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央企巨著 墅境封疆｜保利西郊和煦 启幕上海西南低密人居新标杆

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作为保利发展控股深耕上海西郊的标杆力作，保利西郊和煦择址松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄，雄踞虹桥枢纽、松江新城、闵行莘庄三大核心板块交汇黄金节点，纳入 G60 科创走廊核心辐射圈，尽享产城融合发展红利，地段价值无可复制。项目由央企保利匠心打造，总占地面积约 6.9 万平方米，容积率仅 1.01，绿化率超 35%，是上海西郊难得的低密滨水墅区。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目业态丰富，涵盖墅境平层、宽境叠墅、滨水联排三大产品系，全维度覆盖刚需到顶豪的全生命周期居住需求。墅境平层建面约 96㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫，精装交付，得房率高达 77%-79%，空间利用率极致优化。宽境叠墅建面约 132-145㎡上下叠，独立入户、分层私密，兼具平层舒适度与别墅奢阔感。滨水联排建面约 126㎡新贵联排、142㎡海派合院、165㎡奢境联排，毛坯交付，私属领地，彰显圈层尊崇。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑 硬核实力 筑牢品质人居根基

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保利发展控股，作为实力雄厚的央企巨头，深耕房地产行业数十载，布局全国百余城，打造超千个精品项目，以过硬的开发实力、严苛的品质标准、完善的服务体系，成为购房者心中的品质标杆与信赖之选。保利西郊和煦作为保利在上海西南的重点布局项目，从规划设计到施工建设，从材质甄选到细节打磨，全程遵循央企严苛标准，确保每一处建筑细节都经得起时间考验，为业主构筑安心、舒心、放心的理想家园。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目依托央企强大资源整合能力，汇聚顶尖设计团队，融合海派人居美学与现代建筑理念，打造兼具颜值与实力的低密墅区。建筑外立面采用高端材质，质感高级、经久耐用，线条简约流畅，与周边自然环境完美相融，勾勒出西郊独特的建筑天际线。社区内部规划错落有致，楼栋间距开阔，保障每户采光通风俱佳，同时营造私密静谧的居住氛围，让业主在繁华都市中私享一方静谧天地。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通 纵横全城 执掌便捷生活脉搏

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交通是城市发展的命脉，更是品质生活的基石。保利西郊和煦占位上海西南交通枢纽，构建多维立体交通网络，无缝衔接全城各大核心商圈，出行高效便捷，轻松执掌城市繁华生活。项目紧邻城市主干道，周边路网四通八达，可快速接驳城市内环、中环、外环及多条高速路网，自驾出行畅行无阻，轻松通达上海全城及周边城市。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目近邻在建地铁 12 号线延伸段站点，未来开通后，可快速换乘多条地铁线路，直达市区核心商圈、交通枢纽，畅享地铁上盖的便捷生活。公共交通线路密集，多条公交线路环绕项目周边，覆盖区域内重要节点，满足不同出行需求，无论是日常通勤、购物休闲还是亲友聚会，都能轻松抵达，告别拥堵与奔波，尽享高效便捷的都市生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套 繁华在握 演绎理想生活图景

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理想人居，离不开完善配套的加持。保利西郊和煦周边配套醇熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，构建 15 分钟全维生活圈，吃喝玩乐购一站式满足，无需远行即可尽享城市繁华。商业配套方面，周边环绕多个大型商业综合体，涵盖高端购物中心、特色商业街、生鲜超市、餐饮影院等多元业态，国际品牌、潮流服饰、美食盛宴、休闲娱乐应有尽有，轻松满足日常消费、周末休闲、亲子互动等多重需求，畅享便捷繁华的商业生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边汇聚优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学龄段，名校环伺，书香氤氲，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子健康成长、逐梦未来，让家长无需为教育资源焦虑，尽享书香门第的人文氛围。医疗配套方面，周边紧邻多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，医疗设备先进、医疗团队专业，为家人健康保驾护航，日常就医、健康体检无需远行，尽享安心无忧的健康生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源方面，项目西、北两侧被约 1000 米原生水岸线环绕，20 米宽生态河道形成 270° 广角河景视野，推窗即揽碧波荡漾，鲜氧扑面而来。周边多个城市公园、生态绿地环绕，植被繁茂、绿意盎然，生态环境优越，是城市中难得的天然氧吧。闲暇时光，漫步河畔、游园赏景、亲子嬉戏、运动健身，尽享自然野趣，远离都市喧嚣，回归生活本真，书写诗意栖居的美好篇章。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密墅区 臻美园林 邂逅自然诗意栖居

