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「华悦城」

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【华悦城】

在售面积:37㎡ 43㎡（主力户型43方）

均价：3.5左右

参考总价：130万起

租金：7000—8000元/月

交房时间：2023 年 4 月 30 日

杭州亚运还是看奥体，奥体华悦城，奥体板块唯一

稀缺4.79米层高总价约百万精装双钥匙

华悦城鸟瞰图

随着省政府规划“杭州城市东扩、旅游西进、跨江发展、沿江开发”到现在的拥江发展战略，奥体中心与钱江新城相呼应，打造钱江金融城，定位杭州经济中心，世界500强企业、银行总部纷纷争先落户奥体板块。

杭州在腾飞，我们共同见证鸭。

2000亿投入

奥体，杭州的国际封面

曾经淡看的公寓市场，有谁会猜到它会拥有这样的价值爆发力呢？

所幸，你还有机会加入到这场盛宴里，还是“宇宙中心”奥体。

NO. 1｜ 壹

百来万入主奥体，价值更火热

在价值的博弈中，有一条亘古不变的定律：强者更强大，赢者赢更多！

所以，既然选择赶上酒店式公寓的财富专车，何不选择“头等舱”奥体？

拥江时代的杭州，钱塘江两岸已然成为城市的中心，世界500强企业、银行总部纷纷争先落户于此。而承接亚运会等世界级赛事的奥体，更是“宇宙中心”。

时代繁华就在脚下，居住更国际范

虽然奥体国际村的投资属性过于璀璨，你也无法忽视它优越的自住属性。

项目杭州东站、南站、城站三大高铁站围绕，还有机场高速无缝对接杭州萧山国际机场，世界近在眼前。

奥体华悦城位于作为钱江世纪城板块，通过市心北路可以直接进入机场城市大道，机场高速，通往萧山机场，或转沪昆高速和杭甬高速，通往省内外各地。

此外，项目周边拥有三条地铁线，分别是已经通车的2号线振宁路站，可换乘5号线、7号线、6号线.本案距离振宁路地铁口步行仅需5分钟，未来可乘坐地铁快速通达杭州各个版块。

更有庆春隧道、博奥隧道（在建）、西兴大桥等，便捷通达全城。

NO. 2｜ 贰

整个项目占地约10790平米，总建筑面积约59827.2平米。

地上总建筑面积为41002平方米，其中涵盖2000多方沿街商业、满足本项目生活配套需求。

地下总建筑面积18825.2平方米，地下二层共423个停车位；项目整体绿化率20%。

整个小区分为2幢、1号楼共12层、1层沿街商铺，2-12层是 层高4.79米，面积为38-43㎡的精装双钥匙公寓。

2号楼分2个单元，1单元共14层，1层沿街商铺，2-7层为3.3米层高，面积37㎡精品公寓。

8-14层为4.79米层高，面积为38㎡双钥匙公寓。

2号楼2单元共6层，1层商业，2-5层是3.3米层高，面积38㎡左右精品公寓。

6层是4.79米层高，面积38㎡-43㎡的双钥匙公寓。

奥体华悦城国内一流建筑设计院设计，外立面采用全钢化玻璃设计（三层夹胶，中间中空，隔音、抗震）；铝板勾勒线条，彰显现代都市高端酒店品质。

入户门及入户大堂参照五星级酒店，两道自动移门，10m挑空精装入户大堂，源自五星级开元物管，高颜值、高品质与高品位服务足以让世界500强的租客都颔首赞许。

NO. 3｜ 叁

现在的奥体板块可以用三句话来形容。

第一，天时已至。G20契机一到，沿江拓展、跨江发展的推进非常快。G20只是一个开始，真正推进它的还有亚运会。在这种时机下，地价还没有到头。

第二，地理无双。这个区域拆迁的难度是最小的，和城市化进程已经走得很好的区域相比，它的拆迁难度是非常轻松的。拆迁难度一轻，对城市发展构架就很容易来实现。包括之后如果有大学进来，它的人口基数和人群都会有大幅度提升。

第三，客群的转换。现在杭州的新锐人士对奥体板块的认知越来越好，同时，如果要留在城市中间，这个位置是最后可选择的机会。

项目属于钱江世纪城核心板块，钱江世纪城是贯彻杭州市委、市政府实施“沿江开发、跨江发展”战略，使杭州由“西湖时代”逐步迈向“钱塘江时代”的重大举措。

它的实施，对拓展杭城发展空间，全面展现杭州新形象具有重要的历史意义，钱江世纪城与钱江新城合称“钱江CBD”，是杭州新的城市中心。

而奥体华悦城项目正好位于区域核心位置，项目距奥体中心主会场直线距离仅5公里，随着政府提出的“旅游西进，城市东扩，沿江开发，跨江发展”的战略布局，在未来几年，钱江世纪城板块将持续以“盛会姿态”闪耀世界。

【项目信息】

开发商：杭州钜宝置业有限公司

产权年限：40年产权

装修标准：双钥匙3500 元/㎡，平层 2000元/㎡

在售面积:37㎡ 43㎡（主力户型43方）

均价：3.5左右

参考总价：130万起

层高：4.79米层高双钥匙，

总层高：14层、12层、6层

物业：开元物业

物业费：4.6元（含能耗）

容积率：3.8

绿化率：20%

体量：共 930 套

车位总数：1:1

交房时间：2023 年 4 月 30 日

租金：7000—8000元/月

【户型图鉴赏】

看房需提前预约！

「华悦城」

售楼处热线：400-7802-070

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