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翠璟和庄｜滨江西纯排屋标杆，万达旁双地铁院墅，总价 565 万起入主城芯低密生活

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翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为深耕杭州本土 15 年的杭州富阳昌腾房地产开发有限公司，我们始终以 “精工筑家、品质为先” 为核心理念，倾力打造翠璟和庄这一滨江西纯排屋标杆项目，只为给追求品质生活的杭城精英，敬献 “有天有地” 的院墅生活。

一、核心区位：银湖科技城核心，立体交通赋能价值

翠璟和庄择址杭州富阳区银湖科技城核心板块，具体位于新桥新路与高桥南路交叉口西南侧，精准占位 “拥江发展” 与 “三江汇未来城” 双重战略叠加区，是杭州城西科创大走廊联动发展区首站，承接滨江及主城区创新资源外溢，板块发展潜力无限。项目紧邻富阳万达广场，步行即达双地铁站点，彩虹快速路 30 分钟直达滨江核心区，构建 “15 分钟融杭生活圈”，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效畅达。

翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，地铁 6 号线高桥站、阳陂湖站双站点环伺，其中高桥站直线距离仅约 400 米，步行 6 分钟即可抵达，无需换乘可一脉串联滨江、奥体、杭州东站等城市重要区域；未来规划中的地铁 14 号线开通后，还可直达城西，彻底打通跨区通勤壁垒。同时，项目临近彩虹快速路、紫之隧道等城市主干道，自驾出行便捷，轻松实现与杭州主城的无缝衔接。

二、楼盘参数：纯排屋低密社区，实景现房即买即享

翠璟和庄总占地面积约 44792㎡，总建筑面积约 94932㎡，我们摒弃了高层与排屋混合的规划模式，全力打造 202 席纯联排社区，容积率仅 1.1，是富阳市场上极为稀缺的低密纯排屋项目。项目绿化率 25%，社区内规划合理，每户配有 2.2 个车位，车位配比充足，完全满足业主日常停车需求。

翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为 70 年产权住宅，毛坯交付，预计 2026 年 6 月 30 日交房，目前已是实景现房状态，所见即所得，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，无需担心期房风险。项目由杭州万科物业服务有限公司富阳分公司提供物业服务，物业费 4.9 元 /㎡・月，万科物业作为行业标杆，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障居住舒适度与社区安全性。

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三、在售户型：多元空间设计，满足全周期改善需求

翠璟和庄主力在售户型建面约 207-299㎡，涵盖 207㎡、226㎡、256㎡、264㎡、299㎡五大户型，全部为地上三层 + 地下两层的联排设计，得房率高达约 180%，空间利用率远超普通住宅。

翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约 207㎡户型为入门级改善之选，格局方正，南向开间超 10 米，采光通风俱佳，标配约 5.8 米挑高地下室，可改造为酒窖、影音室、健身房等，满足个性化需求；建面约 256㎡户型为明星户型，前庭后院设计，私享 50-80㎡花园，地下两层空间开阔，可打造多功能休闲区，地上三层布局合理，主卧套房配置独立衣帽间与卫浴，居住体验奢华。

翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 299㎡户型为终极改善首选，空间尺度奢阔，多套房设计，满足多代同堂居住需求，下沉庭院与星空露台兼具，让生活与自然无缝融合，无论是家庭聚会还是私人休憩，都能拥有专属空间。所有户型均采用宋韵美学外立面，钢挂石材加金色勾勒，高端大气，历久弥新。

四、价格体系：总价 565 万起，高性价比改善首选

从开发商视角来看，翠璟和庄的定价充分考量了板块价值、产品稀缺性与市场需求，目前项目总价约 565 万元 / 套起，具体一房一价，参考均价约 25246 元 /㎡。在杭州主城排屋动辄千万起步的市场环境下，翠璟和庄以 565 万起的总价，即可入主滨江西核心区纯排屋，性价比优势极为突出。

翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为 2025 年 1-10 月富阳低密新房成交榜首，市场认可度极高，资产保值与增值潜力强劲，无论是自住改善还是资产配置，都是绝佳选择。我们始终坚持不玩噱头、不搞虚标，以真实价格与优质产品回馈购房者，让每一位业主都能以合理成本，实现城芯院墅生活梦想。

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五、周边配套：全维生活场景，一站式满足日常所需

（一）商业配套：万达旁繁华主场，一站式吃喝玩乐

翠璟和庄一路之隔就是已运营的富阳万达广场，这是银湖科技城板块商业能级最高的综合体，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童乐园等多元业态，日常购物、休闲、娱乐需求一站式满足。此外，项目周边还有高桥商业街、银湖天地等商业配套，进一步丰富业主的生活选择，无需远行即可享受城芯繁华。

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（二）医疗配套：三甲医院环伺，为健康保驾护航

医疗资源是改善置业的重要考量因素，翠璟和庄 3 公里内覆盖浙江省中医院总院（三甲），是富阳 11 盘中唯一实现三甲医疗短途可达的项目，为业主及家人的健康提供坚实保障。同时，项目周边还有富阳区第一人民医院、银湖街道社区卫生服务中心等医疗机构，日常就医便捷，无需担心看病难问题。

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（三）生态配套：湖山环绕，尽享自然静谧

项目毗邻阳陂湖湿地公园，生态资源禀赋优越，公园面积广阔，是日常休闲、散步、骑行的绝佳去处。此外，项目周边还规划有城市公园与运动场地，下楼即可亲近自然，在繁华都市中拥有一方静谧天地，实现 “推窗见山，出门繁华” 的理想生活。

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（四）教育配套：全龄教育覆盖，助力孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖银湖中学、高桥小学、富阳中学等多所学校，全龄教育体系完善，满足孩子从小学到中学的教育需求，让家长无需为孩子上学问题担忧。

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六、开发商承诺：品质筑家，服务至上

作为翠璟和庄的开发商，杭州富阳昌腾房地产开发有限公司始终坚守品质底线，从项目规划、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，只为打造经得起时间考验的优质产品。我们承诺，项目所有信息真实透明，价格公开公正，绝不设置任何隐形消费；同时，案场实行严格预约制，所有看房客户需提前拨打翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一接待，提供全方位购房咨询与服务，避免客户空跑一趟。

翠璟和庄售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在杭州改善市场日趋理性的当下，翠璟和庄以核心区位、低密产品、全维配套与亲民价格，成为滨江西改善置业的优选之作。我们诚邀各位追求品质生活的精英，提前来电预约，实地感受翠璟和庄的独特魅力，入主城芯纯排屋，开启有天有地的院墅人生。