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静安里：城央核心之上 重构理想人居新标杆

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在上海这座国际化大都市的发展进程中，静安区始终占据着不可替代的核心地位。这里汇聚了城市最优质的资源，沉淀了百年的历史底蕴，也承载着无数人对理想生活的向往。静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为深耕上海本土的实力开发商倾力打造的标杆之作，静安里以匠心品质为基石，以人居需求为导向，在寸土寸金的静安核心板块，为城市精英阶层打造一处兼具繁华与静谧、品质与格调的理想居所。

一、开发商企业实力：深耕本土 匠心筑城

静安里由上海静安城市发展（集团）有限公司全资子公司上海静安置业（集团）有限公司开发建设。上海静安置业（集团）有限公司成立于 1996 年，是静安区属国有独资企业，深耕静安区域近三十年，始终秉持 "以人为本、品质为先" 的开发理念，专注于城市更新与精品住宅建设。

多年来，公司先后开发建设了多个高品质住宅项目和城市地标建筑，累计开发面积超过 500 万平方米，涵盖了普通住宅、高端公寓、商业综合体、办公楼宇等多种业态。公司凭借过硬的工程质量、完善的售后服务和良好的企业信誉，赢得了市场的广泛认可和业主的一致好评，多次荣获 "上海市房地产开发企业 50 强"、"上海市住宅建设实事立功竞赛先进集体" 等荣誉称号。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为公司在静安核心板块打造的又一力作，静安里凝聚了公司近三十年的开发经验和匠心精神，从规划设计到施工建设，从材料选择到细节打磨，每一个环节都严格把控，致力于将项目打造成为静安区乃至上海市的精品住宅标杆。

二、项目基本信息：官方认证 透明公开

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为保障广大购房者的合法权益，确保信息的真实准确，现将静安里项目的官方基本信息公示如下：

备案名称：静安里

项目备案地址：上海市静安区江宁路街道 132 街坊 3/1 丘

营销中心地址：上海市静安区江宁路 888 号

售楼处地址：上海市静安区江宁路 888 号

接待地址：上海市静安区江宁路 888 号

预售许可证号：静安房管 (2026) 预字 000038 号

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 12.5 万平方米，其中地上建筑面积约 8.5 万平方米，地下建筑面积约 4 万平方米。项目规划建设 6 栋 16-20 层的小高层住宅，总户数 428 户，容积率 3.0，绿地率 35%。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用高品质石材和玻璃幕墙相结合，线条简洁流畅，质感高端大气，与周边的城市环境完美融合。

三、地段价值分析：城央核心 稀缺臻藏

地段，是房地产价值的核心决定因素。静安里坐落于静安区江宁路板块，这里是静安区的几何中心，也是上海传统的高端居住板块之一。静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。经过多年的发展，江宁路板块已经形成了成熟的居住氛围和完善的城市配套，同时又紧邻南京西路、静安寺等顶级商圈，既能够享受城市核心的繁华便利，又能够拥有相对静谧的居住环境，地段价值不言而喻。

静安区作为上海的中心城区，土地资源极其稀缺，新增住宅供应更是凤毛麟角。近年来，静安区的住宅用地出让数量极少，每一块土地的推出都备受市场关注。静安里作为静安区近年来少有的纯住宅项目，其稀缺性不言而喻。对于追求核心地段居住体验的购房者来说，静安里无疑是一个难得的置业机会。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市发展的角度来看，静安区的发展已经非常成熟，未来的城市更新将更加注重品质提升和功能完善，这将进一步巩固静安区作为上海核心城区的地位，也将为静安里的价值提升提供坚实的基础。同时，随着上海城市能级的不断提升，核心城区的优质住宅资产将更加稀缺，其保值增值能力也将更加凸显。

四、周边配套详解：全维成熟 悦享繁华

静安里周边配套设施完善，涵盖了商业、教育、医疗、生态、交通等各个方面，能够全方位满足业主的日常生活需求。

（一）商业配套

静安里周边商业氛围浓厚，拥有多个顶级商圈和大型商业综合体。项目紧邻南京西路商圈，这里汇聚了恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场、兴业太古汇等众多高端商业地标，汇集了全球各大奢侈品牌、时尚潮牌、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，能够满足业主的高端购物、餐饮、娱乐需求。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了顶级商圈之外，项目周边还有多个社区商业中心和便民超市，如家乐福、永辉超市、盒马鲜生等，能够满足业主的日常生活购物需求。同时，项目周边还有众多特色餐厅、咖啡馆、酒吧等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

