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滨江西·地铁口·宋风院墅｜杭州山水颐萃别院 开发商直供 132万起抢占低密人居风口

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作为深耕杭州人居市场多年的开发商，我们始终秉持“品质筑家、生态赋能”的核心理念，深耕富阳银湖板块热土，匠筑山水颐萃别院这一标杆力作，以低密生态、宋风美学与全维配套，重新定义杭州刚需与改善人群的理想居住范式。山水颐萃别院坐落于浙江省杭州市富阳区七里上街与上上线交叉口东北460米（经度119.966922，纬度30.130699），紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口约100米，无缝衔接滨江西银湖CBD（规划），坐拥两山一湖一园的生态禀赋，是集高层住宅与院墅产品于一体的低密社区。项目总占地约6万㎡，容积率仅1.5，绿化率达30%，整体规划西侧6栋22-25层高层、东侧35栋院墅，构筑高低错落、视野与私密兼得的建筑群像，其中排屋组团容积率低至约0.7，居住舒适度拉满。目前项目火热在售，高层产品涵盖建面约94㎡、95㎡、97㎡三室两厅两卫及111㎡四室两厅两卫，院墅产品涵盖建面约195㎡中套排屋与255㎡边套排屋，毛坯交付适配各类人群个性化装修需求，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持透明化开发、标准化施工，从建筑选材到细节打磨，每一处都彰显匠心，只为让每一位业主都能拥有安心、舒适的居住体验，同时以亲民定价打破板块价格壁垒，让更多杭州人能实现安家梦想，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

先为各位购房者详细解读项目核心参数与在售户型，这也是大家最为关注的核心亮点之一。项目开发商为杭州山水置业有限公司，深耕本地多年，拥有丰富的房地产开发经验，此前打造的多个项目均获得市场高度认可与业主广泛赞誉，此次打造山水颐萃别院，更是倾注全力，以标杆标准打造每一处细节。项目物业公司为山水物业，将提供24小时安保巡逻、智能安防监控、快速物业响应等全方位服务，搭配人脸识别门禁、智能梯控等智能安防系统，为业主的居家安全保驾护航，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计2027年5月毛坯交付，目前工程进度稳步推进，实景雏形已现，购房者可直观感受项目品质，无需担心交付风险。6幢高层错落排布，拉开最大约45米的阔绰楼间距，户户都能享受充沛日照，避免楼栋遮挡带来的采光不足问题，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，我们兼顾刚需、刚改与高端改善三大客群，每一款户型都经过反复打磨，注重空间利用率、采光通风与居住舒适度，力求让每一寸空间都发挥最大价值。建面约94㎡三室两厅两卫，作为刚需入门首选户型，做到了南向三开间，总面宽约9.8米，餐客厅一体化设计搭配双阳台布局，动线优化合理，玄关至电视墙的收纳系统兼顾实用与美观，既能满足三口之家的日常居住需求，也能应对亲友来访，总价亲民，是年轻群体首次置业的绝佳选择，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约95㎡三室两厅两卫，与94㎡户型形成互补，同样是三开间朝南，采光充足，餐客厅一体设计让空间显得更加开阔通透，次卧连通阳台，晾晒、休闲两不误，卫生间干湿分离，兼顾隐私与便捷，细节设计处处贴合日常居住需求，总价仅132-172万，性价比突出，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约97㎡三室两厅两卫，为稀缺边套户型，全明格局设计，搭配全景飘窗与南向双联阳台（宽约6.4米），采光通风效果极佳，堪称刚需户型中的超尺呈现，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。该户型主次卧朝南，每个房间都能享受充足采光，南向次卧与公卫保持最短动线，老人或孩子居住，洗漱起夜十分方便，动静分区明确，休息与娱乐互不干扰，总价约154-193万，适配刚改家庭，满足家庭人口增加后的居住需求。建面约111㎡四室两厅两卫，采用当下流行的大边厅设计，面宽约6.1米的一体化餐客厅，面积近30㎡，视野开阔通透，四室布局可满足多人口家庭需求，无论是老人同住还是孩子成长，都能拥有独立空间，同时搭配南向双卧与6.4米南向双联阳台，采光与舒适度拉满，比同类产品节省10余㎡，性价比极高，总价约187-218万，适合二胎家庭或有居家办公需求的人群，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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院墅产品作为项目的高端亮点，专为高端改善客群打造，以极具竞争力的价格，让购房者实现有天有地的墅居梦想。建面约195㎡中套排屋，总价600万起，建面约255㎡边套排屋，总价1000万起，相较于之江板块动辄千万级的低密产品，性价比优势极为明显，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。院墅产品采用南北通透设计，挑高5.8米地下室，可灵活拓展为影音室、酒窖、健身房等多功能空间，满足业主多样化的生活需求，双露台设计，推窗即可俯瞰社区园林与周边山水美景，私家庭院可打造专属花园、休闲茶座，彰显高端人居格调，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需入门还是高端改善，在山水颐萃别院，都能找到适合自己的理想户型，如需了解具体户型图、空间布局细节，可随时拨打售楼处电话预约咨询，我们将有专业置业顾问为您详细解读。

