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杭州望江海潮TOD｜央企匠筑城芯综合体，定义高端人居新标杆

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作为开发商官方，我们始终以深耕杭州、赋能城市为初心，倾力打造望江海潮TOD项目，为城市高净值人群呈现兼具地段价值、产品品质与全维配套的高端人居范本。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本项目坐落于杭州上城区望江新城核心区域，东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始板桥直街、北至甘王路，是杭州第二宗“土地出让与地铁施工同步”的TOD标杆项目，承载着板块升级与高端人居迭代的双重使命。项目总用地面积约108.83亩，可建面积达18.6万平方米，由三宗子地块组成，整体容积率3.3，绿地率最高达35.01%，业态规划涵盖6幢19层高层住宅、7幢6层叠排别墅以及7幢13-17层商业办公楼，同时配建体育中心、文化活动中心、街道办事处、社区服务中心及公交首末站等公共配套，实现“产业总部+品质住区”的全场景沉浸式综合体定位。目前项目在售户型丰富，高层主力户型面积段为210-370㎡，均为四至五房配置，叠墅主力户型面积约360-400㎡，另有约830㎡商业超平层产品，精准覆盖高端改善与终极改善人群的多元需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间舒适度与居住实用性。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段，是高端楼盘的核心底气，更是不可复制的价值基石。望江海潮TOD占据望江新城核心C位，正处“城市心脏、交通心脏、商业心脏”三心交汇的黄金地块，是连接钱江新城与老城区的枢纽地带，既承接老杭州的烟火底蕴，又坐拥新城发展的无限潜力，这种“双地标环绕、双水系拱卫”的区位优势，在杭州主城区堪称稀缺。项目向西800米即达杭州城站火车站，3公里内可直达西湖与钱塘江，让业主既能坐拥湖山盛景，又能便捷通达全城，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

