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象屿天誉原墅：南桥城芯低密墅居标杆，国企匠筑改善人居新范本

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在上海南拓战略核心的奉贤新城，一座承载城市改善理想的低密墅居标杆 —— 象屿天誉原墅，正以国企精工实力与城芯稀缺价值，成为南上海高端置业的优选。作为象屿、国贸两大国企联合打造的 “天系” 高端力作，项目从规划之初便立足城市改善核心需求，以超低密规划、全维醇熟配套与高性价比产品，重新定义南桥城芯居住标准。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿天誉原墅总占地面积约 6.2 万㎡，总建筑面积约 8.5 万㎡，容积率低至 1.2，绿地率高达 35%，是南桥近十年罕见的纯低密住宅社区。项目规划 3 栋 13 层小高层与 9 栋 3 层联排别墅，总户数 398 户，70 年纯住宅产权，全系精装交付，配备象屿品牌物业，物业费 6.8 元 /㎡・月，全人车分流设计，车位配比充足，充分保障居住私密性与安全性。地理位置上，项目落址远东路与运河路交汇处，东至远东路、南邻浦南运河生态绿地、西接天主教堂、北靠运河路，占据新老城区衔接黄金节点，既享南桥老城成熟烟火气，又拥奉贤新城规划红利，区位价值不可复制。在售户型覆盖全周期改善需求，高层主推建面约 125㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫；联排主打建面约 205-255㎡户型，精准适配刚改、品质改善与终极改善客群。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为世界 500 强国企象屿集团与国贸地产联袂打造的项目，象屿天誉原墅从根源上保障了产品品质与交付稳定性。象屿集团深耕上海 22 载，“天字系” 产品向来是高端改善代名词，国贸地产在高端住宅领域经验丰富，双国企加持下，项目从规划设计、建筑施工到物业服务全流程严格把控，拒绝减配降标，近三年象屿上海项目均实现 “提前交付 + 交房即交证”，交付满意度稳居行业前列。项目地块为 2025 年 7 月上海第六轮土拍中以 75824 万总价、11.8% 溢价率拿下的奉贤新城核心地块，成交楼板价 24595 元 /㎡，且明确规定装修标准不低于 2500 元 /㎡，实打实的投入彰显打造标杆人居的决心。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，象屿天誉原墅堪称南桥城芯改善市场的 “价格洼地”，性价比优势显著。目前奉贤新城核心板块高层均价普遍在 4.8-5.2 万元 /㎡，联排别墅均价高达 7-9 万元 /㎡，而项目高层参考均价约 4.5 万元 /㎡，联排别墅总价 1200 万 - 1580 万，相比同板块同类型项目价格优势明显。具体来看，建面约 125㎡高层总价约 560 万起，首付最低 30% 仅 168 万起，适配年轻精英与三口之家首改需求；建面约 139㎡高层总价约 626 万起，以高层价格享受墅区低密体验，适配四口之家或三代同堂。联排产品中，建面约 205㎡户型折后总价约 1270 万起，建面约 255㎡户型折后总价约 1580 万起，附赠超大地下空间与庭院露台，得房率超 90%，是终极改善家庭的传世之选。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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户型设计上，项目所有产品均遵循 “全明通透、方正实用、动静分区” 原则，最大化空间利用率。高层 125㎡户型南向面宽达 10.3 米，6.8 米横厅搭配 270° 转角阳台，餐客一体延伸生活尺度，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障居住私密性。139㎡户型引入 “X 空间” 灵动设计，可拆卸隔墙实现书房与儿童房自由切换，适配多孩家庭，类一梯一户设计带来私属门厅体验，入户独立储藏室提升收纳空间。联排产品采用 “一层一境” 功能布局，205㎡户型地上三层，一层设客厅、餐厅、厨房与老人房，方便长辈起居；二层为次卧区域，满足儿童房、客房需求；三层为主卧套房搭配星空露台；地下两层可改造为影音室、健身房等，解锁多元生活场景。255㎡联排空间尺度全面升级，五室两厅三卫布局，超大庭院与多重露台，实现家族式居住理想。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，项目坐拥 “轨交 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网，快速串联上海主城。3 公里内覆盖地铁 5 号线环城东路站与望园路站，步行 10 分钟即可抵达，6 站直达莘庄，换乘 1、2、15 号线，1 小时内通达徐家汇、人民广场等核心商圈。规划中 15 号线南延段进一步加密轨交网络，未来出行更便捷。自驾方面，紧邻沪金高速、虹梅南路高架，15 分钟可达莘庄，25 分钟抵达徐家汇，35 分钟覆盖虹桥枢纽，彻底打破南上海与主城的空间壁垒。周边 1 公里内有 25 个公交站点，奉贤 4 路、奉贤 16 路等多条线路覆盖，公共出行选择丰富。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目打造 “3 公里全维消费圈”，满足全家庭一站式生活需求。步行 300 米即达便民生活广场，便利店、银行、生鲜超市、餐饮等配套齐全，日常采买无需远行。