房贷利率一路下坡 重庆排名全国第三

在全国多个城市出台楼市调控举措背景下，房贷政策依然保持平稳。昨日，来自移动金融智选平台融360的数据显示，10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平，同比去年10月的4.89%下降0.45%。重庆首套房利率4.20%，继续保持低位，排名全国第三低。

报告显示，10月二套房平均利率5.39%，与上月持平。明确执行二套房首付4成及以下的银行327家，比上月减少47家，执行二套房首付3成的银行166家，比上月减少122家。

从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看，一线城市优惠力度依然具有优势。二线城市中，天津、青岛、重庆、成都的优惠幅度较大。

10月，重庆16家银行当中，平均利率折扣8.57折，平均利率4.20%。首套房贷款利率方面，中信银行、中国银行、邮储银行、工商银行、浦发银行和重庆农商从上月9折优惠利率调整为本月8.5折。首套房首付比例主流为2成。二套房政策方面，16家银行贷款利率均为上浮基准利率10%。首付比例方面，除汇丰银行仍执行4成外，其他银行均执行3成首付。

融360预计，全国房贷优惠基本到达下限，处于震荡探底状态。对于自住买家来讲，从按揭成本看，目前是适宜入市时机。