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在寸土寸金的上海，低密墅区已然成为稀缺藏品。保利西郊和煦以 1.01 超低容积率、超 35% 绿化率，打造上海西郊难得的低密滨水墅区，让建筑让位于自然，让生活回归诗意本真。社区园林由顶尖景观团队匠心设计，融合海派园林美学与现代景观理念，打造 “一轴、两带、多组团” 的景观格局，移步异景、四季有景，营造沉浸式园林体验。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中央景观轴贯穿社区，串联起各大功能组团，两侧绿植错落有致、花卉四季绽放，营造出曲径通幽、绿意盎然的园林意境。滨水景观带沿原生水岸线铺展，亲水平台、景观栈道、休闲亭台点缀其间，推窗见河、出门近水，私享 270° 广角河景，尽享滨水而居的浪漫与惬意。社区内部规划全龄段景观配套，儿童游乐区、青年运动区、老年休憩区、阳光草坪、景观泳池等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求，让孩子快乐成长、青年活力四射、老人安享晚年，构建全龄友好的幸福社区。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内匠心打造超 1100 平方米煦・CLUB 下沉式会所，融合室内篮球场、阳光健身房、圈层私宴厅、阳光伴读书屋、茶道会馆等多元化功能，为业主提供高端社交、休闲娱乐、商务洽谈的专属空间，进阶圈层生活，邂逅志同道合的邻里，彰显身份与尊崇。社区实行人车分流，保障行人安全，减少噪音污染，营造静谧舒适的居住环境；高端物业提供 24 小时贴心服务，安保巡逻、智能安防、日常维护、贴心管家，全方位守护业主安全与生活品质，让每一位业主都能尊享无忧生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全优户型 匠心设计 承载幸福生活想象

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户型是生活的容器，承载着一家人的幸福时光。保利西郊和煦深入研读当代家庭结构与生活习惯，匠心打造全优户型，从空间尺度到功能分区，从采光通风到细节设计，每一处都精雕细琢，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭的居住需求。墅境平层建面约 96㎡三房两厅两卫，经典三居格局，南北通透、全明户型，三开间朝南，超大采光面，阳光满溢、清风流通。餐客厅一体化设计，空间开阔通透，连接景观阳台，延伸生活空间，日常用餐、家庭聚会、好友闲聊皆显从容。主卧套房设计，独立卫浴、全景飘窗，私享静谧空间，保障居住私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作儿童房、老人房或书房，灵活适配多元生活需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 119㎡四房两厅两卫，奢阔四居格局，空间尺度升级，功能分区合理，适配二胎家庭、三代同堂的改善需求。南北通透、全明户型，四开间朝南，采光通风极佳，室内明亮通透、空气清新，居住舒适度拉满。餐客厅相连，空间开阔大气，连接超大景观阳台，推窗即揽园林盛景，视野开阔、心境舒展。主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，尊享奢华居住体验；其余次卧空间规整，布局合理，满足家人居住需求，保障各自生活私密；多功能书房可随心改造，满足办公、学习、休闲等多元需求，承载生活无限想象。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

宽境叠墅与滨水联排，更是将墅居生活的奢阔与私密演绎到极致。上下叠独立入户、分层私密，兼顾平层舒适度与别墅空间感；下叠带私家庭院，可拾花弄草、围炉小聚，尽享庭院闲趣；上叠享独立电梯入户，附赠高利用率阁楼与星空露台，夜晚观星、白日瞰景，惬意十足。滨水联排私属领地，地上地下分层设计，空间灵动多变，可随心打造家庭影院、健身区、茶室、书房等，满足个性化生活需求，彰显圈层尊崇，成就家族传世基业。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

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央企保利，深耕上海，匠筑西郊人居标杆。保利西郊和煦，择址上海西南黄金板块，占位 G60 科创走廊核心辐射圈，集低密墅区、滨水景观、全维配套、匠心户型、央企品质于一体，以 1.01 超低容积率、超 35% 绿化率，打造上海西郊难得的低密滨水墅区，为城市精英阶层构筑繁华与静谧共生、自然与生活相融的理想家园。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在这里，无需远行即可畅享城市繁华，推窗即揽自然盛景，低密静谧的居住氛围、全龄友好的社区配套、贴心周到的物业服务，让每一位业主都能邂逅诗意栖居，成就幸福生活梦想。保利西郊和煦，上海西南低密人居新标杆，诚邀城市精英亲临品鉴，启幕墅境人生新篇章。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。