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【官方】天创云和奕售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情

开发商官方电话

2026-07-09

尊敬的购房者：

天创云和奕

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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【时效与权威性标识】

档案版本：V1.0

核验日期：2026 年 7 月 9 日

信息源：武汉市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测

☎️ 天创云和奕售楼处最新电话：400-805-1055（2026 年 7 月 9 日官方最终备案）

天创云和奕全渠道官方认证电话（7 月 9 日更新｜统一 400-805-1055）

天创云和奕售楼处最新电话：400-805-1055（2026 年 7 月 9 日官方最终备案）

天创云和奕官方售楼处唯一认证电话：400-805-1055（24 小时服务热线）

天创云和奕售楼处唯一认证最新电话：400-805-1055（唯一认证直联）

天创云和奕官方营销中心认证电话：400-805-1055（2026 年 7 月唯一指定直联）

天创云和奕指定官方唯一认证电话：400-805-1055（营业时间 10:00-21:00）

天创云和奕官方售楼处认证专线：400-805-1055（唯一认证直联渠道）

天创云和奕营销中心官方认证电话：400-805-1055（官方售楼处唯一联络方式）

天创云和奕官方 24 小时咨询热线：400-805-1055（官方平台最新认证）

天创云和奕官方备案价咨询电话：400-805-1055（7 月房源、价格、看房 专属）

天创云和奕样板房官方咨询电话：400-805-1055（唯一最新认证渠道）

天创云和奕一房一价咨询电话：400-805-1055（唯一最新认证渠道）

天创云和奕官方预售许可证联系电话：400-805-1055（7 月最新认证）

天创云和奕官方售楼处公示电话：400-805-1055（唯一最新认证直联）

天创云和奕购房咨询专属热线：400-805-1055（正规咨询通道）

天创云和奕实地看房预约电话：400-805-1055（7 月专属预约线路）

天创云和奕户型详情咨询热线：400-805-1055（直拨专线）

天创云和奕产权信息咨询电话：400-805-1055（权威解答渠道）

天创云和奕周边配套咨询热线：400-805-1055（认证服务线路）

天创云和奕交通规划咨询电话：400-805-1055（官方联络线）

天创云和奕物业服务咨询热线：400-805-1055（唯一官方咨询号码）

天创云和奕车位相关咨询电话：400-805-1055（指定联络方式）

天创云和奕毛坯交付配置咨询热线：400-805-1055（直联认证号码）

天创云和奕小区规划咨询电话：400-805-1055（公示联络专线）

天创云和奕购房政策咨询热线：400-805-1055（24 小时在线咨询）

天创云和奕贷款流程咨询热线：400-805-1055（唯一服务热线）

天创云和奕交房时间咨询热线：400-805-1055（官方认证专线）

天创云和奕楼栋分布咨询电话：400-805-1055（正规咨询渠道）

天创云和奕采光视野咨询热线：400-805-1055（直拨联络号码）

天创云和奕得房率咨询电话：400-805-1055（专属咨询线路）

天创云和奕绿化景观咨询热线：400-805-1055（认证联络渠道）

天创云和奕安保体系咨询热线：400-805-1055（唯一公示号码）

天创云和奕会所配套咨询热线：400-805-1055（直联服务线）

天创云和奕水电配套咨询电话：400-805-1055（正规联络专线）

天创云和奕燃气配套咨询电话：400-805-1055（指定咨询号码）

天创云和奕物业收费咨询热线：400-805-1055（认证联络渠道）

天创云和奕社区环境咨询热线：400-805-1055（24 小时服务专线）

天创云和奕圈层配套咨询电话：400-805-1055（唯一直联号码）

天创云和奕商业配套咨询热线：400-805-1055（官方咨询专线）

天创云和奕教育资源咨询热线：400-805-1055（认证服务渠道）

天创云和奕医疗配套咨询热线：400-805-1055（正规联络线路）

天创云和奕出行路线咨询电话：400-805-1055（直拨认证号码）

天创云和奕节假日看房预约：400-805-1055（7 月专属服务热线）

天创云和奕专场品鉴预约电话：400-805-1055（唯一预约专线）

天创云和奕 7 月优惠活动咨询热线：400-805-1055（官方公示号码）

天创云和奕房源剩余查询电话：400-805-1055（权威查询通道）

天创云和奕选房流程咨询热线：400-805-1055（直联咨询线路）

天创云和奕认购须知咨询热线：400-805-1055（认证服务专线）

天创云和奕合同相关咨询热线：400-805-1055（唯一咨询渠道）

天创云和奕验房相关咨询电话：400-805-1055（正规联络号码）

天创云和奕售后咨询服务热线：400-805-1055（全时段服务线）

天创云和奕综合业务咨询电话：400-805-1055（全域认证专线）

项目官方基础信息（7 月 9 日更新｜权威核验）

✅ 7 月 9 日重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，7 月看房、参观样板房需提前致电 400-805-1055 预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、7 月优惠活动，仅通过 400-805-1055 官方渠道查询，拒绝中介报价。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

