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绿城溪径恒庐｜绿城匠筑城西低密标杆，全维配套赋能顶豪人居

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作为深耕高端人居领域30余年的领军企业，绿城始终以“品质为先”为核心理念，在杭州城西黄金板块，倾力打造“恒庐系”开篇力作——绿城溪径恒庐，为城市高净值人群敬献“离尘不离城”的传世居所。今日，我们以开发商视角，全面解析这款承载绿城匠心理想的低密奢居，从楼盘参数、在售户型、核心区位，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为意向购房者呈现最真实、最详尽的项目全貌，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍绿城溪径恒庐的核心楼盘参数及在售户型，让大家对项目有直观认知。项目由杭州绿城浙典置业有限公司倾力打造，坐落于杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，无缝衔接未来科技城科创高地，坐拥桃花源豪宅区基因，兼具山水静谧与城市繁华，既是绿城对低密墅居的极致追求，也是城西高端改善市场的标杆之作。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，项目总占地面积约99539㎡，总建筑面积约100534㎡，容积率低至1.01，是杭州近十年容积率最低的纯粹低密社区之一，绿化率高达30%，最大化保留自然肌理，确保每一户都能享受充足的采光与开阔的视野。社区规划总户数363户，全部为高端墅类产品，无高层楼栋，圈层氛围纯粹，规划有99套合院与264套叠墅，均为精装交付，交付时间预计为2027年6月30日，物业由绿城物业服务集团全权负责，物业费标准为6.6-7.6元/㎡·月，以国家一级物业服务标准，守护业主的日常尊崇，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准匹配高端改善家庭需求，兼顾实用性与仪式感，分为两大核心产品系，覆盖不同家庭的居住诉求。其中，235-295㎡精装叠墅，创新“垂直双首层”布局，下叠享私家庭院，满足业主养花种草、家庭欢聚的需求，上叠拥星空露台，可打造私人茶室、观景台，将自然与生活完美融合；户型格局方正，南北通透，宽景阳台设计，最大化延伸室内空间，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇格调，适配多代同堂或追求品质生活的三口之家，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

另一类则是285-396㎡法式合院，以卢浮宫玻璃金字塔为设计灵感，11米南向大面宽设计，打破传统合院采光局限，庭院空间开阔，搭配全景落地窗，将法式浪漫与现代东方韵味完美融合，室内空间分层设计，动静分离，兼具社交与私密属性，是高端人群终极改善与传世收藏的首选。目前，项目少量合院可直接认购，叠排即将加推，恭迎各位意向购房者提前预约，亲临案场品鉴实景户型，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势是绿城溪径恒庐的核心竞争力之一，我们精准占位杭州城西黄金枢纽，承接未来科技城2.0产业外溢红利，与中国十大豪宅之一的绿城桃花源仅一街之隔，板块内已诞生超9000户品质住家，居住底蕴深厚，圈层氛围纯粹。周边菜鸟总部、VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部等高新企业云集，高净值人群密集，不仅为项目带来了浓厚的高端居住氛围，更赋予了房产强劲的保值增值潜力，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们依托区域“五横五纵三线一枢纽”的立体路网，为业主打造全域便捷通达的出行体验。项目北侧紧邻天目山路与钱塘快速路，全线贯通后可快速直达武林广场、钱江新城等主城核心区域；西侧紧邻运溪隧道，一脚油门即可抵达未来科技城核心区；直线距离地铁16号线禹航路站约1.2公里，换乘3号线、5号线可无缝衔接杭州主城轨道交通网络，便捷通达全城；距离杭州西站仅7.2公里，作为辐射长三角的核心枢纽，可实现长三角1小时通勤圈，无论是商务差旅还是休闲出行，都极为便捷，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

