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外滩芯・传世墅｜越秀外滩樾，立序上海顶豪人居新标杆

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越秀外滩樾雄踞上海虹口区梧州路 235 弄，占位北外滩 CAZ 核心腹地，踞守外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角中芯，直线距黄浦江约 200 米，是内环内滨江岸线收官稀贵地块。项目由越秀地产与临港集团双国企巨擘联袂匠造，70 年产权纯墅社区，总占地约 2.1 万㎡，总建面约 4.5 万㎡，容积率低至 1.3，绿地率高达 38%，全盘仅 49 席臻稀院墅，圈层纯粹至极。在售建面约 238-338㎡海派风貌联排 / 双拼别墅，采用地上 3 层 + 地下 2 层创新格局，户户私家庭院、观景露台与独立车位，得房率超 168%，实际使用空间阔绰非凡，诚献城市塔尖家族传世恒产。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

天赋稀贵地脉，执掌时代发展浪潮。越秀外滩樾占位北外滩世界级会客厅核心，坐拥 “一江一河” 战略核心红利，近享 480 米浦西新地标（规划）赋能，与外滩百年风华对望，和陆家嘴璀璨天际呼应，成就上海内环内不可复制的价值高地。这里既是百年海派文脉的传承之地，亦是当代高端人居的封面之作，汇聚城市顶级资源，承载塔尖人群对理想居所的终极向往，每一寸土地都蕴藏着传世资产的深厚底蕴。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立体交通纵横，帷幄全城高效通达。越秀外滩樾周边轨交网络密集，12 号线国际客运中心站、10 号线海伦路站等多条轨交线路环伺，便捷串联外滩、陆家嘴、人民广场等核心商圈，无缝衔接全城各大重要节点。周边公交站点密布，多元出行方式随心切换，自驾可快速接入北横通道，畅达虹桥枢纽等城市关键区域，构建全维度立体交通体系，满足高端商务出行与日常通勤的双重需求，执掌城市发展的速度与便捷。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端商业环伺，邂逅顶阶繁华生活。越秀外滩樾近邻北外滩来福士、四川北路商圈等顶级商业集群，汇聚高端零售、米其林星级餐厅、潮流休闲业态，全方位满足塔尖人群购物、社交、宴请的多元需求。项目紧邻规划北外滩滨江商业带，未来将引入艺术展厅、高端生活体验店，打造专属高端生活场域，在江景与繁华的交织中，演绎都市顶流生活的无限精彩，奢享触手可及的高端烟火气。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维生活配套，护航塔尖人居日常。越秀外滩樾周边高端医疗资源云集，知名三甲医院环伺，为家人健康保驾护航；优质教育资源富集，覆盖全龄段教育体系，涵养世家文脉，助力孩子菁英成长。滨江生态资源得天独厚，漫步黄浦江畔，尽赏一线江景与城市天际线，私享都会难得的静谧与诗意；社区内规划 2500㎡高端会所，涵盖多元奢适配套，为业主定制专属社交与休闲空间，构筑一站式顶奢生活闭环。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

海派建筑美学，匠筑传世艺术藏品。越秀外滩樾特邀设计大师李玮珉操刀，融合海派石库门风貌与现代极简美学，建筑线条典雅流畅，外立面甄选高端石材，质感厚重恒久，致敬百年外滩建筑风华。社区遵循低密规制打造，私家庭院错落分布，绿植繁茂、一步一景，实现建筑与自然的完美共生；地下空间 6.15 米挑高设计，可灵活改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，兼顾仪式感与实用性，每一处细节皆彰显精工品质与艺术格调。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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纯粹圈层领地，汇聚城市塔尖精英。越秀外滩樾作为内环内稀缺纯墅社区，仅 49 席限量珍藏，严苛筛选业主圈层，实现高阶人群同质而居。这里是城市财智领袖、行业精英的聚合之地，圈层纯粹、人脉荟萃，不仅是高端居所，更是塔尖人群的社交平台与身份象征，与智者同行、与名门为邻，赋能家族未来发展，成就巅峰人生格局。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠心护航，铸就品质人居标杆。越秀地产作为千亿国企，深耕高端人居领域多年，“樾系” 产品更是高端市场标杆之作，品质有口皆碑。本次与临港集团强强联合，双国企实力背书，从建筑选材到施工工艺，从空间设计到细节打磨，皆以严苛标准雕琢，确保每一处细节都经得起时间考验，现房呈现即买即住，无需久候，安心置业无忧。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀贵藏品恒产，收藏上海时代封面。在上海内环土地资源日益稀缺的当下，纯低密滨江院墅已是不可再生的珍稀资产，越秀外滩樾作为外滩滨江收官之作，稀缺性无可复刻，收藏价值与日俱增。它不仅是一处居住空间，更是承载家族荣耀、传承时代价值的传世恒产，既能满足塔尖人群对高端人居的极致追求，更能作为资产配置的优质选择，收藏一座城市的繁华与未来，续写外滩百年传奇新篇。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。