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杨浦滨江鼎级藏品！中建壹品・外滩源著，150-350㎡滨江风貌别墅，定义上海终极改善人居新高度

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建壹品・外滩源著，雄踞上海杨浦滨江核心板块，项目地址位于长阳路与军工路交汇处，精准占位东外滩、北外滩、陆家嘴三大世界级商圈黄金交汇点，距黄浦江直线仅约 700 米，是内环内罕见的低密滨江豪宅标杆。项目由央企中建壹品匠心筑造，总占地约 2.86 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，整体规划 3 栋 19-20 层低密高层与 26 栋海派风貌别墅，总户数 485 户，车位配比 1:1.5，以超低密度诠释滨江奢居本质。当前项目重磅加推建面约 150-350㎡终极改善滨江风貌别墅，地上两层设计，附赠阁楼、全明地下室与私家庭院，均价约 16 万 /㎡，总价 2300 万起，实体样板间已全城开放；同时前期少量建面约 139-145㎡奢适 3 房高层住宅同步热销中，总价 1488 万起，可直接认购，席位稀缺，分秒递减。

一、央企精工筑底，外滩源著匠造滨江人居标杆

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企中建旗下核心地产品牌，中建壹品始终以国匠标准深耕上海核心区，每一部作品皆为城市地标。中建壹品・外滩源著承袭央企深厚的建筑修为与品质基因，深度融合杨浦滨江百年历史文脉与现代高端居住需求，以 “三轴两门三院三花园” 的海派园林布局，重构东方礼序与西式自然交融的诗意栖居。项目外立面采用经典石库门建筑肌理，搭配干挂石材与大面积玻璃幕墙，既传承老上海红砖黛瓦的海派韵味，又以极简线条勾勒出现代建筑的通透与大气，每一处细节皆彰显鼎级豪宅的质感与格调。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目别墅产品为区域内稀缺的纯地上两层形制，颠覆传统别墅的局促感，一层约 3.6 米奢阔层高，二层约 3.3 米舒适层高，空间开阔通透，采光通风俱佳。户户附赠全明地下室与阁楼，地下室可打造为家庭影院、私人酒窖、健身会所、儿童游乐区等多功能空间，阁楼可作为静谧书房或星空露台，实现一层一境、功能分区明确的理想生活。更有私家庭院附赠，面积约 30-100㎡不等，莳花弄草、会客小聚，在城市核心拥揽一方自然天地，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的滨江院墅生活。

二、1200㎡鼎级会所，实景呈现塔尖生活场域

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端社区的核心价值，不仅在于建筑与地段，更在于专属的生活方式与社交圈层。中建壹品・外滩源著斥巨资打造约 1200㎡下沉式高端会所，目前已实景呈现，涵盖 25 米室内恒温泳池、全功能健身中心、行政酒廊、私宴厅、儿童游乐区等多元业态，为业主构建集运动、社交、休闲、商务于一体的专属生活场域。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所恒温泳池采用高端石材铺装与大面积玻璃幕墙设计，自然光倾泻而入，与池水波光交相辉映，四季皆可畅游；健身房配备国际一线品牌器械，有氧、力量区域分区明确，满足业主日常健身需求；行政酒廊与私宴厅则为业主提供高端社交空间，商务洽谈、家族聚会、老友小酌，皆能在此从容进行，彰显塔尖圈层的尊崇与私密。从日常休闲到高端社交，从亲子互动到健康生活，中建壹品・外滩源著以全维会所配套，重新定义上海滨江豪宅的生活标准。

三、立体交通枢纽，瞬达全城核心商圈

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，交通决定效率。中建壹品・外滩源著占位杨浦滨江核心交通枢纽，坐拥 “三轨交汇、两隧一桥、城市干道” 的立体交通网络，15 分钟覆盖陆家嘴、北外滩、人民广场等城市核心，30 分钟畅达全城，真正实现高效便捷的都市生活。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，项目步行约 400 米即达地铁 12 号线爱国路站、复兴岛站，12 号线贯穿上海东西，串联静安寺、南京西路、北外滩、陆家嘴等核心商圈，7 站直达人民广场，9 站抵达静安寺；同时临近地铁 18 号线、24 号线（规划中），三轨环伺，畅达全城无死角。自驾出行方面，项目紧邻长阳路、军工路、中环高架等城市主干道，经杨浦大桥、大连路隧道、军工路隧道快速直达浦东，经北横通道瞬达长宁、普陀等区域，多维交通路网，让业主出行从容不迫，执掌城市速度与繁华。

