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金茂棠前：北上海 TOD 鼎豪标杆，央企匠筑品质人居新巅峰

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作为中国金茂深耕上海北转型核心区的里程碑式力作，金茂棠前（备案名：棠前名邸）自面世以来，便以央企金质口碑、TOD 枢纽核心占位、全维醇熟配套与极致产品力，成为北上海现象级红盘，引领区域人居迭代升级。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由中国金茂与上海宝冶双强联袂匠造，开发商为上海宝杨茂业建设发展有限公司，落址上海市宝山区杨行镇眉浦路 588 弄，占位宝山站超级 TOD 站城融合首发区，坐拥 “北转型” 与长三角一体化双重战略红利，是名副其实的北上海交通枢纽核心盘，也是金茂在沪首个 “棠系” 高端作品，承载着重构北上海品质人居标准的时代使命。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目核心参数硬核亮眼，以低密高绿规划，匠筑宜居范本：总占地面积约 5.3 万平方米，总建筑面积约 13.8 万平方米，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，在宝山同板块楼盘中堪称低密标杆，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑，赋予生活更多自然与舒展。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划 9 栋 15-20 层现代简约风格小高层，总户数 860 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主日常停车需求，告别 “停车难” 困扰。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用大面积玻璃、石材、暗金色铝板与高端涂料组合，浅米色与深灰色主调搭配摩登金属点缀，大窗墙比设计既提升建筑颜值与辨识度，又最大化引入自然采光，让每一户都能享受通透明亮的居住体验，彰显央企匠造的高端质感与精工美学。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖全龄段需求，从精致首置到奢阔改善，全系精研，户户经典：主力户型为建面约 85-178㎡两房至四房，涵盖建面约 85㎡两室两厅一卫、97㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫、137㎡四室两厅两卫、152㎡四室两厅两卫、178㎡四室两厅三卫七大爆款户型。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循 “空间最大化、采光最大化、舒适度最大化” 原则，采用方正格局、南北通透、多开间朝南、LDKB 一体化设计，搭配 270° 全景飘窗、超大观景阳台、独立玄关、套房主卧等奢阔配置，无论是三口之家的温馨小居，还是四代同堂的改善大宅，都能精准匹配，实现空间与生活的完美契合。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、四维立体交通：TOD 核心枢纽，速达全城畅行无忧

金茂棠前占位北上海交通核心，坐拥 “高铁 + 双地铁 + 主干道 + 公交” 四维立体交通网络，是真正意义上的 TOD 枢纽住区，出行效率冠绝板块。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，项目步行约 700 米即达已通车的 3 号线铁力路站，30 分钟直达静安寺、虹口足球场等市中心核心商圈，日常通勤、休闲娱乐一键直达；步行约 600 米近邻在建 19 号线宝山站，预计 2027 年通车，未来可无缝换乘多条地铁线，直达陆家嘴、张江、前滩等城市核心区，双轨交汇，畅享全城便捷。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高铁方面，紧邻在建上海宝山站，该站规划 8 台 18 线，是上海第四大铁路枢纽，预计 2027 年投用，年客流量达 5400 万人次，未来 30 分钟直达苏州、无锡等长三角核心城市，商务出差、跨城出行高效便捷，真正实现 “同城化” 生活。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目约 500 米直达绕城高速，约 2 公里衔接 S16 蕴川高速、同济路高架，快速连通江阳北路快速路、外环高速、南北高架等城市主干道，非高峰时段 25 分钟可达静安寺，30 分钟抵达虹桥枢纽，自驾通勤、跨区出行畅通无阻。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边覆盖 19 条公交线路，全方位满足不同人群的出行需求，无论是日常通勤、周末出游还是跨城往来，都能实现高效畅行，彻底打破空间限制，重构城市生活时空半径。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维商业配套：繁华举步即达，奢享一站式生活

