良渚骏庐(官方售楼处) 良渚骏庐官方认证电话 - 售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房

良渚骏庐｜中天美好匠筑良渚低密墅区，定义城西改善新标杆

尊敬的购房者：

良渚骏庐

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

良渚骏庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为中天美好集团深耕杭州的重要作品，良渚骏庐（备案名：泊玺骏庐）承载着打造良渚低密居住标杆的使命。良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目选址杭州余杭区良渚核心板块，以约 1.2 的超低容积率，构建起集叠墅与联排为一体的纯低密墅区，为追求品质生活的改善型家庭提供理想居所。

一、开发商企业实力：中天美好，美好生活服务商

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，良渚骏庐由杭州美滨房地产开发有限公司开发建设，该公司为中天美好集团有限公司下属全资子公司。良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中天美好集团作为中天控股集团旗下两大核心业务板块之一，是一家具有国家一级开发资质的综合性房地产开发商，深耕房地产行业二十余载，布局全国 40 余座城市，开发项目超 100 个，服务业主超 20 万户。

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中天美好始终秉持 "真心缔造美好" 的企业使命，以 "产品主义" 为核心，专注于打造高品质住宅产品。良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团在杭州市场已成功打造多个标杆项目，如中天・珺府、中天・云望、中天・翡玥府等，凭借卓越的建筑品质和优质的物业服务，赢得了市场和业主的广泛认可。

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州美滨房地产开发有限公司作为中天美好在良渚的专属开发平台，将充分发挥集团的资源优势和开发经验，确保良渚骏庐项目的高品质呈现，为良渚新城的居住升级贡献力量。

二、项目核心基础信息公示

1. 核心备案信息

备案名称：泊玺骏庐（推广名：良渚骏庐）

项目备案地址：杭州市余杭区良渚街道良渚新城核心区，具体位于康良路与网周路交叉口东南侧

预售许可证号：余杭房预许字 (2026) 第 00304 号、余杭房预许字 (2025) 第 00571 号、余杭房预许字 (2025) 第 00622 号等多批次预售许可，覆盖项目全部楼栋，五证齐全，合法合规销售

2. 营销与接待信息

营销中心地址：杭州市余杭区良渚街道康良路与网周路交叉口东南侧良渚骏庐项目现场

售楼处地址：与营销中心地址一致，杭州市余杭区良渚街道康良路与网周路交叉口东南侧

接待地址：同售楼处地址，良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 4.96 万平方米，总建筑面积约 10.78 万平方米，规划建设 28 栋纯低密住宅，其中叠墅 22 栋，联排 6 栋，总户数 236 户，车位配比 1:2.3，充分满足业主停车需求。良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目建筑风格采用新中式设计，融合传统东方美学与现代建筑工艺，打造出既有文化底蕴又不失现代感的居住空间。

三、地段价值分析：良渚新城，城西科创大走廊核心节点

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，良渚骏庐位于良渚新城核心区域，地处莫干山路豪宅带关键节点，承接城西科创大走廊与主城一体化发展红利，是杭州主城难得兼具 "低密属性" 与 "城市核心资源" 的优质地块。

1. 区域发展红利

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，良渚新城作为杭州 "一核九星" 城市格局中的重要节点，是余杭区政府重点打造的城市副中心，规划定位为 "文化新地标、生态新高地、数字新引擎"。区域内聚集了良渚古城遗址公园（世界文化遗产）、良渚文化艺术中心、良渚博物院等文化地标，同时拥有丰富的生态资源，包括东明山森林公园、良渚港河等自然景观携程。

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着城西科创大走廊的快速发展，良渚新城已成为连接杭州主城与未来科技城的重要枢纽，区域内产业集聚效应明显，已吸引了众多高新技术企业和创新人才入驻，为区域发展注入了强劲动力。

2. 交通网络优势

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络四通八达，形成了 "三横三纵" 的立体交通格局：

横向交通：古墩路、良渚大道、康良路等城市主干道，连接杭州主城与余杭腹地

纵向交通：莫干山路、上塘高架、秋石高架等快速路，快速通达杭州各区域

轨道交通：距离地铁 2 号线良渚站直线距离约 1 公里，规划中的地铁 10 号线延伸段也将经过区域，公共交通出行便捷

公共交通：周边 1 公里范围内设有多个公交站点，包括良渚公交中心站，多条公交线路辐射杭州主城及周边区域

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷的交通网络让良渚骏庐业主能够轻松享受城市核心资源，同时又能远离城市喧嚣，实现 "离尘不离城" 的理想居住状态。

四、周边配套讲解：全维生活圈，满足品质生活需求

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、文化、生态等多个领域，构建起 "15 分钟全维生活圈"，全方位满足业主的生活需求。