四、全维商业配套，执掌都会繁华生活

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善人群而言，便捷的商业配套是品质生活的基础。中建壹品・外滩源著 3 公里半径内覆盖全业态商业集群，从日常采买到高端消费，从休闲娱乐到商务社交，一站式满足全家生活所需，尽享都会繁华便捷。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行约 1 公里即达上海国际时尚中心，集时尚购物、餐饮娱乐、文化展览于一体，是杨浦滨江标志性商业地标；约 1.4 公里可达宝龙旭辉广场，涵盖大型超市、国际影城、亲子乐园、品牌餐饮等多元业态，满足日常休闲消费；约 2.5 公里直达百联滨江购物中心，百联集团倾力打造的区域商业旗舰，汇聚国内外知名品牌、高端餐饮、生活服务等。此外，项目临近东方渔人码头、合生汇、五角场万达广场等大型商业体，更有北外滩来福士、白玉兰广场等世界级商圈环伺，高端百货、全球美食、奢侈品牌、艺术展览应有尽有，在中建壹品・外滩源著，出则拥揽万象繁华，入则静享滨江静谧，生活进退皆从容。

五、优渥教育医疗，全龄段呵护家人健康

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的未来，医疗是生活的保障。中建壹品・外滩源著深谙高端家庭需求，周边汇聚全龄段优质教育资源与三甲医疗配套，为孩子成长保驾护航，为家人健康筑牢防线，成就真正的宜居宜业滨江豪宅。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目步行约 200 米即达平凉路第四小学，师资力量雄厚，教学质量优异；周边更有爱儿幼儿园、上海市建设初级中学、上海音乐学院实验学校、杨浦高级中学、控江中学等名校环伺，从学前教育到高中教育，全龄段优质教育覆盖，书香浸润，文脉传承，让孩子起步即领先。医疗配套方面，3 公里范围内拥有复旦大学附属新华医院、第二军医大学附属长海医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医院，更有杨浦区中心医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等专业医疗机构，先进的医疗设备、顶尖的专家团队，全天候为家人健康保驾护航，居住于此，安心无忧。

六、滨江生态赋能，城市核心的自然栖居

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环核心，滨江生态资源堪称寸土寸金。中建壹品・外滩源著紧邻杨浦滨江生态带，坐拥 “一江五园” 的稀缺生态资源，步行约 7 分钟即达黄浦江滨江步道，近享约 45 公里滨江岸线的自然盛景，是城市核心难得的生态宜居宝地。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略核心区域，已从昔日 “工业锈带” 蜕变为如今的 “生活秀带”，保留百年工业遗存的同时，打造了杨树浦电厂遗迹公园、杨浦滨江森林公园、复兴岛公园、平凉公园、波阳公园等五大生态公园，绿意盎然，鲜氧环绕。闲暇时分，漫步滨江步道，欣赏黄浦江壮阔江景与百年工业建筑交融的独特风貌；或在公园中慢跑、骑行、野餐，感受自然生态的静谧与美好。在中建壹品・外滩源著，既能拥揽城市核心的繁华与便捷，又能私享滨江生态的自然与宁静，实现繁华与自然的完美平衡。

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七、稀缺滨江别墅，终极改善的藏品级选择

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海内环滨江土地资源日益稀缺，别墅产品更是凤毛麟角，自 2016 年以来，杨浦滨江板块几乎无同类别墅产品供应，中建壹品・外滩源著的滨江风貌别墅，堪称区域内绝版的藏品级改善之作。项目加推的 150-350㎡滨江别墅，以地上两层 + 阁楼 + 地下室 + 花园的全能空间设计，满足高端家庭全生命周期居住需求，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，皆能在此找到理想的生活空间。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目前期少量 139-145㎡3 房高层住宅，同样是改善优选，户型方正通透，三开间朝南，超大观景飘窗，推窗即见社区园林与滨江景致，空间尺度舒适，功能布局合理，总价 1488 万起，即可入主杨浦滨江核心，享受与别墅同区的高端配套与圈层生活，性价比极高，席位稀缺，错过再无。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从央企精工的品质保障，到低密滨江的稀缺地段；从 1200㎡实景会所的高端配套，到全维交通商业的便捷生活；从全龄教育医疗的贴心呵护，到滨江生态的自然赋能，中建壹品・外滩源著以全方位的优势，重新定义上海终极改善人居标准。当前项目滨江风貌别墅火热加推，实体样板间已全城开放，少量高层住宅同步热销，内环滨江、低密院墅、全能配套、央企品质，这样的藏品级豪宅，在上海已然稀缺，错过即是永久遗憾。

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中建壹品外滩源著售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，为您详解项目细节、户型优势、配套价值，带您实地品鉴实体样板间与实景会所，感受中建壹品・外滩源著的鼎级魅力。上海内环滨江，终极改善之选，中建壹品・外滩源著，恭迎城市塔尖人士莅临品鉴，共鉴滨江人居新传奇！

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