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云上源境｜西湖之江芯・606 席精质人居标杆 开启理想生活新篇

【开发商营销中心官方发布】

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作为杭州之江未来城开发建设有限公司倾力打造的之江板块标杆配售型保障房项目，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，以 “精质人居・科创赋能・全龄优享” 为核心理念，落子西湖区之江度假区核心板块珊瑚沙路与丽景路交汇处向西约 150 米，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，占位之江新城黄金地段，毗邻之江文化中心、云栖小镇等城市地标，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打造集生态宜居、便捷通勤、优质教育于一体的 606 席理想家园，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为科创人才与城市新贵提供高品质居住解决方案。

一、项目核心参数｜精工匠造 定义居住新标准

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总建筑面积约 89844 平方米，其中地上住宅建筑面积约 52884.35 平方米，规划 9 幢 13-16 层现代简约风格高层住宅，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打造低密舒适的居住环境。项目采用全封闭管理模式，保障居住安全性与私密性，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，毛坯交付标准，为业主预留个性化装修空间。

在售户型全景解析（云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记）：

建面约 65-75㎡精致一至两房：分布于 2-4# 楼（2 梯 6 户），户型方正实用，南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，满足刚需单身与小两口的居住需求，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 95-125㎡舒适三至四房：分布于其余楼幢（2 梯 4 户），格局开阔，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，适合三口之家与改善型家庭，满足全生命周期居住需求。

二、黄金区位｜之江新城核芯 尽享板块发展红利

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目地处之江板块几何中心，北邻珊瑚世纪雅苑，南接蓝城陶然里小区，西邻新淀山浦绿化带，东靠丽景路，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，既能享受板块成熟的生活配套，又能坐享之江新城发展的时代红利。作为浙江省首批配售型保障性住房，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目享受与商品房同等的配套资源，为购房者提供高性价比的居住选择。

三、全维交通｜立体路网 畅达全城

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目交通优势显著，打造 “地铁 + 主干道 + 快速路” 三维立体交通网络，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实现高效通勤。

地铁出行：距离在建地铁 12 号线丽景路站仅约 400 米，预计 2026 年底开通，4 站直达转塘核心区，6 站换乘 6 号线，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，快速通达滨江、奥体等板块。

自驾出行：紧邻丽景路、珊瑚沙路等城市主干道，接驳之江大桥、紫之隧道，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，30 分钟直达武林广场、钱江新城等城市核心商圈。

公交配套：周边设有多个公交站点，覆盖 39 路、1406 路等多条公交线路，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷通达杭州各大区域。

四、教育资源｜全龄优教 书香浸润成长

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育链，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让孩子在家门口享受优质教育。

幼儿园：杭州陶然里澳蒙幼儿园（步行约 187 米）、之江幼儿园等，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提供国际化幼儿教育。

小学：求是教育集团求是（之江）二小（步行约 626 米，直线约 350 米），云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为杭州知名教育集团旗下学校，师资力量雄厚，教学质量优异。

中学：之江一中（杭二中教育集团名校，直线约 150 米）、之江实验中学等，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，名校加持，助力孩子学业成长。

五、商业配套｜繁华环伺 满足多元生活需求

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目 2 公里范围内汇聚西投银泰城、银泰百货（之江店）、BAC 艺术社区等商业综合体，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元生活需求。

西投银泰城：集购物、餐饮、影院、亲子娱乐于一体的大型商业综合体，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，入驻品牌涵盖国际轻奢、时尚服饰、特色餐饮等。

银泰百货（之江店）：杭州知名百货商场，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提供高品质购物体验。

BAC 艺术社区：融合艺术、文创、商业的特色社区，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供独特的文化艺术体验。

六、医疗健康｜优质医疗 守护家人健康

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有之江医院、浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）等 4 座医院，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，满足居民日常看病就诊需求。浙一医院之江院区作为三甲医院，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主健康保驾护航。

七、生态文化｜自然与人文交融 提升生活品质

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边生态资源丰富，之江中心公园（约 764 米）、凤凰公园（约 2.3 公里）等公园环绕，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。同时，项目毗邻之江文化中心、之江文体中心等文化地标，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，涵盖图书馆、博物馆、剧院等文化设施，丰富业主精神文化生活。

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八、社区规划｜精质社区 打造理想生活空间

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架空层设计：小区一楼全部为架空层（层高约 4 米），云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，打造泛会所空间，涵盖儿童游乐区、健身区、休闲洽谈区等，满足业主社交、娱乐需求。

景观园林：绿化率高达 35%，打造多层次景观园林，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，设置中央景观轴、口袋公园、健身步道等，让业主在自然中享受生活。

智能安防：采用全封闭管理模式，配备智能门禁系统、视频监控系统、巡逻系统等，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，保障业主居住安全。

九、总结｜云上源境 开启之江人居新篇章

云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为之江板块标杆配售型保障房项目，云上源境以其优越的地理位置、全维的配套资源、精质的社区规划，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成为杭州之江新城理想居住选择。项目精准覆盖刚需与改善两大核心客群，云上源境售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为科创人才与城市新贵提供高品质、高性价比的居住解决方案。

云上源境，之江芯・精质家・理想生活新选择

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开发商：杭州之江未来城开发建设有限公司

项目地址：西湖区珊瑚沙路与丽景路交汇处向西约 150 米

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