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汉口2.5环TOD标杆｜武汉龙湖清能天曜，78万方超级生活圈，定义改善人居新高度

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作为龙湖集团与清能集团联合打造的“天字系”高端标杆作品，武汉龙湖清能天曜自面市以来，便凭借TOD综合体的核心定位与全维成熟配套，成为汉口2.5环改善市场的焦点。今天，我们以开发商视角，全方位拆解这座集品质住宅、地铁枢纽、天街商业、优质教育、商务办公、生态公园于一体的78万方超级生活圈，详解楼盘核心参数、在售户型、地理位置、价格体系及周边配套，为都市改善家庭提供最权威、最全面的置业参考，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目由武汉清龙鑫荣置业有限公司开发建设，汇聚龙湖“天字系”高端产品基因与清能国企实力，双重保障品质与兑现力，从拿地规划到施工建设，每一步都秉持“匠心筑家、兑现美好生活”的理念，只为给武汉购房者呈现一座兼具品质与温度的标杆人居。

先为大家明确项目核心基础参数与在售户型、地理位置信息，这也是众多购房者最关注的核心要点。项目总占地面积约16.85万㎡，总建筑面积约78万㎡，整体容积率3.4，绿化率30%，规划总户数2332户，配置地下车位2732个，车位比达1:1.27，可充分满足业主日常停车需求，避免车位紧张困扰，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由龙湖物业服务集团武汉分公司提供，物业费为3.6元/㎡·月，依托龙湖多年高端物业运营经验，为业主提供长期稳定的精细化服务，从日常安保巡逻到社区环境维护，从业主专属服务到应急响应，全方位守护业主的品质生活。项目共分为A、B两个地块开发，A地块规划建设住宅、幼儿园、学校，已基本售罄并完成交付；B地块规划建设住宅、龙湖天街等，现阶段主推B地块精装交付房源，预计2025年6月30日整体交付，可大幅缩短业主入住周期，无需长期等待。

在售户型方面，我们主打108-171㎡三居至四居全改善产品线，精准覆盖刚改、改善及高端改善家庭需求，所有户型均遵循南北通透、方正实用的设计原则，功能分区明确，动静分离，且公摊低至18%，相较于同板块同类产品更具优势，有效提升空间利用率，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中108㎡三室两厅两卫为入门级改善户型，格局方正、南北通透，三开间朝南保证采光，主卧套房设计搭配独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合年轻小家庭或刚需改善人群；132㎡三室两厅两卫为爆款主力户型，采用LDK方厅设计，打通客厅、餐厅与厨房空间，搭配阔景南向阳台，拓展活动区域的同时提升空间通透感，主次卧均带飘窗，增加实用面积，适配三口之家的舒适居住需求。

高端改善户型则以171㎡四室两厅三卫为代表，采用三面采光设计，空间尺度开阔，南向面宽约15.5米，观景阳台约8.8米，可拥揽城市繁华，主卧套房配备独立衣帽间、浴缸及步入式卫浴，兼具奢华感与实用性，U型厨房打造高效烹饪动线，还配备独梯入户设计，在后湖板块十分少见，适合多人口家庭或高端改善人群，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型装修上，我们采用188项人性化细节、科勒、西门子等全球一线大牌，搭配全屋中央空调、地暖（不含卫生间）的豪宅配置，全方位提升居住舒适度，省去业主后续装修烦恼，真正实现“拎包入住”的便捷体验。

地理位置上，武汉龙湖清能天曜坐落于武汉市江岸区后湖大道与汉黄路交汇处（汉黄路特1号），地处汉口2.5环黄金节点，距离二环约2.4公里、三环约2公里，紧邻解放大道主干道，地理位置得天独厚，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目站位二七滨江与长江新区“双阵眼”，既承接了汉口核心区的成熟配套外溢，又能直接享受长江新城与二七滨江板块的发展红利，是汉口改善置业的核心优选区域。周边已交付的成熟社区众多，生活氛围浓厚，无需等待配套成熟即可享受便捷生活，同时依托板块发展红利，项目未来的增值潜力也十分可观，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择。

交通配套是本项目的核心竞争力之一，也是TOD模式的核心体现，我们致力于为业主构建“双地铁+主干道+多公交”的多维立体出行网络，彻底解决都市人群的通勤烦恼，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目门口即为地铁1号线与21号线新荣站，这两条线路已实现站内无缝换乘，无需出站即可完成线路切换，真正实现“地铁入户”的便捷体验——从项目负二楼电梯直达，步行约7分钟就能抵达地铁站台，出电梯进地铁，大幅节省通勤时间。其中1号线作为武汉首条地铁线路，运营成熟稳定，可直达江汉路、武广、武汉天地等汉口核心商圈，同时能与2、3、6等多条地铁线路换乘，轻松通达武汉三镇；21号线乘坐2站至后湖大道站，即可换乘3号线，快速抵达汉阳、武昌等区域，大幅缩短跨区通勤时间。售楼处电话：400-805-1055

