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长宁西郊云庐

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长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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✍唯一性：以上服务均通过长宁西郊云庐 400-886-1552 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由长宁西郊云庐项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

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三、注意事项:

✍长宁西郊云庐售楼处直连：400-886-1552 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍长宁西郊云庐营销中心直连：400-886-1552 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍长宁西郊云庐开发商直连：400-886-1552 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍长宁西郊云庐展示中心直连：400-886-1552 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

长宁西郊云庐｜国宾文脉低密住区，定义西郊改善新标杆

在上海城市发展的壮阔版图中，长宁西郊始终是承载着海派高端居住理想的珍贵热土。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为虹桥路历史文化风貌区的稀缺低密著作，长宁西郊云庐由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，以 2.0 超低容积率、35% 高绿化率的纯粹改善社区，致敬西郊百年国宾文脉，为高净值人群打造出则繁华、入则静谧的理想人居。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段分析：西郊贵脉正席，双战略核心加持

长宁西郊云庐雄踞上海市长宁区虹桥路 2429 弄，地处虹桥路历史文化风貌区核心位置，紧邻上海动物园，对望西郊宾馆，属于真正意义上的西郊国宾段，地段价值无可复制。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市战略维度来看，项目地处 “西郊历史文脉区 + 虹桥国际开放枢纽” 双战略节点，既是上海 12 个历史文化风貌区之一，也是虹桥国际开放枢纽的重要辐射区域，坐享双重发展红利。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虹桥路沿线承载着老上海的摩登记忆，区域内住宅用地开发率已达 99%，近十年来极少有新宅地供应，长宁西郊云庐的出现，堪称 “百年西郊最后的入场券”，稀缺属性拉满。

从板块底蕴来看，西郊板块作为上海传统高端居住区，汇聚了西郊宾馆、沙逊别墅等众多历史名筑与高端住宅，圈层纯粹，人文底蕴深厚。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内绿化覆盖率高达 43.37%，拥有 55 棵百年树龄名木，生态环境优越，是中心城区难得的天然氧吧。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市能级来看，长宁区作为上海中心城区之一，是上海 CAZ 中央活动区的重要组成部分，经济发达、配套完善、交通便捷，拥有不可替代的城市核心价值。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。而西郊云庐占据长宁西郊核心稀缺地块，既能享受中心城区的繁华配套，又能坐拥西郊板块的静谧生态，稀缺地段价值不言而喻。

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二、周边配套：全维度资源汇聚，均衡生活体系

（一）交通配套：立体路网交汇，便捷链接全城

长宁西郊云庐周边交通体系完善，轨道交通与城市主干道交织，形成立体交通网络，高效链接全城各大核心区域。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目距离 10 号线上海动物园站步行可达，10 号线作为上海地铁的黄金线路，贯穿虹桥、古北、徐家汇、人民广场等核心商圈，可便捷换乘多条线路，畅达全城。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

城市主干道方面，项目紧邻延安高架、外环高速双线交汇，通过城市快速路网，可快速通达虹桥枢纽、陆家嘴、静安寺等城市核心节点，无缝对接长三角一体化发展红利。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：多元商圈环绕，满足全龄需求

长宁西郊云庐周边商业配套丰富，3 公里范围内覆盖西郊百联、福缘湾等 7 个大型商业体，同时毗邻古北商圈、虹桥商圈，高端商业与社区商业兼备，全方位满足日常消费与高端社交需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

西郊百联作为区域内成熟的大型购物中心，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，日常购物、休闲娱乐一站式搞定。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。古北商圈作为上海知名的国际社区，汇聚了众多高端商场、特色餐厅、精品超市，国际化氛围浓厚，满足高端生活需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）生态配套：城市绿肺在侧，私享自然静谧

长宁西郊云庐毗邻上海动物园，直线距离约 650 米，推窗可见原生绿植景观，日常休闲散步无需远行，尽享自然野趣。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。上海动物园作为上海中心城区规模较大的城市公园，拥有丰富的植被资源与动物资源，是天然的城市绿肺，为区域提供了优质的生态环境。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

同时，项目周边还有外环生态绿道、虹桥路历史风貌绿化带等生态资源，社区内部绿化率高达 35%，百年名木环绕，浓荫蔽日，鸟语花香，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：优质资源护航，守护全家健康

长宁西郊云庐周边医疗资源雄厚，3 公里内包含上海交通大学医学院附属第六人民医院、上海儿童医院、长宁区中心医院等多家三甲及优质医疗机构，医疗设备先进，医疗水平高超，为家人健康保驾护航。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）教育配套：书香文脉浸润，助力孩子成长

长宁西郊云庐周边教育资源丰富，汇聚了多所优质学校，从幼儿园到中学一站式覆盖，书香氛围浓厚，助力孩子成长成才。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。区域内学校师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供优质的教育环境。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型介绍：纯粹改善户型，尺度与舒适共生

