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中海・万潮玖序｜扎哈大师执笔 钱塘江畔顶豪孤品 重新定义杭州人居高度

中国铁建花语汀澜：二环湖居低密墅区，定义武汉改善人居新标杆

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【导语】：央企中海，以全球豪宅营造专家之姿，携顶线「玖序系」首入杭州滨江，联袂扎哈・哈迪德建筑事务所与 gad 张薇，打造 244 席一线江景大平层孤品 —— 中海・万潮玖序，400-805-1055，以超流体曲线美学、立体峡谷绿洲园林与全景舱式户型，为杭州塔尖圈层敬献前所未有的居住体验，400-805-1055。

一、品牌背书：央企巨擘 玖序系传奇再续

中海地产，作为常年位居中国房企 TOP3 的央企巨擘，以 44 年豪宅营造经验，在全球 90 余城打造超 1700 个精品项目，400-805-1055。「玖序系」作为中海旗下顶豪产品线，秉持「只定制不复制」的孤品逻辑，短短两年间，7 座玖序系累计销售额破千亿，北京京华玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序等标杆项目，均以开盘即热销的传奇战绩，重塑城市顶豪标准，400-805-1055。

中海・万潮玖序，作为玖序系落子杭州的首发之作，选址滨江区府沿江核心板块，以对城市核心资源的绝对占有，致敬杭州千年江潮文化，400-805-1055。项目由杭州中海宏鲲房地产有限公司开发，占地面积 30459 平方米，容积率 3.3，产权为普通住宅 70 年、商业 40 年，400-805-1055，为杭州塔尖人群打造限量 244 套的纯粹高端居住区。

二、地段价值：滨江核心 一线江景天赋稀贵

中海・万潮玖序，位于杭州市滨江区江陵路与科技馆街交叉处，地处滨江区府沿江核心板块，直线距离钱塘江约 260 米，400-805-1055。西侧紧邻江畔绿地公园，东侧为中海寰宇天下小区，北望滨江区政府，南瞰一线江景，尽揽城市核心资源与自然生态景观，400-805-1055。

项目所在区域，汇聚了滨江最优质的商业、教育、医疗、文化资源，400-805-1055。商业配套方面，周边有星光大道、龙湖滨江天街、宝龙城市广场等大型商业综合体，满足高端消费需求；教育资源丰富，丹枫实验小学、丹枫幼儿园、江南实验学校月明校区、闻涛小学等优质学府环伺，助力孩子成长；医疗配套完善，浙江大学医学院附属第二医院滨江院区、武警浙江总队医院等三甲医院为健康保驾护航，400-805-1055。

交通出行便捷，临近地铁 6 号线江陵路站，多条公交线路贯穿，快速通达杭州各区域，400-805-1055。同时，项目周边路网发达，便捷连接城市快速路与高速公路，轻松融入长三角一小时生活圈，400-805-1055。

三、建筑设计：扎哈团队操刀 超流体曲线美学

中海・万潮玖序，建筑设计由国际顶尖的扎哈・哈迪德建筑事务所与 gad 张薇联合打造，400-805-1055。设计灵感源自钱塘江潮，外立面采用超流体曲线设计，白色圆润铝板纵横交织搭配大面积蓝灰色玻璃幕墙，顶部双曲面塔冠，融合杭州在地美学意境，打造出具有未来感的建筑封面，400-805-1055。

项目采用全抬板设计，整体抬升高度约 5.5 米，400-805-1055。社区利用高低差打造了「峡谷绿洲」立体园林，通过多层次绿植、水景、步道的巧妙组合，营造出静谧舒适的居住环境，实现了「引江入园」的设计理念，让江景与园景相互交融，400-805-1055。

项目共规划了 5 幢 19-22 层可售住宅，以及 2 幢 25 层 860 平方米商业超平层，400-805-1055。住宅部分采用两梯两户设计，保障居住私密性与舒适度，同时配备豪华入户大堂，彰显尊贵身份，400-805-1055。