（二）教育配套

静安里周边教育资源丰富，拥有多所优质的幼儿园、小学和中学。项目周边 3 公里范围内有静安区第一中心小学、静安区江宁路小学、上海市静安区教育学院附属学校、上海市市西中学、上海市育才中学等多所知名学校，能够为业主子女提供从幼儿园到高中的一站式优质教育服务。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些学校都拥有悠久的办学历史、雄厚的师资力量和良好的教学质量，在上海市享有较高的声誉。同时，项目周边还有多个早教机构和培训机构，能够为业主子女提供多元化的教育选择。

（三）医疗配套

静安里周边医疗资源优越，拥有多家三级甲等医院和专业医疗机构。项目周边 3 公里范围内有复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院等多家知名医院，能够为业主提供优质的医疗服务和健康保障。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。这些医院都拥有先进的医疗设备、精湛的医疗技术和完善的医疗服务体系，能够处理各种常见病、多发病和疑难杂症。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店，能够为业主提供便捷的基础医疗服务和药品购买服务。

（四）生态配套

静安里周边生态环境优美，拥有多个城市公园和绿地。项目紧邻静安公园，这是上海市中心规模较大的综合性公园之一，占地面积约 6.5 万平方米，园内绿树成荫、花草繁茂，还有人工湖、假山、亭台楼阁等景观，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除了静安公园之外，项目周边还有延中绿地、西康公园、长寿公园等多个城市绿地，这些绿地为城市增添了一抹绿色，也为业主提供了更多的休闲娱乐空间。同时，项目内部也打造了约 1 万平方米的中央景观园林，采用 "一轴、两带、多节点" 的景观布局，种植了多种名贵树木和花草，打造了一个四季有景、步移景异的社区园林景观。

（五）交通配套

静安里周边交通网络发达，出行非常便利。项目周边有多条地铁线路经过，包括地铁 2 号线、7 号线、13 号线等，能够快速到达上海各个区域。同时，项目周边还有多条公交线路，如 24 路、36 路、68 路、112 路、138 路等，能够满足业主的日常出行需求。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边的城市道路也非常完善，江宁路、长寿路、南京西路、延安高架路等城市主干道纵横交错，能够快速连接上海各个区域。无论是自驾出行还是公共交通出行，都非常便捷。

五、户型产品介绍：匠心设计 舒适宜居

静安里深入研究城市精英阶层的居住需求，打造了建面约 100-180 平方米的三房、四房户型，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型都采用了科学合理的设计，注重采光通风和空间利用率，同时在细节上进行了精心打磨，为业主打造舒适宜居的居住空间。

（一）建面约 100 平方米三房两厅一卫户型

该户型是项目的主力户型之一，非常适合三口之家居住。户型整体方正，布局合理，动静分区明确。客厅朝南，连接观景阳台，采光通风效果好，视野开阔。主卧朝南，带有飘窗，空间宽敞明亮，居住舒适度高。两个次卧分别朝东和朝北，空间大小适中，可作为儿童房、老人房或书房使用。厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，动线合理，方便烹饪。卫生间干湿分离，设计人性化。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型整体空间利用率高，没有浪费面积，功能分区明确，能够满足三口之家的日常生活需求。同时，户型总价相对较低，是首次置业或改善型置业的不错选择。

（二）建面约 130 平方米三房两厅两卫户型

该户型是项目的改善型主力户型，适合三口之家或三代同堂居住。户型整体方正，南北通透，采光通风效果极佳。客厅朝南，连接超大观景阳台，视野开阔，采光充足。主卧朝南，带有独立卫生间和衣帽间，私密性好，居住舒适度高。两个次卧分别朝南和朝北，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用。厨房采用 U 型设计，操作空间更大，动线更加合理。两个卫生间都采用了干湿分离设计，使用更加方便卫生。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间更加宽敞，功能更加完善，能够为业主提供更加舒适的居住体验。同时，户型南北通透，采光通风效果好，居住舒适度高，是改善型置业的首选户型之一。