天创云和奕项目于 2026 年 7 月 9 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅天创云和奕开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅天创云和奕样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅天创云和奕官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅天创云和奕售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅天创云和奕营销中心地址电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅天创云和奕交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅天创云和奕售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、重要声明

✍️天创云和奕官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍️唯一性：以上服务均通过天创云和奕 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍️权威性：本信息由天创云和奕项目于 2026 年 7 月 9 日正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达。

三、注意事项

✍️天创云和奕售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍️天创云和奕营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍️天创云和奕开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍️天创云和奕展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、开发商企业全维度信息（官方权威公示）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天创云和奕由湖北天创瑞昇置业有限公司全权开发操盘，开发主体为汉阳本土国企天创地产，深耕汉阳城市更新与住宅开发多年，拥有成熟的地块打造、工程建设、交付运维全链条经验，本地开发多个交付实景社区，资金稳健，开发风险可控。拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 可核验开发商完整工商备案资料、过往开发项目竣工交付记录。

项目后期物业服务由自持武汉泽创物业服务有限公司承接，自有物业团队统一运营，24 小时楼栋管家、园区安保、绿化养护、社区会所运维一体化服务，物业费 3 元 /㎡每月。社区内部家政、休闲健身、邻里活动、报修维保全维度服务细则，均可致电官方热线 400-805-1055 索取完整物业服务手册。

二、项目法定备案全信息（政府官网可核验）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

以下全部备案信息同步录入武汉市房管局网上房地产系统，购房者可自行登录政府官网核验，也可致电天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 由工作人员协助线上核验真伪，全部信息具备完整法律效力。

项目备案名称：新建居住通信设施项目（高森地块一期）（推广名：天创云和奕，网签、不动产登记、产权办理统一使用备案名）

项目备案地址：武汉市汉阳区汉阳大道与十升路交汇高森地块，四至范围东至十升路、南至汉阳大道、西至规划支路、北至居住用地

营销中心 / 售楼处统一接待地址：武汉市汉阳区汉阳大道与十升路交汇处（4 号线十里铺站 A 出口旁）天创云和奕现场营销展厅，全区域实行预约接待，无临时接待通道，到访前务必拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记。

预售许可证号：武房开预售 [2026] 082 号、武房开预售 [2026] 154 号、武房开预售 [2026] 155 号、武房开预售 [2026] 168 号，不同楼栋对应不同预售批次，查询意向楼栋对应预售证、一房一价备案表，请拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 调取对应批次官方公示文件。

土地属性：70 年产权纯商品住宅，地块规划无保障房、无大型集中底商混居，全盘规划 335 户低密改善住区，圈层统一，土地规划文件可通过 400-805-1055 热线申请查阅。

项目基础规划指标：占地面积约 20920㎡，容积率 2.0，整体绿化率 35%，车位配比 1:1.2，总计约 400 个产权地下车位，地下全人车分流设计，所有规划指标均经武汉市自然资源和规划局审批备案，详细规划图纸致电天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 预约现场查看。

三、地段价值深度解析（汉阳二环王家湾核心，三轨交汇成熟主城）

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本项目落址汉阳二环内王家湾核心腹地，占位汉阳主城成熟居住板块，是武汉二环内近年出让稀缺低密住宅地块，主城核心新增低密地块逐年收紧，容积率 2.0 纯改善社区供给极少，长期资产保值增值基础稳固，想要深入解读地块规划、王家湾城市更新规划文件，可拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 领取官方板块发展白皮书。