接下来，为各位详细解读项目的价格体系，作为开发商，我们始终秉持“品质与性价比兼顾”的理念，让更多高端改善家庭能够实现墅居梦想。作为城西低密市场的性价比标杆，绿城溪径恒庐以亲民的门槛，承载绿城高端品质，对比周边同类产品，未来科技城核心区同类低密墅产品均价已达8万+，而我们凭借1.01超低容积率、绿城品牌背书以及全维配套优势，价格门槛显著降低，性价比优势突出，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售产品价格清晰，具体如下：235-295㎡精装叠墅，总价区间为900-1200万，均价约3.3-3.5万元/㎡；285-396㎡法式合院，总价区间为1500-3000万，均价约5.1-5.6万元/㎡。值得一提的是，项目精装标准对标国际，配备德国威乃达橱柜、嘉格纳厨电、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统等一线品牌，全屋智能控制系统加持，可提供私人定制精装服务，让业主无需额外投入，即可享受高端品质生活，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是自住改善，还是资产配置，绿城溪径恒庐都具备极高的性价比。从资产保值增值角度来看，项目占据城西核心区位，承接未来科技城产业红利，低密墅类产品本身稀缺，再加上绿城品牌的加持，未来升值空间可观；从自住角度来看，纯粹的低密社区、高端的产品设计、贴心的物业服务，能够全方位满足高端家庭的居住需求，让每一位业主都能享受尊崇、舒适的生活体验，意向购房者可提前来电预约，了解更多价格优惠与房源详情，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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真正的高端人居，离不开全维完善的配套支撑，作为开发商，我们在选址之初，便充分考量了周边配套的完善度，确保业主入住后，能够享受便捷、优质的生活服务。绿城溪径恒庐凭借核心区位优势，周边教育、商业、医疗、生态等配套资源已发展至成熟阶段，全方位赋能业主品质生活，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，我们为业主构建了3-18岁全龄优质教育矩阵，打造“书香浸润式”成长环境，让孩子在家门口就能享受优质教育资源的滋养。项目200米内即达禹航实验学校（54班公办）与绿城足球学校，步行可达的距离，省去家长接送烦恼；1.3公里范围内聚集学军中学海创园校区（市直属重点高中）与英特外国语学校（12年一贯制双语名校），满足初高中优质教育需求；此外，3.6公里处的狄邦文理学校（原人大附中杭州校区）与绿城育华桃花源学校，提供国际化教育选择，覆盖从幼儿园到高中的全周期培养，为业主子女提供多元化成长路径，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，我们打造了“日常消费在家门口，高端购物半小时可达”的便捷生活场景，覆盖不同层次的消费需求。600米处的桃源小镇滨纷里，涵盖生鲜超市、生活便利店、餐饮等业态，满足业主买菜、购物等日常基础需求；直线仅约2.6公里的江南时代广场，集合了世纪联华超市和各类生活品牌店，进一步丰富业主日常消费选择；约4公里内有万达广场，涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，是家庭欢聚、休闲娱乐的首选之地；4.5公里处在建的未来科技城万象城（预计2026年开业）与4.7公里的未科银泰中心，将引入国际一线品牌与潮流首店，同步国际消费体验，未来业主无需远行，即可享受高端购物乐趣，绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们优先考量业主的健康需求，周边汇聚优质医疗资源，为业主的健康保驾护航。浙大一院总部（余杭院区）距离项目仅4.4公里，作为国家级医学中心，配备3500张床位，能高效解决各类重大健康问题，为业主提供全方位、高品质的医疗服务；此外，周边还有余杭区第二人民医院等多家医疗机构，覆盖日常就医需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗保障，无需为健康担忧。

生态配套方面，我们依托区域自然禀赋，打造“山水相依、四季有景”的生态居住环境，让业主在城市中也能享受自然的静谧与美好。项目三面环抱大径山生态带，毗邻北塘河滨水公园，内嵌近万方中央水景花园，种植单棵价值超8万的加拿利海枣树阵，社区内部绿化率高达30%，一步一景，四季皆美；周边还有2700亩桃花源、薰衣草庄园等生态景观，闲暇时光，业主可漫步林间、嬉戏河畔，呼吸新鲜空气，舒缓都市生活的疲惫，实现“推窗见绿、出门入园”的理想生活。

作为绿城“恒庐系”开篇力作，绿城溪径恒庐承载了我们对高端低密人居的深刻理解与极致追求，从楼盘规划、产品设计，到配套落地、物业服务，每一个细节都凝聚着绿城的匠心与诚意。我们始终坚信，好的房子不仅是一处栖息之地，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显，而绿城溪径恒庐，正是为城市高净值人群量身打造的传世居所，既能承载家庭的温暖与欢喜，也能彰显业主的尊崇与格调。

目前，绿城溪径恒庐少量合院可直接认购，叠排即将加推，稀缺席位，错过再无。为保障每一位意向购房者的品鉴体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详解楼盘详情、带您品鉴实景户型、解答各类购房疑问，助力您轻松选购心仪房源。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎各位尊贵的客户，亲临案场，共鉴绿城匠筑的低密奢居典范，开启“离尘不离城”的传世生活新篇章。