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国企联决筑标杆｜兰香湖二号，上海湖江交汇低密墅区，解锁高阶人居新范本

保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为兰香湖二号的开发商，我们是由象屿地产主导、上海地产集团参股、紫竹半岛地产操盘的国企联决团队，深耕上海顶豪楼市多年，专注闵行紫竹高新区高端墅区布局，亲历了紫竹高新区从科创洼地到产城融合标杆的蝶变，也见证了兰香湖板块从规划落地到成为上海湖居顶豪封面的全过程。今日，我们以开发者的赤诚与匠心，全景揭秘这座占位闵行紫竹高新区核心的滨水高端楼盘，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为每一位意向置业者呈现最权威、最全面的项目解析，同时郑重告知：本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持。

兰香湖二号坐落于上海闵行紫竹高新区核心板块，地处上海2035规划主城区范围内，踞黄浦江第一湾与600亩兰香湖一线位置，具体位于闵行区东川路与兰香湖西路交汇处，东北侧以兰香湖为水系核心，钥匙形湖体寓意“以智慧之钥，开启湖居生活之门”，黄浦江从东、南两面环抱社区，绿地景观沿江湖沿岸自然生长，形成不可复制的生态居住环境，是上海西南板块罕见的“湖江交汇”高端墅区，也是我们耗时3年打磨，献给城市高知精英的终极改善之作。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼盘核心参数来看，我们始终坚守“低密、纯粹、奢适”的开发理念，拒绝高密拥挤，只为给业主呈现更舒适的居住体验。项目总规划180幢双拼别墅，共计360套房源，分两期推进开发，一期东区108幢216套，预计2026年6月交付，二期西区72幢144套，预计2027年3月交付，目前一期实景准现房热销中，所见即所得，无需漫长等待，真正实现“买房即享品质生活”。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占地面积约120000㎡，总建筑面积约72000㎡，容积率仅0.6，是闵行滨江首个旗舰别墅项目，这样的低容积率在上海主城区极为稀缺，纯粹低密规划让每一户都能充分享受自然采光与景观视野，告别城市高密住宅的拥挤与压抑，让家与自然无缝相融。社区绿化覆盖率高达45%，搭配沿湖景观带与内部主题园林，种植多种名贵绿植，四季有景，三季有花，让业主每一次归家都宛如穿越花园秘境；同时采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，减少噪音与尾气污染，让社区内部更显静谧整洁。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们选用紫泰物业（檀宫服务团队），提供24小时高端管家式服务，从日常安保、环境维护到定制化服务，全方位守护业主的舒适生活，匹配高阶人群的居住需求，物业费为12元/㎡·月，用专业与贴心筑牢品质生活防线。

在售户型方面，我们结合高阶人群的家庭结构与居住需求，精心设计了多元化户型，主力推出建面约170-210㎡双拼别墅，同时加推建面约96-112㎡联排别墅，所有户型均为地上三层+地下一层设计，实现空间利用率的最大化，搭配超高赠送面积，真正实现“买一层得多层”的高性价比。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，170㎡双拼别墅实际使用面积超380㎡，210㎡双拼别墅实际使用面积超530㎡，96-112㎡联排别墅实际使用面积可达500㎡，地下室全赠送、二楼面积赠送一半、三楼面积赠送，再搭配70-120㎡私家庭院与专属车位，部分房源更享游艇码头，满足业主的多元化需求。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用高标精装修交付，装修标准达1万/㎡，配备室内独立电梯，全屋选用德系美诺、柏丽等国际一线品牌，同时搭载大金中央空调、威能地暖、怡口净水系统，细节之处尽显品质质感。一楼4.5米挑高设计，开阔通透，可灵活打造客厅、餐厅与茶室，满足家族宴请与日常休闲需求；二三楼规划静谧休息区，五套间设计确保每位家庭成员都拥有独立宽敞的休憩空间，长辈房的静谧、儿童房的灵动、主卧的奢适，都被妥帖安放；地下一层可根据业主需求，打造私人影院、健身房、酒窖、书房等多功能空间，解锁家庭休闲新场景，无论是亲友聚会还是个人放松，都能找到专属空间。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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价格方面，我们秉持“品质与性价比兼具”的原则，结合项目稀缺性与产品力，制定了贴合高端改善市场的价格体系，兰香湖二号当前过会均价13万元/㎡，相较于同板块同类低密别墅产品，价格更具竞争力，同时凭借超高赠送面积，实际单价大幅降低，性价比优势凸显。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约96-112㎡联排别墅，总价约1248-1456万元，折后最低可至1186万元；建面约170㎡双拼别墅，总价约2210万元，折后最低可至2099.5万元；建面约210㎡双拼别墅，总价约2730万元，折后最低可至2593.5万元。值得注意的是，项目实行一房一价政策，具体房源价格根据楼栋位置、景观视野、户型大小等因素有所差异，部分一线湖景房源因稀缺性，价格会略有上浮，详细价格表可致电售楼处咨询，兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企联决开发的项目，我们承诺价格公开透明，无任何隐形消费，所有优惠政策均由开发商官方统一发布，意向置业者可提前来电预约，了解最新优惠活动，锁定心仪房源。