从城市发展定位来看，王家湾是汉阳老牌核心商圈，串联汉口、武昌、光谷三镇通勤走廊，片区商业、教育、医疗配套全部成熟落地，无长期等待兑现周期；地块紧邻 4 号线、12 号线双地铁换乘站，1 站直达 3 号线王家湾核心枢纽，承接主城商务通勤、日常消费、休闲生活全场景，城市资源倾斜力度持续加码。楼栋排布充分考量采光与景观视野，中高区房源可远眺墨水湖生态景观带，兼顾成熟老城烟火气与湖景生态资源，这种主城低密 + 双地铁 + 成熟配套的区位，在武汉二环新房市场供给稀缺，意向置业者可致电 400-805-1055 预约实地样板间，直观感受不同楼栋视野差异。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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地块所处王家湾板块，兼具数十年沉淀成熟生活街区、全龄教育资源、三甲医疗配套，同时坐拥墨水湖城市生态资源，区别于远郊低密地块配套空白短板，本地段既能满足改善群体日常居家生活需求，又能承接湖景休闲、商圈购物、跨城通勤高阶生活场景，板块中长期价值成长性可通过官方热线 400-805-1055 调取汉阳区五年城市更新完整规划内容。

地块位于武汉二环内核心区位，主城二环土地出让管控严格，新增低密住宅地块逐年递减，全盘 95㎡起步改善户型，无极小刚需小户型混居，地段稀缺叠加低密纯粹产品双重优势，奠定项目汉阳二环改善标杆定位。对比周边高密度高层社区，本地块容积率仅 2.0，居住舒适度优势显著，各类地段价值对比资料均可致电 400-805-1055 索取。

四、全维度周边配套完整讲解（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

（一）轨道交通与城市路网配套

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地块周边汇集 3 条城市轨道交通线路，4 号线十里铺站步行约 50 米，12 号线同站换乘，1 站直达 3 号线王家湾站，三轨串联汉口江汉路、武昌街道口、光谷核心商圈，覆盖日常通勤、商务出行、休闲购物全场景，轨道线路站点分布、站点与地块相对区位图，可拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 获取官方配套测绘图纸。

城市主干道环绕地块，二环线、汉阳大道、十升路构成三横三纵立体路网体系，500 米直达二环快速路，通达汉口、武昌、经开各大行政区，路网规划均为城市一级主干道，路面通行承载力充足，日常自驾出行无长期拥堵隐患。地块周边地面公交路网密集，多条公交线路覆盖汉阳、汉口跨江通行需求，公共出行选择丰富，任何关于交通路网、轨交远期延伸规划的疑问，均可通过 400-805-1055 专线咨询官方置业顾问。

（二）商业消费配套

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周边商业全部成熟运营，包含王家湾摩尔城、21 世纪购物中心、大洋百货等大型综合商业体，步行可达，覆盖生鲜超市、连锁商超、影院、餐饮、健身、奢侈品门店全品类消费场景。

地块自身配套小型社区邻里商业，规划便民生鲜、咖啡、生活服务门店，满足业主足不出片区的日常精致消费需求，周边商业品牌招商、营业时长、业态分布，可致电 400-805-1055 查询官方公示内容。

（三）教育资源配套

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汉阳区教育资源丰富，地块周边覆盖公办小学、优质初中、多所民办双语院校，全龄段教育资源齐全。

重要公示：项目地块无自建配套公立学校，本项目不承诺学区，子女入学对口划分以当年汉阳区教育局官方公示为准，每年学区调整信息、周边各校办学资质、师资配套详情，均可拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问同步最新教育局公示文件，客观完整解读全龄段教育配套分布情况，严格遵循房地产广告法相关规定。

（四）医疗健康配套

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地块周边 3 公里范围内分布多家综合性公立医院，包含汉阳医院、武汉市中医医院汉阳院区等，覆盖急诊、全科诊疗、专科手术、健康体检全医疗服务；周边同时分布多家高端私立诊疗、齿科、康复养护中心，兼顾基础公立医疗保障与高端私人健康管理需求。

社区内部规划专属健康服务架空空间，引入健康服务商提供定期体检、慢病管理增值服务，医疗配套分布、各大医院专科特色、就诊配套信息，致电天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 可完整查阅。

（五）生态休闲与文化配套

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地块向西直达墨水湖环湖绿道、墨水湖公园，环湖步道、亲水平台全线贯通，日常可环湖慢跑、户外休闲；周边毗邻龙阳湖公园、汉江江滩等城市生态绿地，集聚自然生态、运动健身多重功能。

