常州天宁【大和玖越】售楼处电话400-788-2939【售楼中心】大和玖越位于常州天宁区，建面约149-238平方米，2万/平方米+的价格，且地段配套齐全，有丰富的生活设施。其户型建面约149-238平方米，采用巴西白玫瑰石材、银白香槟色定制化建筑立面和大面积玻璃，工
常州天宁【大和玖越】
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根据常州住房一体化平台的数据显示，7月大和玖越的备案均价为：23604元/㎡。
3万/㎡+的品质，2万/㎡+的价格，大和玖越堪称 「年度改善优等生 」。
众所周知，常州主城内的高端改善项目，价格都接近3万/㎡，而 大和玖越建面约149㎡的产品，
相对于它的主城区位以及有口皆碑的高品质，可以说是性价比极高的了。
年度改善优等生的名号，不仅仅是在于它的价格，还在于项目的产品确实给改善置业群体提供了一份标准的解题思路。
在地段配套上，大和玖越抢先占位城市发展脉络热土——青龙板块，串联起底蕴繁华的红梅老城，坐拥 天宁吾悦广场、地铁2号线、龙城大道高架、生态公园、红梅/九龙菜市场、常州二院延陵院区等多项繁华配套。
▲大和玖越区位效果图
在产品打造上，大和玖越规划了9栋25层产品+6栋11~13层产品， 户型建面约149-238㎡，精装交付，保证了社区产品和居住圈层的纯粹性。
▲大和玖越效果图
在建筑立面上， 巴西白玫瑰石材，银白香槟色定制化建筑立面，搭配大面积玻璃，
勾勒出立体线条美学，既富有韵律的几何美感，又暗藏变幻的艺术光影。
▲大和玖越实景图
在工艺工法上，大和玖越把房子里的每一个角落，都做成了“剖面图”
， 把素颜状态下的施工工艺、材料细节、装修细节展示出来，也能看出其强大的底气和诚意。
▲大和玖越实景图
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在户型设计上，约3.15米的层高，光净高就达到了约2.9米；270°光影双联阳台、
南北通透的双阳台、客餐厨一体化设计...等各色亮点，极大地提升了居住的舒适度，堪称是改善户型中的佼佼者。
▲大和玖越建面约199㎡样板间
改善是对面积、居住环境、生活方式的全面升级，在地段、产品、细节、价格等都因素上没有任何短板。
而在大和玖越，这种均好性所蕴含的居住“气场”，仅仅只是改善的“上车门槛”，是一个高端改善项目自信程度的形象体现。
低密神户型
年度硬核爆款
近期，大和玖越公开了建面约171㎡的实景低密平墅样板间，全面提升居住体验，提前预定了年度硬核爆款的位置。
作为一款低密、舒适的大平层产品，大和玖越是如何做到进阶改善的？
270°IMAX天幕视野，邂逅满室阳光
这个户型非常“亮眼”，这个“亮”来自他的采光，朝南面尽可能展开、引阳光入室。
四开间朝南的设计、 南向采光面近15米，配合 约7.5米的南向双联阳台，通透北向阳台，
南北270°L型转角光影飘窗， IMAX级别的观景效果，阳光、视野在此刻得到释放，空间尺度感拉满。
在有限的面积内，做到采光更大化，才是改善户型该有的样子。
超强收纳空间，提前解决业主烦恼
在收纳设计上， 项目联袂日本一级整理收纳顾问西口理惠子女士，
根据中国人的生活习惯，针对室内空间进行舒适感提升研究，优化收纳空间结构。
▲注：户型图中填灰部分的收纳为交付标准
不但提前在精装时全屋安排了大量的收纳空间，还预留了其他可增加的收纳空间，将业主未来可能遇到的收纳问题前置解决。
低密产品先天优势：超80%得房率，更强的“亲地性”
通常户型中会涉及到走廊面积，在这个户型中，走廊被尽可能地融合到空间分区之中，空间视觉尺度、使用舒适感立刻提升，减少了不必要的浪费。在动线设计上，餐客厨阳四空间相融，更加人性化动线设计让居住体验直线拉满。
整体得房率超过了80%，低密产品的优越性得以体现。
▲大和玖越建面约171㎡户型样板间
同时，低密产品兼顾到楼高、景观分布， 阔绰的楼间距保证的“户户皆有景”的均好性，用更强的亲地性拉近住户与自然的距离。
