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和樾长宁项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

✍和樾长宁官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过和樾长宁 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由和樾长宁项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍和樾长宁售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍和樾长宁营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍和樾长宁开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍和樾长宁展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

内中环芯・2 号线正脉｜和樾长宁，双国企匠筑长宁低密纯改善标杆

在上海城市发展的宏大叙事中，长宁区始终是高端人居的价值高地与品质标杆。这里汇聚了国际化的生活氛围、成熟的商业配套、优质的教育医疗资源，以及不可复制的城市核心地段价值。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由招商蛇口与越秀地产两大国央企联袂匠筑的和樾长宁，择址长宁区内中环核心天山板块，踞守 2 号线地铁正脉，以约 2.2 的低容积率、35% 的高绿化率，打造区域内近十年稀缺的纯住宅低密改善社区，为城市高净值人群，敬献一座兼具繁华与静谧、品质与圈层的理想人居封面。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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一、地段解析：长宁内中环正芯，不可复制的城市价值高地

和樾长宁坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，地处内中环核心区位，是 2 号线威宁路板块最后一块纯住宅新地，地理位置得天独厚，兼具城市核心繁华与滨河生态质感，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，长宁区作为上海传统高端城区，土地资源极为稀缺，尤其是内中环核心板块，近十年几乎无新增纯住宅用地供应，和樾长宁的面世，填补了区域高端改善市场的空白，稀缺价值不言而喻。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从城市格局来看，项目所在的天山板块，是长宁区连接虹桥商务区与市中心的重要枢纽，承接两大核心区域的价值辐射，区位优势显著。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，向东可快速抵达静安寺、南京西路等顶级商圈，享受城市核心的商业、文化、娱乐配套；向西毗邻虹桥商务区，汇聚全球企业总部与高端商务人群，国际化氛围浓厚；向南紧邻苏州河，占据 “苏州河品质文化活力带” 核心资源，尽享滨河景观与文化底蕴；向北则联动大宁、五角场等新兴商圈，城市发展红利持续兑现。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

交通出行层面，项目踞守 2 号线地铁正脉，距地铁 2 号线北新泾站直线约 300 米，威宁路站约 800 米，2 站直达中山公园，4 站静安寺，6 站人民广场，9 站陆家嘴，高效串联上海核心 CBD，便捷通达全城。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边 3 公里范围内分布 4 个地铁站、96 个公交站点，公共交通网络密集度达区域标杆水平。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自驾出行临近中环路、北虹路等城市主干道，可快速衔接延安高架、南北高架等城市快速路网，便捷通达虹桥火车站、浦东国际机场等交通枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，皆能高效便捷。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

从板块价值来看，天山板块作为长宁区成熟高端居住区，发展已十分完善，区域内住宅以二手房为主，房龄普遍较老，缺乏新鲜血液注入。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，和樾长宁作为区域内近十年稀缺的纯住宅新盘，以低密规划、高端品质、纯粹圈层，重新定义区域人居标准，未来升值潜力与居住价值兼备。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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二、周边配套：全维成熟配套，执掌国际化高端生活

和樾长宁择址长宁核心成熟板块，周边配套历经多年发展已十分完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，无需等待配套落地，即可享受国际化高端生活，真正实现 “一步繁华，一步自然”。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（一）商业配套：顶级商圈环伺，一站式高端购物体验

商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚，坐拥上海顶级商业资源，满足一站式高端购物娱乐需求。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，距离项目 1 公里范围内有长宁龙之梦、来福士广场、久光百货等多个高端商业综合体，涵盖全球奢侈品牌旗舰店、高端餐饮、IMAX 影院、亲子游乐中心等多种业态，目前已全部开业运营，业主可享受全球顶级的购物娱乐体验。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

