海宁钱江君庭
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160-309主力160-177方
单价不沿河2w 沿河2.5w-3w
6幢 一期开 36套 41 44 47 48 50 53 四联排 五联排148套
容积率1.37
绿化率34%
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得房率：95%
166方南花园 177方南花园北入户花园50方
理想四维物业;物业费3块➕0.5能耗
3期2021年5月交房 1期2期以现房 全干挂石材
户型：地下室不记入产权面积 地下室最高处5米 160方南北双花园 全入户 1楼3.6米 2楼3.3米
绿色篱笆隔 花园以草坪交付 开间3开间10.5米 5室设计了大3房 楼间距10米 最大19米
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一期推出联排与双拼别墅，建筑面积约280-800㎡，赠送面积超过200㎡，私家电梯入户，外立面采用纯石材干挂，阳光下沉式庭院，8.4米超大车位私家地下车库，7.5米挑高主卧等品质细节，均得到海宁高端别墅购房者的青睐。
概括A户型边套：
地下室：1.地下室面积全赠送，面积约为180㎡，车库面积约40㎡。
2.业主可以停好车后直接入户，比较方便。
3.车库开有天窗，采光效果好，减少阴暗潮湿。
4.车库到室内为台阶式入户，并且很好的过渡区。
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5.保姆房带卫生间，地下室设计两个卫生间，实现主仆分离，提高私密性。
6.地下室除车库外面积约为140㎡，更能满足业主的需求。
一 层：1.进门后，餐厅，客厅，厨房南北分布，格局分明，功能分区明确。
2.客厅与玄关有错层设计，客厅更有独立感，更舒适会客，面积约38㎡，更大气。
3.客厅南面不仅有落地窗，还有门通往花园，采光好，便捷，更人性化。
4.门廊面积大，可随业主合理利用，并且只算一半面积。
5.侧面进门，玄关处面积大，给人第一眼的感觉就是豪华大气。
6.厨房面积大，L型工作台方便操作。
7.餐厅面积大，可容纳10人左右的餐桌，方便招待亲朋好友。
8.预留电梯井，如果客户不安置电梯，可利用做储物间。
9.转角花园面积大，是所有户型中花园面积最大的。
二 层：1.二层南面是个套卧，总面积约45㎡，面积大，居住更舒适。
2.卫生间都有窗户，采光好，无暗角。
3. 卧室比其他房型多一个，方便家里来客人，或者也可作为书房，灵活应变。
4.楼梯口就是起居室，一般可作为小孩活动区域。
三 层：1. 三层也是两个套卧设计，在居住舒适的同时也能合理利用面积。
2.南套卧卫生间面积大，两面采光，宽敞明亮。
3.书房位置开窗大，采光效果好，室内全明。
4.卧室外带阳台，有利于采光，视野宽阔。
5. 露台赠送面积多，南露台约6㎡，北露台约15㎡，大部分面积赠送。
6.两套卧都带露台，给各房间主人都带来不一样的感受。
7.北露台面积大，可随业主爱好来合理安排。
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8.客厅外门廊面积大，且半赠送。
9.预留电梯井，如业主不安装电梯，可用作储物间。
二 层：1.内庭挑空使南边的更衣室和北面的书房采光比较好。
2.电梯边设储物间，布局清晰，提高空间利用率。
3.南北两个套房设计，居住舒适。
概括C户型边套：
概括C户型中间套：
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样板房
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总体量：1080户 别墅：292 住宅：788户，’
住宅面积：63-86-95-130m2，
别墅面积：160-177-224㎡，首付比例：首套30%，二套40%，
均价：住宅13500元/m2 排屋500万起/套，物业费: 高层：1.6元/月
排屋：3元/月，车位：总数1355个 地上车位:158个， 地下车位：1197个，
交房时间：别墅现房，高层：2022年9月底！
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