金茂棠前周边商业氛围浓厚，集 “社区商业 + 区域商圈 + 城市综合体” 于一体，全维醇熟配套，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全场景消费需求，下楼即享繁华，生活便捷无忧。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 2.8 万㎡“棠系” 主题商业街区，采用下沉广场设计，与地铁站厅同层连通，规划引入精品超市、生鲜市集、品牌餐饮、亲子乐园、休闲健身等多元化业态，预计 2026 年底开业，未来业主下楼即可享受一站式生活服务，日常采购、休闲社交无需远行，便捷又舒心。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，现有宝山万达广场、宝龙广场、宝乐汇印象城等大型成熟商圈，涵盖国际快时尚、品牌服饰、巨幕影院、亲子早教、特色餐饮等全品类业态，日常购物、朋友聚会、家庭娱乐应有尽有，繁华生活触手可及。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，项目旁规划约 11.5 万方宝山合生汇，作为区域顶级商业综合体，预计 2028 年开业，将引入国际轻奢、潮流品牌、高端餐饮、沉浸式娱乐等多元业态，打造北上海商业新地标，未来金茂棠前业主将独享 “家门口的顶级商圈”，奢享比肩市中心的繁华生活。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从日常柴米油盐的便捷采购，到高端品牌的潮流消费；从家庭聚餐的温馨时光，到朋友小聚的休闲娱乐，金茂棠前以全维商业配套，构建 “15 分钟繁华生活圈”，让每一位业主都能在繁华与静谧之间自由切换，享受便捷、丰盛、高品质的都会生活。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育资源：名校环伺书香浸润，护航孩子成长之路

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教育是家庭置业的核心考量，金茂棠前深谙家长期许，周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到高中全覆盖，名校环伺，书香氤氲，为孩子成长保驾护航，免去家长择校烦恼。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西侧约 700 米即达上海大学附属宝山外国语学校，这是一所九年一贯制公办名校，依托上海大学优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施先进，涵盖小学、初中全阶段教育，让孩子在家门口享受优质基础教育，步行上学安全又便捷。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 2 公里范围内，还有上海师范大学附属宝山实验学校，同样是九年一贯制公办优质学府，教学口碑优异，为孩子提供多元化教育选择；约 3 公里内更有华东师范大学第二附属中学、宝山华曜实验学校等顶尖名校，其中华二系作为上海高中第一梯队，教学实力与升学成绩领跑全市，民办华曜实验学校师资精良、设施一流，覆盖初中、高中阶段，为孩子冲刺顶尖学府奠定坚实基础。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还配套多所优质幼儿园，如杨行镇幼儿园、贝贝佳幼儿园等，硬件设施完善，教学理念先进，满足孩子学前教育需求。从启蒙教育到基础教育，再到高中冲刺，金茂棠前以全龄段、全优质教育矩阵，构建一站式教育成长体系，让孩子在书香浸润中成长，在名校熏陶中成才，真正实现 “教育无忧，成长有保障”，为家庭未来注入无限潜力。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、优质医疗配套：三甲环伺健康守护，为全家安康保驾护航

健康是美好生活的根基，金茂棠前周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，全方位守护全家健康，为业主生活筑牢坚实保障，就医便捷、诊疗无忧。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 15 分钟车程内，可达宝山区中心医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院北院、复旦大学附属中山医院南院等多家三甲医疗机构，这些医院均为上海顶级医疗资源，科室齐全、设备先进、专家云集，涵盖内科、外科、妇产科、儿科、急诊科等全科室诊疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治、专科会诊，都能在家门口享受高品质医疗服务，免去长途奔波之苦。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，周边还分布多家社区卫生服务中心、专业诊所、药店等基础医疗配套，满足业主日常感冒、配药、理疗等基础医疗需求，小病小痛无需远行，便捷又高效。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常健康管理到紧急医疗救治，从基础诊疗到高端专科服务，金茂棠前以 “三甲医院 + 基础医疗” 的全维医疗配套，构建全方位健康守护体系，为每一位业主、每一个家庭的身体健康保驾护航，让生活更安心、更有保障。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态人文配套：双园环伺鲜氧环绕，邂逅自然诗意生活