从城市发展格局来看，望江新城作为杭州拥江发展战略的核心承载板块，是房企争夺改善机遇的重点片区，土地资源愈发稀缺，而望江海潮TOD作为板块内稀缺的TOD综合体，承接板块发展红利，价值持续攀升。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网四通八达，东临望江路、西接中河高架、北靠西湖大道，20分钟车程内可直达杭州东站、萧山国际机场；依托城站火车站，30分钟可通达长三角核心城市，无论是日常通勤、跨区出行还是长途旅行，都能实现高效便捷，彻底告别拥堵烦恼。更值得一提的是，项目作为纯正TOD项目，真正实现了与地铁的无缝接驳，地下室与地铁7号线莫邪塘站（已运营）、18号线海潮站（建设中）直接连通，业主出地铁即可直达社区，彻底打破“地铁旁”与“地铁上”的本质区别，实现“通勤零耗时”的理想生活。其中18号线作为杭州南北快线，建成后15分钟即可直达萧山国际机场；7号线则串联起吴山广场、市民中心、奥体中心等核心区域，轻松通达全城，多维立体交通网络，全方位满足业主的出行需求。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，完善的周边配套是提升居住舒适度的核心，因此项目以“步行可达”为原则，构建了覆盖教育、医疗、商业、生态的3公里全维黄金生活圈，全方位满足高净值人群的品质生活需求。商业配套方面，项目堪称顶级配置，与在建的香港新世界K11购物艺术中心通过空中连廊无缝衔接，共享“艺术馆+甲级写字楼+服务式公寓+瑰丽酒店”的超级商业矩阵，涵盖艺术展览、高端购物、商务社交等多元场景，未来业主在家门口就能享受国际化的商业体验。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目自身规划约8万方商业组团，汇聚潮牌店、网红餐饮、精品超市、亲子娱乐等多元业态，下楼即能满足日常购物、休闲、用餐等便捷需求。此外，3公里内覆盖湖滨银泰in77、万象城、嘉里中心、杭州大厦等七大高端综合体，兼顾日常烟火气与高端品质感，满足业主全周期消费需求。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边名校环伺，形成从学前到中学的完整教育链，直线距离约300米处便是崇文教育集团下的崇文未来学校，直线800米内有杭州市胜利小学（新城校区）、杭州天地实验小学等优质公立学校，还有杭州崇文实验学校等知名民办教育机构，同时项目规划配建12班幼儿园，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子成长成才（具体学区划分以交付后教育局公布为准）。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，项目1.5公里半径内聚集浙大二院（城站院区）、市三医院等多家三甲医院，其中浙大二院作为全国百强医院，综合诊疗能力与专科优势突出，“黄金医疗距离”确保日常体检、应急就医需求得到快速响应，为家人健康保驾护航。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态景观方面，项目与贴沙河景观带直线距离仅300米，未来将打造滨水步道与休闲空间，业主闲暇时可漫步河畔，享受自然生态之美；同时，1-2公里范围内分布南宋皇城遗址、德寿宫、鼓楼、南宋御街等著名历史文化地标，让业主在繁华都市中就能感受千年杭州的文化底蕴，实现自然与人文的完美融合。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造上，我们以中海顶级“玖序系”产品为蓝本，对标北京京华玖序、上海领邸·玖序等顶级豪宅，集结德国柏涛、香港CCD等国际顶尖团队操刀设计，在设计与品质把控上精益求精，彰显高端人居的尊崇感与舒适度。建筑外立面采用香槟金铝板与玻璃幕墙结合，局部抬高设计搭配5.5米架空层，既重塑城市天际线，形成强烈的视觉冲击力，又兼具隔音、隔热、防水等实用性能；住宅标准层高3.3米，最大化提升室内空间利用率与通透感；引入智慧社区系统，涵盖智能安防、无感通行、环境监测等功能，让科技为业主生活保驾护航。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体到户型产品，我们精准定位高端改善与终极改善人群，打造多元化户型选择，每一款户型都充分考虑改善家庭全生命周期的居住需求，注重空间布局的合理性与舒适度，实现南北通透、动静分区明确，大面宽客厅搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与城市景观，让业主在室内就能俯瞰城芯盛景。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先为大家介绍高层主力户型，210㎡四房两厅三卫户型，是高端改善的优选之作。该户型整体布局方正，南北通透，入户设置独立玄关，保障居家私密性的同时，也为收纳提供了充足空间；客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，连接景观阳台，视野开阔，可将社区园林与城市景观尽收眼底；餐厨相连，动线流畅，餐厅配备飘窗，用餐时也能享受自然美景；主卧套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，卫生间采用双台盆、浴缸与淋浴分区设计，彰显尊崇感；三个次卧均宽敞明亮，可根据家庭需求改造为儿童房、老人房或书房，灵活适配不同家庭结构。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

