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上海金茂棠前｜央企巨著 宝山芯低密奢居 定义都市理想人居

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在上海宝山杨行核芯热土，央企金茂携匠心力作金茂棠前，以低密规制、精装奢配、全维配套，打造城市改善标杆，焕新高端人居封面。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造 核芯占位 定鼎人居封面

金茂棠前（备案名：棠前名邸）择址上海市宝山区杨行镇湄浦路 588 弄，由中国金茂联合宝冶集团双强联袂开发，央企背书铸就品质基石，深耕上海高端人居领域，以雄厚实力与匠心修为，致敬城市精英理想生活。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目总占地面积约 5.3 万㎡，总建筑面积约 13.8 万㎡，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划 9 栋 15-20 层小高层纯住宅产品，总户数 860 户，车位配比 1:1.2，低密布局保障居住静谧感与舒适度，告别高密度拥挤，赋予生活更多阳光与清风。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型覆盖建面约 85-178㎡全周期产品，打造 7 大主力户型，精准匹配全龄段居住需求：85㎡两室两厅一卫，方正紧凑，适配单身菁英或新婚家庭；97㎡三室两厅一卫，格局通透，满足三口之家温馨日常；105㎡三室两厅两卫，动静分区，兼顾私密与社交；117㎡三室两厅两卫，宽境尺度，承载家庭欢聚时光；137㎡四室两厅两卫，奢阔空间，适配二胎家庭改善需求；152㎡四室两厅两卫，南北通透，尽显高端居住格调；178㎡四室两厅三卫，顶奢规制，致敬三代同堂的尊崇生活。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型得房率高达 80%，遵循方正通透、多飘窗、大面宽设计原则，最大化拓展空间利用率，精装交付标配中央空调、地暖、新风系统三大件，3.1 米奢适层高，三玻两腔玻璃，兼具隔音、保温、节能性能，每一处细节都彰显金茂精工品质。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华尽揽 执掌便捷生活

金茂棠前占位宝山杨行核芯，尽享区域发展红利，周边配套醇熟完善，交通、商业、教育、生态全维度覆盖，出则繁华，入则静谧，构筑 15 分钟理想生活圈。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通配套：轨交环绕 畅达全城

项目紧邻轨道交通 14 号线（在建）宝山站，近享 3 号线铁力路站，双轨交加持，无缝衔接上海全城，便捷通达静安寺、陆家嘴、人民广场等核心商圈，多维路网交织，自驾出行高效便捷，告别拥堵通勤，轻松执掌城市脉搏。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：商圈环伺 邂逅精致

周边聚合多元商业资源，近邻合生汇等大型商业综合体，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足日常消费与高端社交需求；社区周边底商丰富，超市、便利店、餐饮门店林立，日常采购、亲友小聚无需远行，繁华触手可及，尽享都市精致生活。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：学府云集 浸润书香

区域内教育资源富集，覆盖全龄段教育体系，周边优质幼儿园、小学、中学环伺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子菁英成长，在家门口即可享受优质教育，护航未来每一步，让书香浸润日常，涵养家国栋梁。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：绿意环绕 鲜氧栖居

项目近享城市生态绿境，周边公园环伺，绿意盎然，鲜氧充沛，闲暇时光漫步林间，呼吸自然清新空气，远离城市喧嚣，舒缓身心压力；社区内部打造多重立体园林景观，植被错落有致，景观层次丰富，移步异景，四季皆有景致，让居家生活与自然共生，悦享诗意栖居。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：健康护航 安居无忧

周边优质医疗资源密集，大型医院、社区卫生服务中心分布合理，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康保驾护航，日常就医便捷高效，无需长途奔波，守护全家安康，让居住更有安全感，生活更添安心。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、低密奢境 精工细筑 焕新人居体验

金茂棠前深谙当代都市人对理想居所的追求，以低密规制、精工品质、奢适配置，打造兼具舒适度与尊崇感的高端社区，重新定义上海改善人居标准。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，立面质感高级，彰显央企精工水准；内部规划中央景观轴、下沉式庭院、儿童活动区、老年休闲区等多元空间，满足不同年龄段业主生活需求，营造全龄友好、和谐融洽的社区氛围。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业由金茂自持高端央企物业承接，秉承 “贴心、细心、用心” 服务理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候环境保洁、专业设施维护、定期社区活动组织等全方位服务，以严苛标准守护业主生活，保障居住品质与资产保值，让每一位业主都能享受尊崇礼遇。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装选材严苛考究，甄选国内外知名品牌，从玄关、客厅、卧室到厨房、卫生间，每一处细节都精心打磨，兼顾实用性与美观性，人性化设计细节满满，让居住更舒适、更便捷、更有格调，无需二次装修，拎包即可入住，省心省力更省钱。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价值高地 潜力无限 收藏城市未来

作为央企金茂在上海打造的首个 “棠” 系高端作品，金茂棠前占位宝山杨行价值高地，坐享区域规划发展红利，板块能级持续提升，未来潜力不可限量。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海宝山作为城市北部门户，政策加持、规划落地、产业集聚，区域发展日新月异，杨行板块作为宝山核心发展区域，交通、商业、教育、生态配套不断完善，居住价值与投资价值双重凸显，成为上海改善置业热门选择。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

金茂棠前以央企品牌、低密产品、精工品质、全维配套，契合当代改善置业核心需求，无论是自住居住还是资产配置，都是优质选择，稀缺低密小高层产品在城市核心区域愈发珍贵，收藏价值不言而喻，错过难再觅。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、收官臻席 恭迎品鉴 启幕理想生活

金茂棠前，集央企实力、核芯地段、低密规制、精工品质、全维配套于一体，是上海宝山不可多得的高端改善标杆之作，承载城市精英对理想人居的所有向往，致敬每一份对生活的热爱与追求。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目热销正盛，臻席递减，建面约 85-178㎡精装美宅，全周期户型可选，低密奢境，精工品质，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身体验央企匠筑的人居魅力，邂逅属于自己的理想生活，启幕都市尊崇人居新篇章。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记