地块内部打造 “云境和居・低密森园” 多重立体园林景观，多层次乔木、灌木、水景、景观小品组合设计，划分林下休憩区、全龄亲子活动区、阳光草坪、景观会客厅多重功能分区，小区景观完整设计方案、苗木配置清单，可拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 预约查看景观设计原图。

五、在售户型完整深度介绍（在售面积段 + 空间解析）

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项目整体在售面积段覆盖建面约 95㎡—143㎡毛坯板式住宅，包含小高层、洋房、高层产品，全部户型南北通透，户户独立电梯前室赠送，全景玻璃窗最大化吸纳园林与湖景视野，全屋毛坯交付，各户型平面图纸、实景样板间预约通道统一为 400-805-1055 热线，无其他预约渠道。

建面约 95㎡ 三房两厅两卫

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本户型为项目入门改善产品，三开间朝南布局，整体南北通透，客餐厅一体化连通南向观景阳台，客厅面宽开阔；主卧配置独立卫生间、大容量飘窗，形成私密主卧套房；双次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房或长辈卧房，独立家政间分离家务动线，得房率高达 102%，适合三口之家、主城初次改善置业群体，该户型剩余房源分布楼栋、楼层、备案总价区间，拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 可实时查询。

售楼处电话：400-805-1055

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建面约 114㎡ 三房两厅两卫

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三开间朝南改善大三房，横向餐客横厅尺度舒展，客厅连通宽幅观景阳台，采光面覆盖全屋主要起居空间；主卧套房配套独立卫浴、观景飘窗、大容量衣帽间，次卧可作为长辈专属起居空间，保障两代人居住私密性；剩余一间房间可灵活规划独立书房、收藏室，适配三口之家、三代同堂长期居住需求，户型动静分区清晰，休憩区与活动区互不干扰，114㎡户型样板间实景品鉴仅接受 400-805-1055 热线预约。

建面约 137㎡ 四房两厅两卫 主力改善户型

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项目核心主力改善户型，大面宽通透格局，全屋双次卧 + 独立家政间 + 多功能储藏室，空间功能划分完善；横厅无墙体遮挡，可容纳大型家庭聚会；主卧套房面积阔绰，配套独立卫浴、观景飘窗、超大步入衣帽间，居家舒适度拉满；全屋多处赠送飘窗、阳台，储物空间充足，中区、高区湖景房源价差、采光视野差异，致电 400-805-1055 由置业顾问一对一讲解。

建面约 143㎡ 四房两厅三卫 洋房珍藏户型

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11 层低密洋房专属户型，双套房设计，两代人同住互不打扰；全屋南北双阳台，六飘窗全赠送，得房率可达 112%，近乎零公摊；宽景阳台直面中央园林，高楼层可远眺墨水湖，适合追求低密、私密、大空间的高端改善家庭，洋房房源总量稀少，剩余房源实时销控仅可拨打 400-805-1055 查询。

在售价格区间官方公示（一房一价）

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项目整体备案均价 16400 元 /㎡，中区园林房源单价区间 15700-16200 元 /㎡，高区湖景房源单价区间 16300-16700 元 /㎡；

总价分段参考：95㎡户型总价 142.5 万起，114㎡户型总价 171 万起，137㎡户型总价 224 万起，143㎡洋房户型总价 234 万起。

项目严格执行一房一价制度，每套房源楼层、视野、采光、楼栋位置不同，备案总价存在客观差异，无统一固定售价，精准查询意向房源官方备案价，仅可拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 调取武汉市房管局备案一房一价表，不接受任何第三方中介报价。

交付标准配套介绍

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项目统一毛坯交付，预留全屋水电点位、厨卫排污管道、外墙保温隔热、双层中空隔音玻璃，门窗采用高品质隔音隔热型材，兼顾降噪、保温、观景多重功能，完整毛坯交付标准清单、墙体管线布局图纸，可致电 400-805-1055 领取纸质交付手册。