317.65㎡五房两厅四卫户型，堪称行业标杆户型，专为终极改善人群打造。该户型采用大面宽、短进深设计，整体通透大气，右侧超宽面阔客厅可轻松划分宴会、休闲等多功能区域，满足家庭聚会与商务接待的双重需求；左侧主卧区域设有独立衣帽间、休憩区与豪华卫生间，环形动线设计提升生活便利性，转角空中健身阳台将城市景观与健康生活完美融合，每一处细节都彰显着对品质生活的极致追求；两个次卧套房同样配备独立卫生间，另外两个次卧可作为儿童房或书房，同时设置独立家政间，兼顾实用性与尊崇感，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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叠墅产品作为板块内稀缺低密房源，主力户型面积约360-400㎡，分为上叠、中叠与下叠，满足不同高净值人群的居住需求。下叠户型首层挑高5.5米，打造私属会客厅与下沉式庭院，庭院可根据业主喜好改造为花园、茶室或儿童游乐区，享受私家庭院的静谧与惬意；地下空间可规划为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的多元休闲需求；上层为居住区域，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，次卧宽敞明亮，动线合理，兼顾私密性与舒适度。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠户型拥有超大露台，可打造空中花园、烧烤区或休闲观景台，俯瞰城市盛景与社区园林；室内布局方正，南北通透，大面宽客厅搭配全景落地窗，采光通风俱佳，主卧套房设计，彰显尊崇感，多个次卧可灵活改造，满足家庭不同需求。中叠户型则兼顾上下叠的优势，拥有独立入户，空间宽敞明亮，布局合理，既享受低密居住的静谧，又无需担心庭院与露台的打理问题，是追求舒适与便捷的终极改善优选。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目还有市中心十分稀缺的约830㎡商业超平层产品，填补了板块高端商业办公的空白，兼顾居住与投资双重价值，适合高净值人群打造私人会所、企业总部或高端居住空间，彰显身份与品味。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为负责任的开发商，我们始终坚持客观透明，不夸大优势、不隐瞒短板，接下来就和大家坦诚说说项目的优缺点，方便大家全面考量，做出最适合自己的置业决策。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先说说项目的核心优势，第一，地段稀缺不可复制。项目位于望江新城核心区，三心交汇的黄金地块，连接老城区与钱江新城，3公里内覆盖西湖、钱塘江、城站等核心资源，土地资源稀缺，板块发展潜力巨大，无论是自住还是长期持有，都具备极高的价值潜力。第二，TOD全能配套加持。作为纯正TOD项目，与双地铁无缝接驳，构建立体交通网络，同时自身规划多元业态，搭配周边顶级商业、优质教育、三甲医疗与生态景观，实现“15分钟都市生活圈”全覆盖，居住舒适度与便捷度极高。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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第三，央企匠心品质保障。项目由央企中海倾力打造，采用“玖序系”高端产品标准，集结国际顶尖设计团队，在建筑、户型、园林、智慧社区等方面精益求精，从材料选择到施工工艺，都严格把控品质，为业主提供高品质的居住体验。第四，产品稀缺且多元化。板块内稀缺的叠墅产品与商业超平层，搭配高端高层住宅，精准覆盖不同高端客群的需求，尤其是叠墅产品，作为城芯低密房源，推出即热销，稀缺性凸显。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第五，居住纯粹性高。项目定位高端，户型面积段集中在210㎡以上，业主圈层纯粹，同时社区实行科学人车分流管理，配建充足地下车位，预留新能源充电桩安装条件，保障社区内部静谧与行人安全，提升居住舒适度。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。说完优势，我们也坦诚面对项目的不足。第一，周边部分商业配套仍在建设中，香港新世界K11购物艺术中心预计2027年四季度开业，现阶段部分日常消费可能需要稍作绕行，不过随着板块发展，这一问题将逐步得到解决，未来商业氛围将更加浓厚。第二，叠墅产品作为板块内稀缺低密房源，推出即热销，目前可选户型较少，想要入手叠墅的客户需尽快预约登记，避免错过心仪房源。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

第三，城芯板块容积率相对较高，部分低楼层房源的采光可能会受到轻微影响，这也是多数城芯高端项目的共性问题，我们在户型设计上已通过大面宽、全景窗等设计尽量弥补这一短板，最大限度提升采光效果。第四，项目定位高端，户型面积段较大，更适合改善及高净值人群，刚需客户可能需要谨慎考量，结合自身预算做出选择。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第五，项目周边临近铁路（非高铁），部分临近铁路的房源可能会受到轻微噪音影响，我们在建筑施工中采用了双层中空LOW-E玻璃等隔音材料，最大限度降低噪音干扰，保障业主的居住静谧性。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总体而言，望江海潮TOD项目作为央企匠筑的城芯TOD综合体，凭借不可复制的地段优势、全维完善的配套资源、精益求精的产品品质与多元化的户型选择，成为杭州高端改善市场的标杆之作。我们始终秉持“匠心筑家、赋能生活”的理念，用心打造每一处细节，致力于为业主呈现“出则繁华、入则静谧”的理想人居生活。

望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源持续热销中，高层、叠墅及商业超平层均有可选，为了给您提供更优质、专属的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一为您讲解项目详情、带您参观实景示范区与样板间，解答您的所有置业疑问。望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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城芯稀缺席位，错过再无，诚邀各位城市精英来电预约，亲鉴望江海潮TOD的高端人居魅力，共赴一场繁华与静谧共生的理想生活之约！望江海潮TOD项目售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。