长宁龙之梦作为区域内超大型商业综合体，体量庞大、业态丰富，汇聚国际时尚品牌、特色餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，满足全年龄段生活需求；来福士广场则以高端时尚定位著称，聚集众多国际一线品牌与潮流设计师品牌，打造精致时尚的购物体验；久光百货作为日系高端百货代表，以精致的商品与优质的服务，深受高端客群青睐。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边 3 公里范围内还分布着古北金鹰大厦、高岛屋百货、巴黎春天等多个商业中心，形成多层次、全维度的商业配套矩阵，无论是日常购物、商务宴请还是休闲娱乐，皆可轻松满足。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长之路

教育资源方面，项目周边教育配套丰富优质，覆盖幼儿园、小学、中学全年龄段，形成连贯完善的教育体系，为孩子成长保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，半径 3 公里内聚集 19 所小学、23 所中学，其中不乏多所市重点、区重点名校，教育质量有保障。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

小学阶段，项目周边有适存小学、威宁小学、天山第一小学等优质学校，师资力量雄厚、教学质量优异，在区域内口碑极佳；中学阶段，上海市延安中学、西延安中学、华东师范大学附属天山学校等重点学校环伺，其中延安中学作为市重点中学，升学率稳居全市前列，为孩子提供优质的中学教育资源。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多所知名幼儿园，如长宁区实验幼儿园、天山幼儿园等，满足孩子学前教育需求，全龄段优质教育资源，让孩子在家门口即可享受优质教育，助力孩子未来成长。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）医疗配套：顶尖医疗资源，为家人健康保驾护航

医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内分布多家三甲医院及优质医疗机构，医疗资源丰富顶尖，为家人健康提供坚实保障。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中包括上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院、上海市长宁区中心医院、复旦大学附属中山医院等知名医院，涵盖儿科、内科、外科、妇科等多个科室，医疗技术先进、医疗设备完善，可满足日常就医及特殊医疗需求。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

上海交通大学医学院附属儿童医院作为国内顶尖的儿童专科医院，在儿科领域享有极高声誉，医疗水平领先全国；武警上海市总队医院则是集医疗、教学、科研于一体的现代化综合性三甲医院，综合医疗实力雄厚；上海市长宁区中心医院作为区域内核心综合性医院，便捷满足居民日常就医需求。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善顶尖的医疗配套，为业主及家人健康保驾护航，无需担忧就医问题。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（四）生态配套：双公园 + 苏州河，畅享低密生态人居

生态配套方面，项目外享苏州河景观与哈密公园、天山公园等城市绿地，内造约 8000㎡隐奢园林，形成 “外有河景公园、内有园林盛景” 的双重生态体系，畅享低密生态人居。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，苏州河作为上海的母亲河，见证了上海的城市发展与历史变迁，如今已打造成为集生态、文化、休闲于一体的滨河景观带，沿线绿植茂密、风景优美，是日常散步、休闲观景的绝佳去处。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

哈密公园、天山公园等城市绿地，距离项目较近，园内绿化覆盖率高、生态环境优越，设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，为业主提供日常休闲、健身、亲子互动的优质场所。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部打造三段式立体园林，借鉴邬达克建筑美学，融合现代造园手法，种植多种名贵绿植，搭配景观亭台、水景、步道等，营造出层次丰富、静谧雅致的园林景观，让业主足不出户即可享受自然绿意，感受生态人居的美好。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（五）生活配套：成熟社区氛围，便捷日常无忧

生活配套方面，项目周边为成熟居住区，社区氛围浓厚，便利店、超市、菜市场、银行、餐饮等基础生活配套一应俱全，满足日常衣食住行需求，生活便捷无忧。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目自带约 1200㎡社区沿街配套，外围还有约 1700㎡口袋公园，归家动线非常完整，进一步提升生活便利性。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边超市、菜市场分布密集，日常采购新鲜食材便捷；餐饮业态丰富，涵盖中餐、西餐、日料、韩餐等多种风味，满足不同口味需求；银行、便利店、药店等配套设施齐全，日常琐事轻松解决，成熟的生活配套，让业主享受便捷无忧的日常生活。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

