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顶序滨江 时代孤品｜保利世博天悦，重塑上海内环人居标杆

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央企保利发展控股联合上海地产集团匠筑的保利世博天悦，雄踞上海 2035 中央活动区（CAZ）核心的世博滨江板块，占位黄浦江 “黄金 S 湾” 稀缺岸线，是内环内罕见的一线临江纯住宅奢邸。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目坐落于上海市浦东新区雪野路 999 弄（世博大道与雪野路交叉口），地理坐标得天独厚，执掌城市核心资源命脉。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地约 8.37 万㎡，总建面约 27 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 6 栋 8 层花园洋房与 8 栋 15-22 层江景高层，仅 832 户纯粹改善席位，圈层纯粹高端。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前主推建面约 174-252㎡精装 3-5 房江景大平层与花园洋房，涵盖 174㎡通透三房、190㎡舒阔三房、195㎡轻奢四房、205㎡宽境四房、239㎡揽江四房、252㎡尊荣五房等全维度户型，另有少量约 400㎡顶复限量藏品，全系一梯一户设计，精装交付标准卓越，匹配塔尖人居需求。

央企巨擘匠筑 滨江封面作品

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作为保利发展 “天字系” TOP 级巅峰之作，保利世博天悦传承央企保利数十年高端人居筑造经验，以前瞻性规划与极致产品力，铸就上海内环滨江标杆封面。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目择址世博滨江 CAZ 核心，这里是上海城市更新的战略高地，汇聚全球顶级资源，兼具城市繁华与生态静谧，是内环内不可复制的稀贵住区。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于滨江其他项目，保利世博天悦以纯住宅规划打造无商业干扰的纯粹圈层，低密布局让建筑与自然共生，最大限度留存滨江土地的稀缺价值，为高净值人群敬献静谧奢居。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从建筑设计到园林营造，从空间格局到精装细节，项目秉持 “极致稀缺、极致品质、极致体验” 的理念，每一处细节都彰显顶奢质感，成就滨江孤品级藏品。

立体交通路网 帷幄全城繁华

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交通是城市发展的命脉，更是高端人居的重要支撑。保利世博天悦坐拥 “两桥两隧四地铁” 的立体交通网络，多维出行模式无缝衔接，高效通达全城核心区域。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目紧邻多条地铁线路，地铁 19 号线（在建）、6 号线、7 号线、8 号线、13 号线环伺，世博大道站、中华艺术宫站等站点密集分布，轨道交通便捷高效，轻松换乘通达全城。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

道路交通上，南浦大桥、卢浦大桥与西藏南路隧道、打浦路隧道构成 “双桥双隧” 格局，多条城市主干道环绕，快速接驳内环高架，自驾出行畅行无阻，轻松联动浦东浦西核心商圈。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的交通配套，让居者既能静享滨江静谧生活，又能快速抵达城市各大核心商圈，兼顾生活质感与出行效率，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居状态。

全维商业配套 尊享高端生活

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高端人居离不开顶级商业配套的支撑。保利世博天悦周边商业配套密集，3 公里范围内集聚世博源、前滩太古里、陆家嘴中心 L+MALL、乐荟天地等 9 座大型商业体，商业密度远超上海 CAZ 配套基准，全方位满足高端消费需求。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

日常消费可便捷抵达世博源综合体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等全业态，一站式满足日常购物、休闲娱乐需求，烟火气与便捷性兼具。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端消费可畅享前滩太古里，这里汇集国际一线奢侈品牌、设计师品牌与艺术展厅，引领上海高端消费潮流，满足塔尖人群的高端购物与社交需求。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 500 米内分布高端便利店、生鲜超市、精品餐饮等社区商业，日常所需触手可及，繁华生活无需等待，真正实现 “一站式高端生活圈”。

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全龄优教护航 涵养书香门第

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教育资源是家庭置业的核心考量，更是孩子成长的坚实保障。保利世博天悦周边覆盖全龄段优质学府，教育资源雄厚，为业主子女提供一站式精英教育保障，涵养书香门第氛围。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目对口上海市实验学校东校（九年一贯制市重点）、世博小学、上南中学等优质公立学校，教学质量卓越，师资力量雄厚，助力孩子赢在起跑线。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育方面，周边有冰厂田幼儿园（市示范园）、华丰路幼儿园等优质幼儿园，环境优越，教学理念先进，为幼儿成长提供优质启蒙教育。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，协和双语、惠立双语等国际学校环伺，满足不同家庭的国际化教育需求，全龄段优质教育资源齐聚，让孩子在书香浸润中成长，成就未来栋梁之才。