日系精工，全方位跃升居住体验
精装是考验住宅项目内功、态度的地方，可以用来检验项目是否设身处地为住户的居住生活换位思考。
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大和玖越的日系精工，就赢在了起跑线：
代表安全性能的三和诺沃芬的钢制门，内侧贴膜还具有抗菌功能；
VOC品牌四合一密码锁，门锁高度较低，方便儿童操作；
松下新风系统采用双向流全热交换模式，更加节能环保；
YKK系统门窗，具有优异的抗风压、水密、气密、保温、隔声等性能。
▲大和玖越YKK系统窗型材展示图
在细节处理上， 玄关采取1cm下沉设计，在通行无碍的基础上减少灰尘带入；室内的主要动线部分更是设置阳角处圆弧造型，避免老人小孩撞伤。
▲大和玖越建面约171㎡户型样板间
在对于长久居住至关重要的隐蔽工程上，大和玖越更是重金投入，设计施工皆与众不同。
如， 采用日本积水品牌的给水分水器系统，均衡水压，入住后即使家人同时用水，也能提供舒适的体验；
排水系统也采用积水品牌的特殊单立管系统AD接头，具有优异的排水性能的同时更加静音；
同时还采用了常州少见的管道直饮水系统，即开即用，二十四小时自动循环杀菌，免去后续业主自己维护的繁琐操作。
▲大和玖越实景图
大和玖越每一个装修细节都重金投入，每一个细微处都将业主未来可能遇到的问题都前置化解决，这才是日系精工的魅力。
传奇十二载
大和开创常州“内览”交付机制
2011年首进常州的大和房屋，12年精雕细琢、深耕常州，开创了三个传奇：
口碑传奇：作为大和房屋在常州的开山之作，龙洲伊都以超高的品质和认可度，奠定了业主购买力的基础，同时也决定了大和产品的高端性。
销售传奇：大和第二子琅越龙洲，在售楼处尚未建好的情况下开创了整盘售罄的销售神话。
交付传奇：在预售制下，开创常州“内览”交付机制，琅越龙洲交付满意度调查中，高达95%的满意度数据，足以说明一切。
▲琅越龙洲实景图
所谓“内览”流程，源自日本的传统， 是在交付前，邀请业主对房屋进行的一次“提前检查”。
第一步：由工程、品管、施工单位、第三方验房公司等相关专业技术人员等组成的验房小组，
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先行对房屋进行自检，确保审核通过后，再邀请业主进行为期约45天不等的“内览”；
（注：根据项目体量不同，内览耗时不同，此处45天为琅越龙洲内览时间，下同。）
第二步：对于业主在“内览”过程中留下的宝贵意见与建议，工作人员会详细记录在册，
并在现场业主指出的细节问题处贴上提醒便利贴作为标记， 在45天内完成整改。
第三步：整改结束，再进行最后一步交付工作， 一对一邀请业主，进行验房交付
，每天仅对应16户左右，整个交付周期长达45天。交付以后的保修期内依然由开发商的专门售后部门而非物业进行专业维保对应。
▲实拍图
这份长达3个45天的“内览”交付机制，传递出大和房屋对待住宅产品的严谨，对待本职工作的专注，以及对待所有业主的用心。
“内览”交付机制的底气，来自于大和房屋过硬的产品品质，可以直观感受到大和房屋在施工质量、社区绿化配套、全流程服务上的用心程度。
质量、管理、服务，这三要素，让大和产品拥有了一种持续向上生长的能力，反哺到市场中，二手房的口碑认可度和溢价能力便是直观证明。
大和房屋入驻常州，对于常州来说，并不只是多了一个开发商那么简单，而是随之而来的，更先进的设计理念和更过硬的产品质量。
像大和房屋这样肯沉下心来，全面升级品质和服务的企业，必定会收获更多赞誉，得到更多人的认可。
大和房屋在常州的超级口碑，离不开慢工出细活的匠人精神，懂得取舍、平衡与持续。
产品上精雕细琢的慢，与需求与服务上的反应快速，这种快慢之间的哲学，就是大和玖越打动人心的奥妙所在。
大和玖越的年度改善产品，令人眼前一亮， 值得常州所有改善置业购房者，到现场，亲自感受一下大和玖越“向上”的魅力。
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