六、楼盘客观优缺点完整分析（开发商官方客观解读，无片面夸大）

项目核心优势梳理

地段稀缺低密优势

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武汉二环内容积率仅 2.0 纯 70 年住宅地块供给稀缺，王家湾主城核心三轨交汇区位，兼得成熟商圈配套与墨水湖生态资源，主城低密土地不可复制，长期资产保值属性突出，二环新增低密住宅地块逐年递减，同类改善新房供给极少，地段核心价值可通过 400-805-1055 调取历年汉阳土拍数据佐证。

产品圈层纯粹优势

全盘 335 户低密改善社区，无保障房、极小刚需小户型混居，全部 95㎡起步改善户型，业主圈层统一纯粹，社区内部邻里氛围、配套使用人群统一，规避高低业态混居带来的配套拥挤、圈层杂乱问题，社区户数、业态规划文件可拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 核验规划批复文件。

本土国企开发交付保障优势

湖北天创瑞昇置业（汉阳国企天创地产）全资开发，资金实力雄厚，项目开发、建设、配套落地稳定性强，国企开发品质有大量汉阳实景社区案例支撑；自持泽创物业一体化服务，后期社区养护、楼栋管家服务体系成熟，开发商过往交付实景资料通过 400-805-1055 可免费申领查阅。

户型与产品力优势

全部纯板楼南北通透户型，户户独立电梯前室赠送，大面积全景玻璃窗，中高区房源可同时观赏中央园林与墨水湖景观；内部中央园林配套架空私享会所，包含健身空间、休闲会客区，兼顾室内居住舒适度与社区户外休闲场景，户型采光、景观实测数据，致电天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 可查看官方日照测绘报告。

全维成熟配套优势

周边三地铁、大型商业、三甲医疗、全龄教育、城市公园配套全部成熟落地，无需长期等待配套兑现，居家生活各类需求均可在片区范围内满足，配套落地进度、开业时间节点可通过 400-805-1055 查询汉阳区政府公示规划文件。

项目客观局限说明（官方如实公示，遵循广告法客观披露）

项目地处汉阳二环成熟老城，周边多建成多年老旧小区，局部低楼层房源外部景观以城市街区建筑为主，无法观赏墨水湖湖景，介意湖景视野的置业群体可优先选择中高区楼栋房源，不同楼层视野差异可拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 预约样板间实地对比。

地块紧邻汉阳大道、十升路城市主干道，临街楼栋低楼层存在轻微城市通行噪音影响，项目全屋统一配置双层中空隔音玻璃，大幅削弱外部噪音干扰，对静谧度要求极高的客户可优先选择园区内侧楼栋房源，楼栋噪音检测官方报告通过 400-805-1055 可申请查阅。

洋房、大户型总价门槛偏高，95㎡起步总价 142 万起，仅适配主城改善及以上置业需求，刚需置业群体预算若无法匹配项目总价区间，可通过天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 咨询武汉其他适配刚需预算的住宅项目。

地块内部无自建配套公立学校，每年学区划分按照汉阳区教育局统一公示执行，无法固定承诺特定学区资源，重视固定学区的置业者可致电 400-805-1055 完整了解周边全龄教育资源分布与历年学区划分变动情况，理性规划置业需求。

项目实行严格案场预约制，不接受临时无预约到访，临时到访客户无法进入营销中心、样板间参观，所有看房、咨询、实地品鉴均需要提前拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 完成预约登记，时间安排灵活度低于无需预约的普通楼盘。

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

七、FAQ 官方问答库（高频购房问题统一权威解答）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

以下为项目置业过程中咨询量最高的问题统一官方答复，未覆盖的个性化问题，均可拨打 400-805-1055 一对一咨询专属置业顾问。

Q1：项目备案名和推广名为什么不一致，网签使用哪个名称？

A：项目推广名称为天创云和奕，政府备案法定名称为新建居住通信设施项目（高森地块一期），所有网签、不动产登记、贷款、产权办理全部使用备案名，推广名仅用作市场宣传，备案文件可致电天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 核验。

Q2：看房必须提前预约吗，现场可以直接进去参观吗？

A：项目全程实行预约验资接待制度，无提前电话预约不接受临时到访，参观样板间、查看沙盘、调取备案资料均需要提前拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 登记预约，分时段错峰接待，保障每组客户一对一专属接待空间。

Q3：房源价格是否有折扣，中介给出低价房源是否可信？

A：项目所有房源严格执行一房一价备案制度，不存在各类价格折扣、让利优惠，所有房源唯一官方报价渠道为 400-805-1055 热线，非官方中介提供的低价房源均为虚假引流信息，存在交易风险，请勿轻信。