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在繁华都会之中，自然生态资源愈发珍贵，金茂棠前深谙都市人对自然的向往，周边生态资源优渥，双公园环伺，鲜氧环绕，让业主在城市繁华中邂逅自然诗意，享受闹中取静的宜居生活。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻盘古公园、白沙公园两大城市生态公园，其中盘古公园占地约 12 万平方米，以生态绿化、休闲步道、湖景风光为核心，是日常散步、慢跑、亲子游玩的好去处；白沙公园占地约 50 万平方米，拥有大片绿地、湖泊、森林，生态环境绝佳，周末可与家人露营、野餐、观景，享受自然野趣，放松身心。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部更打造约 2.1 万平方米中央景观绿地，遵循 “全龄、生态、互动” 理念，规划 “一轴三园多节点” 景观格局，搭配环形健身步道、儿童游乐区、长者休闲区、邻里社交平台、阳光草坪等全龄休闲空间，种植香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，四季有景、步步皆景。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，可在环形步道慢跑健身；午后，可在阳光草坪陪孩子嬉戏玩耍；傍晚，可与长者在休闲区聊天休憩；周末，可在邻里社交平台与邻居欢聚交流，真正实现 “推窗见绿、移步赏景、全龄乐享” 的理想生活。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外享双公园生态盛景，内拥万方中央园林，金茂棠前以内外双生态体系，打造 “城市中的自然居所”，让每一位业主都能在繁华与静谧之间自由切换，享受鲜氧环绕、绿意盎然的诗意生活，重拾都市中难得的自然与宁静。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、央企品质匠筑：金茂精工赋能，定义北上海人居新高度

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作为中国金茂 “棠系” 高端作品，金茂棠前始终坚守央企责任与匠心，从规划设计、工程建设到精装交付、物业服务，全流程严控品质，以金茂精工标准，打造经得起时间考验的品质人居，彻底打消购房者对 “减配、延期、烂尾” 的顾虑。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目全系精装交付，融入金茂专属科技系统与高端精装标准，精选国内外一线品牌建材，从入户玄关、厨房卫浴到客厅卧室，每一处细节都精雕细琢。采用环保健康材质，搭配智能安防、新风系统、静音隔热等人性化设计，兼顾美观与实用、舒适与健康，打造 “超金喜满配” 精装标准，让业主入住即享高品质生活。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，由金茂物业全程护航，金茂物业作为国家一级资质物业，以 “高端、细致、贴心、智能” 为服务理念，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、设施维修、社区活动等全维度服务，兼顾安全性、私密性与便利性，用专业与用心，守护业主美好生活。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从央企品牌背书到低密高绿规划，从全维醇熟配套到极致产品匠心，从全系精装交付到金茂物业护航，金茂棠前以全方位硬核实力，重新定义北上海品质人居标准，成为北上海改善置业的首选标杆。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是看重交通便捷、商业繁华，还是重视教育医疗、生态宜居，金茂棠前都能全方位满足，以一座 TOD 全能住区，兑现全家人的理想生活期许。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前，金茂棠前建面约 85-178㎡全龄段户型火热在售，每一席皆为城市珍藏，每一款皆为匠心精研。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属案场顾问将为您提供一对一 VIP 服务，全方位讲解项目详情、户型优势与配套价值，带您实地品鉴央企金质人居。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择金茂棠前，就是选择北上海 TOD 核心价值，选择央企品质保障，选择全维醇熟生活，选择一生宜居范本。金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。恭迎各位购房者来电预约，亲临品鉴，共鉴北上海人居新巅峰，开启理想生活新篇章！金茂棠前售楼处电话：400-8099-255【开发商官方预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记