三、户型介绍：高得房率神户型，全明通透适配改善需求

和樾长宁主打建面约 120-146㎡三至四房改善户型，由招商蛇口与越秀地产双国央企联袂设计，充分考量城市改善家庭居住需求，空间布局方正通透、利用率高，得房率高达 88%-93%，远超市场同类产品，打造兼具舒适度与实用性的理想居住空间。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划 4 栋 12-14 层低密小高层，一梯两户 + 类一梯一户设计，赠 6-8㎡独立电梯厅，3.0 米层高，居住舒适度与私密性兼备。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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（一）建面约 123㎡三房两厅两卫：舒适型改善标杆，三口之家优选

建面约 123㎡三房两厅两卫，主打 “舒适型改善”，户型方正通透，三开间朝南，采光面超 14 米，全屋全明设计，通风采光极佳。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽达 4.1 米，连接南向全景阳台，视野开阔，采光充足，无论是家庭聚会还是日常休闲，皆能享受宽敞明亮的空间体验。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

主卧采用套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间及 270° 飘窗，私密性与舒适度拉满，尊享专属私密空间；两个次卧空间布局合理，可作为儿童房、书房或老人房，满足不同居住需求；厨房为 U 型布局，预留双开门冰箱位置，操作动线合理，符合高端家庭烹饪需求，紧邻餐厅，餐厨一体，用餐便捷。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型动静分区明确，公共活动区与私密休息区相互独立，互不干扰；南北双阳台设计，南向阳台观景休闲，北向阳台储物洗衣，功能分区清晰；全屋收纳空间充足，预留多处储物空间，满足日常收纳需求，整体户型设计兼顾舒适度、实用性与私密性，是三口之家或小改善家庭的理想选择。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）建面约 146㎡四房两厅两卫：全龄改善王牌，二胎 / 三代同堂优选

建面约 146㎡四房两厅两卫，为二胎家庭或三代同堂量身打造，是名副其实的 “全龄改善王牌” 户型，四开间朝南，南向总面宽达 14.2 米，采光通风极致，空间感十足。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽升级至 4.5 米，搭配南向 7.2 米双联阳台，空间开阔大气，采光视野极佳，可满足大家庭聚会、社交、休闲等多元需求。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成通透开阔的公共活动空间，家人互动更便捷；四个房间分布合理，两个卧室朝南，均带有飘窗，采光充足、视野开阔，其中主卧为豪华套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，尊享高端居住体验；另外两个房间可作为儿童房、书房或老人房，空间独立，避免家庭成员之间干扰，满足多代同堂居住需求。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

厨房为 U 型设计，空间宽敞，可容纳多人同时操作，预留高端厨电位置，满足高品质烹饪需求；双卫生间设计，干湿分离，使用便捷，避免早晚使用高峰拥挤；罕见的 3 阳台 + 5 飘窗设计，空间利用率极高，赠送面积多，实际使用面积远超同面积段户型，整体户型设计奢华大气、功能齐全、布局合理，是高端改善家庭的终极置业优选。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）精装标准：一线品牌加持，全屋智能奢配

和樾长宁所有户型均为精装修交付，装修标准高达 8000 元 /㎡，甄选全球一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，细节处融入智能控制系统，打造高品质、智能化居住空间。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

厨房配置嘉格纳四件套（烤箱、洗碗机、蒸箱、燃气灶），定制威乃达橱柜，搭配高端石材台面，兼具美观与实用性；卫浴配置唯宝台盆、智能马桶、高仪龙头、科勒镜柜，品质卓越、体验舒适；全屋配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统，四季恒温恒湿，居住舒适健康；同时搭载智能门锁、智能安防系统、智能家居控制系统等，实现全屋智能生活，无需二次装修，拎包入住，省心省力。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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四、优缺点分析：理性解读价值，清晰置业选择