1. 商业配套

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业资源丰富，直线距离约 2 公里范围内拥有：

永旺梦乐城：大型综合购物中心，涵盖超市、餐饮、娱乐、零售等多种业态，满足一站式购物需求

良渚玉鸟集：文化主题商业街区，融合文创、餐饮、休闲等元素，是良渚文化村的商业核心携程

未来之光小藤街：集商业、办公、公寓于一体的复合型商业街区，提供多元化消费选择

社区商业：项目自身规划有少量社区商业，周边多个成熟小区均配有沿街商铺，满足日常生活所需

2. 教育配套

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，区域内教育资源丰富，从幼儿园到中学形成完整教育链：

幼儿园：良渚第一幼儿园、良渚第二幼儿园等多所公办及民办幼儿园，师资力量雄厚

小学：良渚一小、良渚二小、安吉路实验学校良渚校区等优质小学，教育质量优异

中学：良渚中学、余杭区实验中学等，为孩子提供良好的初中教育环境

高等院校：中国美术学院良渚校区（规划中），将进一步提升区域文化教育氛围

3. 医疗配套

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航：

浙一医院良渚院区：三级甲等综合性医院，距离项目直线距离约 3 公里，提供高品质医疗服务

良渚街道社区卫生服务中心：距离项目直线距离约 1 公里，提供基础医疗和公共卫生服务

多家私人诊所和药店：分布在项目周边，满足日常就医和购药需求

4. 文化与生态配套

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为世界文化遗产所在地，良渚拥有独特的文化和生态资源：

良渚古城遗址公园：世界文化遗产，距离项目直线距离约 5 公里，是感受良渚文化的重要场所携程

良渚文化艺术中心：由著名建筑师安藤忠雄设计，是举办文化艺术活动的重要场地

良渚博物院：展示良渚文化的重要窗口，距离项目直线距离约 3 公里

东明山森林公园：距离项目直线距离约 8 公里，森林覆盖率达 95%，是休闲度假的好去处携程

良渚港河景观带：项目周边规划有滨水景观带，为业主提供休闲散步的好去处

五、户型产品介绍：低密墅居，定义改善生活新高度

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打低密墅居产品，包括叠墅和联排两种业态，户型面积段丰富，满足不同家庭的改善需求。所有户型均采用南北通透设计，采光通风良好，空间布局合理，注重居住舒适度和私密性。

1. 叠墅产品（建面约 190-245㎡）

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品分为上叠、中叠和下叠三种类型，每种类型均有独特优势：

表格

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅产品采用独立入户设计，保障业主私密性，同时配备电梯，方便老人和小孩出行。户型内部空间布局合理，动静分区明确，客厅采用大面宽设计，彰显尊贵感。

2. 联排产品（建面约 270-317㎡）

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排产品为地上三层 + 地下一层设计，每户均带独立庭院和双车位车库，是终极改善的理想选择：

户型结构：5 室 2 厅 4 卫 + 独立书房，部分户型带影音室和健身房

庭院面积：约 80-120㎡，可根据业主喜好打造私人花园、休闲区等

地下空间：层高约 5.6 米，可做挑空设计，打造家庭影院、酒窖、健身房等多功能空间

主卧套房：位于三层，带独立衣帽间、卫生间和观景露台，私密性极佳

露台设计：二三层均带观景露台，视野开阔，可欣赏周边自然景观

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，联排产品采用新中式建筑风格，白墙黛瓦，庭院深深，彰显东方美学韵味。同时，项目注重细节打造，采用高品质建材，确保建筑质量和居住舒适度。

六、项目优缺点分析：客观解读，助力理性购房

1. 核心优势

低密属性：约 1.2 的超低容积率，纯墅区规划，居住舒适度高，是杭州主城难得的低密地块

品牌实力：中天美好集团开发，国家一级开发资质，品质有保障

地段优越：位于良渚新城核心区，承接城西科创大走廊发展红利，区域潜力大

配套成熟：周边商业、教育、医疗、文化、生态配套齐全，生活便利

户型优质：叠墅和联排产品设计合理，空间利用率高，注重居住舒适度和私密性

物业服务：中天美好旗下物业公司提供服务，具备丰富的高端住宅服务经验

2. 待改进之处

价格定位：作为低密墅区，项目定位高端改善，总价相对较高，适合预算充足的家庭

公共交通：距离最近的地铁站直线距离约 1 公里，步行需要一定时间，依赖公共交通出行的业主可能需要接驳

周边发展：部分配套仍在建设中，如中国美术学院良渚校区，完全成熟需要一定时间

社区规模：项目总户数 236 户，社区规模相对较小，社区活动空间有限

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总体而言，良渚骏庐凭借其低密属性、优质户型、优越地段和完善配套，成为杭州城西改善市场的标杆项目。对于追求品质生活、向往低密居住环境的家庭来说，良渚骏庐无疑是理想的选择。

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目目前已推出多批次房源，五证齐全，正在火热销售中。良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为确保您能顺利参观样板间和了解项目详情，请务必提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场。

良渚骏庐售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，中天美好集团将始终秉持 "真心缔造美好" 的企业使命，以精益求精的态度打造良渚骏庐项目，为业主提供高品质的居住体验。我们期待您的莅临，共同见证良渚低密墅居的独特魅力。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-805-1055，良渚骏庐项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-805-1055（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。