额有限、福利有限，赶紧来电预约，实地考察，锁定内环稀缺资产，开启高品质人居新生活！