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云上院 —— 扬州二城芯第四代空中宅院，定义城市人居新高度

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作为台湾金宾士集团与扬州本土国企九龙湾置业联合打造的标杆力作，云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，云上院以 “第四代住宅” 创新理念，为扬州二城芯蝶湖板块敬献一席兼具稀缺性与品质感的理想居所。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于邗江区开发西路与鸿大路交叉口，占据二城高端改善居住区核心地段，毗邻万达广场、顺达广场、宝龙广场等繁华商圈，地理位置得天独厚。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 7.6 万方，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，规划为纯改善型社区，由 10 栋 11 层洋房组成，总户数 341 户，目前在售户型涵盖建面约 123-176㎡的 3-4 居室，满足不同家庭的改善需求。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为扬州二城板块稀缺的低密洋房社区，云上院以 “户户皆享空中花园” 的创新设计，引领扬州人居进入 “空中庭院” 新时代。

一、核心区位：二城芯蝶湖板块，执掌城市繁华动脉

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，云上院择址扬州二城板块核心区域，这里是扬州城市发展的黄金十字轴，集商业、商务、居住、生态于一体，是扬州高端改善人群的首选之地。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻开发西路、维扬路、扬子江南路等城市主干道，驱车 3.8 公里即可到达市中心，快速接驳全城路网，无论是上班通勤还是周末出游，都十分便捷。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边 1 公里内设有多个公交站点，其中距离开发西路公交站仅 124 米，步行几分钟即可到达，多条公交线路通达城市各个区域，满足日常通勤、购物、出行等需求。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，随着扬州城市向南发展战略的深入推进，二城板块价值持续攀升，云上院凭借核心区位优势，成为扬州改善市场的焦点之作。

二、全维配套：一站式生活圈，解锁理想人居新体验

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，云上院周边配套成熟完善，3 公里生活圈内汇聚了商业、教育、医疗、生态等全方位优质资源，为业主打造便捷舒适的高品质生活。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，商业配套方面，项目毗邻万达广场、顺达广场、宝龙广场三大商圈，直线距离均在 1.5 公里范围内，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足一站式消费需求。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中万达广场作为扬州南部新城的商业地标，汇集了国内外知名品牌、大型超市、IMAX 影院、亲子乐园等，是家庭休闲娱乐的首选之地。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育资源方面，项目周边 3 公里范围内覆盖 26 所幼儿园、5 所小学和 4 所中学，包括邗江实验学校、扬州市邗江美琪学校等优质教育资源，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受到优质教育。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中邗江实验学校作为邗江区重点学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子的成长保驾护航。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内有扬州大学附属医院（西区医院）、邗江区人民医院等多家三级甲等医院，为业主的健康提供全方位保障。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中扬州大学附属医院（西区医院）是扬州西部城区规模最大、设备最先进的综合性医院，拥有一支高素质的医疗团队，能够为业主提供优质、高效的医疗服务。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态环境方面，项目紧邻蝶湖公园、三湾湿地公园等城市绿肺，其中蝶湖公园直线距离仅 800 米，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，蝶湖公园作为扬州南部新城的生态地标，湖水清澈，绿树成荫，鸟语花香，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。

三、产品设计：第四代空中宅院，重构生活想象

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，云上院作为扬州首个第四代住宅项目，以 “户户皆享空中花园” 的创新设计，打破传统住宅的空间限制，为业主打造 “层层有叠绿，户户有美景” 的居住体验。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目采用奇偶错层全景空中花园设计，每个户型都配备约 20-30㎡的空中花园，业主可以在这里种植花草、喝茶聊天、健身运动，享受 “空中庭院” 的独特乐趣。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑风格方面，云上院采用现代简约风格，线条流畅，造型简洁，外立面采用高级灰与米白色相间的配色方案，搭配大面积玻璃幕墙，既时尚大气又节能环保。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目还采用了 “一梯一户” 的设计，保证业主的私密性和安全性，同时配备了智能门锁、可视对讲、人脸识别等智能化系统，让业主的生活更加便捷和安全。

四、户型解析：全明通透格局，满足改善需求

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，云上院目前在售户型涵盖建面约 123㎡的三室两厅两卫、143㎡的四室两厅两卫和 176㎡的四室两厅三卫，所有户型均采用全明通透设计，南北通透，采光通风效果极佳。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中 143㎡的四室两厅两卫户型是项目的主力户型，该户型采用 “四叶草” 布局，四个房间分布在户型的四个角落，互不干扰，保证了家庭成员的私密性。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，客厅采用横厅设计，面宽约 7 米，连接南向阳台和空中花园，视野开阔，采光充足。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保证主人的私密性和舒适性。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，操作空间大，同时配备了生活阳台，方便业主晾晒衣物和存放杂物。

五、社区规划：万科物业加持，尊享品质生活

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，云上院引入了万科物业，作为国内知名的物业服务企业，万科物业以 “全心全意全为您” 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内规划了儿童游乐区、健身运动区、老年活动中心、社区图书馆等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，同时，社区还采用了人车分流设计，保证业主的出行安全和居住环境的安静整洁。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目还配备了智能安防系统，包括 24 小时监控、电子巡更、周界报警等，为业主的安全提供全方位保障。

六、开发商实力：双强联合，品质保障

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，云上院由台湾金宾士集团与扬州本土国企九龙湾置业联合开发，台湾金宾士集团作为台湾知名的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和先进的设计理念，在台湾地区打造了多个标杆项目。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，扬州九龙湾置业作为扬州本土国企，实力雄厚，信誉良好，在扬州地区开发了多个优质项目，深受业主好评。

云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双强联合不仅保证了项目的资金实力和交付确定性，更将台湾精细化开发理念与扬州本土居住文化深度融合，为业主打造兼具品质感与舒适性的理想居所。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自开盘以来，凭借其独特的产品设计和优越的地理位置，受到了扬州改善市场的广泛关注和认可，成为扬州二城板块的明星项目。

结语：云上院，开启扬州人居新篇章

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云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目正在火热销售中，恭迎品鉴！云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为了保证您的看房体验，请务必提前致电预约，我们将为您安排专业的销售顾问，为您详细介绍项目情况，解答您的疑问。云上院售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待您的光临，与我们一起开启扬州人居新篇章！

【全文完】

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