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国企精工落子大虹桥！青浦华发虹桥四季——500万级地铁改善红盘全解析

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作为深耕上海12载的实力国企，华发集团精准锚定大虹桥科创芯战略高地，携品质标杆力作——青浦华发虹桥四季重磅落子青浦区赵巷板块核心，以国企精工基因赋能人居升级，为刚需改善家庭敬献一席“近地铁、全配套、低密境”的理想居所。项目雄踞嘉松中路与业锦路交汇处，距地铁17号线嘉松中路站直线距离仅700米，步行10分钟内即可抵达，真正实现“地铁房”的便捷通勤体验。核心参数方面，项目总占地面积约5.3万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划10栋11-18层小高层住宅，打造纯改善型低密社区；产权年限为70年纯住宅属性，总户数780户，全系精装交付，配备华发物业24小时精细化管家服务，物业费3.8元/㎡·月，全人车分流设计搭配充足车位配比，保障业主居住私密性与出行安全。当前主力在售户型覆盖建面约90㎡通透三房、105㎡舒居三房、120㎡阔绰四房及130㎡奢享四房，整盘均价58000元/㎡，总价450万起即可入主大虹桥真地铁房。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在户型打造上，华发虹桥四季始终以人居需求为核心，联合资深设计团队反复打磨，所有户型均采用无连廊纯板式布局，格局方正通透，得房率高达83%，最大化提升空间利用率。建面约90㎡通透三房作为入门级改善爆款，三开间朝南设计搭配约4.5米宽厅，连通南向景观阳台，阳光与清风自由穿梭，U型厨房动线流畅，搭配方太等品牌厨具，满足日常烹饪需求，三个卧室分布合理、动静分离，主卧配备观景飘窗，其中一个次卧可灵活改造成书房或儿童房，精准适配年轻白领与三口之家的首改需求，该户型总价区间为450-520万元。建面约105㎡舒居三房则升级为四开间朝南，南向整体面宽达12.8米，搭配约6.5米贯通式阳台，采光与视野俱佳，客餐厅一体化设计拓展公共活动空间，双卫生间干湿分离，主卧豪华套房配置独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊崇质感，总价550-630万元即可入手。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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针对改善型家庭的多元需求，项目还规划了建面约120㎡阔绰四房与130㎡奢享四房。120㎡户型采用约7.0米横厅设计，连通全景落地窗，四房两卫格局配备独立书房与家政间，功能分区清晰，长辈房紧邻公共卫生间，适配三代同堂居住，总价680-750万元；130㎡奢享四房则堪称品质巅峰，四开间朝南搭配约8.2米超大面宽横厅与270°环幕飘窗，双主卧套设计均配备独立卫浴与衣帽间，全屋智能控制系统加持，中央新风、全屋地暖、高端品牌厨卫用具等精装配置一应俱全，真正实现“拎包即享品质生活”，总价区间为780-850万元。对比大虹桥核心区超7万/㎡的均价与600万+的上车门槛，华发虹桥四季以58000元/㎡的均价与450万起的总价，大幅降低了入驻大虹桥的置业门槛，成为板块内高性价比首选。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位价值的核心，在于对城市红利的精准把握。华发虹桥四季所处的青浦赵巷板块，是大虹桥“大科创”规划的核心承载区，华为、北斗、字节跳动等科技巨头纷纷入驻，与张江并列为上海“一中四方”战略的重要一极，大量科创企业集聚带来高素质人口导入，高端居住需求日益旺盛，为项目赋予了强劲的价值增长动力。交通方面，项目构建起“轨交+高架+主干道”的三维立体交通体系，除了紧邻地铁17号线嘉松中路站，5站直达大虹桥枢纽，轻松换乘2号线、10号线通达陆家嘴、人民广场等核心CBD外，自驾可快速接入沈海高速、崧泽高架、嘉闵高架三大城市动脉，20分钟内直达大虹桥枢纽，30分钟通达中环、内环，1小时覆盖苏州、昆山、嘉兴等长三角核心城市，无论是日常通勤还是商务出行都高效无忧。