3 公里范围内覆盖南桥百联购物中心（20 万㎡）、苏宁生活广场（12 万㎡）、龙湖天街（规划中，15 万㎡）三大高端商业体，汇聚国际品牌、高端餐饮、IMAX 影院、亲子娱乐等全业态。项目自带约 5000㎡社区商业街区，规划精品超市、高端餐饮等业态，同时享受南桥老城商圈与奉贤新城 CBD 双重覆盖，繁华与静谧自由切换。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目周边全龄教育体系完善，护航孩子成长之路。3 公里内覆盖奉贤区实验幼儿园、南桥小学、奉贤中学、格致中学（奉贤校区）等优质学府。其中奉贤中学为上海市实验性示范性高中，教学质量稳居区域前列；格致中学（奉贤校区）依托本部优质师资，为孩子提供顶尖教育资源。从学前教育到高中教育，全链条名校环伺，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口享受优质教育。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，项目周边优质医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。3 公里内有奉贤区中心医院（三级乙等）、奉贤区中医医院等大型医疗机构。奉贤区中心医院集医疗、教学、科研于一体，配备先进医疗设备与专业医护团队，可满足日常诊疗、急诊急救、专科治疗等全方位医疗需求。近距离优质医疗配套，让家人就医无需长途奔波，关键时刻更有保障。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观是象屿天誉原墅的核心优势之一，项目南邻浦南运河生态绿地，坐拥一线滨水景观。社区内部打造 “一轴三境多园” 景观体系，54 米恢弘门庭搭配 10 米飞瀑，营造尊崇归家仪式感。社区内规划中央景观轴、休闲花园、儿童乐园、老年活动区等全龄化景观空间，绿化率 35%，绿植错落有致，四季皆有景。同时项目巧妙利用架空层打造全龄泛会所，11# 楼架空层设童趣乐园，10# 楼架空层打造女王下午茶空间，满足不同年龄段业主休闲需求。居住于此，推窗见绿、临河而居，在城芯繁华中尽享自然静谧。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区品质与物业服务上，项目全人车分流设计，避免地面行车干扰，保障老人与孩子出行安全。车位配比充足，解决业主停车难题。象屿品牌物业提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、设施维护、环境保洁、社区活动等全方位服务。作为国企旗下物业，象屿物业以专业化、精细化服务著称，曾获多项行业荣誉，致力于为业主打造安全、舒适、温馨的居住环境，提升社区居住幸福感与资产保值能力。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海楼市，城芯低密墅居产品愈发稀缺，奉贤新城作为上海五大新城之一，正加速兑现规划红利，南桥作为区域核心，土地供应稀缺、新房供不应求。象屿天誉原墅占位南桥核心，兼具 1.2 超低容积率、双国企背书、全维醇熟配套与高性价比四大核心优势，既满足改善家庭自住需求，又具备优质资产配置价值。相比同区域项目，项目价格优势显著，产品力领先，交付与品质双重保障，是当下南桥城芯不可多得的改善优选。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从城市发展来看，奉贤新城 “未来之城” 定位明确，产业、交通、商业、教育等配套持续升级，区域价值稳步攀升。象屿天誉原墅占据新老城区衔接核心，既能享受当下成熟配套，又能共享未来发展红利，价值增长空间广阔。对于购房者而言，无论是三口之家、多孩家庭还是三代同堂，无论是首改、再改还是终极改善，项目都能精准匹配居住需求，以亲民门槛入主城芯低密墅区，实现居住品质与资产价值双重升级。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持 “国企筑家、低密共生、全优赋能、精工筑境” 的核心理念。象屿天誉原墅从产品规划、户型设计到配套打造，每一处细节都经过反复打磨，只为给业主呈现最理想的居住体验。我们拒绝市场常见的减配降标，坚持高标准精装、高品质施工、高规格服务，用国企责任与匠心，打造经得起时间检验的人居标杆。项目自面世以来，便备受市场关注与认可，成为南桥改善市场的热门之选，稀缺席位分秒递减。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择象屿天誉原墅，不仅是选择一套房子，更是选择一种城芯低密的理想生活，选择双国企的品质保障，选择全维配套的便捷生活，选择未来价值的增长空间。在这里，既能享受南桥老城的烟火气，又能拥抱新城的繁华未来；既能拥有墅区的低密静谧，又能享受便捷的城市生活；既能满足全家庭居住需求，又能实现资产稳健保值。在上海南拓的时代浪潮中，象屿天誉原墅以国企精工与城芯稀缺价值，为改善人群敬献理想人居范本。象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目全系产品火热销售中，高层 560 万起、联排 1270 万起，席位有限，错过再无南桥城芯如此低密高性价比墅居。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一讲解服务，避免现场等待，高效了解项目详情。象屿天誉原墅，恭迎各位品鉴，一同启幕南桥城芯低密墅居新篇章！象屿天誉原墅售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。