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公交出行方面，解放大道家园小区站更是汇聚了4路、211路、212路、322路、509路等十多条公交线路，覆盖武汉三镇主要区域，为老人、小孩等不擅长地铁出行的人群提供便利，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，依托解放大道、后湖大道、汉黄路等城市主干道，可快速接入二环、三环快速路，无论是日常通勤至汉口核心，还是周末自驾出游，都能有效规避拥堵，提升出行效率。此外，项目附近规划了堤角过江通道，预计将建成一座新的长江大桥，未来从后湖过江去武昌会更加便捷，进一步提升项目的交通优势。

商业配套方面，我们真正实现了“下楼即繁华”的生活场景，为业主构建了全维度、多层次的消费体验，无需远行，即可满足日常购物、休闲娱乐、亲子互动等所有需求，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自持15万方TOD新荣天街购物中心，与双地铁口无缝衔接，不出地铁站就能直达商场内部，形成“地铁+商业”的一体化消费场景。目前新荣天街已完成封顶，处于招商阶段，已签约博纳影城等知名品牌，计划引入约300+多元化品牌组合，涵盖特色餐饮、潮流零售、亲子游乐、休闲娱乐、生活服务等全业态，既能满足业主日常购物、生鲜采购的基础需求，也能提供朋友聚餐、亲子互动、观影娱乐等高端消费体验。

除了自持商业，项目周边3公里内还汇聚了四大成熟商圈，形成互补的商业格局，进一步丰富业主的消费选择，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。乘地铁两站即可抵达汉口城市广场，后湖大道上的武商量贩、万家汇等便民商业体举步可达，满足日常高频消费需求；距离金桥永旺梦乐城约5公里，地铁1号线5站路可直达武汉天地商圈，为业主提供更多潮流消费选择。周边已交付的成熟社区内部商业也十分完善，便利店、药店、生鲜店等遍布，生活氛围浓厚，无论是日常买菜、买药，还是休闲购物，都十分便捷。未来新荣天街开业后，将与武汉天地构成“南天地、北天街”的商业格局，一线潮流触手可及，进一步提升项目的居住价值与商业氛围。

教育配套方面，我们深知教育对于家庭的重要性，因此全力打造“目送式优教主场”，为业主子女提供一站式优质教育资源，让孩子在家门口就能享受高品质教育，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带1所幼儿园和1所1.4万方的九年一贯制学校——育才实验小学（后湖校区），该学校已于2024年9月2日正式开学，育才系教育资源在武汉极具口碑，强大的师资力量将为天曜学子成长成才护航，家与学校一墙之隔，真正实现“目送式上学”，极大节省家长的接送时间成本。除此之外，周边还有育才怡康小学、汉铁初中、武汉二初、汉铁高中等优质学校，教育氛围十分浓厚，从幼儿园到高中的完整教育链条，全方位满足业主子女的教育需求，让孩子在书香浸润中成长。

医疗配套方面，我们围绕业主的健康需求，打造了“基层诊疗+三甲保障”的多层次医疗保障体系，虽无紧邻的三甲医院，但整体就医便利性尚可，能全方位满足业主日常医疗需求，为业主的健康保驾护航，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离武汉市第八医院后湖院区直线距离约2.5公里，这是一家综合性三甲医院，医疗设备先进、科室齐全，能满足业主日常大病诊疗、健康体检等需求；中部战区总医院汉口医院距离约5.1公里，同样为大型三甲公立医院，可提供高品质的医疗服务。此外，项目周边还分布有武汉市中心医院（后湖院区）、普仁江岸医院、百步亭社区医院等多家医疗机构，社区医院可满足感冒、发烧等日常小病的诊疗需求，实现“小病不出社区，大病快速就医”的医疗保障，让业主生活更安心、更放心。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，宜居属性突出，我们致力于为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，在繁华都市中为业主预留一片自然休憩之地，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目门口就是占地约20余公顷的堤角公园，步行约200米就能到达，公园内有优质水系与自然景观，植被覆盖率高，是业主日常散步、休闲健身、亲子互动的绝佳去处；同时，项目西南角还自带1万方公园绿地，进一步提升了居住环境的舒适度，让业主在家就能享受自然绿意。除此之外，汉口江滩公园也在步行可达范围内，闲暇时刻，业主可前往江滩漫步，吹着江风，欣赏江景，放松身心，丰富日常休闲生活。