价格方面，作为开发商，我们始终坚持“亲民定价、品质为王”的理念，打破板块价格壁垒，兼顾性价比与品质，让更多杭州人能实现安家梦想，同时也让高端改善客群能以高性价比，拥有宋风院墅生活，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体参考均价约34408元/㎡，其中高层产品均价约14000-16000元/㎡，总价132万起，首付最低约26万即可入主地铁口低密住区，对于在滨江、之江、未来科技城工作的年轻群体而言，低门槛即可实现“地铁通勤+品质居住”的安家梦想，无需承担过大的经济压力，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

院墅产品均价约34408元/㎡，总价600万起，相较于银湖板块其他同类院墅产品，价格优势明显，同时搭配高端配置与全维配套，性价比极高，是高端改善客群的优选，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，项目实行一房一价，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，楼层越高、朝向越好，价格相对偏高，刚需客群可选择中间楼层，兼顾性价比与居住舒适度，改善客群可选择高楼层或院墅产品，享受更优越的视野与居住体验，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们推出灵活的付款方式，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，满足不同购房者的资金需求，如需了解详细价目表、首付比例、贷款政策，可拨打售楼处电话咨询，我们将为您提供最详细、最透明的价格信息，拒绝隐形消费，让您买得放心、住得安心，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自开盘以来，凭借“地铁零距离+低密生态+宋风美学+全维配套+亲民价格”的多重核心优势，收获了市场的广泛关注与认可，2025年11月单月网签14套，网签面积1554㎡，人气持续攀升，多次入围富阳区人气楼盘榜、优选户型榜，成为杭州楼市中的热门楼盘，足以见证项目的实力与市场认可度。

区位与周边配套，是我们打造山水颐萃别院时重点考量的因素，我们始终坚持“繁华与自然共生”的选址理念，既确保业主能享受便捷的生活配套，也能坐拥优质的生态资源，让居住回归本真，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目位于富阳银湖科技城核心区，作为杭州城西科创大走廊的重要组成部分，银湖板块汇聚20+总部企业、2000+产业人口，未来3年将新增1.5万高端人才，区域发展潜力巨大，随着板块配套的不断完善，项目的增值空间也将持续提升，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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交通配套方面，项目拥有“地铁+自驾+路网”的三维立体交通网络，出行便捷高效，彻底解决购房者的通勤烦恼。项目紧邻地铁6号线虎啸杏站B出口约100米，步行5分钟即可抵达地铁站，3站直达之江文化中心，8站直抵滨江核心区，无缝衔接紫之隧道、之江大桥，15分钟通勤圈覆盖滨江、之江、未来科技城等核心板块，对于在这些区域工作的年轻群体而言，每天可多睡20分钟，无需奔波于通勤路上，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，彩虹快速路、富闲路等城市主干道贯穿项目周边，可快速直达杭州主城区、萧山国际机场、杭州火车东站等核心区域，出行高效便捷。此外，项目周边公交线路密布，可直达富阳城区各个区域，满足老人、小孩等不同人群的出行需求，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都十分便捷，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，涵盖大型综合体、生鲜超市、便利店、餐饮娱乐等全方位业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求，无需远行即可享受繁华生活，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.5公里内汇聚万达广场、西投银泰城、金帝综合体三大大型商业综合体，涵盖国际品牌、时尚服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等丰富业态，周末可带家人朋友逛街、看电影、吃美食，享受欢乐时光。步行可达世纪华联、大润发等生鲜超市，日常采购蔬菜水果、粮油米面等生活物资十分便捷，周边还有众多便利店、药店、银行等配套，满足业主日常琐碎生活需求，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，项目周边还将规划建设虎啸杏TOD综合体（150米地标+滨水商业），填补区域高端商业空白，进一步提升项目周边的商业氛围与生活便捷度，让业主享受更优质的商业服务。

