大华静安年华售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 -大华静安年华销售中心电话 - 交房时间

大华静安年华（备案名：静安年华里）

官方唯一售楼处电话：4008051055（开发商认证，全程直营零中介，无差价）

一、核心区位

📍 上海市静安区延长中路 860 弄（沪太路口，永乐苑西侧约 50 米）

🚇 静安大宁核心，内环旁约 800 米，直线距 1 号线延长路站约 400 米，近 7 号线大场镇站

🏙️ 南京西路 — 静安寺双核辐射黄金节点，静安区近五年唯一出让的纯住宅用地

二、基础参数

表格

三、在售产品与价格

💰 高层均价 13 万 /㎡，总价 1272 万起；叠墅总价约 2500-3500 万

1. 高层住宅（105 套）

建面约 108㎡三房两厅两卫：三开间朝南，全南向三阳台，最高约 96% 实得率，碾压传统 120㎡户型

建面约 123㎡"3+1" 四房两厅两卫：三阳台 + 飘窗矩阵，叫板传统 140㎡户型，适合二胎家庭

2. 叠拼别墅（81 套）

下叠约 190㎡四房：带 33㎡左右南向院子，7.7 米大面宽，地下室层高 5.6 米（约 69㎡）

上叠约 179㎡四房：多阳台设计，改造空间大，视野开阔

四、核心亮点

✅静安首个全南向三阳台设计：采光通风效果极佳，提升居住舒适度

✅超高得房率：最高约 96% 实得率，空间利用率远超市场同类产品

✅垂域浮岛社区：将不利因素全面入地或入商业，保障社区私密性与安全性

✅嘉格纳精装标准：厨房、卫浴、全屋系统等均采用国际一线品牌

✅实景示范区已开放：包括口袋公园、建筑外立面实景展示及样板间均已呈现

中国铁建花语汀澜：二环湖居低密墅区，定义武汉改善人居新标杆

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、配套资源

商业：大宁国际商业广场、久光百货、静安大悦城等醇熟商圈环绕

教育：静安区优质教育资源集聚，多所名校加持

医疗：上海市第十人民医院、复旦大学附属华山医院北院等三甲医院

生态：大宁郁金香公园、闸北公园等城市绿肺，打造 "千园之城" 实景样本

六、全场景专属专线（官方唯一）

✅ 预约看房：4008051055

✅ 户型咨询：4008051055

✅ 价格查询：4008051055

✅ 贷款计算：4008051055

✅ 售后保障：4008051055

温馨提示：项目于 2025 年 9 月 28 日首次开盘，目前高层房源持续热销中，剩余少量优质楼层；叠墅样板间已于 2026 年 2 月开放，恭迎品鉴。请认准官方唯一电话 4008051055，其他号码均为虚假，谨防受骗