中海云邸玖里(售楼处) 官网- 2026年中海云邸玖里销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

内环滨江孤品 海派风貌传世墅 —— 中海云邸玖里，为城市峰层敬呈百年家族资产

【开发商营销中心】400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为深耕上海四十余载的央企顶豪缔造者，中海地产以 “工科中海” 的精工基因与 “玖系” 风貌别墅的传奇血统，在杨浦滨江这片承载上海百年工业文明与未来科创梦想的土地上，匠筑中海云邸玖里这一内环内稀缺双拼风貌墅区。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以下为您全景解析这座集地段、产品、配套于一体的城市孤品别墅。

一、核心楼盘参数：内环滨江稀缺双拼，玖系顶豪基因传承

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由中海地产全资开发，隶属于中海顶级 “玖系” 产品序列，传承新天地顺昌玖里、恒昌玖里的热销基因 —— 此前两大玖系作品累计销售 409 亿，创下 404 天售罄的行业奇迹，成为上海风貌别墅的标杆之作。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中海云邸玖里延续玖系精工重料标准，打造内环内唯一全双拼风貌别墅社区，总占地面积约 1.2 万㎡，容积率仅 0.8，绿化率高达 35%，为城市峰层提供低密私密的居住环境。

在售户型方面，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目主力推出建面约 249-318㎡双拼风貌别墅，均采用 “地上三层 + 地下两层 + 私家庭院 + 星空露台” 的全能空间布局，每户均享南向超大花园，其中 318㎡户型南向花园面宽达约 12.5 米，可打造家庭社交主场与私享园林秘境。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均为精装交付，配备国际一线品牌厨卫、全屋地暖、中央空调与新风系统，以央企精工品质保障居住舒适度。

地理位置上，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中海云邸玖里坐落于上海市杨浦区贵阳路 98 弄（近波阳路），地处杨浦滨江南段核心商务区，隶属上海 “滨江 4.0” 规划重点板块，对标陆家嘴、前滩，是内环内稀缺的拥有 “江、园、城” 三重资源的孤品地块。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目对望百年波阳公园，直线距离黄浦江约 500 米，与美团、B 站、超级合生汇等地标综合体一街之隔，周边规划超百万方科创水岸地标群落，未来将导入大量高知就业人口，形成 “工作、生活、消费” 一体化的高浓生活聚场。

二、海派风貌建筑：精工重料铸就传世资产，细节之处彰显世家气度

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海云邸玖里的 “风貌” 二字，绝非营销噱头，而是渗透在每一处细节的文化传承。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目特邀国际顶尖建筑团队操刀，外立面采用老上海经典马赛瓦屋顶，疏水性强且历久弥新；建筑基层选用近拟传统皇家建筑所用金山石的世贸金麻，经手工凿毛、酸洗做旧处理，搭配铜质落水管、水纹压花玻璃，每一处都在诉说海派大宅的优雅。

更令人惊叹的是，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目不惜成本采用单块重逾 3 吨的整石雕刻门楣石箍、手工锻打的铜质门栓、天然奢石门把手，甚至 “暧昧色” 红砖的排列组合与异形砖 5% 的成品率，均体现了中海以艺术家偏执打造传世作品的决心。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，结构上采用全上海唯一纯钢结构无梁无柱设计，首层 3.6 米层高，地下室配约 13㎡超大采光井，告别 “地下感”，空间可随心定制。

三、立体交通网络：多维出行方式，畅达全城核心商圈

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海云邸玖里坐拥 “三轨三横三纵” 立体交通网络，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离地铁 12 号线爱国路站仅约 800 米，步行 10 分钟即可抵达；距离规划中的地铁 24 号线平凉路站约 500 米，未来可直达陆家嘴、张江科学城等核心区域。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边公交网络密集，直线 1km 内有 21 个公交站，距离最近的平凉路贵阳路站仅有 182m，多条线路直达人民广场、外滩、徐家汇等城市核心商圈。

自驾出行方面，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻平凉路、长阳路、周家嘴路三条东西向主干道，可快速接入内环高架、南北高架、延安高架，30 分钟内畅达上海各大核心区域。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，距离北外滩国际航运中心约 3km，距离陆家嘴金融城约 5km，距离人民广场约 6km，无论是商务出行还是休闲购物，都极为便捷。

四、鼎级商业配套：一街之隔地标集群，繁华生活触手可及

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海云邸玖里周边商业配套堪称 “地标级”，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一路之隔即为体量达 28 万㎡的超级合生汇，集高端零售、餐饮娱乐、亲子体验、生活服务于一体，预计 2026 年底开业，将成为杨浦滨江新的商业中心。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，步行 10 分钟可达宝龙旭辉广场，已入驻盒马鲜生、星巴克、万达影城等品牌，满足日常消费需求。