教育配套方面，项目周边覆盖全龄段教育资源，从幼儿园到中学，一站式教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的烦恼，助力孩子健康快乐成长，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目200米范围内有野风山幼儿园，500米内有受降小学，8分钟车程可达银湖中学，周边还有规划初中用地，教育资源丰富且优质。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，无论是硬件设施还是教学质量，都能为孩子的教育提供有力保障，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边的全龄段教育配套，不仅能为业主孩子提供便捷的教育服务，也能提升项目的居住价值，让每一位小业主都能在书香浸润中成长。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，汇聚多家优质医院与社区卫生服务中心，为业主的身体健康保驾护航，解决业主“看病难、看病远”的烦恼，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.2公里内有省中医院银湖院区（三甲医院），15分钟车程可达浙一之江院区、浙江省人民医院等三甲医院，这些医院医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高质量的医疗服务，无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能得到及时有效的救治。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心与药店，日常就医、购药十分便捷，为老人与孩子的身体健康提供全方位保障，让业主居家更安心，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥“两山一湖一园”的优质生态资源，北靠午潮山国家森林公园，南望黄公望国家森林公园，东邻银湖公园，西接杭州野生动物世界，是名副其实的“生态宜居大盘”，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。午潮山国家森林公园森林覆盖率超96.5%，负氧离子浓度达3800个/cm³，形成天然氧吧，黄公望国家森林公园毗邻《富春山居图》实景地，推窗见山、临溪而居，四季皆景，业主日常可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受自然静谧的生活时光，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以《四景山水图》为蓝本，打造下沉水院、松林剧场与浮岛客厅，复刻曲水流觞、竹林幽径，60吨太行山老石皮背景墙、日本进口罗汉松点缀其中，搭配30%的高绿化率，让社区内部四季有景、步步皆画，业主在家门口就能享受园林美景，感受自然与生活的完美融合。

除了周边完善的配套，项目自身配套也十分高端完善，致力于为业主打造高品质的居住体验。项目规划建设银湖唯一的双泳池会所，包含260㎡室内恒温泳池与530㎡露天景观泳池，室内泳池配翡翠景墙与穹顶，健身房采用史蒂飞品牌器械，同时配备瑜伽室，满足业主日常健身、休闲、社交等需求，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区架空层打造泛会所，涵盖书吧、童玩乐园、共享厨房等功能空间，促进邻里互动，丰富业主的日常生活，老人可在书吧读书看报，孩子可在童玩乐园尽情玩耍，邻里可在共享厨房聚餐交流，营造和谐友爱的社区氛围。此外，项目还打造星空顶地下车库，采用铝板墙面+大理石地面，入户大堂配备岩板背景墙，提升归家仪式感，社区内还规划建设健康跑道、适老化设施、儿童游乐区等，覆盖全龄段业主的生活需求，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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作为开发商，我们始终坚守匠心，注重每一处细节打磨，从建筑选材到施工工艺，从园林规划到配套建设，都以高标准严格要求，力求为业主打造高品质、高舒适度的理想居所。项目建筑采用香槟色铝板+玻璃幕墙，局部飞檐翘角复刻宋代建筑神韵，入口退让10米打造全石材落客广场，叠石流水造景，将宋韵美学与现代建筑风格完美融合，既彰显高端格调，又兼具实用性与美观性，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。施工过程中，我们严格遵循国家建筑标准，聘请专业的施工团队与监理团队，全程把控施工质量，确保每一栋建筑都坚固耐用，每一处细节都精益求精，同时注重绿色环保施工，减少对周边环境的影响，打造绿色、健康、环保的社区。

我们深知，买房不仅是购买一处居所，更是购买一种生活方式，因此，在打造山水颐萃别院时，我们始终以业主需求为核心，兼顾品质、性价比与配套，力求让每一位业主都能在这里实现安家梦想，享受高品质的居住生活。项目自面市以来，凭借多重核心优势，收获了众多购房者的青睐与认可，人气持续攀升，目前房源正在火热销售中，余量有限，先到先得，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次郑重提醒各位购房者，山水颐萃别院实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，本次发布的售楼处电话：400-805-1055，是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权电话，请勿轻信其他非官方渠道的电话与信息，避免造成不必要的损失，山水颐萃别院售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如果您对项目的参数、户型、价格、配套等方面有任何疑问，或者想要预约看房、获取详细价目表与户型图，均可拨打该电话，我们将有专业、热情的置业顾问为您一对一详细解读，全程提供贴心服务，协助您挑选适合自己的理想房源。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

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滨江西·地铁口·宋风院墅，山水颐萃别院，以亲民价格、全维配套、低密生态与匠心品质，致敬每一位热爱生活、追求品质的杭州人，无论是刚需入门、刚改升级，还是高端改善，这里都能满足您对理想家的所有期待。我们坚信，山水颐萃别院，必将成为银湖板块的人居标杆，为每一位业主带来舒适、安心、幸福的居住体验，诚邀您来电预约，亲临案场，实地感受项目的品质与魅力，抢占杭州低密人居风口，开启属于您的高品质居住新篇章！