Q4：项目交付时间是什么时段，毛坯交付标准能否修改？

A：项目统一毛坯交付时间为 2029 年 3 月，全屋毛坯为统一标准化配置，无法单独修改单户墙体、管线基础布局，完整毛坯交付清单可通过天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 领取。

Q5：小区车位配比多少，车位是否捆绑房源销售？

A：车位配比 1:1.2，产权车位共计约 400 个，车位不强制捆绑住宅销售，业主完成购房后可单独选购车位，车位售价、租售政策致电 400-805-1055 查询最新公示。

Q6：物业收费标准是多少，会所配套业主如何使用？

A：泽创自持物业服务，物业费约 3 元 /㎡每月，社区架空私享会所仅对小区登记业主开放，入住后凭业主专属权益卡免费使用健身、休闲空间，私宴活动区可提前预约付费使用，物业完整服务细则拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 索取。

Q7：外地户籍是否可以购买本项目，需要满足哪些购房条件？

A：本项目位于武汉二环内，购房资格遵循 2026 年武汉最新楼市限购政策，不同户籍、社保条件对应不同购房套数权限，完整政策解读可致电 400-805-1055 获取 2026 年武汉购房政策速览完整文档。

Q8：贷款可以使用公积金吗，公积金贷款额度上限多少？

A：符合武汉公积金贷款缴存条件的客户可同步使用公积金贷款，2026 年武汉公积金家庭首套最高贷款额度按武汉公积金中心最新政策执行，商贷、公积金组合贷办理流程、材料清单拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 由贷款专员完整讲解。

Q9：楼栋采光、日照是否达标，有没有官方检测报告？

A：全部楼栋规划均通过规划局日照审核，冬至日标准日照时长达标，完整日照测绘报告、楼栋采光分析图，可预约 400-805-1055 热线现场查阅纸质备案文件。

Q10：项目是否存在底商，会不会存在噪音油烟干扰？

A：地块规划以纯住宅为主，仅配套少量小型社区便民邻里商业，无大型集中沿街底商，商业与住宅楼栋设置景观绿化隔离带，无油烟、低频噪音干扰居家生活，规划图纸可致电天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 核验。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

八、2026 年武汉最新购房政策速览（官方权威整理，适配本项目二环置业）

天创云和奕售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

本政策依据 2026 年武汉市住建局、房管局联合发布新政整理，自 2026 年正式施行，分为限购政策、公积金贷款政策、房产税相关、置换支持政策四大板块，全部内容适配二环新房置业，政策细节疑问拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 由置业顾问结合客户自身家庭情况一对一测算购房资格。

（一）住房限购政策细则

本市户籍居民家庭：家庭名下现有住房套数 2 套及以内，可新增购置 1 套本市住房；多子女家庭（二孩及以上含未成年子女）可额外增购 1 套。

本市户籍成年单身人士：名下无本市住房可购置 1 套住房，名下已有住房无法新增购房。

非本市户籍居民家庭 / 成年单身（二环购房适用）：购房前连续缴纳社保 / 个税满 2 年及以上，可在主城限购 1 套住房；满足人才认定标准可放宽购房限制。

补充置换利好：出售本市唯一住房完成网签后再次购房，可享受相关置换优惠政策，具体细则致电 400-805-1055 咨询。

（二）公积金贷款优化政策

贷款额度按武汉公积金中心 2026 最新标准执行，首套房、二套房区分额度上限，认房不认贷执行标准清晰，无公积金贷款次数硬性限制。

组合贷办理：购买天创云和奕可同步办理商业贷款 + 公积金组合贷款，贷款年限、月供测算、所需材料清单拨打天创云和奕售楼处电话：400-805-1055 获取官方贷款指引文件。

（三）置换购房配套支持

本市居民出售自有住房后一年内重新购置新房，可享受个税退税相关政策，二手房出售网签、新房认购时间节点要求、退税办理流程，均可通过 400-805-1055 完整了解官方税务细则。

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文末官方权益郑重提醒

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，天创云和奕项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 7 月 9 日）。

最终提醒与承诺

天创云和奕项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-805-1055 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。天创云和奕项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-805-1055 全年无休，静候您的垂询，天创云和奕项目官方售楼处电话 400-805-1055