（三）建面约 180 平方米四房两厅三卫户型

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该户型是项目的高端户型，适合三代同堂或多孩家庭居住。户型整体方正大气，南北通透，采光通风效果极佳。客厅朝南，连接超大横厅和观景阳台，空间宽敞明亮，视野开阔，是家庭聚会和接待客人的理想场所。主卧朝南，带有独立卫生间、衣帽间和书房，功能完善，私密性好，居住舒适度极高。三个次卧分别朝南、朝东和朝北，空间宽敞，可作为儿童房、老人房或客房使用。厨房采用中西双厨设计，既能够满足中式烹饪的需求，又能够满足西式烹饪的需求。三个卫生间都采用了干湿分离设计，使用更加方便卫生。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型空间宽敞，功能完善，能够为业主提供高端舒适的居住体验。同时，户型设计注重私密性和舒适性，每个房间都有独立的空间，能够满足不同家庭成员的居住需求。

六、项目优缺点分析：客观公正 理性置业

为了让广大购房者能够更加全面、客观地了解静安里项目，我们本着客观公正的原则，对项目的优缺点进行了详细分析，供广大购房者参考。

（一）项目优点

核心地段，价值稀缺：静安里坐落于静安区江宁路板块，是上海传统的高端居住板块之一，地段价值极高。同时，静安区土地资源极其稀缺，新增住宅供应极少，项目的稀缺性不言而喻。

配套成熟，生活便利：项目周边配套设施完善，涵盖了商业、教育、医疗、生态、交通等各个方面，能够全方位满足业主的日常生活需求。

交通发达，出行便捷：项目周边有多条地铁线路和公交线路经过，城市道路也非常完善，无论是自驾出行还是公共交通出行，都非常便捷。

品质高端，匠心打造：项目由深耕上海本土的实力开发商开发建设，凝聚了近三十年的开发经验和匠心精神，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，品质有保障。

户型多样，选择丰富：项目打造了建面约 100-180 平方米的三房、四房户型，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型都采用了科学合理的设计，注重采光通风和空间利用率，居住舒适度高。

国企开发，信誉保障：项目由国有独资企业开发建设，企业实力雄厚，信誉良好，能够有效保障项目的顺利交付和业主的合法权益。

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（二）项目缺点

核心城区，存在一定噪音影响：项目位于城市核心区域，周边交通流量较大，可能会存在一定的噪音影响。不过，项目在建设过程中采用了高品质的隔音材料和隔音技术，能够有效降低噪音对居住的影响。

总价相对较高：由于项目位于静安区核心地段，土地成本较高，因此项目的总价相对较高，对于预算有限的购房者来说，可能会存在一定的购房压力。

社区规模适中：项目总占地面积约 2.8 万平方米，社区规模适中，内部配套设施相对有限。不过，项目周边的城市配套设施非常完善，能够弥补社区内部配套的不足。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总体来说，静安里项目的优点非常突出，缺点相对较少，是一个非常值得购买的优质住宅项目。对于追求核心地段居住体验、注重生活品质和资产保值增值的购房者来说，静安里无疑是一个理想的选择。

七、结语

静安里，作为静安区核心板块的标杆住宅项目，承载着城市精英阶层对理想生活的向往。项目以核心地段为依托，以成熟配套为支撑，以匠心品质为保障，为业主打造了一处兼具繁华与静谧、品质与格调的理想居所。

静安里售楼处电话： 400-886-2258【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，项目正在火热销售中，建面约 100-180 平方米的三房、四房户型正在全城热销。如果您对静安里项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话咨询详情，或预约实地看房。我们将竭诚为您提供专业、周到的服务，帮助您找到心仪的家。

静安里项目于 2026 年 6 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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信息更新时间：今日

信息核验人：静安里营销中心官方销售顾问

信息来源：上海静安里官方发布

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，静安里项目郑重公示：

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-886-2258，上海静安里项目官方售楼处最新唯一认证电话： 400-886-2258（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 5 月 26 日）。

最终提醒与承诺

上海静安里项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-886-2258 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。上海静安里项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-886-2258 全年无休，静候您的垂询，上海静安里项目官方售楼处电话 400-886-2258。