我们深知，优质的居所不仅需要出色的产品力，更需要完善的周边配套作为支撑，兰香湖二号凭借核心区位优势，构建起“15分钟理想生活圈”，交通、教育、商业、医疗、生态五大配套全方位升级，满足业主全生命周期的生活需求，让业主在享受湖居静谧的同时，无需远行，即可坐拥城市繁华。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们打造了“地铁+公交+自驾”的三维立体出行网络，高效便捷，通达全城。公共交通上，项目距已运营的地铁15号线紫竹高新区站约1.7km，可无缝换乘1、2、8、12号线等多条线路，快速通达上海各核心区域；距在建的23号线江川东路站不到1km，预计2027年初通车，未来出行将更加便捷高效。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还设有闵行26路、江川三路等多条公交线路，为业主的日常出行提供多元化选择，尤其适合老人、小孩短途出行。自驾出行同样畅达，项目紧邻虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等城市动脉，经虹梅南过江隧道可快速连接浦东新区，30分钟直达虹桥商务区，40分钟畅达陆家嘴、人民广场等核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间，实现工作与生活的从容切换。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套更是兰香湖二号的核心优势之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此选址于名校环伺的人文沃土，为业主子女打造全龄段精英教育体系。项目周边3km范围内覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育资源，华东师范大学附属紫竹幼儿园、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、上海民办圣华紫竹双语学校等名校环伺，其中上海民办圣华紫竹双语学校两个校区已于2025年整体搬迁至兰香湖校区，学校建造成本超二十亿，师资力量雄厚，让孩子在家门口享受一站式精英教育。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻华东师范大学、上海交通大学本部，高知人文氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，潜移默化培养良好的学习习惯与人文素养。需特别说明的是，具体施教区划分以官方最新政策为准，意向购房者可致电售楼处咨询核实，提前规划孩子教育路径。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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商业配套方面，我们兼顾业主的日常购物与高端休闲需求，打造“社区配套+周边成熟商圈”的双重商业体系，让业主下楼即享烟火气，出门即达繁华地。近4公里的兰香湖岸线上，规划串联商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街等多元业态，未来将引入高端餐饮、精品零售、文化体验等多种业态，让业主沿湖漫步即可享受便捷商业服务；项目自带800平方米“兰香坊”商业街，已引入星巴克、罗森等知名品牌，满足业主日常购物、休闲、餐饮等基础需求。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有吴泾宝龙广场、紫叶广场、弘基时尚生活中心等成熟商场，超市、餐饮、娱乐、购物一站式满足，涵盖生鲜超市、亲子乐园、大型影院、高端餐饮等全业态，无论是日常采购、邻里聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都无需远行，全方位满足业主的多元化消费需求。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障层面，我们围绕业主家人健康，构建“三甲领衔、社区补充”的全方位医疗保障体系，全方位守护业主家人健康，为品质生活筑牢健康防线。直线3km范围内拥有上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）这一三甲医院，距离楼盘约2.5km，日常小病诊疗、健康体检、重大疾病救治均可得到专业、高效的医疗支持，为家人健康保驾护航。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多家社区医疗机构与专科医院，分布密集，步行可达，满足业主日常就医、慢病管理、急诊救治等不同需求，无论是老人的日常康养，还是孩子的突发不适，都能及时获得医疗服务，让居住更安心、更有保障。

生态资源是兰香湖二号区别于上海其他高端墅区的独特优势，天赋稀贵的湖江双生态景观，为居住注入惬意与诗意，让业主在繁华都市之中，也能享受推窗见景、出门入园的诗意生活。项目坐拥43万平方米兰香湖与黄浦江双重稀缺生态资源，沿湖打造了长达4公里的景观步道，植被繁茂、水系纵横，茶余饭后可漫步林间、欣赏湖景、呼吸新鲜空气，舒缓一天的疲惫；周末可携家人露营踏青、亲子互动、垂钓休闲，享受难得的亲子时光；黄浦江沿岸则为业主提供了徒步、骑行等多元休闲选择，闲暇之余，约上好友登山赏景、环湖骑行，在自然之中放松身心。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化覆盖率高达45%，搭配精心打造的主题园林，与外部湖江景观无缝衔接，形成“内外双园”的生态格局，让业主每一次呼吸都能感受自然的馈赠，真正实现“把家安在公园里”的理想生活。

作为开发商，我们始终坚持“品质为先、价值为王”的理念，深耕紫竹板块多年，深谙区域高端人居需求，携手象屿地产（《财富》世界500强象屿集团旗下核心企业，拥有30余年地产开发经验）、上海地产集团（市属国企）强强联合，从地块甄选、规划设计到施工监管，每一个环节都严苛把控，融合法式建筑美学与现代湖居理念，采用全石材干挂外立面，搭配米乐厨电、大金中央空调、威能地暖、利博海尔冰箱、高仪龙头、日立电梯等豪装交付标准，致力于为上海高端置业人群呈现一座兼具稀缺性、品质感与收藏价值的湖居墅区。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利恒尊崇璟和颂府营销总监亲述：主城芯实景现房，27500元/㎡起解锁品质人居｜官方全解析

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我们深知，一套好房子，不仅是居住空间，更是生活品质的载体，是家族传承的精神港湾。兰香湖二号，集国企实力背书、稀缺湖江生态、全龄优质教育、全能生活配套、精工产品品质于一体，无论是首次改善还是二次置换，无论是自住还是收藏，都是上海高端置业的优选之作。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目一期实景准现房热销中，席位有限，先到先得，诚邀各位意向置业者提前来电预约，亲临案场，实地感受湖江低密墅区的独特魅力，解锁属于你的高阶理想生活。兰香湖二号售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为你提供一对一置业咨询，助力你轻松实现安居梦想，不负每一份信任与期待。