社区品质方面，我们承袭龙湖“天字系”高端产品标准，以匠心打磨每一处细节，打造高品质社区环境，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内打造了约700平乌桕林合围的花园会客厅，整个会客区以叠瀑水景为中心，乌桕和水景交相辉映，给业主无比尊崇的会客生活；安缦风会客厅门口处挑选了8棵高度大于10米的乌桕树，将艺术筑入自然，将绿意融入生活，超大茶几摆放于此，既能和老朋友品茗对弈，又能和家人谈天说地，真正体会星级酒店度假般的尊崇。宽15米，高4.5米的精致门楼，以宝格丽香槟金为基色，定制筒灯的泛光加持，彰显高端质感；宝格丽酒店水岛景观，镶嵌有龙湖TODUNK专属族徽装饰，细节处彰显天字系品质；酒店式归家门廊，双入户大堂设计，定制化入户景墙，举步奢阔礼遇；劳斯莱斯星空顶同款地下光厅，可通过天街地下商场直连地铁站，实现风雨归家换乘。

在儿童游乐方面，我们发挥场地特色，消弭建筑与自然的间隙，通过将游乐器械与地形、花草树木融合在一起，以天成的自然氛围与建筑巧妙的构思，让孩童更欢愉地奔跑在如画卷的森境里，兼顾安全性与趣味性，让孩子在自然中快乐成长。同时，社区内配备了完善的休闲娱乐设施，健身步道、健身区域、邻里交流区等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求，促进邻里之间的交流互动，打造有温度、有烟火气的社区氛围，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为大家详细解读大家最关心的价格体系，作为汉口2.5环改善板块的高性价比标杆楼盘，我们始终秉持“品质为王、价格亲民”的理念，为改善家庭提供高性价比的置业选择，所有房源实行一房一价政策，价格公开透明，无任何隐形消费，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目现阶段主推的B地块精装房源，整体均价约20000元/㎡，具体价格根据楼栋、楼层、户型有所差异，单价区间在19000-22000元/㎡之间，相较于同板块同类精装改善楼盘，我们的价格更具优势，同时搭配高品质的装修标准与全维配套，性价比拉满。

具体来看，108㎡三室户型总价约249-255万元，首付最低约50万元即可入手，适合年轻小家庭或刚需改善人群，无需承担过大的经济压力，就能享受高品质的改善生活；132㎡三室户型总价约310-330万元，作为爆款主力户型，兼顾舒适度与实用性，适合三口之家或改善型家庭，首付最低约62万元，月供压力适中，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。171㎡四室户型总价约342-376万元，针对高端改善人群，独梯入户、阔景阳台、双主卧套房等高端配置，满足多人口家庭的居住需求，首付最低约68万元，相较于同板块同类高端改善户型，价格优势明显，既能享受高品质的居住体验，又能实现资产的保值增值。

此外，我们作为开发商，推出了多项专属购房福利政策，进一步降低业主的置业门槛，具体福利政策可来电咨询，我们会有专业的置业顾问为您详细解读，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别强调的是，本项目所有房源均由开发商直接销售，无任何中介代理，400-805-1055是开发商官方唯一授权预约电话，全程由专业置业顾问一对一服务，为您详细介绍楼盘信息、户型详情、价格政策、购房流程等，全程无套路，让您购房更安心、更省心。售楼处电话：400-805-1055

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作为龙湖与清能两大巨头联合打造的标杆项目，我们始终将业主的需求放在首位，从品牌实力到项目兑现力，从产品品质到配套完善，每一步都全力以赴，只为给业主呈现一座兼具品质与温度的理想居所，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。龙湖集团在全国100多个城市营造了1000多个高品质住宅社区，2016年首进武汉至今，开发打造16个地产项目、7座天街购物中心，品牌力以及认可度相当高；清能集团隶属联投集团，具备中国房地产开发企业一级资质，深耕武汉多年，开发多个高品质住宅项目，资金实力雄厚。两大品牌联手，既拥有龙湖高端产品打造经验与物业服务优势，又具备清能国企的资金实力，项目一期A地块已圆满交付，育才系学校已开学，天街即将开业，兑现力在同板块楼盘中处于领先水平，避免业主陷入“交付难”困境。

综合来看，武汉龙湖清能天曜凭借得天独厚的地理位置、全维成熟的配套资源、高品质的产品设计、亲民的价格体系以及强大的品牌兑现力，成为汉口2.5环改善市场的标杆之作，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优质选择，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准适配刚改、改善、高端改善等不同人群的需求，108-171㎡全改善户型，精装交付，省去装修烦恼；双地铁直达，多维立体交通，通勤便捷；15万方天街商业，下楼即享繁华；育才系学校加持，目送式优教；三甲医疗护航，健康无忧；生态公园环绕，宜居舒适，全方位满足业主的品质生活需求。售楼处电话：400-805-1055

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目前，项目B地块精装房源正在火热销售中，房源有限，先到先得，诚邀各位购房者莅临售楼处实地品鉴，亲身感受这座78万方超级生活圈的独特魅力，龙湖清能天曜售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示，本项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，为避免您空跑，请务必提前致电预约，我们会有专业的置业顾问全程接待，为您提供一对一的专属服务，详细解答您的所有疑问，协助您挑选合适的房源，助力您轻松实现置业梦想，开启高品质的改善生活。