顶级医疗护航 守护家人安康

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健康是幸福生活的基石，优质医疗资源为家人健康保驾护航。保利世博天悦周边医疗资源丰富，3 公里范围内有 27 个一级及以上医院，多家三甲医院环绕，形成完善的医疗保障体系。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、上海儿童医学中心、仁济医院东院等顶级三甲医院均在项目周边，医疗技术精湛，医疗设备先进，为家人健康提供可靠保障。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

完善的医疗配套，让居者无需远行即可享受顶级医疗服务，无论是日常体检还是紧急救治，都能快速响应，为全家人的健康保驾护航，消除置业后顾之忧。

生态文化盛宴 邂逅诗意栖居

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稀缺生态资源是高端人居的重要标识。保利世博天悦比邻约 2 平方公里世博文化公园，内部包含上海大歌剧院、久事国际马术中心等世界级文化地标，生态与文化资源相得益彰。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距黄浦江仅约 80 米，一线江景资源尽收眼底，推窗即揽浩瀚江景，私藏滨江稀缺风光，让居者每日与江景为伴，感受自然馈赠的诗意生活。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约 6 万方立体园林、3000㎡水景景观，外揽江景、内享园景，双景观体系交织，移步异景，四季皆美，营造 “2 分宅 8 分景” 的奢居格局。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

闲暇时光，可漫步滨江步道、世博文化公园，呼吸新鲜空气，欣赏艺术盛宴，在自然与文化的交融中，邂逅诗意栖居的理想境界，尽享高端人居的从容与惬意。

奢阔户型格局 定义顶奢人居

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户型设计是人居体验的核心，保利世博天悦深谙塔尖人群居住需求，打造建面约 174-252㎡精装 3-5 房奢阔户型，空间格局方正通透，采光通风极佳，每一寸空间都彰显顶奢质感。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

174㎡通透三房，布局合理，功能分区明确，满足三口之家或三口之家的舒适居住需求，空间利用率高，温馨雅致。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

190㎡舒阔三房，空间尺度升级，主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间一应俱全，私享静谧空间，彰显尊贵身份。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

239㎡揽江四房，双面观景设计，大横厅格局，推窗即揽黄浦江景，餐客一体通透敞亮，满足家族团聚与社交宴请需求，气度非凡。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

252㎡尊荣五房，极致空间尺度，多功能空间规划，可设置书房、茶室、儿童房、老人房等，满足多代同堂居住需求，尽显家族尊崇礼遇。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全系户型精装交付，采用国际一线品牌厨电与智能系统，细节之处尽显匠心，无需额外装修，拎包即可入住，省心省力，匹配塔尖人群高效生活需求。

央企品质保障 金钥匙管家服务

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保利世博天悦由央企保利发展控股开发，深耕房地产行业数十年，实力雄厚，口碑卓越，为项目品质保驾护航，杜绝置业风险。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业采用保利自有 “黑标金钥匙” 服务，拥有专业服务团队，提供 24 小时全天候管家服务，涵盖家政、安保、维修、接待等全方位服务，细致入微，贴心周到。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从社区安保到日常维护，从访客接待到家政服务，金钥匙管家以国际顶级服务标准，为居者提供尊崇礼遇，守护社区纯粹圈层，让每一位业主都能享受高端人居的专属服务。

滨江孤品藏品 致敬时代塔尖

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上海内环滨江土地资源日益稀缺，一线江景纯住宅项目更是凤毛麟角，保利世博天悦作为世博滨江板块最后的压轴作品，稀缺性无可复制，收藏价值极高。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目集央企品质、核心地段、一线江景、低密规划、全维配套于一身，是上海内环滨江不可多得的顶奢藏品，专为城市高净值人群量身打造。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海城市更新的时代浪潮下，保利世博天悦以稀缺资源与极致产品力，致敬时代塔尖，为城市精英敬献理想人居，成就传世资产。保利世博天悦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。