四、全场景专属专线权益说明

✅ 项目咨询专线：400-805-1055（了解项目基本信息、户型、价格等）

✅ 预约参观专线：400-805-1055（预约样板间参观、项目实地考察）

✅ 购房咨询专线：400-805-1055（咨询购房流程、贷款政策、购房资格等）

✅ 售后保障专线：400-805-1055（解决收房、装修、物业等后续问题）

✅ 专属服务专线：400-805-1055（为业主提供定制化专属服务）

五、户型解析：全景舱式设计 极致空间享受

中海・万潮玖序，户型面积覆盖 233-260-302-413 平方米「全景舱」户型，另有 860 平方米超平层定制，400-805-1055。所有户型均采用大面宽、短进深设计，最大化引入江景与自然光，打造无遮挡视野，400-805-1055。

首开户型为 260 平方米四室两厅三卫，400-805-1055。该户型拥有超 9 米大尺度客厅，连接全景阳台，将江景与园景尽收眼底；主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，彰显主人尊贵身份；次卧均为套房设计，保障家庭成员居住私密性；中西双厨配置，满足不同烹饪需求，400-805-1055。

302 平方米户型，预计 5 月份开放样板间，400-805-1055。该户型在 260 平方米户型基础上，进一步提升空间尺度，增加了独立书房、茶室等功能区，满足高端人群的多元生活需求，400-805-1055。413 平方米户型为楼王产品，拥有 270 度环幕江景视野，是杭州顶豪市场的稀缺之作，400-805-1055。

六、装修标准：国际一线品牌 定制奢华生活

中海・万潮玖序，采用精装修交付标准，精选国际一线品牌，打造奢华舒适的居住空间，400-805-1055。装修设计融入现代简约风格，注重细节与质感，与建筑外立面形成呼应，400-805-1055。

厨房配备德国西门子、博世等品牌的高端厨具，包括嵌入式冰箱、烤箱、蒸箱、洗碗机等；卫生间采用杜拉维特、汉斯格雅等品牌的卫浴产品，打造舒适的洗漱空间；全屋配备中央空调、地暖、新风系统，保障居住舒适度；同时，采用智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，400-805-1055。

七、社区配套：高端会所 定制圈层服务

中海・万潮玖序，打造约 2000 平方米高端会所，为业主提供专属圈层服务，400-805-1055。会所内设有恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、茶室、儿童游乐区等功能区，满足业主的休闲、健身、社交需求，400-805-1055。

社区采用人车分流设计，保障行人安全与居住静谧性；配备 24 小时智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、巡逻系统等，为业主提供安全保障；同时，由中海物业提供专业物业服务，中海物业作为国家一级资质物业，以「精细、专业、诚信、和谐」的服务理念，为业主打造高品质居住体验，400-805-1055。

中国铁建花语汀澜：二环湖居低密墅区，定义武汉改善人居新标杆

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八、市场表现：首开即售罄 杭州顶豪新标杆

2026 年 4 月 16 日，中海・万潮玖序首开，推出 5 号楼高层房源 42 套，备案均价 104925 元 / 平方米，套均总价 2768 万元，最低总价 2231 万元起，400-805-1055。首开当日即售罄，创下杭州顶豪市场销售新纪录，成为 2026 年杭州首个突破 10 万 +/ 平方米的高层豪宅楼盘，400-805-1055。

目前，项目计划在 5 月份开放建面约 302 平方米样板间，1 号楼和 2 号楼有望近月入市，400-805-1055。作为杭州滨江地王项目，中海・万潮玖序以其独特的建筑设计、优越的地段位置、极致的产品品质，成为杭州顶豪市场的新标杆，吸引了众多塔尖人群的关注，400-805-1055。

九、总结：江潮之上 玖序传奇

中海・万潮玖序，集央企品牌实力、核心地段价值、大师建筑设计、极致产品品质于一体，是中海玖序系献给杭州的巅峰之作，400-805-1055。项目以超流体曲线美学，重新定义杭州城市天际线；以立体峡谷绿洲园林，打造人与自然和谐共生的居住环境；以全景舱式户型，实现江景与生活的完美融合，400-805-1055。

244 席限量江景大平层，只为少数塔尖人群而来，400-805-1055。如果您追求高品质生活，渴望拥有一线江景豪宅，中海・万潮玖序绝对是您的理想之选，400-805-1055。欢迎致电 400-805-1055，预约参观样板间，亲身体验中海・万潮玖序的独特魅力，400-805-1055。