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目以“全龄化、一站式”为核心，为业主构建成熟生活圈。项目自带风情商业街，规划引入生鲜超市、特色餐饮、便民服务等业态，满足日常购物、用餐等基础需求；周边3公里半径内，汇聚百联奥特莱斯广场、合生新天地、虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等大型商业体，总体量超百万平方米，涵盖高端购物、国际餐饮、亲子娱乐、文化休闲等多元消费场景，周末约上家人朋友逛街聚餐、观影购物，无需远行即可享受繁华生活。教育资源方面，项目周边构建起“15分钟全龄教育圈”，紧邻多所公办幼儿园、优质中小学，更与青浦世外等知名学校为邻，师资力量雄厚、教学设施完善，从幼儿园到初中实现一站式教育护航，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长无需为择校奔波。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套的完善，更让品质生活锦上添花。医疗保障方面，项目周边有上海市同仁医院、青浦区中医医院等优质医疗机构，同时大虹桥区域内规划建设多家高端专科医院，完善的医疗体系与专业的医疗资源，为家人健康筑起坚实屏障，无论是日常就医还是健康体检，都能快速获得专业服务。生态休闲层面，项目坐拥“城市绿肺+社区园林”双重生态资源，居住舒适度拉满。板块内距离赵巷公园直线距离仅2公里，园内植被茂密、水系纵横，设有景观步道、健身区域、儿童游乐区等多元功能空间，安踏体育公园即将开工建设，未来将为业主提供更丰富的运动休闲场所；社区内部以“自然宜居”为理念，打造精致园林景观，搭配阳光草坪、景观步道、水景小品、四季绿植等多元景观节点，还规划有儿童游乐区、成人健身区、老年活动区等全龄段功能空间，让业主推窗见绿、出门入园，在繁华都市中寻得一片静谧天地。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国企华发股份的匠心力作，项目的品质保障毋庸置疑。华发集团作为与珠海经济特区同龄的全国标杆国企，2023年位列“中国企业500强”第169位，资产总额超7320亿元，旗下拥有200余个精品人居项目，2023年更斩获“中国房企产品力TOP10”“交付力TOP9”等殊荣，在上海已成功开发静安府、苏河世纪等高端项目，精工基因深入人心。华发虹桥四季在建筑立面上采用现代简约风格，搭配质感涂料与大面积玻璃幕墙，既彰显高端品质，又最大化引景入室；小高层产品优越的楼间距设计，进一步提升了空间的通透感与采光性，保障业主居住的私密性与舒适度。同时，华发物业提供的24小时精细化管家服务，涵盖智能安防、社区保洁、文化运营等全方位服务，为业主的品质生活保驾护航。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼市格局来看，青浦区2026年1月新房均价为47460元/㎡，华发虹桥四季凭借紧邻地铁、国企精装、成熟配套的核心优势，58000元/㎡的均价仍具备显著竞争力。相较于板块内部分选址偏远、配套滞后的项目，华发虹桥四季周边已形成成熟生活圈，同时享受大虹桥科创芯的规划升级红利，真正实现“当下宜居，未来增值”的双重保障。自亮相以来，项目凭借国企背书、核心区位、优质产品与高性价比，成为大虹桥改善市场的“当红热盘”，目前780席珍稀房源正在火热认购中，分秒递减。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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国企精工筑家，赋能品质生活。华发虹桥四季集低密舒适社区、便捷地铁交通、全维成熟配套与顶级产品力于一体，重新定义了大虹桥500万级人居的品质标准。无论是追求高效通勤的年轻科创精英，还是重视家庭生活的三口之家、二胎改善家庭，都能在这里找到专属的理想居所。诚邀各位精英人士亲临品鉴，解锁“大虹桥芯、地铁旁、国企造”的品质人居体验。华发虹桥四季售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持与厚爱。