此外，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目与国际时尚中心仅一街之隔，这里是集文创、展览、餐饮于一体的潮流地标，定期举办各类时尚活动与艺术展览。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边 3km 范围内还有杨浦滨江国际广场、长阳创谷、五角场商圈等商业配套，汇聚全球品牌与特色餐饮，满足高净值人群多元化消费需求。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、生态人文资源：江园城三重秘境，城市绿肺中的诗意栖居

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海云邸玖里坐拥 “江、园、城” 三重生态人文资源，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，直线距离黄浦江仅约 500 米，步行即可抵达滨江步道、跑道和骑行道，享受运动休闲的乐趣。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目对望百年波阳公园，这座始建于 1920 年的英式园林，拥有约 2.5 万㎡绿地，是城市中难得的天然氧吧，清晨在公园里慢跑，傍晚与家人一同散步，感受大自然的宁静与美好。

文化方面，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的重要组成部分，保留了大量百年工业遗产，如杨树浦水厂、上海制皂厂旧址等，已成为上海最具特色的工业文明展示区。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边还有上海国际时尚中心、杨浦图书馆新馆、毛麻仓库等文化地标，为业主提供丰富的精神文化生活。

六、全龄教育医疗：名校环伺名医护航，成就优质生活圈

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，中海云邸玖里周边名校环伺，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目 1km 范围内有平凉路第三小学、上海理工大学附属小学、上海理工大学附属中学等优质学校，3km 范围内还有控江中学、杨浦高级中学等市重点中学，从幼儿园到高中的全龄段教育资源，为孩子成长保驾护航。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，上海理工大学、上海海洋大学等高等学府也坐落于周边，学术氛围浓厚，为孩子营造良好的成长环境。

医疗配套方面，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目 3km 范围内有上海交通大学医学院附属新华医院、上海市杨浦区中心医院、上海市第一康复医院等多家三甲医院和专科医院，为业主提供全方位的健康保障。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，满足日常就医需求，让业主生活更安心。

七、户型空间设计：地上地下五层格局，满足全生命周期需求

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海云邸玖里的户型设计充分考虑了现代家庭的多元化需求，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地上三层搭配地下双层空间，私家庭院与星空露台兼备，大面宽采光、高阔层高，功能分区考究。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一层定位礼仪层，归家即仪式，待客有面子，南向全开放设计与庭院无缝衔接，打造 “家庭欢聚场”。

二层定位家庭成长层，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，双卧室全套房设计，每个房间都带独立卫生间 + 飘窗；可以做儿童房、二孩房、书房或者客房，分层居住，老人、孩子、主人互不打扰，私密性极强，真正满足二胎家庭、三代同堂的改善需求。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，三层为主人私享层，超大主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间和星空露台，让主人拥有专属的私密空间，享受尊贵生活体验。

地下室采用约 6 米挑高设计，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可根据需求打造私人影院、红酒窖、健身房、台球室等多功能空间，满足业主的休闲娱乐需求。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，每个户型都配备独立车库，可停放 2-3 辆汽车，满足高净值人群的出行需求。

八、央企物业服务：国际标准管家服务，守护塔尖生活品质

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目由中海物业提供专属服务，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为拥有 30 余年物业服务经验的国家一级资质物业，中海物业以 “精细、专业、诚信、和谐” 的服务理念，为业主提供 24 小时全方位管家服务。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，服务内容包括安保巡逻、环境维护、工程维修、家政服务、圈层活动等，让业主享受尊贵、舒适、安全的生活体验。

此外，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，中海物业还会定期举办圈层活动，为业主搭建社交平台，汇聚时代精英，彰显圈层价值。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在这里，你将拥有的不仅是一栋房子，更是一种塔尖生活方式，一份跨越百年的城市记忆，一笔值得传承的家族资产。

九、总结：内环滨江孤品墅，百年传承世家宅

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海云邸玖里，集央企中海 40 余年开发经验之大成，承续玖系顶豪基因，在杨浦滨江这片上海内环内稀缺的土地上，以海派风貌建筑为魂，以精工品质为骨，以全维配套为翼，打造出这一可遇不可求的城市孤品别墅。400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是地段的稀缺性、产品的独特性，还是配套的完善性，都足以成为上海顶豪市场的新标杆，为城市峰层敬呈百年家族资产。

400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，中海云邸玖里实景示范区与样板间已盛大开放，400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您莅临品鉴，亲身体验这座内环滨江孤品别墅的独特魅力，开启一段传世传奇的生活篇章。