国贸海上原墅售楼处│- 2026国贸海上原墅销售中心 (售楼处)-楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 交房时间 / 电话

营销总亲述｜国贸海上原墅：双国企匠筑，广富林文脉低密墅区，解锁上海人居新高度

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是国贸海上原墅营销总监。今天，我将以开发者的视角，带大家全面解读这款由国贸地产与松江交投两大国企联手打造的标杆力作——国贸海上原墅，深度揭秘项目背后的匠心打磨与核心价值，为各位置业者提供最权威、最全面的楼盘参考，助力大家精准把握上海文脉低密置业的黄金窗口期。国贸海上原墅坐落于上海松江区广轩路与龙源路交汇处，地处广富林核心板块，紧邻广富林文化遗址，坐拥“上海之根”的千年文脉底蕴，同时占位松江大学城辐射圈，兼具人文气息与宜居属性，是当下上海五大新城中极具稀缺性的低密住区。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约8.03万方，总建筑面积约9.64万方，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划有9栋6-8F多层洋房、9栋4F叠加别墅、12栋3F联排别墅及1栋保障房，可售房源674套（不含保障房），社区采用全人车分流设计，地下车位1414个，充分保障业主居住的静谧性与安全性。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售户型覆盖刚需进阶至高端改善全需求，洋房主力户型为105-145㎡三房至四房，叠墅主力户型141-160㎡，联排主力户型157-202㎡，所有户型均遵循“采光最大化、空间合理化”的设计原则，动静分区清晰，尺度舒展，其中洋房及叠墅均为精装交付，联排为毛坯交付，可满足不同家庭的居住偏好与个性化需求，交房时间预计为2026年12月，国企实力护航，交付更有保障。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为双国企联手打造的标杆项目，国贸海上原墅自入市以来便备受市场关注，先后荣获“2025年度影响力好房子”称号，更成为松江新城首个连续两次触发积分的红盘，二期86套房源2小时内火速清盘，认购率高达233%，网签率更是达到97%，用硬核去化数据印证了市场的高度认可。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。很多置业者咨询我，为什么这款项目能在激烈的市场竞争中脱颖而出？核心就在于“稀缺性+产品力+高性价比”三大优势，而价格作为置业者最关注的核心要素之一，我们始终坚持“国企让利，品质惠民”的定价原则，打造贴合市场需求、兼具价值与性价比的价格体系，让更多人有机会入驻文脉低密住区。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体来看，项目整体参考均价约55041元/㎡，一房一价，具体价格根据户型、楼层、位置有所差异，对比周边同板块新房均价57216元/㎡，每平米低于周边新房约2034元，性价比优势十分突出；相较于周边二手房34125元/㎡的均价，虽存在一定差距，但作为品牌开发商打造的全新低密住区，在产品品质、社区规划、物业服务等方面均具备碾压性优势，保值增值潜力突出，无论是自住还是投资，都是极具竞争力的选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

细分户型价格来看，我们精准匹配不同家庭的置业预算，打造全梯度价格区间，让刚需进阶有选择、改善升级有质感。其中，洋房产品作为文脉大宅的入门优选，参考均价52000元/㎡（含装修），总价区间清晰可控：105㎡三房两卫总价532-580万元，首付最低约160万即可上车，轻松实现新上海人低门槛入驻广富林的梦想；122㎡四房两卫总价682-730万元，适配三口之家至四口之家的改善需求；145㎡四房两卫总价775-880万元，精装标准严苛，选用一线品牌建材与智能化家居配置，省去业主装修烦恼，实现拎包入住，适配追求高品质生活的改善家庭。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品参考均价66000元/㎡（含装修），总价区间约805-1056万元，涵盖上下叠两种业态，下叠享私家庭院与地下室，可打造专属休闲、储物空间，上叠拥观景露台，可俯瞰社区园林与广富林盛景，满足家庭休闲娱乐与私密居住的双重需求，对标高端豪宅体验，却有着更亲民的定价。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅参考均价78000元/㎡（毛坯），总价区间1400-1800万元，外立面融合干挂石材、大面积玻璃以及局部铝板线条等元素，尽显传世气度，联排地下室层高5.65米，首层约3.3米，二层和三层均为3.15米，空间舒展，可满足业主个性化装修需求，适合追求高端居住品质与家族传承的精英家庭。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，我们特别推出三重官方预约专属福利，仅限通过官方电话预约客户享受：第一重，认筹即享97折优惠；第二重，7天内按时签约再享99折叠加；第三重，老业主推荐新业主成交，老业主可获2年物业费减免，新业主额外再享0.5%房款优惠，所有福利可叠加享受，政策限时有效，稀缺房源逐套递减中。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

