恩施市8月售房1120套 房价上涨26.2%

焦点网友99001092438 2016-09-02 07:50:00
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搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,8月份,恩施市共成交商品房1120套,与上月相比增加165套,涨幅为 17.3%;成交均价5335.17元/平方米,与上月相比上涨1100元/平方米,涨幅达26.2%;销售面积138283.09平方米,与上月相比增加3.8万平方米

搜狐焦点恩施讯(文/刘云广)据恩施市房地产管理局网站上发布的数据显示,8月份,恩施市共成交商品房1120套,与上月相比增加165套,涨幅为 17.3%;成交均价5335.17元/平方米,与上月相比上涨1100元/平方米,涨幅达26.2%;销售面积138283.09平方米,与上月相比增加3.8万平方米,同比涨幅38%。

8月份,恩施市住宅成交830套,与上月相比增加198套,涨幅为31.3%;商铺成交58套,与上月相比减少131套,同比降幅69.3%;公寓成交91套,与上月相比增加37套,涨幅68.5%;别墅成交62套,成为本年度别墅销量最大的月份;写字楼成交6套,与上月相比增加3套;经济适用房成交26套,与上月相比减少4套;拆迁安置房成交19套,与上月相比减少4套;其他商业营业用房成交24套,与上月相比增加6套;限价商品房成交2套,与上月相比减少2套。

由此可知,恩施市8月份商品房量价大涨,房价涨幅高达26.2%,改善型楼盘成为拉动本月房价上涨的主要动力。改善型住宅,尤其是别墅、花园洋房、公寓等高档住宅的大幅增加,使得本月房价均价出现大幅上涨态势。

从销售区域来看,8月份,六角亭区域以425套成交量位列各区域销售第一名,与上月相比增加84套;舞阳坝区域以414套成交量位列区域销售第二名,与上月相比减少44套;小渡船区域以193套成交量位列第三名,与上月相比增加130套,由此可知,小渡船区域8月份涨幅最大。

从销售区域均价来看,8月份,红庙区域以均价9489.96元/平方米依然为最高,土桥坝区域以均价3875.83元/平方米为最低,除此之外,六角亭、小渡船区域均价高于4500元/平方米,而舞阳坝区域均价仅有4200元/平方米左右。本月,除舞阳坝区域外,其他区域均价均有大幅度上涨,尤其是六角亭区域销售均价涨幅最大。

8月份,楼盘销量第一花落恩施碧桂园一期,销量达225套,开盘当天不到两小时所售房源全部售罄。紧随其后的是颐锦天城,以126套成交量位列第二名,因加推新房源,使得销量大增。首府壹品以79套成交量位列第三名。施南古城、连珠畔岛、盛和景园、奥山世纪城、商会大厦等楼盘也有不错销量,均有四五十套成交量以上。截止8月底,今年以来楼盘销量前三名分别是首府壹品722套、施南古城657套、连珠畔岛347套。

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