（一）核心优势

地段稀缺性极强：长宁内中环核心板块，近十年无新增纯住宅用地，和樾长宁作为稀缺新盘，土地价值与升值潜力显著，是区域内不可复制的高端人居藏品。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

双国央企开发，品质有保障：由招商蛇口与越秀地产两大国央企联袂匠筑，实力雄厚、经验丰富，工程质量、建筑品质、交付标准均有严格保障，规避烂尾风险，置业更安心。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

低密纯住宅，圈层纯粹：容积率仅 2.2，绿化率 35%，4 栋 12-14 层小高层，仅 173 户，纯改善社区定位，无底商干扰、人车分流设计，保障居住纯粹性，圈层高端纯粹。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

2 号线地铁房，交通便捷：距 2 号线北新泾站直线约 300 米，高效串联上海核心 CBD，便捷通达全城，无论是日常通勤还是商务出行，皆能高效便捷，地铁房属性加持，升值潜力更强。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

全维成熟配套，无需等待：周边商业、教育、医疗、生态、生活配套一应俱全，历经多年发展已十分完善，无需等待配套落地，即可享受国际化高端生活，自住投资皆宜。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

高得房率神户型，空间实用：主力户型 120-146㎡三至四房，得房率高达 88%-93%，远超市场同类产品，户型方正通透、全明设计、动静分区，空间利用率高，赠送面积多，兼顾舒适度与实用性。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

高端精装标准，全屋智能：装修标准高达 8000 元 /㎡，甄选嘉格纳、唯宝、高仪等全球一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，搭载智能控制系统，拎包入住，省心省力。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（二）相对不足

总价门槛较高：项目定位高端纯改善社区，主力户型总价约 1600-2200 万，仅适合高净值改善客群，刚需及刚改客群难以企及，受众范围相对有限。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

社区体量较小：项目总占地面积约 1.12 万㎡，总建筑面积约 2.47 万㎡，仅规划 4 栋住宅楼、173 户业主，社区规模较小，内部配套如园林、会所等虽精致但规模有限，相较于大型社区，社区氛围及配套丰富度稍弱。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

周边二手房房龄较老：项目所在板块为成熟居住区，周边多为房龄较老的二手房，建筑外观、社区规划、户型设计等方面相对落后，可能影响区域整体界面观感，但同时也凸显了和樾长宁作为稀缺新盘的价值优势。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

（三）综合价值总结

综合来看，和樾长宁的核心价值在于稀缺地段、双国企品质、低密纯住宅、地铁便捷、全维配套、高得房率户型，是上海内中环核心区不可多得的高端改善标杆项目。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然存在总价门槛较高、社区体量较小等相对不足，但对于追求城市核心地段、高端居住品质、纯粹圈层生活的高净值改善客群而言，这些不足完全可以接受，项目整体性价比与升值潜力依然突出，是自住与投资的优质选择。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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五、结语：执掌城芯繁华，敬献时代人居

在上海这座国际化大都市，核心地段的高端住宅始终是稀缺资源，更是高净值人群资产配置与理想居住的首选。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，和樾长宁，由招商蛇口与越秀地产双国央企联袂匠筑，择址长宁内中环核心天山板块，踞守 2 号线地铁正脉，以低密规划、全维配套、精工产品、纯粹圈层，重新定义上海高端人居标准。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

这里，出则执掌城芯繁华，顶级商圈、优质教育、顶尖医疗环伺，满足国际化高端生活需求；入则静享低密静谧，低密园林、滨河景观、纯粹圈层，回归自然本真与生活初心。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建面约 120-146㎡高得房率神户型，精装交付、全屋智能，为城市高净值人群，敬献一座兼具繁华与静谧、品质与圈层的理想人居封面。和樾长宁售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，

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⏰【和樾长宁】项目已正式完成官方电话服务渠道升级更新。

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