对于置业者而言，楼盘的价值不仅在于产品本身，更在于周边配套的完善度——交通的便捷性、教育的优质性、商业的丰富性、医疗的保障性，直接决定了未来的居住舒适度与生活品质。作为落子广富林核心的低密墅区，国贸海上原墅凭借优越的地理位置，坐拥全维醇熟配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想人居状态。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目周边交通路网四通八达，自驾可依托嘉松南路、沪昆高速等成熟路网，30分钟畅达徐家汇、虹桥枢纽等核心区域，轻松衔接上海全城；公共交通方面，周边直线1km内有10个公交站，多条公交线路串联松江新城各板块，日常出行便捷高效，未来区域交通将进一步优化，构建“自驾+公共交通”多维出行网络，彻底解决置业者的通勤顾虑。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套更是国贸海上原墅的核心优势之一，项目紧邻松江大学城，汇聚八所高校的教育、科研资源，浓厚的人文氛围浸润日常，同时周边3km范围内覆盖9所幼儿园、3所优质小学（华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学松江外国语学校小学部、松江区第二实验小学）、1所优质中学（上海外国语大学松江外国语学校中学部），从幼儿园到大学构建全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，浸润人文书香，助力成长成才。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内极客谷数字信息安全产业园等科创载体集聚，“产学研”联动发展格局成型，圈层氛围纯粹，居住价值与区域发展潜力同步提升，无论是自住还是为孩子教育置业，都是绝佳选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，2.5公里内有文汇路商业街，汇聚800余家商铺，业态涵盖特色美食、文创娱乐、日常零售等，经改造升级后成为兼具烟火气与品质感的活力街区，满足业主日常消费与高端社交需求；3km范围内有9个商场，包括松江印象城等大型购物中心，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、高端零售等全业态，一站式解决购物、餐饮、休闲、娱乐等各类需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，松江印象城二期、银河滨水空间等项目加速建设，未来将引入更多高端业态，进一步升级区域商业配套，为业主带来更便捷、更优质的消费体验。除此之外，项目步行可达广富林文化遗址、广富林郊野公园，周边环绕希尔顿酒店等文旅资源，日常可沉浸式感受“上海之根”的历史底蕴，闲暇时可带着家人漫步公园、打卡文旅景点，在繁华都市中享受自然与人文交融的惬意生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目3km内拥有多家优质医疗机构，涵盖综合医院、社区卫生服务中心等，完善的医疗体系可为业主提供全方位、便捷的医疗服务，从日常体检到健康诊疗，层层守护家人健康，让置业者无需担心就医不便的问题，居住更安心、更放心。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了外部全维配套，项目内部配套同样精益求精，依托“新江南学院派”风格，将广富林文化元素融入建筑与景观，打造“富林十景”景观故事线，18.5米珍贵朴树、黑松阵列、青玉景墙与下沉庭院水幕墙相映成趣，复刻“三泖回澜”的江南意境，让归家成为穿越山水长卷的诗意旅程。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前实景美学示范区已全面开放，下沉庭院、马赛克拼花泳池、“村庄雨霁”归家步道等景观实景呈现，全系样板间直观展示户型空间质感，业主可实地感受未来居住场景，所见即所得。

物业服务方面，项目配备国贸专属物业服务，24小时管家团队提供定制化服务，从安保巡逻到日常运维，从业主诉求响应到个性化增值服务，全方位守护高端人居体验，国企物业服务的专业性与可靠性，让业主的居住更有保障、更具质感。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为营销总，我深耕上海房地产市场多年，见证了无数楼盘的起落，而国贸海上原墅之所以能成为红盘，核心在于我们始终坚守国企匠心，不辜负每一块土地的价值，不辜负每一位置业者的信任——我们没有过度营销，只有实打实的产品品质与全维配套；没有虚高定价，只有贴合市场的高性价比与让利福利；没有口头承诺，只有国企实力护航的交付保障与物业服务。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，上海改善型需求持续聚焦核心文脉板块，广富林作为“人文松江”核心区域，汇聚逾十万高校师生与科创人才，高端居住需求旺盛，而区域内低密墅区资源稀缺，国贸海上原墅作为区域内少有的双国企文脉低密盘，无论是产品品质、配套优势，还是价格性价比，都具备绝对的市场竞争力，未来随着广富林文旅商融合发展，板块土地价值持续攀升，项目的保值增值潜力将进一步释放，成为高净值家庭人文资产配置的优选。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别提醒各位置业者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。目前项目剩余房源以高楼层洋房与少量叠墅、联排为主，稀缺房源逐套递减，预约可优先锁定心仪户型，把握入驻广富林文脉低密墅区的最后窗口期。

最后，作为国贸海上原墅的营销总，我郑重承诺：国贸海上原墅将始终坚守国企匠心，严控产品品质，兑现每一项承诺，以更优质的产品、更完善的配套、更贴心的服务，回馈每一位置业者的信任与支持。如果您对项目有任何疑问，无论是户型选择、价格详情，还是预约看房，都可随时拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们的专业置业顾问将为您提供一对一专属服务，全程为您的置业之路保驾护航。国贸海上原墅售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。愿每一位追求品质生活、向往人文宜居的置业者，都能在国贸海上原墅，找到属于自己的理想家园，解锁“文脉为伴、低密宜居、繁华相拥”的全新人居体验，不负时光，不负期待。