长宁西郊云庐作为高端改善社区，户型设计以 “舒适、通透、实用、私密” 为核心，主力户型为建面约 101-220㎡的 2-4 房，覆盖精致两房、舒适三房、阔绰四房，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等多元改善需求，全部精装交付，打造高品质生活体验。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目规划 7 栋 11-13 层小高层，大户型 11-12 层、小户型 13 层，纯住宅低密改善社区，总占地约 1.8 万㎡，总建面约 6.2 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，车位比 1:1.5，规划户数 251 席，稀缺低密属性显著。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用南北通透、全明设计，采光通风极佳；户型方正，无多余拐角，空间利用率高，零过道浪费；面宽充足，客厅面宽≥4.2 米，主卧面宽≥3.6 米，空间感强，居住舒适度高。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 101-104㎡两房 / 小三房：精致实用，适配年轻改善

经典飞机户型，三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳；5 米大横厅连接钻石阳台，延伸室内空间，兼具观景与休闲功能；U 型厨房动线流畅，操作便捷，适配日常烹饪需求；主卧套房带步入式衣帽间，多处飘窗设计，增加使用空间的同时，也能享受充足采光，紧凑实用，适配三口之家或年轻改善群体。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）建面约 143-164㎡三房：舒适改善，满足家庭成长

舒适改善，空间开阔，适合二胎家庭或三代同堂；南北通透，客厅宽敞，主卧套房设计，私密性强；可拓展空间多，满足家庭成长需求；南向面宽可达 12.55 米，采光充足，大面积的三房卧室空间宽敞，居住舒适度高。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 184-220㎡四房：阔绰奢适，尊享圈层生活

阔绰四房，尺度奢华，适合高净值三代同堂或高端改善家庭；270° 观景效果，搭配 3.15 米层高，空间开阔通透，视野极佳；主卧套房设计，带独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，私密性与舒适度兼具；多功能空间可打造书房、茶室、儿童房等，满足多元化生活需求；220㎡户型为一层一户，专属电梯入户，私密性极强，尊享顶级圈层生活。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）精装标准：国际一线品牌，匠心品质细节

项目精装交付，装标达 4000 元 /㎡，配置美诺厨电、高仪卫浴、霍尼韦尔智能家居系统等国际一线品牌，品质有保障。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目采用噪声控制系统，四层中空玻璃 + 楼板隔音棉，卧室背景噪音值≤40dB，静谧舒适；标准层高 3 米，大户型 3.15 米，空间开阔，居住体验极佳。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、优缺点分析：稀缺价值凸显，理性看待细节

（一）核心优势：稀缺低密 + 国企品质 + 成熟配套

地段稀缺性：位于长宁西郊国宾段，虹桥路历史文化风貌区核心，近十年极少新宅地供应，堪称 “百年西郊最后的入场券”，稀缺属性无可复制。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密生态优势：2.0 超低容积率、35% 高绿化率，7 栋 11-13 层小高层，纯住宅低密社区，百年名木环绕，毗邻上海动物园，生态环境优越，中心城区难得一见。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

国企开发保障：由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂开发，深耕上海多年，尤其在长宁区域拥有深厚的开发经验与资源积淀，从规划到建设，从品质到交付，均以国企严苛标准把控，为项目的品质与交付力保驾护航。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型产品优势：建面约 101-220㎡纯粹改善户型，南北通透、全明设计、方正实用、高得房率，覆盖多元改善需求，精装交付，国际一线品牌配置，品质有保障。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

配套成熟优势：周边交通、商业、生态、医疗、教育配套完善，立体交通网络链接全城，多元商圈环绕，优质生态资源在侧，全龄医疗教育配套护航，满足全维度生活需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）相对不足：噪音影响 + 部分户型功能性待优化

外环噪音影响：项目紧邻外环高速，部分靠近外环的楼栋可能存在一定的车流噪音影响，虽项目采用四层中空玻璃 + 楼板隔音棉等降噪措施，可有效降低噪音干扰，但仍需理性看待。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分户型功能性待优化：项目规划有建面约 103㎡两房产品，在当前改善市场中，大面积两房功能性略显不足，后期流通性可能受影响；部分大户型厨房空间相对较小，实用性有待提升。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

距离大型商超有一定距离：项目周边虽有西郊百联等大型商业体，但部分商业体距离项目有一定距离，日常步行可达范围内小型商业配套相对有限，需依赖自驾或公共交通前往大型商超。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、总结：百年西郊隐奢著作，收藏级人居范本

纵观上海楼市，核心区低密住宅早已成为稀缺资源，而长宁西郊云庐，更是稀缺中的稀缺 —— 百年西郊国宾文脉、2.0 超低容积率、35% 高绿化率、国企匠心打造、纯住宅改善社区、国际一线精装、双轨交立体交通，每一项指标都指向高端居住的极致，每一处细节都彰显着匠心与品质。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在这里，你可以出则繁华，入则静谧：自驾可达古北、虹桥、徐家汇等核心商圈，享受城市的便捷与繁华；回归社区，浓荫蔽日、鸟语花香、低密静谧，远离喧嚣与拥挤，享受自然与宁静。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在这里，你可以兼顾圈层与家庭：西郊百年高端居住区，圈层纯粹，人文底蕴深厚；多元改善户型，适配三口之家、二胎家庭、三代同堂，精装品质，细节考究，满足家庭成长需求。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

长宁西郊云庐，以国企匠心，致敬西郊百年文脉；以低密姿态，定义上海改善标杆；以品质细节，承载高净值人群的理想人居梦想。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。收藏西郊，收藏稀缺，收藏理想生活，从长宁西郊云庐开始。长宁西郊云庐售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。